買房財之道

  • 今周刊

    黃崇仁再出手1.3億買豪宅!「存房術」驚人手握市值15億房產…大老闆買房背後有這2個原因

    力晶集團創辦人黃崇仁繼「文華苑」、「華固名鑄」、「台北時代廣場」後,不動產布局再下一城,這次不買東區豪宅,改買西區!位於中正區延平南路上,屋齡僅3年的「宏璟帝璟苑」,謄本資料顯示力晶科技與其隸屬集團智豐科技,購置17樓兩戶,實價揭露為2022年交易,總價分別為6760萬元、6550萬元,合計砸下逾1.3億元,單價則各為96.3萬元、103.6萬元,坪數是77.4坪、68坪。

  • 中央社財經

    新青安房貸方案帶動 5大房仲11月成交量續增

    (中央社記者賴言曦台北2023年11月30日電)5大房仲今天公布11月業績,因新青安房貸方案上路帶動買氣,成交量皆較10月成長3%到7%。業者指出,目前買房主力為首購自用族群,預估買氣熱度可望延續到12月,甚至明年上半年。住商機構統計旗下成交狀況,11月交易量月增6.8%、年增28.8%;住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,8月新青安房貸上路後,買氣升溫,尤其低總價個案成交相對亮眼。台灣房屋集團11月六都加新竹縣市的交易量,月增7%、年增38.6%;台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,新青安貸款今年下半年上路,帶動買氣,加上年底傳統購屋潮,使六都買賣移轉棟數連4個月年增率正成長,尤其中南部買氣更勝北部。永慶房產集團統計11月全台交易量月增3%、年增36%;永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,今年政經情勢穩定,消費、購屋信心回升,房市政策利空出盡,投機退場,加上新青安優惠貸款穩定買氣,讓房市回歸正常供需。中信房屋統計11月全台不動產成交件數月增3.9%、年增29.4%;總經理張世宗表示,今年下半年房市較上半年穩定,11月成交量是延續10月的買氣,預估12月還會有小幅成長,今年整體移轉量

  • 中天新聞網

    胡蘿蔔加大棒!央行信用管制、新青安房貸雙管齊下

    中央銀行6月15日舉行第二季理監事會,意外祭出第五波房市選擇性信用管制,新增規範自然人特定地區(六都加上新竹縣市)第二戶貸款上限為7成,自6月16日起實施。

  • 鏡新聞

    新青安上路!房貸平均305期 約25.4年飆新高

    最新資料顯示,今年第三季國人「新購置住宅」平均貸款期數再創新高,平均達到305期, 也就是要背房貸25.4年,不僅比上一季增加10期,也是統計以來首度超過300期。

  • 姊妹淘

    3帳戶管理法買下2000萬房!巫苡萱29歲開始學理財

    巫苡萱在 2016 年自樂天啦啦隊「Rakuten Girls」出道後,憑藉對表演的熱愛和跳舞的基礎,在啦啦隊 […]

  • 工商時報

    新青安帶動 10月房貸餘額增幅衝年內最高

    中央銀行27日公布10月消費者貸款與建築貸款餘額,在新青安房貸熱度帶動下,購屋房貸餘額達9兆8,398億元,較上月大增790億元,餘額續創新高,且年增率擴大為6.15%,增幅創下今年以來新高。

  • Yahoo奇摩股市

    新青安持續發威!10月房貸餘額年增6.15% 飆9個月新高

    新青安貸款持續發威!中央銀行 今(25)日公布10月消費者貸款與建築貸款餘額,其中,購屋房貸餘額達9兆8,397億, 較9月(9兆7,607億)增加790億,年增6.15%,寫下今年1月以來、9個月新高。

  • 中央社財經

    新青安助攻 10月房貸餘額年增6.15%創今年以來最高

    (中央社記者蘇思云台北2023年11月27日電)中央銀行今天公布10月房貸餘額為新台幣9兆8398億元,月增790億元,續寫歷史新高,在今年8月新青安方案加持下,房市有剛性買盤支撐,年增率升至6.15%,寫下今年1月以來新高紀錄。央行統計,10月房貸餘額為9兆8398億元,較9月大增790億元,年增率也連續5個月走揚、達到6.15%,創下今年1月以來新高。央行官員表示,新青安房貸8月上路,一方面有自住需求的民眾進場購屋,交易量有所增加,另外新青安貸款最高額度由原本800萬元提高到1000萬元,在相同交易量前提下,也會放大貸款量規模;再來是近期有交屋潮,整批分戶貸款有所增加。不過,央行官員表示,政府持續推動健全房市措施,整體房市氛圍還是比較審慎。反映建商推案信心的10月建築貸款餘額為3兆2359億元,月增10億元,年增率連6降、增幅縮小到5.82%,房市續處盤整階段。央行官員表示,建商近期推案趨向審慎,建築貸款餘額的年增率從2021年初的18%高峰一路往下,今年2月跌破10%,10月續降至5.82%,創下2018年6月以來、近5年半最低增速。

  • 鉅亨網

    〈彰銀法說〉新青安加持 今年房貸目標維持小增 看明年土建融需求冷

    彰銀 (2801-TW) 今 (27) 日召開第三季法說會,對於房市看法,副總經理暨發言人陳斌表示,在新青安政策加持下,首購族房貸業務溫和成長,未來將持續衝刺此族群,並爭取整批分戶房貸,今年房貸可望維持小幅增長的目標,

  • Yahoo奇摩房地產編輯部

    他工作7年「沒辦過信用卡」房貸過得了嗎?刷卡對貸款有幫助?銀行員曝:這些行業才有差!

    對於想買房的人,信用評分是銀行在審核你的房貸申請時,決定要貸多少錢給你的重要基準,本身貸款條件好不好,攸關房貸成數的高或低;那麼,如果本身是沒辦過信用卡的人,是否會影響銀行對他的信用風險評估,導致房貸不容易辦理,以及是否會成為買房的阻礙呢?

  • 卡優新聞網

    新青安房貸催出買氣 房價10年飆漲300萬元

    新青安房貸催出鋼性買盤,3個月撥貸1.2萬戶、金額886.5億元(圖/卡優新聞網)

  • 中央社

    新青安房貸方案 催出10月新承做房貸金額近2年新高

    (中央社記者潘姿羽台北23日電)中央銀行今天公布10月5大銀行新承做房貸金額為新台幣787.74億元,較9月增加77.59億元,且創下近2年最大量,央行官員指出,新青安房貸方案上路後,催出買氣,是新承做房貸金額成長的關鍵因素。

  • Yahoo奇摩股市

    新青安貸、購屋旺季助攻! 五大銀行新增房貸連三升

    央行今(23)日公布10月本國五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做放款加權平均利率2.051%,創下98年1月以來新高,購屋金額也增至787.74億,已連續3個月呈現正成長,針對五大銀行新承做房貸金額持續增加,央行經研處參事兼副處長蔡惠美指出,主要是購屋旺季、新青安貸款發威。

  • EBC東森新聞

    新青安推一把! Q3房價、房貸創新高 買房面積還縮水

    新青安推一把! Q3房價、房貸創新高 買房面積還縮水

  • 民視

    新青安房貸催出1.2萬首購族 撥貸金額破800億

    財經中心/王嘉琳、李奇 台北報導新青安房貸政策上路,催出1.2萬名首購族、帶動房貸量能!財政部統計,8月新青安上路後,八大公股行庫3個月以來承作超過1.2萬名首購族、撥貸金額886.5億,預估到年底、新青安撥貸將達1600億左右。

  • 財訊快報

    財政部新青安房貸方案上路3個月,累計撥貸1.2萬戶、金額逾886億元

    【財訊快報/記者許麗珍報導】央行啟動升息循環導致房貸利率衝破2%大關,財政部轄下八大公股行庫今年8月起新青安房貸方案上路,放寬申請條件。財政部統計10月撥貸5188戶、金額逾新台幣378.45億元,新措施上路3個月累計撥貸突破1.2萬戶,金額逾886.5億元,分別年增1.78倍、2.7倍。為進一步減輕無自有住宅家庭的購屋負擔,財政部轄下8大公股行庫「青年安心成家購屋優惠貸款」自今年8月1日起,放寬各項條件,吸引首購剛性自住買盤進場。財政部表示,新青安房貸方案的利率,除了公股銀行減收利息半碼續辦,再由政府補貼1碼,至民國115年7月31日止;補貼1.5碼(0.375個百分點)之後,現行一段式機動利率降到1.775%。其他措施包含最高貸款額度提高至1000萬元、貸款年限延長至40年,寬限期延長至5年等。財政部統計,8月青安撥貸2599戶、金額167.86億元,9月撥貸4768戶、金額340.23億元,10月撥貸5188戶,金額378.45億元,分別年增近2.7倍、4.2倍。統計新方案上路3個月,合計撥貸1萬2555戶、逾886.5億元,相較去年同期撥貸4514戶、金額近240億元,分別增加

  • 聯合新聞網

    新青安房貸三個月衝1.2萬戶 推升國銀放款量能

    新青安政策上路,帶旺房貸量能。據財政部昨(20)日公布統計,10月八大行庫新增承作5,188戶、撥貸378.5億元的新青...

  • Yahoo奇摩房地產

    「子女不可靠 手裡有錢才安心」4寶爸身價上億 為何說除了房產 還要留房貸給小孩繼承?

    債務的價值會下跌,但負債買來的房價會上漲。人們會猶豫到底要不要買房子,是因為害怕價格下跌,但是沒必要擔心如果房子買貴了該怎麼辦,在現在時間點可能買貴,但和10 年後、20 年後遙遠未來的房價相比,更便宜的可能性很大。 比起這種擔憂,倒不如煩惱當房價下跌後到再次反彈前,自己到底能否堅持得住還比較合理。

  • 今日新聞NOWnews

    樂天女孩筠熹5萬桃園買房 半年轉手賺50萬

    [NOWnews今日新聞]台灣「年輕人買不起房」究竟是因為低薪、房價太高還是太浪費?今年35歲的樂天女孩「筠熹Yuhi」分享自己的買房經驗,不掙扎存到數百萬頭期款才下手,而是鎖定新聞報導「桃園某區鬼城...

  • 今日新聞NOWnews

    中國20多歲白富美2.8億現金 爆買日本房產

    [NOWnews今日新聞]日圓持續走弱,繼外國人瘋買日本鄉下空屋(空き家)改建B&B民宿後,日本當地媒體也觀察到,房市崩盤的中國近期也出現「資金出逃潮」,20多歲富二代日前以2.8億日圓(約新...