為達成居住正義,OURs都市改革組織日前與立委召開記者會,呼籲中央修法,將「區徵、重劃與社宅政策結合」,以改善社宅興建土地供給不足、加速社宅數量增加。內政部國土管理署1日回應,社宅用地已採多元方式取得,目前正研擬整開區實施方案草案,並呼籲地方政府積極配合。
34.5坪的長型超齡老屋,聚集老屋惱人問題,設計師微調格局引光入室,重新配置浴室可讓多人一起使用,實現夢想中的大廚房,並運用色彩鋪陳,
24 坪的新成屋,是設計師為自己所打造的私宅,以時下流行的奶茶色為基調,搭配溫潤的木質與藤編家具,在現代風的簡約時尚之中,挹注自然侘寂的個性精神。更特別的是,設計師選用了少見的幻彩玻璃,以及精心收藏的家居單品,創造出富有文藝品味的療癒系私宅!
台灣老屋數量多,0403強震後,老屋都更議題引發社會關注。為加速921大地震前的老屋都更,立法院內政委員會上(9)月30日初審通過《都市更新條例》第65條修正草案,放寬原建築容積認定標準,改以建照掛件做區分。內政部表示,預計全國約有27萬戶、8,216棟老屋受惠,多數集中於雙北地區沒有電梯的老舊公寓。
中國國慶十一假期期間,受房市新政利多推動,單是廣州、深圳地區,便可看到一手房成交火爆,二手房成交回暖、外地投資客入市的場景。綜合陸媒報導,...
【財訊快報/記者張家瑋報導】住展雜誌統計,北台灣今年第三季住宅類新成屋、預售屋總推案量約5160.9億元,年增2532.3億元,年成長暴增96.3%。住展雜誌發言人陳炳辰指出,出於去年不確定因素多,第三季更有平均地權條例修法上路,建商推案興致缺缺,相形之下,今年房市沸騰,第三季再伴隨8月台商資金解禁不動產的期待,建商推案信念強,不輕易受7、8月新青安嚴審與銀行房貸滿水位影響,量體近乎倍數成長。各縣市表現上,台北市第三季推案量約1926.4億元,占了此季度總量的三成七,為北台灣主戰場,年增274.6%,爆發力道猛烈,當中元利建設在木柵的新案總銷達600億元,一案定江山,大舉拉抬表現,其餘在文山區、南港區、中正區也有突破百億元大案,建商看好首都門牌買氣穩定,搶勢進攻。另外,新竹地區與桃園市各有95.4%、71.2%的年增幅,新竹地區推案沉寂好一陣子,建商舊案去化的差不多,終於轉趨積極,第三季推案量達575.5億元,比起去年同期增近一倍,東區、香山區見超過50億元的指標案,不推則已,一推驚人。而桃園市推案量來到1113億元,A7與航空城有寶佳、璟都建設的百億元大案,桃園市在第三季推出接近10
央行第七波房市信用管制上路不久,另換屋族與繼承族憂心影響權益,不過市場傳出繼承祖屋被取消買房寬限期問題,央行已經擬好補救措施,大致會朝二大方向給予豁免條件,特別是繼承房子所在地區和借款人實際工作及居住地完全不同,以及繼承地超過一定屋齡很難有居住事實,或將成為政策鬆綁對象,對此房市專家則認為確實能提振房市信心,但針對繼承屋況、地區價值的評估標準應該要有更多配套措施。
【時報記者郭鴻慧台北報導】住展雜誌統計,北台灣今年第三季住宅類新成屋、預售屋總推案量約5160.9億元,年增2532.3億元,年成長暴增96.3%。住展雜誌發言人陳炳辰指出,出於去年不確定因素多,第三季更有平均地權條例修法上路,建商推案興致缺缺;相形之下,今年房市沸騰,第三季再伴隨8月台商資金解禁不動產的期待,建商推案信念強,不輕易受7、8月新青安嚴審與銀行房貸滿水位影響,量體近乎倍數成長。 陳炳辰說明,今年前三季的北台灣住宅類新成屋、預售屋總推案量來到約1.26兆元,已超過過去許多全年的推案量,差不到千億元就可突破2013年最高紀錄的1.35兆元,而928檔期都沒過完,加上年底還有台北市大直一帶,和新北市淡水區、三重區,與桃園市A20、中路重劃區,以及基隆市安樂區、新竹市東區等不少指標案準備進場,很大機率改寫新高,龍年的供給面畫下完美句點。只是銀行房貸上限危機未除,央行打房政策干擾,現況買氣趨弱,爆炸的案量有無轉為賣壓可能,得謹慎以對。 各縣市表現上,台北市第三季推案量約1926.4億元,占了此季度總量的三成七,為北台灣主戰場,年增274.6%,爆發力道猛烈,當中元利建設在木柵的新案
串流平台Netflix爆紅日劇《地面師》描述一起高達上億日圓的房屋詐騙案,劇情改編自真實土地買賣詐騙案。然而,類似案件竟也在台灣上演,被外界稱作台版「地面師」,被害人多是獨居長者,用「被立遺囑」的偽造方式奪取房產、土地。對此,有專家提醒,沒有立好「真遺囑」,就容易讓詐騙集團得逞!
後疫情時代,隨著辦公型態的轉變及近年來自由工作者主流的趨勢,逐漸改變了人們對工作與生活空間的需求,無論是開放式空間規劃,或以可機動彈性調整的設計家具及功能家電打造多元靈活的場域,都將是未來的趨勢。針對此次2024台灣國際室內設計博覽會,演繹優雅豐厚美學品味的明日家居MOT CASA與韓國家電領導品牌LG攜手合作,共同策劃以「The Style of SOHO」為主題的型態空間,呈現將住宅、工作和休閒結合的多功能生活場域。MOT CASA代理的瑞士家具品牌Vitra,與韓國家電品牌LG最新智慧家電,同樣強調家具與物件外觀設計,除了兼具美型及功能外,同時讓人們在選擇物件和規劃空間時,融入未來的新生活型態,在實用性與居家生活美學間取得完美平衡。
根據住展雜誌統計,北台灣第3季住宅類新成屋、預售屋總推案量約5160.9億元,年增2532.3億元,年成長暴增96.3%。住展雜誌發言人陳炳辰分析,去年不確定因素多,第3季更有平均地權條例修法上路,建商推案興致缺缺,相形之下,今年房市沸騰,第3季再伴隨8月台商資金解禁不動產的期待,建商推案信念強,不輕易受7、8月新青安嚴審與銀行房貸滿水位影響,量體近乎倍數成長。
中國房市熱度持續升溫,一線城市多個建案在國慶長假期間銷售火爆,來客量暴增 50% 至 100%,多個建案成交破億,廣州有建案單日成交額高達 3.5 億人民幣 (約 16.1 億台幣),深圳還有建案 8 小時內賣出 395 間房,重現「日光」景象。 《21 世紀經濟報道》報導,「
陳炳辰說明,今年前三季的北台灣住宅類新成屋、預售屋總推案量來到約1.26兆元,已超過過去許多全年的推案量,差不到千億元就可突破2013年最高紀錄的1.35兆元,而928檔期都沒過完,加上年底還有台北市大直一帶,和新北市淡水區、三重區,與桃園市A20、中路重劃區,以及基隆市安樂區、新竹市東區等不少指標案準備進場,很大機率改寫新高,龍年的供給面畫下完美句點。
央行第七波房市信用管制上路不久,各家房仲業者業績一片倒地,換屋族與繼承族更是哀嚎,成為被「錯殺」的族群,等待央行伸出援手。而現在有消息傳出,繼承祖屋被取消買房寬限期問題,央行已擬好補救措施,大致會朝二大方向給予豁免條件,一是房貸借款人名下的不動產持分是由繼承而來,且「座落的地區和借款人實際工作及居住地完全不同」;第二,則是該繼承地「超過一定的屋齡」,很難有居住事實。
秉承「信任成就一切,堅持才能美好」的一貫初衷,陳嘉鴻設計師果敢拆解中古屋原始格局,憑藉大破大立之姿,尋得合宜的尺寸及適切比例,輔以精湛工法淬鍊卓爾不凡的居住品質,無論未來十年、廿年甚或半甲子,皆能享有絕佳的生活空間和舒適環境。
有著冰冷鐵欄杆、老舊磁磚、傳統鐵捲門與鐵皮屋頂的陳舊老屋,即將迎來嶄新生命,但外觀不符合屋主想望,內部空間也明顯不足,因此夫妻倆索性買下閒置已久的鄰房,委請千綵胤空間設計重新打造,構築心之所想的簡淨家屋。
一杯清晨手煮咖啡,搭配爵士音樂,坐擁彷若飯店花園陽台,遠眺山巒景緻,享受寧靜生活片刻。楊英智設計傾聽屋主需求,透過設計手法及環境時間軸梳理,將專屬屋主的記憶點揉植於居宅之中,為懂得享受生活的藝術創作者屋主,型塑市郊「離囂不離城」的質感生活,在慢活之中尋思創意,於小宅空間裡盡可能的放大生活儀式感。
近年來,預售屋市場可說是相當熱絡,雖然存有一定風險,但自備款低、付款彈性佳,加上未來的潛力價值,儼然成為許多購屋族的首選之一,與此同時,「客變」也是預售屋的一大優勢,預先按照自己喜愛的風格選配建材設備,也能事先根據生活習慣調整格局與配置水電,省下不必要的拆除費用,一如本案業主,從預售屋時期,即全權委由境庭國際設計操刀設計。