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房地產新聞

  • 新頭殼

    救市失敗!美媒細看統計數據:中國70大城房價大跌

    [Newtalk新聞] 據華爾街日報報導,中國房地產低迷狀況變本加厲,北京救市措施失效,承受更大壓力,嚴重打擊了人們對中國的信心。最新消息表示,全國 70 個大城市的房價大幅下跌。 根據《華爾街日報》在中國國家統計局週五公佈的數據計算得知,新成屋房價年減 1.24 %,較去年12月下降 0.89 %速度加快,中古屋房價格表現更差。這是近 9 年來最大幅度下降。雖然已經採取多項措施來振興房地產市場,但迄今卻無法扭轉市場局面。 中國的房地產暴跌,數 10 家開發商已在崩潰邊緣。在最近公佈獲批開發商白名單後,數千個房地產項目將從中國國家主導的金融部門獲得數十億美元的資金。中國大型國有銀行上週下調主要貸款利率。 中國地方政府多年來依靠土地出讓獲得大部分收入,目前已受到打擊。政府擁有 7 兆至 11 兆美元(約新台幣 221 ~ 347 兆元)的隱性債務。債券投資者和銀行也因向開發商提供信貸而受到損害。標準普爾全球評級的數據顯示,2020 年~ 2023 年,中國企業在海外債券上違約超過 1000 億美元(約台幣 3 兆元),而大部分違約來自房地產業。查看原文更多Newtalk新聞報導中國間諜氣

  • 時報資訊

    《傳產》台積電設廠帶旺 愛山林總座看好高雄房市

    【時報記者郭鴻慧台北報導】高雄在地老牌建商郡都集團橋頭建案「橋科大極」推出才4個月就已經近乎完銷,負責代銷的甲山林暨愛山林(2540)總經理張境在說,台積電法說會加碼高雄第三座2奈米廠,高雄房市人氣旺,未來正式投產後,預期很快將會帶動高雄房價上揚。 郡都集團董事長兼任執行長唐承指出,在台積電帶動、產業進駐、橋頭園區人口紅利等諸多因素加持下,「郡都橋科大極」一案熱銷,此案買家除了有調到高雄的台積電工程師入手外,還有台北、新竹、台中、台南置產客購買。 張境在表示,和郡都在高雄合作案子,均為超過500戶大型個案,「郡都當代」、「繽海」均已交屋,預售時均為2字頭,如今都已4字頭。目前台積電高雄廠還未正式投產,未來投產後,當地的房價還有空間。 唐承指出,今年高雄房市就是好,但漲幅須看區域的表現,除了「橋科大極」,接下來將在漢神巨蛋商圈、鹽埕推案,3案合計總銷估約200億,主要都是規劃1~4、2~4房。至於何時會上市?唐承說,一直在進行中,一有好消息,就會通知大家。

  • 幸福空間

    悠然北歐居家安逸|25坪

    給人體貼、親切感的屋主家人,為人淡然高華,處事謙遜有禮,而善於感受房屋使用者人、事、物的張琪珮設計師,透過其洞悉能力,從屋主的氣息、個人喜好、生活習慣做設計發想,傾心為屋主量身打造屬於屋主的美好家園。

  • 幸福空間

    輕工業現代混搭 兩代共居透天宅│40坪

    既是新婚愛巢,又是兩代共居住宅,為消弭不同世代對於風格嚮往的歧見,御品室內裝修工程行團隊神來一筆,巧妙融會現代、輕工業風,迸發多元混搭的居家美學展演。本案首重廣納機能與實用性,加上考量未來將有新家庭成員誕生,因此在收納方面多有著墨。例如開放式玄關上下皆搭載櫃體設計,穿鞋椅內部亦可擺放室內拖鞋;從電視牆的隱藏門循循遁入,甚至還能通往背後的大型儲藏室,裡頭設有活動層板供彈性靈活運用。 客廳揉合吊燈、軌道燈及仿清水模的電視主牆等元素,具象化令屋主傾心的工業風符碼,與醒目的藍色沙發背牆形成跳色,彼此交相輝映,創造溫馨恬靜的視覺焦點。餐廳部分,藉由木質天花板、木紋餐桌襯托愜意舒心的溫潤氣氛,同時也用作和起居室的區域劃分並藏匿管線,一舉數得。一旁的餐備櫃可展示陳設擺件或佐餐用具,且上下方都配備櫃體及抽屜,在在充實儲物量能。 緊接著步上二樓主臥,除了是屋主的休憩暨寢臥空間外,沿弧形動線漫遊晃蕩,更擘造出小客廳、書房與衣帽間等多功能場域,擔任工程師的男主人便經常善用書房從事遠端工作。此外,該樓層的收納配置同樣縝密完備,諸如電視牆、更衣室等處皆安排充盈的櫃體,後者還貼心為女主人規劃專屬梳妝台,實踐客製化

  • 幸福空間

    歐風華麗 風水宮廷御宅

    回應屋主對經典不敗的歐風期待,禾洋設計陳麗美總監與詹玉環設計師特別替屋主量身訂製了以歐式洛可可風為發想的古典宮廷御宅,讓屋主在家也能享受精緻人文盛宴。在客廳、交誼廳與宴會廳等開放式公領域,呈現出大器視野。設計師以頂級工藝與異材質如石材、雕刻、壁飾、馬賽克壁畫、金箔等鋪敘歐式華麗氛圍,並以訂製家具混搭的方式體現不凡細節質感,在家打造合宜貴客雲集的頂級沙龍空間。

  • 設計家

    17坪2+1房現代風新成屋,木質調讓精品豪宅溫潤療癒

    17坪2+1房的現代風新成屋,家庭成員為2人,在坪數不大的狀況下,仍然希望能有開放式中島廚房和獨立的彈性空間,並且保有明亮的採光,為居住者打造實用好住的精品小豪宅。設計師風格以都會時尚著稱,再融入獨一無二的使用需求,讓居住者獲得處心靈放鬆、同時兼具美感的宅邸。

  • 設計家

    開箱30坪格雷系現代宅!大理石電視牆與平整地坪打造安心又時髦的全齡生活

    坐落於中台灣苗栗的30坪空間,為一家三口未來的居所,考量兩位長輩生活便利性,本案採用無落差的平整地坪串聯場域,再搭配上近期超火紅的格雷系(Gray Style)色彩鋪陳,不僅整個空間都瀰漫著現代風美學,機能設計還能最大程度的貼合居者所需,真的超幸福!

  • 卡優新聞網

    平價住宅釋出免千萬 131萬元入住高雄套房

    台灣金聯釋出88戶平價住宅,房價大約市場行情的85折到95折(圖/卡優新聞網)

  • 工商時報

    富邦轉戰輕豪宅 單價231萬奪小宅樓王

    329檔期即將鳴槍,房市已傳出喜訊。富邦建設首度拉高規格打造小宅,採零廢分級環境聲明驗證UL2799、及綠覆率高達140%的鑽石級綠建築標章打造的綠奢小宅「富邦藝庭」,最近傳出每坪實價最高達231.9萬元,坐上小宅樓王寶座。

  • 工商時報

    美1月成屋銷售 谷底反彈

    美國1月成屋銷售量出現小幅反彈,從近30年來的谷底後爬升,然而房貸利率再次向7%逼近,買氣恐怕只是暫時回溫。

  • 工商時報

    陸元月房價 年跌幅10個月最大

    儘管官方頻出手拉抬,但大陸房市仍舊低迷。機構根據大陸統計局23日公布今年1月份房市數據計算,70個大中城市商品住宅售價年減0.7%,為近十個月來最大降幅;與上月相比則下降0.3%,連降七個月,但較上月收窄0.1個百分點。

  • 工商時報

    高雄房市 三民區低總價老屋 超夯

    由西到東,橫跨省道一號和國道一號的高雄市三民區,向來是高雄房市熱區,每月的買賣移轉棟數都是前三名,除了2025年可望完工的高雄火車站百億新都心計畫,今年初成圓的高雄輕軌以及捷運黃線,在三民區都有站體,因生活機能趨於便利,大樓新屋四年來已經漲逾25%,中古屋也有3成漲幅,由於老屋公設比低,20年到25年、含車位總價800萬到1,200萬元的中古屋,躍升最熱門標的。

  • 中時新聞網

    中永和買氣升溫 捷運站周遭漲幅顯著

    中永和房價在新北巿可謂名列前茅,近年來因有左岸重劃區等新興區域的開發,加上環狀線等重大建設加持,吸引很多外地買家沿著捷運線購買,熱度明顯提升。依實價登錄資料顯示,雙和捷運地區各捷運站中,以頂溪站、永安市場站的平均房價最高,但以漲幅來說,則是景安站、南勢角站、秀朗站及景平站表現較出色,近三年都上漲超過一成。

  • 自立晚報

    北北基桃中古屋熱區 中和景平路買氣最旺

    【記者柯安聰台北報導】台北、新北、基隆、桃園串聯而成的生活圈中,哪些中古屋購屋路段最受歡迎?永慶房產集團根據實價登錄資料,篩選出2023年北北基桃中古屋10大熱門購屋路段,前3名皆有逾200件交易,新...

  • TVBS新聞網

    愈晚買房壓力愈重! 台南「購屋壓力」狂飆

    全台的房價高漲,民眾購屋壓力越來越重,根據內政部資料顯示,去年第3季全國房價所得比高達9.86倍,創歷史新高。進一步觀察各縣市房價所得比,台南民眾的購屋壓力,加重程度最顯著,從2019第三季的6.93倍,增加到去年同期的9.49倍,增加2.56倍。

  • 民視

    社會宅「違法扣點」遭解約 租客勝訴定讞無需退租

    社會中心/綜合報導新北市永和秀朗社會宅,傳出有租客遭違法扣點,被迫退租,負責管理的新北住都中心,官司敗訴,租客無需退租!當事人承租社會宅,因為緩降梯堆放雜物,瓦斯爐放置廢棄物,累計扣了34點,被要求強制搬離,但法院認定,其中18點不合法,認定沒有達到強制搬遷的30點,住戶不需要搬遷。

  • 住宅美學

    設計源自對生活的熱愛 構築舒適簡單的居所

    當人們逐漸從疫情帶來的陰霾走出,卻也帶給我們一些思想上的轉變,讓我們更加注重生活品質,以及人與人的互動關係,這也反映在近年的設計趨勢,許多住宅開始將「健康生活」融入設計理念,並實踐建築的環保與永續性。本案為位在美國加州的永續住宅改造項目,是在新冠肺炎疫情封鎖期間完成的,在經過6個月的改造過程後,屋主總算能看見新家的面貌。

  • 住宅美學

    近境制作:古今交映.人文美學 Traditional and Modern

    本案為一坐落於台北華山文創園區附近的住宅實品屋,周遭環境綠意盎然,人文氣息極為濃厚,身處其中可明顯感受到穿川流不息的都會底蘊。近境制作針對空間還原日常的真實需要,以輕盈架構表達視覺通透,探索現代住宅的生活方式。而細膩的設計語彙結合地域關係,在城市歷史脈絡的背景下,創造出東方日式氛圍,同時結合天地壁角落微量光源的運用,使室內關係呈現多元層次,細膩的、輕盈的,一處一處匯聚成不凡雅緻品味。

  • EBC東森新聞

    40年房貸太可怕「根本不划算」 他3點開噴:魯蛇思維

    40年房貸太可怕「根本不划算」 他3點開噴:魯蛇思維

  • 太報

    傳央行考慮降豪宅線門檻?專家:機率不高、各單位豪宅定義不同

    財政部訂定發布「112年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」,下修豪宅認定標準,外傳央行正評估中,引發不動產業者跳腳。專家認為,財政部的動作宣示意義大於實質意義,央行本身是獨立機關,「跟進的機會不太高」,況且每個單位對豪宅門檻的定義不同,以台北市為例,財政部下調至6000萬元,央行則是7000萬元,但台北市認定的豪宅是8000萬元。

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