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【本週房產焦點】房市買氣連5升！低總房最夯房租改「特別扣除額」? 300萬租屋族有望受惠

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房地產新聞

設計家
頂級奢華宅突破空間界線！私人雪茄室、雪茄窖滿足年輕夫妻生活享受
年輕的屋主夫婦擁有廣泛的生活興趣，喜愛旅遊、露營、烹飪、大自然、收藏世界各地物品及畫作，也熱愛抽雪茄及品酩威士忌。對於屋主多元的生活嗜好，設計團隊以奢華又溫潤的空間風格做為主軸，並突破制式的主牆設計，彰顯 80 坪混搭風豪宅的奢華與氣派。
設計家
新潮白色家電風潮！桌上型三溫飲水機來守護家人健康
在2022年全球壟罩在新型冠狀病毒（COVID-19）疫情帶來的衝擊下，雖然還不知道終點為何，但卻是讓我們可以重新檢視生活是否健康的機會。居家生活裡，透過空間設計的提升，來營造出健康且長久使用的環境，而我們每天喝進身體裡、不可或缺的飲用水，其過濾病毒細菌的技術品質更加受到重視。
FTNN新聞網
房子沒賣成！他沒收訂金沒做「這件事」　竟被國稅局盯上
[FTNN新聞網]實習記者蔡明惠／綜合報導近年來台北市房價炒的越來越誇張，買房大不易。台北市有一筆不動產交易，買賣雙方原先是談定總價5千萬，買方繳了300萬...
設計家
以康丁斯基為靈感勾勒Quiet Luxury靜奢宅! 重塑格局讓34坪中古屋獲新生
居住著一家三口的34坪中古屋，原始格局破碎，為使空間更貼近心中藍圖，選擇將整體格局重塑，並以源自包浩斯的現代風為基底，再點綴猶如康丁斯基畫作般具律動感的設計，打造出低調奢華的Quiet Luxury靜奢宅。
FTNN新聞網
住的好、活的好怎選？高薪男找房「2000萬看不上」　老婆傻眼勸退：很痛苦
[FTNN新聞網]記者李惠婷／綜合報導一個年收入達220萬的家庭，原預算2000萬買房，可男方逛完一圈發現，自己喜歡的房子至少要價2500萬左右，認為兩人還年輕，可...
幸福空間
【專訪】一種對生活的執著，人本設計創造無價溫度
正所謂「萬變不離其宗」，各行各業看似沒有關聯，實則卻離不開一個「人」字。講究人本設計的梵舍設計制研所，潘福睿主理人說道：「所謂設計，有將近 80% 是在解決人的使用與感受。」對他來說，人們對於美的評斷標準，源自主觀的感受、思維與生活積累，無法一概而論，也沒有對錯好壞之分，因此無須固執爭論，而是尊重每個人的審美觀與意念，將目光聚焦到使用者身上，設計才有了存在的價值。
幸福空間
實用機能無上限北歐風幸福小窩
機能性做足，空間配置得宜，小坪數也能擺脫狹窄擁擠，變得溫馨敞亮，伴隨屋主譜寫精采生活故事。合唯室內裝修設計吳樂琦設計師活用畸零空間，鋪陳大面積木質，為四口之家植入最大限度收納機能，構築有溫度的北歐風幸福小窩。
幸福空間
營造Loft特有的空間感｜22坪
合宜的家飾、家具點綴，堆疊豐富層次感。通過木質結合玻璃的隔間牆，營造舒適氛圍。
幸福空間
穿梭現代與復古異材質交織純粹之境│40坪|現代風
在這40坪的空間裡，每一寸都流洩著精緻而優雅的藝術氣息，丰禾空間設計潘力瑋設計師透過格局調整，並揉合現代風格的簡約質感與歐洲復古的藝術美學，一步一步實踐自己對家的想望。
設計家
現代風樓中樓的大器風範！電視端景牆、日光餐廳，創造一家四口的質感生活
59坪樓中樓住宅，正值青壯年的屋主享受著退休生活，希望打造良好的空間環境，好好陪伴妻子與孩子們。設計團隊挹注輕奢大器的現代風，以中性舒適的色調，鋪陳大理石、鍍鈦金屬、灰鏡等異材質，一展簡約卻充滿質感的樣貌，揭開一家四口的夢想場景。
設計家
暖木系日式無印風透天！老屋翻新三口親子宅，讓臥榻設計化身美景畫框
一個人居住的空間，反映著面對生活的態度！這間從老屋翻新的106坪透天別墅，家庭成員是兩大一小，設計團隊以天然純粹的木質材、溫柔樸實的藝術塗料為基底，呈現簡約不造作的日式無印風格，流露專屬小家庭的幸福氛圍，打造刻畫美好回憶的三口親子宅。
太報
【租屋黑數顯影劑2-2】居住正義政策組合拳連發，能否捍動高房價趨勢？恐怕待觀察
選戰當頭，居住正義的政策選票，成為各黨爭取目標，攸關「居住正義」的政策組合拳，已一拳又一拳的瞄準炒房團、短期投資客、囤房者。如今還在朝野立委支持下，新增房屋租金支出改列特別扣除額，盼能讓租屋市場的黑數能夠「顯影」。能否捍動居高不下的房價，政大地政系教授孫振義坦言，恐怕仍待觀察。
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太報
【租屋黑數顯影劑2-1】房屋租金有望改列特別扣除額，學者按讚，鼓勵房東「從良」是好事
在朝野立委支持下，房屋租金有望改列「特別扣除額」；政大地政系教授孫振義對此表示「樂觀其成」，也呼籲財政部可比照內政部，向房東承諾因為房客申報特扣額而勾稽出的租金收入稅基，不會做為追稅依據，鼓勵房東「從良」，解決租屋黑數問題，無庸置疑是件好事。
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卡優新聞網
11月房市買氣滿血回歸　台南交易量暴衝98%
11月六都房市交易月增11.3%，台南市更爆量大增98.6%(圖/永慶不動產提供)
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工商時報
新北房市八里商圈成形價格親民
新北八里全翰龍形市場日前啟用，八里包括龍形地區、台北港、舊市區三大商圈都已有商場或賣場進駐，帶動八里地區生活機能更加完善，龍形地區擁有大台北唯一直接臨河岸的親水優勢，相對於鄰近淡水、北投更親民房價，成為許多首購族及退休人士首選置產自住區域。
工商時報
潤泰新房地產本業明年有看頭
潤泰新（9945）1日舉行法說會中釋出已走出淨值風暴、穩步向上成長訊息，每股淨值目前已回升到30元，總經理李志宏與協理陳柏宇表示，外界毋需再擔心會有下市或變更交易等疑慮；明年將有五大案同步交屋貢獻，房地產本業將明顯攀升。法人估計，明年潤泰新全年營收有機會較今年正成長。
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工商時報
房市拉尾盤 11月六都買賣移轉衝20月新高
今年上半年低迷房市「先蹲後跳」，年底前急拉尾盤，11月六都買賣移轉棟數為2.34萬棟，達20個月來新高，月增11.3％、年增26.1％，台南交屋潮帶動移轉棟數倍增，年增率連五月正成長，今年全台交易量可望連續第五年達到30萬棟門檻。
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中時新聞網
重大建設聚焦亞灣區房市看俏
高雄市亞洲新灣區坐擁得天獨厚的港灣精華地段，匯聚經濟、金融及豐富的生活機能，近年來高雄市政府大力推動五大公共建設也已相繼完工啟用，國際港灣城市儼然已成形，城市新風貌也讓亞灣區的房市看俏，隨著建設越趨完善，區域房市已逐漸與北高雄的農十六和美術館爭鋒。
工商時報
百強房企上月銷售年減近3成
大陸多家房地產機構1日公布11月房市銷售數據顯示，儘管近期各地政府多管齊下拉抬，仍抵不過需求疲弱。中指研究院數據顯示，大陸百強房企今年11月銷售額年減近3成，且前11個月銷售額達人民幣（下同）千億元的房企較去年同期少三家，降至16家。
今日新聞NOWnews
婆家店面登記老公名下！人妻喊10萬店租全拿
[NOWnews今日新聞]台北一名人妻辭職全心帶小孩，擔憂月薪50K的老公養她和未滿1歲兒子「很難撐」，某天發現公婆買來養老的店面登記在老公名下，每個月爽收10萬元租金，隨即向公婆開口「以後店面租金就...
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