找中古屋
住宅火險試算
我與政策宅的故事

房地產新聞

  • 幸福空間

    恆馨|無印風|18坪

    全室白色牆面以及小次臥壁面漆使用德國及日本礦物漆,健康、零甲醛、零VOC、零塑化劑,也可以調整室內濕氣。

  • 幸福空間

    小資女夢想的翻身風水宅|現代風|20坪

    住宅風水是空間與人相輔相成的深奧哲學,透過精準的空間規劃與能量場設計,可創造出有助於身心健康、財運與人際和諧的理想居住環境。麗和風水裝修設計張尊豪設計師以專業設計結合風水,為屋主量身打造兼容美感、機能的完美居所。

  • 設計家

    兼具大器待客空間與海量收納,88坪混搭風豪宅,利用開放式書房與中島廚房打造家人的共享時光

    這間88坪豪宅透過混搭風格展現空間的獨特性與機能性,滿足一家五口的生活需求。設計師不僅著重於居住舒適度,更考量到屋主希望能有足夠空間接待客人,以及大量的收納機能。

  • 中時財經即時

    「華爾街一哥」驚揭3大原因 美國底層20%人活得很悲慘

    被譽為華爾街一哥的摩根大通(JPMorga)執行長戴蒙(Jamie Dimon)表示,美國經濟仍處於軟著陸階段,但仍存有諸多不確定性。他還點出,美國低收入階層的困境,這群佔總人口20%的族群,過去25年來收入停滯,且生活於犯罪猖獗的社區,平均壽命也較短。

  • 卡優新聞網

    打炒房打到房市骨折 利率衝金融海嘯後新高

    去年Q4房貸利率衝2.28%,創金融海嘯以來新高導致市場急凍(圖/卡優新聞網)

  • 工商時報

    央行金檢不動產 國銀忙避雷

    央行強化不動產金檢,國銀強化四大方向避免踩雷,包含不動產集中度、建商集中度曝險、高價住宅認定標準、以及避免周轉金流入不動產貸款。

  • 工商時報

    去年十大熱銷建案 高雄最亮眼

    雖然信用管制等打房措施澆熄房市熱焰,不過去年預售房市整體熱銷,全台十大熱銷建案成交戶數多在500戶以上,其中高雄市預售市場最亮眼,三民區「孟學苑」與前金區「巴黎河左岸」分別以906件、662件分別位居第一、第三,躋身全台十大熱銷建案。

  • 中時新聞網

    三鐵共構6大站 5年房價飆3成

    高鐵南延案拍板,高雄房市再次迎來關鍵轉折點。市場專家普遍認為,擁有「軌道經濟」優勢的區域仍是房市的不敗保證,特別是高鐵、台鐵與捷運三鐵共構的站點,房價保值與增值潛力強勁。依實價登錄資料顯示,高鐵沿線的六大三鐵共構站,近5年房價漲幅皆約3成左右。

  • 工商時報

    台中房市 南屯區 生活機能完善

    區域內擁有文心秀泰影城、豐樂公園、美商COSTCO好市多、迪卡儂等商業設施與豐富公園綠地的南屯區八期重劃區,整體生活機能發展完熟,加上捷運綠線經過,區內的秀泰商圈與好市多商圈,在13期重劃區的高單價堆疊效應帶動下,已出現強勁補漲動能!如好市多商圈周邊,屋齡5年內的指標住宅大樓,每坪單價在60萬~80萬元間;即使屋齡20~30年的住宅大樓,單價也在35萬~55萬元間,中古屋房價翻倍大漲。

  • 中時新聞網

    高鐵南延 高雄房市邁向新紀元

    行政院拍板高鐵南延案,高雄車站將迅速崛起,加上高雄市政府大力推動車站周邊的大規模都市更新計畫,包括高雄客運都更案及火車站左側都更案,搭配大南方新矽谷計畫延伸,市場人士直言,高雄房市將迎來翻天覆地的變革,邁向區域發展新紀元。

  • 今日新聞NOWnews

    什麼是平價宅?299萬台中套房開搶懶人包

    [NOWnews今日新聞]台灣金聯資產管理公司近期釋出100件平價住宅,自3月20日至4月21日開放登記,最低總價僅299萬元,消息一出引發高度關注,不僅網站湧入大量查詢,也有不少民眾爭相預約看屋,甚...

  • 中時財經即時

    強強聯手搶地!亞昕攜手海悅合資22億元 買竹北1,116坪土地

    電子新貴雲集、房價水準直逼新北市的新竹,近幾年房市強勁擴張,素地炙手可熱,都更危老風潮也快速湧入;相中換屋和自住需求,北部兩大房地產業者強強聯手搶地!「林口王」亞昕國際(5213)攜手「代銷天王」海悅國際(2348)以7成、3成的出資比例,合資22億元,買下曼哈頓建設位於新竹中華路三段全國電子門市據點旁的1,116坪土地,每坪取得成本逾197萬元,預計都更重建為總銷至少80億元的兩棟住宅大樓,2026年第三至四季取得建照後推出。

  • CTWANT

    法人買住宅綁手綁腳 商辦變身法人投資避風港

    [周刊王CTWANT] 私法人想要購買住宅一定要是「成屋」,且建物用途需記載為「住或是住宅」。如果是「預售屋」或是「住商/住工/住宅混合/沒有記載建物用途」都不在範圍內。為了避免法人「假購宿舍真買豪宅」,也有限制不得購買豪宅(央行訂定豪宅認定金額)。且在112年的《平均地權條例》修正後...

  • 今日新聞NOWnews

    首購族也心動 平價宅299萬有人搶先登記

    [NOWnews今日新聞]台灣金聯資產管理公司釋出百件平價住宅,自3月20日開放民眾申購,也吸引原本觀望買屋的首購族,其中最低總價299萬元台中市套房十分搶手,台灣金聯表示,本周六、日也將首次開放實際...

  • 中華日報

    2024年全台十大熱銷預售建案揭曉! 高雄市2建案居前三

    七都外唯二建案上榜 嘉義朴子、基隆暖暖入列 記者蔣謙正/綜合報導 2024年上半年全…

  • 中時財經即時

    政策打房加案量暴增 高雄公會理事長柯俊吉:居高思危

    高雄市不動產開發公會新任理事長柯俊吉表示,高雄建商營運目前陷入挑戰,除了中央政策打房,光是高雄公辦都更、捷運聯開、以及社宅,未來6到7年將釋出3到4萬戶,挑戰嚴峻,呼籲會員建商要居高思危,保守因應,不過,由於高雄市產業轉型、交通建設等多項利多札根,長期則是正向樂觀的。

  • 中央社財經

    央行金檢取代房市信用管制 國銀檢視4重點避踩紅線

    (中央社記者張璦台北2025年03月21日電)央行以金檢取代新一波信用管制,國銀主管認為,接下來銀行將注意4大重點,包含持續減降不動產貸款集中度、調控建商曝險集中度、高價住宅認定標準、週轉金貸款是否流向購買房地產等,避免踩到紅線而被裁罰。中央銀行20日舉行第1季理監事會,並未加碼房市管制,符合央行總裁楊金龍先前「以金檢取代信用管制」的說法。不過央行表示,將持續積極檢視銀行自主控管不動產貸款總量情形,督促落實自訂的具體改善計畫。針對央行發動金檢,國銀主管認為,截至今年2月底,全體銀行不動產貸款占總放款比率為37.11%,較去年6月底的37.61%有所減降,但有部分銀行仍高於此平均水準、甚至高於4成,因此預期按季改善不動產貸款集中度,仍是一大重點。國銀主管指出,除不動產貸款餘額要減少,總放款還要維持一定的水準,整體比率才有辦法降下來,所以預期要多開發優質的非不動產授信。再者,國銀主管表示,對建商曝險的集中度調整亦是須關注項目,因為部分建商槓桿過大,若銀行過度集中放款給特定建商,可能使風險偏高。第3,國銀主管指出,先前央行選擇性信用管制除將高價住宅最高貸款成數調降,依規定,在判定一個物件是否

  • 住宅美學

    安喆空間設計:逐影.光域 以日蝕意象重塑老屋之美

    一棟屋齡二十年的雙層住宅,在安喆設計別出心裁的改造下,呈現令人驚豔的嶄新風貌。設計師以「日全蝕」為靈感主軸,採用深邃的木皮作為設計基底,搭配精心規劃的線燈,營造出如同日蝕時刻的獨特光暈。在幽黯中透射的微光,不僅是空間靈魂所在,更完美詮釋日食天象的自然奇觀。

  • 住展房屋網

    近兩千件新青安違規被抓包!財政部追回補貼利息逾2,700萬元

    財政部20日於立法院財委會針對新青安的執行情況進行說明。財政部長莊翠雲表示,截至目前,新青安專案已查獲近2,000件疑似違規案件,且政府正積極追回相關的利息補貼,以確保這項協助首購族的政策資源能被妥善運用。

  • 商傳媒

    瑞銀上調中國房市展望 中古屋銷售增溫、外資回流釋穩定訊號

    商傳媒|記者責任編輯/綜合外電報導近年中國房地產市場深陷景氣低迷,近期似乎開始出現回穩訊號。《CNBC》報導指出,瑞銀(UBS)最新報告提及,中國房市在經歷近四至五年下行週期後,部分一線城市出現「相對正向變化」,尤其在二手屋交易、地價溢價率及租金回升等指標,似乎正釋出穩定跡象。瑞銀亞太地產及大中華房地產研究主管林鎮鴻表示,「我們已經觀察到一些正面訊號,雖然分布不廣,但應比先前積極許多」,林鎮鴻進一步說明,目前尚難稱房市全面回穩,但從區域性數據來看,與過往已明顯不同。根據Wind資訊資料,截至3月中旬,中國五大城市的二手屋(即「存量住宅」)每週交易量較去年同期大幅成長逾30%,這反映出買氣逐步回溫,也讓市場預期新房銷售可能隨後跟進。瑞銀預測,中國房價最快有機會在2026年初前穩定,較先前預估的2026年中提早一些。瑞銀亦指出,至2026年,中國二手屋交易將可能占整體市場成交量的一半,顯示購屋行為已開始從投資導向轉向剛需主導。除了交易量回升,瑞銀關注的四大核心指標中,有三項已出現反彈,包括:地價溢價率提升、二手屋成交量上升及租金走高,僅剩租金增幅尚未明顯改善。中國官方自2023年底起接連加