Yahoo奇摩房地產編輯部北市最威一條街！日治時代「官舍特區」老公寓都更豪宅留遺憾 全因名醫家族喬不攏卡關
台北市有超過72.5萬戶住宅屋齡超過30年，需要進行都市更新，但往往卡在住戶意見不一致，就算有都更整合開發商願意協助，仍無法盡如人意，位於台北市中正區的「佳元臨沂」都更案，背後就有這樣一段藏著「遺憾」的故事。
Yahoo奇摩房地產編輯部實價登錄炒房揭秘！洗房價vs.車位灌水 同社區前後價差恐多付上千萬｜買房財之道
房地產的都市傳說「洗房價」行之有年，實價登錄雖然提供即時交易行情，但數字背後可能暗藏炒作。房價異常真相大揭秘，專家教你判斷合理行情。
鏡週刊Mirror Media【38歲包租婆2】房市盤整也能賺！網紅公開買房攻守術 價差租金雙收
網紅Ms. Selena（本名：闕詩芹）從普通上班族到經營YT理財節目，38歲的她善用「被動收入」打造富口袋，錢進房市當起包租婆，她認為房地產可攻可守，「景氣不好就收租，景氣好就脫手賺價差，保值性強，不會跌到變壁紙。」Selena掌握3大攻房策略，成為年收租127萬元的包租婆。
鏡週刊Mirror Media【38歲包租婆1】見軌就發！ YouTuber年收127萬的高效收租祕訣
38歲的網紅Ms. Selena（本名：闕詩芹）在YT經營理財節目，8年來她深知人人都想用「被動收入」打造富口袋，其中以投資房地產最穩健，於是錢進房市當起包租婆，「房地產再怎麼跌也不會像股票變成壁紙，是可攻可守的工具。」Selena認為，景氣不好就收租，景氣好時可考慮脫手賺價差；而「沿著捷運買房」是她的投資鐵律，如今在新北以1間公寓合法隔套4單位，加上北市的1間2房產品整層出租，年租金收入127萬元。
鏡週刊Mirror Media【達人理財】價差收租雙賺 38歲包租婆靠捷運房年入127萬
網紅Ms. Selena（本名：闕詩芹）從普通上班族到經營YT理財節目，累積20萬訂閱，她深知人人都想用「被動收入」打造富口袋，而投資房地產最穩健，「再怎麼跌也不會像股票變成壁紙，是可攻可守的工具。」Selena解釋，景氣不好就收租，景氣好就脫手賺價差，如今她在雙北以1間公寓合法隔套4單位，加上1間2房產品整層出租，年租金收入達127萬元。
中央廣播電台新青安排隊等公股銀撥款 民營銀招手房貸水位「還有空間」
公股銀行承作新青安房貸，由於案量大，不少人到目前為止，還得排隊等銀行撥款。不過，民營銀行像是王道銀行今天(24日)就表態，由於過去王道銀行在房貸業務的水位偏低，如今反而有較多空間。王道銀行董事長駱怡君也表示，如果是長期客戶，還能提供優惠利率。 中央銀行去年9月祭出第7波選擇性信用管制，被視為史上最嚴厲的房市管制。根據央行公布2月五大銀行新承做房貸金額為新台幣609.42億，月減36.57億，如果觀察今年前2個月新承做房貸金額則年減234億，在銀行控管風險考量下，2月房貸利率2.245%則續創下逾16年新高。至於5大公股銀承作新青安房貸則節節高升，占比已拉至39.76%，將近4成，也創下2024年7月以來新高。 公股銀行承作新青安房貸，由於案量大，就連國內唯一不受「銀行法」72-2條規範的土地銀行都坦言「錢不夠」，還得跟郵局借1600億才能放款。 至於不用背負新青安政策的民營銀行，相對房貸水位則還有空間。王道銀行去年數位帳戶衝破50萬戶，比前一年還要再增加5萬戶，王道銀行董事長駱怡君24日也表示，目前王道銀行在房貸水位還有空間，如果是長期客戶，還能提供優惠利率。駱怡君說：『(原音)我們過
蘋果仁2025年3月房市週報：銀行收緊房貸政策、新青安影響房價？
隨著台灣房市在政策調控下逐漸進入降溫期，市場上對於房貸政策、房價走勢及購房條件的關注逐步升高。本文將整理本週（2025年3月14日至3月21日）內部房市的幾大重要新聞，並探討這
FTNN新聞網Q4房貸難申請！樣本數驟減近四成...新青安撐場？60歲以上貸款利率最貴
[FTNN新聞網]財經中心／綜合報導第七波限貸令後，許多購屋族動彈不得！台灣房屋集團趨勢中心觀察聯徵中心資料，去年房貸授信狀況，樣本數從Q3的4392件Q4減少...
- 中時財經即時
1分鐘讀財經》沒第8波打房後…專家曝房價最大跌幅！青安房貸抓到3千人頭戶
小編今天（19）日精選5件國內外重要財經大事。央行日前表示將以金檢方式取代第八波管制。國內房市退燒，公股銀行高層指出，現在建商案子照推，買方卻都在觀望，未來房價勢必滑落，買賣雙方價差取得平衡，交易量才可能回升，評估房價至少會修正5到10％。
- 中央社
第3波青安房貸查核擴及舊戶 台銀土銀3200戶疑非自住
（中央社記者張璦台北18日電）杜絕新青安轉租、人頭戶等濫用亂象，財政部與公股銀啟動第3波青安房貸查核，範圍包含適用利息補貼的新、舊貸戶。據悉，國營的台銀、土銀一共有3200多件為疑似違規戶，目前正在與貸款人接洽，收回政府及銀行補貼的利息。
- 中央社財經
公股銀第3波青安房貸查核 土銀1304戶疑似非自住
（中央社記者張璦台北2025年03月18日電）土地銀行今天表示，預期今年土建融放款將衰退，房貸新承作預計增加新台幣1000多億元，其中7、8成是新青安或一般首購自住。土銀新一波針對新、舊青安的總查核，有1304戶疑似為非自住，目前已收回175戶政府及銀行補貼息，其餘積極與借款人協商處理中。抑制過熱房市，央行要求銀行自主管理不動產貸款總量，不動產專業銀行土銀預期，今年土建融放款將呈衰退格局，不過，新承作房貸將增加1000多億元，主要是因為仍有大批新青安房貸戶仍待撥款，新承作房貸中大約7、8成是新青安等首購自住戶，符合優先滿足無自有住宅購屋需求的政策。土銀透露，為了使房貸順利撥款，還發債145億元，同時努力吸收低成本存款，擴大可承作房貸的空間。由於土銀新青安承作量大，目前住宅基金與銀行合計利息補貼相當高，1個月超過1億元。此外，財政部近期已請公股行庫持續查核新、舊青安的疑似違規者，是否真有轉租、人頭戶等情況，即第3波針對青安房貸進行的查核，並依規定積極處理，收回利息補貼。據悉，土銀這一波有1304戶是疑似違規者，截至2月底，已確定175戶違規，以出租為主、且幾乎沒有人頭戶，目前已收回此17
三立新聞網 setn.com新青安貸瘋買房！年輕房貸族1年7.6萬人申貸 5年暴增4成7創歷史新高
新青安貸帶動年輕人瘋買房！2024年全台35歲以下房貸族申貸件數達7.6萬人，相較5年前暴增47.7%。中信房屋研展室副理莊思敏表示，2024年是新青安貸引爆全民買房的1年，政府推出友善政策，讓不少人趨之若鶩，雖然也引爆了房貸之亂，最終在央行祭出信用管制下，購屋風潮也瞬間急凍，但新青安貸仍是市場上主力購屋消費族群。(陳韋帆)
Yahoo奇摩房地產編輯部兄弟姐妹背4千萬貸款、讓破舊「起家厝」重生！和鄰居談不攏怎麼搞定？靠《危老》重燃希望：每坪造價15萬
一棟50年前父母買下的二手店面，結構危殆卻長年限建，好不容易等到重劃仍難以改建，父親在盼望中離世，而母親也年歲漸大，直到2017年政府頒布《危老重建條例》，讓這家人燃起重建希望，台中市民牟宗信與弟妹共同籌資貸款、委託建築師規劃監造，齊心在約150坪基地上、重建建坪約400坪的五樓透天，嶄新堅固的新屋成為一家人半世紀勤懇不懈的打拼見證。
鉅亨網〈房產〉首購當道且新青安強助攻 全台35歲以下青年房貸族5年增5成
年輕人買房就是敢衝，2024 年全台 35 歲以下房貸族的申貸件數高達 7 萬 6986 件，占申貸總件數 22 萬 6594 件的 34%，該一占比創下自 2016 年以來的近 9 年新高，而且與 2020 年相比，短短 5 年大增近 5 成。
Yahoo奇摩房地產編輯部房市修正不想吃虧？網傳「芭樂價」爛招為何無效？「4點比較」設定買賣區間 避免高買低賣捶心肝｜買房財之道
在房地產交易中，買方希望買便宜，賣方想賣高價，這是普遍心理，但過度堅持各自立場，常導致交易陷入僵局。那麼，首購族或自住買家該如何議價？屋主又該如何訂價，賣到心中理想價格？
Yahoo奇摩房地產編輯部每年轉存244萬給不同小孩？國稅局竟找上門... 7大贈與免稅額規定多數人誤會大了
許多父母疼愛子女，希望透過贈與，讓子女生活更輕鬆一點，尤其現在房價高漲，年輕人籌備自備款買房不易，贈與房屋或現金給小孩，只要把握每人每年244萬元的贈與免稅額度，即可省下一筆贈與稅，但常見有7種贈與免稅額的錯誤觀念，小心別讓國稅局多剝你一層皮。
FTNN新聞網新青安房貸別亂租！女租客接銀行突襲電話 拍照驚嘆：「貓都嚇入鏡了！」
[FTNN新聞網]實習記者吳嘉汯／綜合報導新青安房貸政策上路後，不少人想鑽漏洞，但銀行審查也愈來愈嚴格。一名女網友發文分享，近期自己接到銀行來電，對方直...
鏡週刊Mirror Media【街頭藝人拚房2】街頭藝人變房產達人 香蕉買好屋不只勤看還靠多聽
不到40歲就在淡水坐擁3房的《寶島神很大》主持人香蕉，如今的成就羨煞旁人。對於看房他有一套哲學，屋況除了要滿足自己需求外，最重要的就是跟鄰居探聽房子的歷史與狀況，他說，只要仔細問，好壞就能當下判斷。
