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房地產新聞
住展房屋網南二都房市來客大減 銷售期倍增
近期南台灣房市受政府打房政策影響，買氣顯著降溫，尤其是台南、高雄兩地，建案來客數較高峰期減少超過一半，銷售期也從過去的2個月，延長至1年半至2年不等，建商因此普遍選擇暫緩推案。不過，南台灣長期而言有科技業設廠等建設可帶動人口需求，因此仍看好未來有向上發展的動力。
設計家披上文藝灰調！坐擁水岸景觀，在時髦現代宅享受愜意生活！
屬於屋主兩人的第一個家， 70 坪住宅坐擁著舒心宜人的水岸風光，設計師以現代風格為主題，融入屋主喜愛的沉靜灰調和溫潤木紋質感，以開闊的公共空間和餐廳區，創造愜意的休憩交流氛圍；另外也因應在家辦公的需求，打造開放式辦公書房，搭配臥榻設計融入彈性機能，讓居家場域可以隨時切換情境；除此之外，家中也規劃了獨立健身房，展現著無限的可能性和居家魅力。
id SHOW與BIM共舞 卓展耀的智慧建築協作之道
在建築產業的數位浪潮中，BIM（Building Information Modeling）技術正逐步改變傳統設計與施工模式。而在這場變革中，卓展耀憑藉豐富的實務經驗與持續學習的精神，成為推動BIM技術應用的重要推手。現任地樺營造事業股份有限公司規劃部BIM整合中心經理，不僅在業界累積了深厚的技術功底，更致力於讓BIM技術在工程設計、施工管理中發揮最大效益。
住展房屋網軌道經濟加溫！台北101、第一大天地插旗台中 帶動捷運宅熱潮
台中捷運綠線於2021年通車後，軌道經濟效應逐步顯現，吸引台北101、第一大天地等大型商業地產投資案紛紛進駐，加上藍線預計2025年動工，帶動沿線房市快速升溫，北屯、烏日等區捷運宅交易量與單價雙雙創高，成為全台房市熱區新指標。
Yahoo奇摩房地產編輯部【房地產週報】房市大震盪！交屋狂潮VS.資金緊張 房價「緩跌模式」七都議價率超過1成
今年房市像是一場精彩的金融大戲！近3年預售賣量已達驚人的5.4兆元，但資金需求依然龐大。2025年房市似乎進入「緩跌模式」，七大都會區的物件議價率已悄悄攀升到10%～13%，顯示市場正在悄悄調整。預計上半年房屋交易量將大幅下滑17%～23%，約13.6萬～14.6萬棟。美國新關稅、貿易政策加上龐大的交屋壓力，都將成為影響房市的關鍵變數。賣方似已經感受到市場寒意，開始調整報價策略。 想知道房市到底怎麼了？一起來看看這場不平靜的房地產風暴吧！
幸福空間引光繪色 烘托清新生活絮語│混搭風
一間將近30年的老屋，場勘時略顯不足的室內燈光和深色木紋的搭配，讓室內空間昏暗也比較沒有活力。後續和屋主接洽後，感受到屋主散發的氣質、和小朋友相處的氛圍，都是活潑、隨興和開朗的，所以主要的設計概念方向就是讓整體空間要明亮一點，增添一些生氣和簡約配置與收納。
幸福空間現代輕奢語彙 詮釋生活美好韶光│31坪
屋主從事銀行業，工作之餘下班想回家有度假的感覺，因此選定輕奢風格，寬敞的空間能發揮最舒服的生活品質。居宅地處生活機能良好的羅東鎮，但空間仍不符合屋主需求，因此期望透過設計團隊美化房子並增加收納空間。設計團隊以現代奢華式風格著手，素白的元素與愛馬仕橘，在這個空間呈現獨特高貴的美，加上鍍鈦金屬和帶金屬紋的美耐板，搭配天花板以3D化的立體彎折，讓整個空間上大器又不銳利。餐廳區域的中島使用西班牙咖啡絨大理石，再搭配鍍鈦圓吊燈，中間媒介是高貴的愛馬仕橘色，讓整個客、餐廳維持最佳的整體搭配。
幸福空間美形 美式│美式風│130坪
入口玄關歐式宮廷式的大理石拼花及隔屏上鍛鐵花紋造型呈現精緻質感，壁紙輝映地坪，穿衣鏡更使玄關放大，從入口即呈現滿滿的優雅美式新古典風情，營造尊貴及奢華感。1樓客餐廳經典的優雅美式線板勾勒出立面與天花板的精采，大理石電視牆及壁爐造型營造高貴典雅風格，全室以白色為基底搭配水晶燈點綴空間華麗感，型態質感差異的家具更妝點出衝突美感，窺見精心鋪述的薈萃之美與洗鍊風格。廚房利用裝飾門獨立隔開，客、餐廳開放的空間呈現美式精神無拘束，詮釋明亮清透的美式風場景域，空間的配置亦方便業主招待客人，並且不受廚房的干擾。 2樓善用樓梯口空間，設立展示環境，吸引目光，放組桌椅搭配室外風景，猶如置身藝廊，好不悠閒。為女主人設計的瑜珈教室有著完整的收納空間，白色隔屏造型顯現出美式經典風格若有訪客該空間亦可變身多功能可為客房或休閒室使用。 3樓為業主私密空間，起居室呈現更為輕鬆舒適的氛圍，木質地板、茶色玻璃，白灰色系搭配再點綴紫藕色調軟件慵懶舒服的空間，主臥室以白色基底搭配浪漫的紫色系床頭繃布設計電視牆面壁紙到窗簾都是深淺不一的紫營造臥室舒眠的空間，該空間最大亮點則是猶如精品品牌的更衣室及飯店般的衛浴設備，男主人專屬私密空間書房則延續著知性優雅。 4樓小孩房打造如宮廷式的閣樓空間，白色搭配舒適的淺藍色系、木質地板、挑高的空間搭配斜屋頂，除了睡眠，娛樂空間兼具，亦是親子交流生活空間。收納空間除了衣櫃利用樓梯畸零空間的展示收納櫃，如此海量的收納亦可配合孩子的成長每個時期主要物品交替收納利用。可愛的卡通造型衛浴亦不失美式格調，孩子的秘密城堡為家的溫度更增添溫暖的饗宴。 CASE DATA 房屋坪數：130 （室內） ...
幸福空間屋主信任成就一切 退休住好宅│現代奢華風│54坪
「檔次不離預算，精工淬鍊品質」，講究細節的IS國際設計陳嘉鴻設計師再度實踐他的12字箴言，完成兼具機能與美感的大氣新邸，讓擁有多次失敗裝修經驗的屋主重拾信心，敘寫隨心所欲的美好生活。
幸福空間九份山午│現代風│80坪
『我永遠記得你，儘管飛揚的去吧！』 -1989年《悲情城市》 此次是老屋翻修的經典範例，這裡原本是姚氏夫婦一磚一瓦建造經營50年的民宿，隨著時間的流轉，民宿傳承給了兒子安迪，而安迪夫妻決定為這裡注入新的意義，如同『九份』這個地方一樣，經歷了興盛與轉換、承接並重生。
住展房屋網美元未來是否轉弱？原物料成本持續攀升 連帶營建成本續漲
隨著美國新政府上任，市場對經濟政策的關注度升溫。現任總統川普主張提升美國競爭⼒、降低貿易逆差，推動更多美國製造與出⼝優勢，這將使美元承壓走弱，長期貶值趨勢成形。
設計家老破窄街屋暴改逆襲！樓梯重塑格局動線，日光天井迎接明亮新生，榮獲 iF 國際大獎肯定
「連棟透天厝」是台灣早期住宅的代表，多為三或四層設計、單層基地面積狹窄的長型屋，在空間運用與採光通風都比較差。設計師對這棟位於高雄、總面積 72 坪的四層連排透天厝，從裏到外進行全面改造。除了天地壁的拆除多餘的隔間牆，重塑樓梯優化分層動線外，局部利用玻璃材質鋪陳立面與地板，更鑿出天井垂直引入採光，重塑後的透天沐浴於日光。原本將要被時代淘汰的台灣傳統住宅型態，透過設計團隊縝密改造計畫，專注於建築內部空間的規劃，著重提升美學、功能性與體驗的設計手法，也讓這間標誌性住宅榮獲2025 iF DESIGN AWARD Winner殊榮，開啟老透天嶄新生命！
設計家透天別墅展現沈穩大器又不失溫暖，成為現代住宅、辦公合一的美學典範
事業成功的中小企業主，因對原先建築物位置有慣性、喜愛與念舊感，所以決定將整棟建築敲除，蓋成新的商辦與住宅合一的透天電梯別墅，心中滿懷對家的想像與期待，希望為自己打造一個高質感的辦公空間及生活居所，期望公私分明、收納充足、個人空間獨具特色，長輩能擁有舒適安全的生活空間，特別委託專業設計團隊，精心規劃每一個角落，以清新敞亮的北歐風為主軸，豐富異材質拼接、色彩堆疊及燈光設計，讓透天別墅展現沈穩大器又不失溫暖，成為現代住宅、辦公合一的美學典範。
FTNN新聞網購屋信心墜「悲觀區間」創55月新低 房市專家曝「3大趨勢」：單一自住為王
[FTNN新聞網]記者薛明峻／台北報導中央銀行去年9月祭出第7波選擇性信用管制，被視為最重「打炒房」措施，央行總裁楊金龍直言，「給那些投資客跟投機客一個教...
Moneydj理財網美國簽約待過戶成屋銷售讚、仍遠低於歷史正常水準
MoneyDJ新聞 2025-03-28 06:17:55 記者 賴宏昌 報導全美不動產經紀人協會(NAR)週四(3月27日)公布，2025年2月美國簽約待過戶成屋銷售指數(Pending Home Sales Index；PHSI)年減3.6%(月增2.0%)至72.0(2001=100)、優於市場預期的月增1.5%。 簽約待過戶成屋銷售指數被視為美國房市的領先指標，從簽約到正式交屋通常有1-2個月的時間落差。 NAR週四發布的PHSI數據顯示，美國2月中西部、南部分別月增0.7%、6.2%，東北部、西部分別月減0.9%、3.0%。 美國東北部、中西部、南部、西部2月份分別年減2.5%、4.7%、3.4%、3.5%。 NAR首席經濟學家Lawrence Yun週四指出，美國簽約待過戶成屋銷售仍遠低於歷史正常水準。 Yun表示，美國房貸利率若能顯著下滑、將有助於提振供需：需求方面可提升購屋可負擔能力，供給方面能減弱房貸利率的鎖定效應。 NAR公布的數據顯示，2025年2月全美成屋房價中位數為398,400美元、較2024年2月的383,800美元上漲3.8%，連續第20個月呈現年增。
- 工商時報
雙北預售屋 誠意價是關鍵
中央銀行打房，房市GG！《住展雜誌》調查，去年第四季雙北市公開的51筆新建案中，迄今只有2筆完銷，完銷占比僅3.9％。專家分析，「誠意價」已成為順銷密碼，可望是房市海嘯的保命救生圈。
中時新聞網329檔期北熱南冷 南台灣緩推案 布局未來
329檔期正式登場，根據591新建案統計六都、新竹推案，今年329檔期總銷金額以8223.2億元創下歷年次高，較去年同期微幅成長5%。觀察台南、高雄新案供給大幅衰退，雙北則在指標個案和高房價支撐下繳出總銷逾2至3成增幅，呈現北熱南冷格局，不過開發商依舊看好南部未來發展性，獵地腳步不停歇，顯示長期布局的決心。
工商時報購屋信心 近55個月最悲觀
信用管制未鬆綁、房市交易低迷，重創買方信心，中央大學台灣經濟發展研究中心發布最新消費者信心指數，與台灣房屋集團合作調查「購買房地產時機」指標顯示，3月為99.56點，購屋信心不僅落入低於100的悲觀區間，且指標創近55個月新低紀錄。
