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住宅火險試算
退休攻房戰

房地產新聞

  • 設計家

    22.5坪三房兩廳現代風混搭新古典,藝術塗料譜出細膩優雅協奏曲

    22.5坪的新成屋,以灰色與木質為基調的呈現細緻的混搭風,設計師巧妙地將現代風的俐落線條與古典線板的細膩雕琢融為一體,營造出既舒適休閒又雅緻迷人的氛圍。開放式的客廳與餐廳區域,讓空間顯得更加寬敞明亮,餐廳區域一旁的餐邊櫃與展示櫃,兼具收納與展示功能,既滿足機能性也創造豐富的端景,旁邊緊鄰以推拉門做為彈性隔間的廚房,可隨需求有效阻擋油煙,並保持空間的開放性。

  • 設計家

    透天別墅以綠建材呵護親子健康,50坪無印宅海涵圖書館、健身房,日常生活繽紛多彩又安心

    身為急診科醫師的屋主,相當重視孩子成長與興趣愛好,因此購屋後選擇擁有無毒低甲醛健康綠建材,又深獲親友推薦的設計師協助規劃,把對生活的熱情澆注在空間中,用綠建材打造多元、自由又舒適的生活場景。

  • 蘋果仁

    年輕人為什麼轉買中古屋?專家解讀三大原因

    隨著房價持續上漲,越來越多年輕人將目光轉向價格相對較低的中古屋。根據房仲業者彙整的聯徵中心資料顯示,2014 年至 2023 年間,30 歲以下年輕房貸族申請購買屋齡

  • 民視

    買房負擔加重!房貸額佔家戶支配所得達44.3% 台北逼近7成

    即時中心/高睿鴻報導近年台灣房價持續上漲,許多家庭買房必須依賴借貸,內政部昨(19)晚公布,今(2024)年第1季台灣全國房貸負擔率達44.3%,較上季升高1.64%。「房貸負擔率」為計算中位數所得家庭購買住宅時,「每月支付房貸額」佔「家戶可支配所得」之比率。台北市、新北市房貸負擔全國最高,負擔率已分別達到68.8%、57.2%,相當驚人;至於台中也有52.8%,僅次於雙北。

  • 幸福空間

    放大空間坪效滿足機能收納!在50天內打造健康無毒的北歐自然系銀髮退休宅|北歐混搭風|37坪

    生涯需要規劃,而生活需要品味,一個好的設計,來自於對家的美好想像,大衛麥可設計團隊以專業設計思維結合多年設計經驗,於有限的空間坪數下,發揮創意巧思,滿足屋主日常所需機能,規劃完善格局動線、採光條件,打造健康無毒、北歐森林系的銀髮退休宅,建構出一家人的幸福生活光景。

  • 幸福空間

    住屋,本該只有幸福的笑聲

    只要是公寓式或大樓式住屋,總免不了有樓上噪音的問題:走路的腳步聲、用力的關門聲、傢俱移動聲、沉重的運動器材聲、小孩子的玩具聲、跑跳聲、和各種家電運轉的聲音。一天24小時,我們的耳朵清靜過嗎?長期承受過多的噪音,對我們的身心靈都會直接或間接造成無形傷害,甚至影響生活品質。相反的,住樓上的我們,深怕吵到樓下的鄰居,而克制自己和壓抑家人的行為和行動,同時也影響自己及家人的幸福生活。住屋,本該是自由自在的空間,曾幾何時卻變得像陰天般的壓抑?天晴了,才會有晴天般的心情!

  • 幸福空間

    植入花卉圖騰美學 美式宅舊屋翻新品味升級│40坪

    俗話說魚與熊掌無法兼得,然而,若對於心目中期望的風格定位,以及自身實際需求足夠明確,設計師便可以確實對症下藥,其實,夢想跟現實是可以並存的!

  • 幸福空間

    漫拾柔潤之景│現代風│29坪

    圓潤樂音流淌悠揚旋律,周旋縈繞於室,將一窗優美河景襯得更加明媚動人,編織慵懶寫意時光。擅長體察居者需求的馥築時尚設計,以輕柔筆觸與淡雅配色體現一家四口溫厚友善的人格特質,同時將美感深植於生活中,使空間中時時散發馨暖悠然情韻,心境安定喜樂。

  • 民視

    房價繼續漲!今年首季價格年增率9.29% 桃園漲幅6都最高

    即時中心/高睿鴻報導近年,台灣房價頻頻飆漲,迫使政府不斷推陳新政策,盼能抑制漲勢;中央銀行自2020年後,已連續祭出5波信用管制;期間,內政部還修改過《平均地權條例》部分條文;財政部也推出房地兩稅合一2.0、實價登錄2.0等,但都還是無法阻止房價繼續漲。據內政部公布的最新資訊,今(2024)年第1季全國住宅價格指數140.82,較前一季又上漲3.4%;以6都而言,桃園本季房價漲最多、台南次之。

  • 中廣新聞網

    房價較去年漲近10%! 內政部:緊盯房市最高裁罰2520萬元

    內政部19日發布2024年第1季全國住宅價格指數為140.82,相較上季上漲3.40%。對此,內政部表示,本季因國內外景氣復甦,國內持續投資建設,經濟成長率年增6.56%,股市持續高檔上漲;加上市場資

  • 設計家

    62坪亞灣區豪邸捨棄電視牆成就無敵景觀,簡約色彩佐精品家具描繪「家」的不凡氣韻

    坐落於亞灣區的62坪豪邸,由內至外都瀰漫著不凡,設計師延續建築本身靜奢氣韻,透過內斂的深色與異材質結合,建立現代雅痞風貌,舒適程度勝過頂級旅店。

  • 設計家

    在溫煦的透天別墅中,用療癒臥榻、中島、書房、獨立更衣室及整合式收納, 找到2人最自在的生活

    屋主購入位於桃園的透天別墅,由於新成屋存在長型屋採光不佳、樑柱過於明顯與空間不連貫的問題,與設計師溝通後,設計師保留透天別墅分層規劃的優勢,運用多元材質拼接、色彩搭配、美型收納,實現屋主期待的理想居家,客廳呈現人文木質調,主臥則以現代風圍塑,還創造一個兩人可同時辦公的書房,細膩的設計手法,讓屋主與寵物每天一起度過快樂無憂的好日子。

  • FTNN新聞網

    房市持續熱!Q1全國住宅價格指數漲3.4% 內政部曝「3主因」允諾:緊盯房市秩序

    [FTNN新聞網]記者劉秀敏/台北報導內政部19日發布113年第1季全國住宅價格指數為140.82,相較上季上漲3.40%。內政部表示,本季因國內外景氣復甦,國內持續投資...

  • FTNN新聞網

    今年Q1全國房貸負擔率出爐!全台剩「這縣市」合理負擔 內政部:受景氣成長影響

    [FTNN新聞網]記者劉秀敏/台北報導內政部19日發布113年第1季全國房貸負擔率為44.30%,較上季上升1.64%,與去年同季相較上升3.11%。內政部表示,本季因受景氣...

  • 自立晚報

    新青安實施後 新竹漲幅超過1成

    【記者柯安聰台北報導】2023年8月新青安優惠貸款政策上路後,助力房市買氣暢旺,全台房價明顯水漲船高,永慶房產集團彙整實價登錄成屋交易資訊,對比新青安實施前後9個月的7都房市變化,發現新竹縣市、桃園市...

  • 工商時報

    Q1房貸負擔率44.3% 續創新高

    內政部19日發布第一季全國住宅價格指數、房貸負擔率及房價所得比,全數再創新高。內政部表示,第一季全國住宅價格指數為140.82,連23季上漲,年增幅擴大至9.29%;房貸負擔率44.3%也續創歷史新高,房價負擔能力屬「偏低」等級;全國房價所得比(購屋痛苦指數)更一舉攀至10.35倍,同創新高,相當於民眾不吃不喝超過十年才能買房。 內政部坦言,第一季受景氣成長影響,加上台股創新高、市場資金充裕、房貸利率處於相對低檔,帶動房市交易量價俱增,因中位數住宅價格上漲,造成房貸負擔率上升。

  • 工商時報

    新竹房市 AI園區啟用 縣治三期熱

    隨著AI智慧園區四大廠將陸續進駐啟用,帶動新一波的購屋需求,拉抬鄰近竹北縣治三期房市,據房仲業者觀察,竹北房市供需不平衡,尤其縣治三期早年因大坪數產品供給較少,在園區廠商進駐後,帶來換來換屋族群,縣治三期已成為竹北地區房價漲幅最高的地方。

  • 中時新聞網

    兩因素 北市近2成新案強調制震宅

    台灣地震頻繁,近年民眾對於房屋耐震性需求提升,全向科技房產中心彙整591新建案的線上建案資料發現,目前「台北」線上238個建案中,就有45個建案的建案特色強調是「制震宅」,占區域線上銷售的建案數19%、直逼近2成,「制震宅」的建案數或是比率都是六都中最高,遠遠勝過其他都會區。

  • 中時新聞網

    竹科助攻 八大重劃區5年房價翻倍

    科技業擴大投資、新增產線,帶動新竹縣巿房價快速走揚。實價登錄資料顯示,近5年新竹縣市區內八大指標重劃區成屋房價上漲多在1倍上下,換算每年房價平均上漲約2成,漲勢驚人。目前新竹房價以竹市東區的關埔重劃區平均成交每坪63.85萬元居冠,竹北高鐵特區63.12萬元排名第二,至於房價漲幅以縣治三期5年漲130%最高、縣治一期129%次之。

  • TVBS新聞網

    都會區房價太貴!東京、台北小宅當道恐影響出生率?

    受到少子化影響,現在新的建案大多是以小宅房型居多,而且一推出都立刻秒殺,再加上都會區房價高,所以大台北地區的新建案,線再多以小宅為主,而同樣寸土寸金的,還有東京,蛋黃區新大樓,平均價格首次突破1億日圓,住房空間縮水、價格上漲,也讓不少有孩子的家庭,開始遷往東京近郊,為了解決人口外移的狀況,東京有行政區祭出套房稅、打小坪數物件,希望蓋大坪數房型來提高都會區的生育率。

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