找中古屋
住宅火險試算
好宅報報買房「積」情過後

房地產新聞

  • 美好家居

    5位於Affordable Art Fair 2025值得注目的年輕藝術家

    以「負擔得起」為特色的藝術展會Affordable Art Fair(香港冉起當代)已踏入第12屆,展會匯聚99間本地及國際參展單位,當中有哪5個年輕藝術家值得留意? 今年Affordable Art Fair會繼續以「敢賞・敢藏」為主題,並於2025年5月22日至25日於香港會議展覽中心舉行。展會旨在啟發不同層面的藝術愛好者,鼓勵他們自信地探索並收藏藝術作品。藝博會通過提供多樣化的高品質藝術作品,從啟發性的繪畫、創新的雕塑,到實驗性的裝置藝術,呈現多元化的收藏,鼓勵新晉收藏家邁出建立個人收藏的第一步。 1. 許開嬌 本地藝術家許開嬌(Angel Hui)透過陶瓷藝術於「嬌姐士多」展現香港文化的獨特魅力。在香港土生土長的許開嬌,她將以「老闆娘」的身份打造「嬌姐士多」,透過她的藝術觸覺及本地人的觀點,展現存於城市各區、多元且充滿活力的在地生活。「嬌姐士多」不僅是一間店鋪,更像是一個社區縮影,帶你感受香港街坊緊密連結、高效又獨具魅力的生活風貌,亦如一間藝術士多,為你提供香港專屬的靈感。「嬌姐士多」透過許開嬌的青花陶瓷作品,重新演繹香港傳統的「士多」文化,其作品喚起文化記憶,將傳統與日常生活交融,化為觸感豐富的藝術探索。 2.

  • id SHOW

    【建築營建業ESG報告實務暨金融政策對接說明會】現正報名中

    【建築營建業ESG報告實務暨金融政策對接說明會】現正報名中 建築營建產業必參盛會 綠色金融時代已來,ESG不只是責任,更是企業轉型與融資競爭力的關鍵! 善用「永續經濟活動認定指引」,讓您的企業站上永續升級快車道,迎向更多資金支持與市場肯定。

  • 民視

    輝達落腳北士科效應有限?專家點名這站最具潛力!

    論壇中心/綜合報導全球AI晶片龍頭輝達正式宣布進駐北投士林科技園區,成為這個「台北市最後一個科學園區」的重要里程碑。房市專欄作家 顏博志在《財經週末趴》節目中分析,雖然輝達此次進駐規模約100人,但對周邊房市仍具有一定的支撐效果。顏博志指出,北士科目前房價已達每坪120-130萬元水準,相較2022年的90多萬元,兩年漲幅約三成,「以這個漲幅來講其實不算多,你拿去買台南、高雄可能都是用倍數在算。」輝達進駐後房價預期有支撐,但要突破150萬元以上仍有困難。分析輝達進駐效應,顏博志認為影響有限,不過在淡水信義線各站中,他特別點名唭哩岸站是「唯一還沒破百萬的站點」,認為最具投資潛力。此外,芝山站因距離輝達最近而備受關注,新北市的竹圍站以4-5字頭房價,也被視為相對划算的選擇。顏博志進一步分析,三蘆地區的重陽重劃區和蘆洲也值得關注,「過一條橋就到重陽重劃區,蘆洲未來還會受惠於蘆社大橋,直接連接社子地區。」隨著輝達正式進駐,確實能為北士科房價提供支撐,但要形成顯著的產業群聚效應,仍需觀察是否有更多科技廠跟進進駐。

  • 住宅美學

    墨奕設計:日光天晴 與簡約共舞的時尚新居家景

    當晨光緩緩灑落,墨奕設計以「光影傳遞」為核心理念打造的23坪住宅「Everflow」,讓日光成為主角,賦予住家豐富層次感,令本案宛如一座隨著日光變化而呼吸的神奇舞台。「光,總能賦予空間新靈魂。」設計師將光線視為藝術介質,讓它在不同角落間漫遊,藉此打造出既實用又兼具藝術美感的生活場域。

  • 民視

    預售屋待售案數量 創三年半新高 陳炳辰:今年房市恐回溫無望

    財經中心/綜合報導市調機構最新數據顯示,北部預售新屋市場4月來人、成交量雙雙較3月回升,平均周成交組數為2.7組,為去年9月中央銀行第七波打房政策以來的近七個月高點,但供給量居高不下、去化時間拉長,待售案數已衝上三年半新高,達1,271案。市場專家認為今年房市恐回溫無望。

  • 設計家

    首購預售屋!23坪奶茶色自然風格質感宅,新婚夫妻的暖調溫馨日常

    設計師在規劃一個家時,始終以「自然舒適」為首要條件。她認為,真正的設計不在於填滿每一個角落,而是透過「留白」,讓生活的痕跡自然融入其中,形塑出真正屬於居住者的空間。

  • 設計家

    淡水河畔的老屋新生,新舊融合永續環保,以設計連結情感,納入自然美景與藝文氣息

    佇立於淡水河畔的老透天厝,承載著近半世紀的歲月印記,記錄了許多人的成長故事,見證時代演進與變遷。如今,建商委託規劃為臨時接待中心,設計師以永續設計為概念,將其翻新為一處別具風格的吸睛空間,以「回應歷史、連結情感」為核心,實踐就地取材、新舊共融的理念,賦予老屋嶄新面貌,彷彿低語著時光的故事,讓這棟三層樓建築,在面臨拆除前,搖身一變成為充滿藝文氣息、與在地景觀和諧共生的空間,吸引著人們駐足欣賞,於質樸老宅的懷舊氛圍中,展開對未來美好生活的想像。

  • 設計家

    愛上日式北歐舒適感!現代風大宅開啟社交模式,多功能書房讓空間超展開!

    在 55 坪現代風大宅中,空間裡漫延著溫潤的木色調和莫蘭迪綠,巧妙地揉合了日式北歐的自然印象,並承載著舒適明亮的日光。為了使空間擁有多元的運用,設計師特別打造了多功能書房區,可以隨著生活情境的變化,選擇獨立或開放的使用彈性,隨時加入熱絡溫馨的社交生活。

  • 三立新聞網 setn.com

    租屋族快看!月租金最俗不到5千元 中央首波社宅1470戶公告招租

    國家住宅及都市更新中心今(23)日舉行「幸福安居.好室到來」中央社會住宅2025年招租發布會,首波4案社會住宅,臺北市萬華區「萬華安居」、新北市三重區「五谷好室A」、桃園市中壢區「龍岡好室」及高雄市左營區「崇實安居」,共1,470戶將於5月28日公告招租,6月9日起至7月8日受理申請,10月9日公開抽籤,12月1日即可辦理入住。(陳韋帆)

  • 時報資訊

    《傳產》信義區豪宅客月砸78萬租房 創實價登錄歷史紀錄

    【時報記者郭鴻慧台北報導】近期房市受大環境衝擊而景氣冷淡,惟租賃市場卻仍表現驚人。住商機構觀察實價,近期北市信義區知名租賃社區「新光信義傑仕堡」,3樓戶以每月78萬元出租,創有實價以來住宅租金最高總價。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶指出,近年來台灣經濟發展亮眼,吸引不少國外大廠進駐,加深此類豪宅出租市場的剛性需求,研判此類物件未來租金價位仍是居高難下。 據租賃實價登錄,「新光信義傑仕堡」3樓總坪數共約304.1坪,3月底時以每月租金總價78萬元出租,租金單價約達2565.2元,不僅租金單價媲美北市知名商圈的商辦價位,總價亦創下有實價以來不含一樓戶的住宅租金總價新高。賴志昶分析,「新光信義傑仕堡」位處信義計畫區,不僅鄰近捷運象山站,更與「台北101大樓」為鄰,有商業機能優勢加持,加上委由知名飯店業者管理,且近期台灣吸引國外大廠進駐,而北部能滿足此類外國高階主管的居住需求社區較屬少數,致使此類物件租金價位頗具支撐力道。 另觀察租賃實價,松山區豪宅「文華苑」、大安區豪宅「敦南御所」亦有租賃交易,每月租金總價約落在44~53萬元之間。賴志昶指出,此類高總價住宅租金,若比較該戶當初入手價位,租

  • 鉅亨網

    全球金融市場近日動盪不斷 專家曝亟待救援的三大危機

    全球金融市場近來動盪,美國股債匯市在美債危機中震盪,日本國債市場深陷流動性陷阱,中國房市則在轉型陣痛中尋找新動能,於是有網友戲稱美國的股 (債) 市、日本債市與中國房市成了當前世界三大待救市場。 中國知名財經作家吳曉波旗下微信公衆號「吳曉波頻道」今 (23) 日刊文表示,日本債

  • 時報資訊

    《傳產》北北基桃台鐵站點房市交易王! 汐科火車站奪冠

    【時報記者郭鴻慧台北報導】隨著區域交通建設日益完善,北北基桃生活圈的連結更加緊密,鐵路沿線地區的房地產交易熱度持續升溫,成為民眾購屋時的重要參考依據。永慶房產集團根據實價登錄資料,盤點台北、新北、基隆、桃園台鐵熱門交易站點。其中,以汐科、萬華及板橋車站的房市交易最為熱絡。而在總價方面,中壢與基隆車站周邊則被視為高CP值的區域,總價千萬元以內即可入手。 數據顯示,汐科火車站以高達363件交易量,成為北北基桃地區台鐵沿線房市最熱絡的站點。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,汐科站雖位於新北市,但火車一站即可抵達台北市,鄰近國道三號,交通便利性高。區域內聚集多家科技企業與辦公大樓,帶來大量就業機會,加上遠雄購物中心等生活機能成熟,房價又比台北市親民,成為通勤族購屋熱門區域。 萬華與板橋火車站則分別以逾300件交易量緊追其後。陳金萍分析,萬華車站位處台北市,區域內中古屋比例高、住宅老舊,加上特殊生活環境,導致房價相對親民,屬於北市房價凹陷區。不過鄰近捷運龍山寺站,未來還有萬大線行經,交通便利性有望再提升,吸引不少小資族與置產族進場。 板橋車站則為新北核心,不僅擁有台鐵、高鐵、捷運等多鐵共構優勢,亦

  • 臺灣時報

    移居高雄便宜房區域在哪?網推一行政區優點多

    圖:網友在網路發問,移居高雄便宜房區域在哪?吸引一大票網友跳出來推薦鳳山,圖為鳳山區青年路。(記者陳佳欣攝)

  • 住展房屋網

    能源價格藏高度風險 節能創新加速建築設計轉型

    中央氣象署連續發布高溫特報,夏季電費即將上路,節能議題再度受到關注。雖然今(2025)年4月電價暫時凍漲,住宅與工業用電平均維持每度3.7556元,

  • 台灣好報

    川普關稅政策房市「急賣潮」來襲 買賣雙方謹慎交易!

    【記者 陳姿穎/台北 報導】美國總統川普於4月初宣佈啟動對等關稅政策引發全球金融市場震盪。台灣金融市場連帶受影

  • 新頭殼

    央行打炒房 重劃區房價會下修?十大抗跌區域出爐:榜首還漲26%

    [Newtalk新聞] 自央行去年九月中旬祭出第七波「房市信用管制措施」以來,國內多處房市出現交投氣氛降溫。許多人預期,重劃區的房價可能會明顯修正。不過《591新建案》統計,近兩年全台重劃區的房價變化,前十名地區不但沒下跌,反倒還漲一至二成。 《591新建案》分析,現階段受政策利空、市場信心薄弱等衝擊,多數重劃區來人降至冰點、買氣慘兮兮。即便如此,房價還是沒出現想像中的「大場面」,頂多開價回歸區域行情;甚至業者為了去化舊案、擴大讓利的操作。部分自帶聲量的區域,在話題支撐下價格依舊堅挺,想撿便宜的人得再等等。 ▲十大抗跌重劃區與房價 圖:截自591房屋交易網 捷運紅線、橋科等加持 高雄新市鎮登4字頭 檢視前三名,漲幅居冠的是高雄橋頭區「高雄新市鎮」,從去年 3字頭房價,一口氣漲破 40萬,較前一年大漲 26%,堪稱「蛋白熟成蛋黃」的最佳案例;緊追在後的台中西屯及新北林口的「十二期重劃區」、「林口新市鎮」,單價雙雙達 6字頭,年漲幅 21%、17%,完全無懼這段期間房市的風風雨雨。 「高雄新市鎮」過往受限地理位置,且機能尚處發展,居民採買上仍需仰賴楠梓、橋頭等市區機能,算是相對冷門區域。如

  • 時報資訊

    《產業》新光信義傑仕堡月租78萬 創實價住宅租金新天價

    【時報-台北電】近期房市景氣冷淡,但高端租賃市場卻需求強勁。台北市信義區知名租賃社區「新光信義傑仕堡」3樓戶約304坪,以每月78萬元、每坪約2,565元出租,創下有實價登錄以來住宅租金最高總價紀錄。 「新光信義傑仕堡」高總價出租案,換算租客每年至少需負擔936萬元租金,價格已購置雙北中古套房,房仲業者指出,顯示近年台灣經濟發展亮眼,吸引不少國外大廠進駐、企業主身價提高,加深此類豪宅出租市場的剛性需求。 住商不動產企研室執行總監徐佳馨表示,金字塔頂端族群寧租不買,可能原因有三,一為租客可能為外國人或僑民身分,購置高總價住宅較屬不便;二為信義計畫區正蛋黃區住宅供給稀缺,擁有高端飯店式管理的社區更屬少數,若租客有急需住宅需求,會選擇入高端出租商務住宅;此外,近期央行信用管制措施管制高總價住宅最高貸款成數,豪宅客會先以租代買,以求本身資產與金流具有彈性。(新聞來源:工商即時 郭及天)

  • 非凡新聞

    房市降溫? 皇翔:穩定成長 潤泰新:回歸基本面

    [非凡新聞]記者傅儀文,攝影陳昱志房市有感出現降溫!因為最新4月五大銀行,新增房貸金額,不只出現大減,貸款利率還衝上近16年新高,而在這樣的氛圍下,今(23)日舉辦股東會的潤泰新,看今年房市已經回歸基本面,另...

  • 蘋果仁

    台中鷹架倒塌 2 死 2 傷,登陽大地悅章停工,初判未依規定作業

    5 月 23 日上午,台中南區的建案「登陽大地悅章」工地傳出重大工安意外,現場鷹架突然倒塌,造成兩名工人從高處摔下,儘管緊急送醫搶救仍宣告不治,另外還有兩人受傷。這起事件讓當

  • 住展房屋網

    今年Q1房貸利率創有紀錄以來新高 房貸成數近20季新低

    根據聯徵中心最新公布的房貸統計,受到中央銀行房貸管制措施的影響,今(2025)年Q1新增約3.6萬筆房貸申請樣本中,平均房貸利率達到2.36%,

台股資料來源臺灣證券交易所臺灣期貨交易所財團法人中華民國證券櫃檯買賣中心,國際股市資料來源請參考 Yahoo Finance。使用Yahoo奇摩股市服務前,請您詳閱相關使用規範與聲明