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房地產新聞

  • 住展房屋網

    民間申請首例 580專案促新店海砂屋公辦都更

    新北市為加速危險建築物重建速度,自去(2023)年7月開始,透過推動「危險建築物580專案」,鼓勵社區居民自行整合意願,並向政府提出申請,迄今獲得不少反應,甚至已有同意比率超過門檻、成為民間申請公辦都更的首案。

  • 設計家

    25坪老屋改造為1房1廳禪意幽居,取消客廳完成實用又充滿意境的居所

    25坪老屋翻新,因應居住者需求格局規劃為一房一廳,不需要客廳的生活型態、及採光陰暗的問題,化為設計師的靈感,在有限的空間內,實現了一個既實用又充滿詩意的居所。推開門,眼前是一片靜謐的和室空間,雖然不需要客廳,但玄關卻是不可或缺的,設計師將公領域一分為二,架高的和室區域作為玄關,並將帳子門改為滑門加噴砂玻璃,一進門不會望穿整個家,也保有彈性,可以隨時決定場域的開放程度。

  • 設計家

    北歐、輕工業風我都要!45坪新成屋延攬輕淺色、綠意與鐵件層架打造混搭風黃金比

    面對難以抉擇的居家風格,你可以不做選擇!就像這間45坪的新成屋一樣,透過精準的比例調和,讓北歐風、輕工業風兩種截然不同的設計,在空間中並存,同時結合了兩種風格的優點,宅家時光更從容愜意。

  • DECO TV

    與自然連結的空間如同漫步於森林之中——恆慕國際設計 吳信宏《城市綠洲》榮獲澳洲墨爾本設計大獎 - 金獎

    近年來,隨著環保意識抬頭,綠色設計日益成為建築、空間設計的指標。本案以「回歸自然」作為設計主軸,致力創造一個能與自然連結的空間,「城市綠洲」的設計也因此孕育而生。該案空間有提供休憩、洽談、會議、聚會等使用機能。風格是以現代主義進行擘劃,再搭配低建蔽率和高密度綠化的設計,讓現代都市人擁有簡單、自然的休憩場域,同時也為社區提供友善的活動場所。

  • 今日新聞NOWnews

    前5月預售揭露成交6.3萬件 1心態爆搶房潮

    [NOWnews今日新聞]根據最新預售揭露資料顯示,5月預售揭露件數達1.5萬件,成交金額達2858億元,件數與金額雙雙創下預售即時揭露、自2021年7月以來的單月新高,反映當時市場交易熱絡,統計前5...

  • 民視

    三重預售屋「1坪90萬」賀成交!她拿「室內平面圖」氣炸爸媽

    生活中心/郭嘉柔報導台灣的高房價讓許多人卻步,把置產當作遙不可及的夢想,一旦下定決心買房後,就得要開始一連串的看屋、比價、評估等,以免花了大把的鈔票,最後還吃了虧。近期,有一名網友透過知名論壇發文表示,她在滑社群平台時,發現有人分享自己的爸媽拿出200萬贊助買房,日前看到一間位在三重的預售屋,一坪90萬元,含車位總價為2500萬元,沒想到卻被雙親因「1理由」拒絕。貼文曝光後,隨即吸引大票人熱議。

  • 信傳媒

    供不應求?房市出現前5月住宅建照開工量超過預售成交量怪現象

    根據最新預售揭露資料顯示,5月預售揭露件數達1.5萬件,成交金額達2858億元,

  • EBC地產王

    財富直接給第三代 增值稅怎麼算?律師曝這招「也沒贈與稅」

    長輩的財富該用遺產還是贈與方式傳給第三代?怎麼做才真正節稅?恩典法律事務所創辦人蘇家宏個別就兩個角度來說明,提醒民眾選擇最節稅的方式,讓愛與財富都能一起傳給家人

  • 民視

    哪種公設最無用?網友點名是它

    財經中心/綜合報導無論是社區大樓、公寓或華夏,公設是指全體住戶共同使用的設施,設計家在社群進行社區大樓的公設調查,發現大部分網友對公設的意見幾乎雷同,認為「垃圾場」、「信件包裹代收處」、「電梯」這三項公設最為實用;而與運動相關的設施如「游泳池」、「三溫暖」等皆被網友點名為最不常用的空間。

  • 住展房屋網

    台中、高雄預售大樓近3年漲幅逾3成 新竹更甚!

    在台灣經濟發展、低利環境持續,以及民眾預期通膨的心理仍然存在之下,全台預售市場蓬勃發展,進而不斷推高房價。統計全台和七都的預售大樓,在近3年來總價中位數的變化,發現全台房價漲幅超越2成;七都除台北外也都有15%以上,尤其以新竹縣市飆漲近6成的漲勢最為兇猛。

  • Moneydj理財網

    美房貸利率「跌破去年同期」 營建股漲勢發動

    MoneyDJ新聞 2024-07-12 12:25:22 記者 李彥瑾 報導最新統計數據顯示,隨著降息氛圍漸濃,上週美國房貸利率小幅下降,並且難得低於去年同期水準,有望提振股價沉寂一段時間的營建族群。 根據美國房貸機構房地美(Freddie Mac)7月11日公佈,截至7月11日當週,美國房貸市場主流30年期固定利率房貸(30-Yr fixed-rate mortgage)平均利率降至6.89%,較前週的6.95%減少0.06個百分點,為6月下旬以來新低,並創三週以來最大跌幅。 值得注意的是,美國30年期固定型房貸利率去年同期落在6.96%,本週是2021年以來首次跌破去年同期水準。 美國整體通膨減緩,6月消費者物價指數(CPI)出現四年來首見月減,市場預期聯準會(Fed)今年將降息三次。房市專家普遍認為,今年美國房貸利率可望向下,根據美國銀行家協會(American Bankers Association)預估,今年底美國30年期固定型房貸利率有望回落至6.6%左右。 MoneyDJ XQ全球贏家系統報價顯示,7月11日,iShares美國房屋建築業ETF(ITB.US)股價勁揚6

  • 民視

    10年全台房價「這縣」漲最多 研究中心:長期房價基期低

    生活中心/陳致帆報導近年房價只漲不跌,不過近十年全台各縣市漲幅,最多其實不在六都!房仲平台「我家網」房產研究中心,統計內政部不動產資訊平台的全台平均單價, 2023年平均單價最高的縣市為「台北69.2萬」,而「嘉義縣和雲林縣」以16.1萬並列單價「最低縣市」,不過要論「漲幅」,則是以「嘉義縣」從2014年的8.9萬,每坪漲價7.2萬,十年間增幅80.6%,成為全台十年增幅之冠,居次的台東縣更從10.6萬漲到19萬,增幅也有79.8%,而第三名為屏東縣9.8萬漲至17.4萬,成長77.1%。十年來,全台房價平均上漲36.6%,而房價居高的台北市僅漲3.3萬,以增幅5.1%,敬陪末座。

  • EBC地產王

    4個月破300億!房仲業營收創新高 嘉義縣增幅最大

    永慶房屋根據財政部統計不動產仲介業銷售額(以下簡稱房仲業營收),也就是不動產仲介業服務費收入,2024年1-4月全台房仲業營收達323.97億元,年增45.4%

  • 設計家

    華漾 DIM SUM變身奶油色侘寂風商空!讓美味港點觸動舌尖與心靈的愉悅情緒

    坐落於台北市中山區熱鬧地段的57.2坪商業空間,規劃為港式點心品牌店面,業主期許能擺脫既往的風格設計,結合時下流行的元素,創造消費者及年輕族群願意駐留、打卡拍照的獨特場域,設計師以質樸的侘寂風格,融入韓系咖啡廳常用的奶油色調,使純粹質材及淡雅色調相呼應,找尋與粗曠魅力的平衡點。

  • 設計家

    徜徉百坪休閒輕奢透天別墅!弧形與金屬妝點輕奢美學,讓和室與陽台延攬自然愜意氣息

    喧鬧的都會生活,充滿速度感的節奏與排程,總希望能有一處沉澱身心的美好之地,而家是安定身心的居所,期望能透過設計來實現美好的生活藍圖。共百坪、四樓的透天別墅,在清爽、明亮的空間基底下,融入休閒與輕奢風尚;除了放鬆居家生活,更考量聚會需求,於是打造中島廚房,滿足凝聚情感的交流;透過和室與露台相連的格局安排, 引入自然景觀之美,讓人身心備感療癒。

  • EBC地產王

    小弟出頭天!近1年房價漲最兇縣市 前4名都不在六都

    近一年房價宛如群魔亂舞遍地開花,今年第1季全台平均房價較去年同期漲了13.8%,進一步觀察年漲幅最凶猛的5大縣市,嘉義縣以23.1%居冠,其後依序是苗栗縣

  • 新頭殼

    房產專家李同榮:租賃黑市猖獗 應建全面識別化實價登錄

    [Newtalk新聞] 針對國民黨立委牛煦庭等人提出「租賃住宅市場發展及管理條例修正草案」,主張將「自行出租案件」納入實價登錄制度範圍。內政部長劉世芳表示,租約屬私權契約範疇,若貿然推動全面實價登錄,不但會促使租金轉嫁上漲,也可能會對整體租屋市場造成一些不利影響,她建議現階段不宜全面推動。 房市趨勢專家李同榮直批,租金會不會上漲是供需問題,不能因租金會被轉嫁而坐視資訊不透明的不已,因此,他主張租賃市場應立刻修法,推動全面識別化實價登錄。 租賃市場因登錄制度不健全 形成三大缺點 李同榮進一步指出,三黨對租賃登錄制度,都只是片段式的改革難以根除租賃黑市的敗壞,因此主張租賃市場應全面實施實價登錄。現階段的租賃市場因登錄制度不健全而形成三大缺點: 一、選擇性登錄,形成逃漏稅溫床:合法透過仲介租賃的出租房屋依規須登錄,當然就須依法繳稅,因此,8成房東不想繳稅就要仲介業配合不開發票,既不用登錄也可協助其逃漏稅,造成租賃市場成為逃漏稅溫床。 二、縱容非法、打擊合法,造成不公平競爭:逃漏稅的房東、不透過仲介的房東不須登錄,不須繳稅,致使合法繳稅房東或合法房仲產業都面臨市場不公平競爭,這造成租賃黑市、資

  • 鉅亨網

    〈房產〉房市熱 全台前4月房仲業營收創10年同期新高年增45%

    房市熱,不僅代銷業營收成長,房仲業也得利,財政部統計,不動產仲介業銷售額 (以下簡稱房仲業營收),也就是不動產仲介業服務費收入,2024 年 1-4 月全台房仲業營收達 323.97 億元,年增 45.4%,創下近 10 年來同期新高。

  • 信傳媒

    盤點全台房價暴漲區 嘉義縣市年漲超過18%名列前五名

    自去年8月新青安2.0上路以後,全台房市再起風雲,中信房屋研展室根據內政部不動...

  • 鉅亨網

    〈房產〉新竹縣預售屋均價比成屋低 竹北買氣已外溢至湖口

    房子越新越貴,房仲業者統計近兩年第一季六都和新竹縣市的預售屋和新成屋均價變化,今年第一季台北市的預售屋均價 119.3 萬元,和新成屋的 98.8 萬元價差達 20.5 萬元最多,不過令人意外的是,新竹縣的預售屋均價略為下滑。

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