【租屋大挑戰】怕強震又怕打仗「把台北房賣了去買高雄」、改租公寓抱2千萬現金：沒繼承人這樣做卡安心

【文／Remi】近年氣候變遷對全球各地的影響明顯加劇，異常氣候導致天災頻傳，暴雪、洪水、乾旱、颱風等事件接續上演，再加上火山爆發、地震不時襲來，地球生存環境似乎正在惡化中，台灣還存在著對岸的政治威脅，中國的軍武實力在近10年迅速擴張，全台封鎖、軍演、跨越台海中線等等，看在性格相對保守的高小姐眼中，侵台的機率逐步在升高中，默默地被種下了陰影。

未雨綢繆 分散風險留退路

或許有人會認為她是杞人憂天，但她就是未雨綢繆的個性，不想等到災害出現時手忙腳亂不知所措。因此她苦苦思慮很久，終於做出一個重大決定，重新分配資產，分散風險，把台北現住的房子賣掉，改去高雄買間總價較低二手小屋，在台北的生活就調整為租屋，從市中心大安區搬到市郊文山區，從電梯大樓改租2樓公寓，她想要保留更多的現金在手上，比較安心，一旦環境出現天災或是發生戰爭等不可抗力的變故，都還有現金在手上，將資產做風險分散，給自己留一條退路。

高小姐說，身邊很多朋友都有點取笑她，說她想太多，她很認真地回應，她單身一人，肯定是要為自己多想一點的。如果發生天災地變或是戰爭爆發，最大的威脅是生命，第二就是資產，資產中又以房地產影響最大，地震來了、房子沒了，戰爭只要威脅逼近，不用等到真的打起來，可能房價就下跌了，高小姐最大的資產就是台北市這間自住的房子，真的是禁不起這些傷害，所以才想做點調整。

賣台北屋改租房 2千萬現金存銀行

現住大安區的房子市價大概3千萬，她選擇去高雄買間兩房的中古屋，總價大概1千多萬，保留一間房地產，未來退休時還有個地方可以住；另大約保留2千萬左右的現金，一部分定存國內銀行，一部分定存海外銀行，現金這麼處理就很安心了。

接下來是租屋部分，6年級生的高小姐習慣住在空間大一點的格局，之前一直都是住大2房，租公寓是因為空間比較大，2-3房都可以，房租又相對便宜，木柵路一段全新裝潢的2樓公寓，3房2廳每月租金大概3~3.5萬，約是每月收入的1/3，還在可接受的範圍內。交通方面，由大安區轉租文山區，相隔一個信義快速道路，進市區的距離並不遠，大約多個15分鐘左右，整體無礙。

高小姐已經進入坐四望五的年紀，她說，因為沒有繼承人，她並不在意房價高低，日後夠用就好，即便現在的景氣不是很好，她降價賣屋也是可以的，重點是要保住資產，退休後生活無虞，免除天災戰爭的恐懼與擔憂，才是最重要的。

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