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房地產新聞

  • 設計家

    鄰近河畔的70坪現代風豪邸,盡享河岸美景與充沛日光

    坐落於河畔旁的70坪中古屋,為夫妻倆與三隻愛犬的新居,設計師先是耐心引導居者需求,將空間規劃為開闊齊備的2房2廳2衛格局,居宅先天擁有充沛的採光優勢及壯闊的河畔景致,為了將居宅優勢最大化,捨棄既定隔間讓採光恣意遊走室中,並以居者習慣打造流暢的行走軌跡,無論身處家中哪個角落,皆能盡享開闊、愜意的生活步調。

  • Yahoo奇摩股市

    「最美星巴克」房東易主!建商1.1億現金買下

    被評選為「最美的星巴克」之一的「基隆新豐門市」由溫泉會館改建,今年1月時換新房東,由神揚建設以同樣金額無貸款現金1.1億元接手,據了解,星巴克租約目前已到期,建商應是為日後推出住宅新案而準備。目前基隆整體房價隨著大環境上漲,新豐街的社區大樓從1字頭房價,近期成交價已來到每坪21~26萬元。

  • FTNN新聞網

    中國「投入1.34兆」救房市無效?新屋價連跌11個月創10年新高

    [FTNN新聞網]記者蕭廷芬/綜合報導中國房市持續疲軟,儘管北京當局推出多項措施就房市,其中也包括鬆綁上海、深圳、廣州的購屋限制,但尚未看出成效;截至5月...

  • 太報

    防房東超收電費!租屋定型化契約修訂遲未完成 卓揆:拚7月上路

    行政院長卓榮泰今(6/18)率各部會首長赴立法院進行施政報告並備詢,國民黨立委廖偉翔針對台電電價調漲,租屋族又擔心房東再漲電價,前內政部長林右昌曾承諾要修租屋定型化契約,明定出租人收取之電費不得超過當期電費總額,當初說5月可上路,至今尚未看到,詢問是否跳票?卓榮泰回應,程序一直在進行,消保會6月底會開會議討論,會加速審查。

  • 設計家

    徜徉時尚摩登現代宅!遊走簡約白與灰色調,吧檯與系統收納創造機能與美學的儀式生活感

    與心愛另一半共組甜蜜小窩,空間不一定大才能實現愛的家屋,然而如何融入兩人生活上的需求,及視覺上的舒適與美學,躍升為設計核心及關鍵。20坪新成屋規畫為一房現代風空間,以簡約白作為視覺畫布,透過色彩背景變化、吧檯位子及收納機能,自然劃分場域機能;局部融入木質調立面,替現代風空間裡挹注些許動人的溫度。

  • 設計家

    預售屋保有開放性讓舒適度滿分,提供豐富機能與現代風美學滿足四口所需!

    43.5坪的預售屋,是一家四口的溫馨居所,屋主期待在滿足對空間美學的期待下,同時不妥協舒適度和功能性,創造一個溫馨、實用的生活空間,給予公私領域均具有特色的夢想之家。

  • 財訊快報

    全台房屋貸款平均鑑估值五年間激增235萬,高雄、桃園漲幅逾三成

    【財訊快報/記者張家瑋報導】根據財團法人金融聯合徵信中心資料顯示,今年第一季全台房屋貸款平均鑑估值高達1,355.4萬元,再創歷史新高,且與2019年同期的1,120.3萬元相比,短短5年時間就激增235.1萬元。進一步觀察六都近5年漲幅,其中以高雄市漲幅最多,5年前高雄市的平均鑑估值為886.3萬元,如今成長至1,152.7萬元,漲幅達30.1%,桃園市則以30%的漲幅緊隨其後。中信房屋研展室副理莊思敏指出,在房價飆漲、薪水緩漲的大環境下,普通受薪階級的買房難度不斷提升。今年首季全台房屋貸款平均鑑估值為1,355.4萬元,若以二成自備款、2.18%房貸利率、30年期本息均攤型房貸試算,購屋民眾每月需要承擔的房貸支出約為4.1萬元,但依據主計總處揭露,今年前4月全體受僱員工經常性薪資的平均值僅為4.6萬元,房貸壓力之沉重可見一斑。而且預估未來在新青安、股市獲利、科技題材等利多因素的加持下,全台房價仍會繼續穩定攀升,對於一般民眾來說,愈晚買房,恐怕購屋負擔就會愈重。對於平均鑑估值漲幅最快的高雄市,莊思敏表示,近年來高雄市政府積極招商引資,成績斐然,在南台灣半導體S廊帶、楠梓產業園區、橋頭

  • 台灣房屋

    深耕三蘆地區!台灣房屋集賢店重磅開幕

    根據新北市政府地政局統計,2024年新北市第一季預售屋交易量,由三重區以797件奪全市之冠,而三重區已連續六季位居寶座,穩坐新北市最夯購屋熱區!為服務龐大的購屋客群,台灣房屋全力深耕三重、蘆洲地區,「台灣房屋集賢特許加盟店」於6/18(二)正式開幕,將為三蘆地區挹注最專業、最具效率的不動產交易服務。

  • 中時新聞網

    房東不能再亂定電價!政院拚7月上路

    租屋族都知道房東不按照台電費率收電價,國民黨立委廖偉翔今天於立法院院會質詢,台電要調漲電價,租屋族擔心房東又藉此再漲電價,本來就因為房東自訂費率被扒一層皮,如今又要被扒第二層,前內政部長林右昌曾經承諾要修租屋定型化契約,明定出租人收取之電費不得超過當期電費總額,當初說5月可上路,至今卻還沒看到,是否變成芭樂票?行政院長卓榮泰表示,程序一直在進行,消保會6月底會開會議討論,會加速審查;廖偉翔問7月能否上路?卓表示,「一起努力加油。」

  • Yahoo奇摩房地產編輯部

    宜蘭開車到雙北比青埔快!2字頭房價為何漲不起來? 內行指2點致命傷

    政府接連祭出打房政策,抑制房價效果卻有限,全台房價依然居高不下,雙北蛋白區、甚至到桃園全面上漲。但也有例外,鄰近台北市,環境清幽有「台北後花園」之稱的宜蘭,為何沒有因為地理位置而成為投資客置產的目標?

  • 財訊快報

    591實登統計,前5月房價漲勢新竹竹東居冠,漲幅前10過半在北台灣

    【財訊快報/記者陳浩寧報導】晚一年買房會怎樣?讓央行繼3月升息後,6月再祭出房市管制政策,想止住暴漲的房價,根據數字(5287)旗下《591實價登錄》統計,今年1~5月七都各行政區房價對比去年同期,漲勢最高的為新竹竹東,短短一年間漲幅高達3成,不過值得注意的是,漲幅最高行政區中有超過半數位於北台灣,顯示近一年北台灣房價有補漲趨勢,尤其北市南港一年內單價竟一口氣就增加超過20萬元,若以購買30坪房屋計算,晚一年買房就得再多花600萬元。近一年七都房價漲幅最高的行政區由新竹竹東奪冠,繼竹北、東區房價飆漲後,受到外溢效應影響,周圍的蛋白區又以竹東漲勢最明顯,該區今年因造鎮案「星都匯D區」成交價站上5字頭,拉抬區域房價上漲逾3成。居次的高雄新興區則因開發早、屋齡高,且去年上半年未有新建案推案,因此房價基期相對低,今年則在預售屋交易帶動下,整體房價邁向3字頭行情。此外,令人訝異的是,近一年七都房價不再由中南部領漲,連高基期的北市南港房價也有2成以上的漲幅,對比去年同期單價竟一口氣多22萬元,主因在於該區今年指標案「首泰大」成交價最高來到150萬元,緊追市中心房價,南港不僅有三鐵共構、東區門戶計

  • 幸福空間

    壹山 One Art│150坪

    作者:幸福空間圖片提供:黃靜文室內設計DHIA 坐擁恬淡安謐山景,享受寧靜、沉穩的人文氣息,一整天的忙碌、嘈雜,隔離於家門外,心則隨之安穩下來。深受屋主信賴的黃靜文室內設計DHIA,再次委託設計師擘劃不同於之前的平層式住宅,希冀將過去的居家質感移植且再升級於新購入的別墅,為一家4口砌築出饒富生活美學宅邸。 有鑑於之前愉快的合作經驗,屋主在購入新家時,仍舊選擇黃靜文設計師協助客變及裝潢設計,規劃出1樓是車庫與視聽室、2樓為客廳、餐廳、廚房公領域,3、4樓才是小孩房與主臥室的私人休息場所。主要調整在於將建商原配置的客廳與廚房進行對調,讓客廳移往空間裡側保有靜謐與隱私,盡享面向露臺外的一片環山景致、自然綠意,移往馬路一側的廚房則擁有最佳採光,還能在傍晚下廚時看到家人返家景象,相當溫馨。 CASE DATA 房屋坪數:150 (室內) 設計風格:現代風 房屋類型:別墅 房屋狀況:新成屋 圖片提供:黃靜文室內設計DHIA 空間格局:4房、2廳、5衛 主要建材:石材、進口磁磚、實木、木皮、鐵件、手工漆、皮革 幸福空間★隨時分享居家設計大小事! 點這裡►►►看更多設計師作品 【幸福空間】電視節目播出資訊 東森超視(CH33)首播:每週日11:00~12:00 重播:隔週 01:00~02:00|中華電信MOD(CH266) 首播:每週六 21:00 重播:每週日 08:00、14:00、21:00 |幸福空間居家台(HD) (CH125) 全時段播出

  • 幸福空間

    引光繪色 烘托清新生活絮語│混搭風

    作者:幸福空間圖片提供:迦源室內裝修工程公司 一間將近30年的老屋,場勘時略顯不足的室內燈光和深色木紋的搭配,讓室內空間昏暗也比較沒有活力。後續和屋主接洽後,感受到屋主散發的氣質、和小朋友相處的氛圍,都是活潑、隨興和開朗的,所以主要的設計概念方向就是讓整體空間要明亮一點,增添一些生氣和簡約配置與收納。 CASE DATA 設計風格:混搭風 房屋類型:標準格局 房屋狀況:老屋翻新 圖片提供:迦源室內裝修工程公司 空間格局:3房、2廳、2衛 主要建材:木紋、水磨石、超耐磨木地板、洞洞板 更多照片點這裡... 幸福空間★隨時分享居家設計大小事! 點這裡►►►看更多設計師作品 【幸福空間】電視節目播出資訊 東森超視(CH33)首播:每週日11:00~12:00 重播:隔週 01:00~02:00|中華電信MOD(CH266) 首播:每週六 21:00 重播:每週日 08:00、14:00、21:00 |幸福空間居家台(HD) (CH125) 全時段播出

  • 幸福空間

    漫漫玫瑰白 勾繪柔美恬適光宅|美式風|24坪

    白色百葉窗篩落一地溫煦柔光,喚醒白潤家景,宛若純淨白玫瑰緩緩綻放薄透花瓣,釋放細膩淡雅芳香,鬆開緊繃心弦。一屋二瓦設計所以純粹輕淺配色為基底,圓弧線條挹注繾綣柔情,繼而引日光、微風進駐蘊生舒和暖韻,勾繪屋主嚮往的美式洋房,書寫如夢似幻的浪漫生活故事。

  • 幸福空間

    蓋一棟自己的夢想 輕奢大器 收納兼具│現代風

    CASE DATA 房屋坪數:15 (單層、扣除梯廳) 設計風格:現代風 房屋類型:別墅/透天 房屋狀況:自地自建 圖片提供:國彰室內設計 空間格局:3房、2廳、4衛 主要建材:鐵件、特殊漆、石材、木地板、鍍鈦 更多照片點這裡... 幸福空間★隨時分享居家設計大小事! 點這裡►►►看更多設計師作品 【幸福空間】電視節目播出資訊 東森超視(CH33)首播:每週日11:00~12:00 重播:隔週 01:00~02:00|中華電信MOD(CH266) 首播:每週六 21:00 重播:每週日 08:00、14:00、21:00 |幸福空間居家台(HD) (CH125) 全時段播出

  • id SHOW

    建築評論作家保羅.戈德伯格推新書,帶領精品迷紙上巡航LV全球特色建築

    「設計」對精品品牌來說絕對是靈魂、核心,從商品、陳列再到旗艦店的展演,皆表達出品牌價值、風範、時尚態度,對Louis Vuitton路易威登(後文簡稱LV)也是如此,同樣扮演著重要角色,從歷年對於旗艦店建築力求創新與獨特,就能發現品牌將精品店建築視為形象概念的一環。知名建築評論作家保羅.戈德伯格(Paul Goldberger)即在新書《Louis Vuitton Skin: The Architecture of Luxury》中,一一介紹全球各大城市獨特的LV專門店,帶領精品迷紙上巡遊其特色建築。

  • 鏡週刊Mirror Media

    雅房「只有沙發不附床」限租女 眼尖網友見1異狀喊怪怪的

    在外租屋時,人們通常會注意房東提供哪些基本設施,然而有時租屋則暗藏風險。新加坡一則租屋消息近日引發網友熱議,屋主張貼房源照片,指出每月租金730新幣(約新台幣1.7萬元),並包含水電與WiFi費用,可是並不提供床,還僅限女性承租。眼尖網友卻發現照片中鏡子反射一名上身赤裸的男子,引發眾人疑慮。

  • FTNN新聞網

    靠新青安買房不是居住正義? 柯文哲直言:就是幫滯銷建商、投資客解套

    [FTNN新聞網]記者盧逸峰/台北報導新青安貸款自去年推出後民眾申請情形踴躍,至今已超過5萬人申請。然而民眾黨主席柯文哲坦言,新青安的確讓年輕人更有買房的...

  • Yahoo奇摩房地產編輯部

    工程師夫妻標下法拍屋 從新北郊區搶進北市門牌!用google街景圖看房子變化「這條件」決定下手|買房財之道

    「50後買房,可以先思考對新家有什麼想像?像我從小住郊區,如果有機會換房,會希望搬進市區,我先生則希望離公司近;我喜歡傳統菜市場,他想要運動中心,彼此協調想要的點,才決定買下這間法拍屋。」去年底,原本住在瑞芳的J先生夫妻,標下位於北投區的3房公寓,作為開啟人生下半場的新居所。

  • 設計家

    客變讓住宅使用更彈性!中古雙拼宅多重活動隔間激發 100% 坪效

    此案為中古屋合併戶,為滿足家人自住與待客需求,設計師預先進行客變將兩間住宅打通成合併戶。為解決長輩在意的風水疑慮,透過砌築電視牆創造玄關廊道,並在走廊底端植入觀賞魚缸與吊櫃,形塑唯美端景牆;隱藏設計讓儲藏室與房間的門融入牆面之中。

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