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Yahoo奇摩房地產編輯部「拆房出租」賺被動收入！整理師150萬頭款買大2房 3招讓賣家主動降價｜買房財之道
結婚的要項之一是共同生活，最近趨勢是愈來愈多資深夫妻嘗試分居「獨活」。 擁有3.6萬粉絲追蹤的「藝收納 居家整理顧問 Sasha 何安蒔」，婚後原本住基隆夫家，4年前到桃園市區獨資買房，花150萬頭期款購入總價不到700萬的中古兩房，許自己一個新天地，一圓精緻活夢想，5年後該區相同物件上看千萬。
蘋果仁房市新聞 / 新青安房貸當道小宅夯、第一季房價指數出爐
近期台北市房市呈現多樣化發展趨勢，從百萬小宅的興起、古蹟市場的活躍，到商用不動產的大幅增長，顯示出市場的動態變化。以下是對五篇反映當前房市情勢的重要文章的推薦，涵蓋了不同價位、
鏡週刊Mirror Media【包租婆養金雞1】長抱東區公寓20年 粉領族每月幫自己加薪4萬元
49歲的上班族洪倩宜，在2003年SARS期間以總價660萬元大膽買下東區公寓，當起包租婆，每年穩領45萬元租金收入，等於每月替自己加薪近4萬元，再加上蛋黃區的增值威力，養肥這隻金雞，至今翻漲3.7倍、市值近2,500萬元，她說，「投資要創造『細水長流』的被動收入，比『短進短出』賺更多。」啞巴兒子帶財，推升洪倩宜的身價滾3倍。
鏡週刊Mirror Media【包租婆養金雞2】增貸All in高股息ETF 上班族屋盡其用每月再領息4萬
洪倩宜以總價660萬元逢低買進東區公寓收租，為期20年期的房貸在去年還清，但她看準黃金屋的增值威力強，決定轉增貸500萬，全部All in高股息ETF-國泰永續高股息（00878），買進300張。
太報新青安再助攻！3月房貸餘額破10.22兆元 再創歷年新高
中央銀行今（4/25）公布今年3月消費者貸款暨建築貸款餘額，購置住宅貸款餘額10兆2202億餘元，創下歷年最高，而年增率擴至8.55%，也創下2022年8月以來新高，主要受到新青安房貸帶動所致；至於建築貸款餘額3兆2611億元，月增近66億元，也創下歷史新高，年增率3.52%，持續呈現緩降狀態。
今周刊「新青安貸款」首購都在辦！5大銀行上季新承做房貸創同期新高，房市有點過熱？央行這麼說⋯
央行週二（4/23）公布第1季五大銀行新承做房貸金額，衝上2382億元創歷年同期新高，較去年同期大增966.35億元。央行經研處副處長曹體仁分析，目前看到房市有回溫狀況，主要原因包括景氣回溫、股市表現不錯，加上新青安房貸推出有利於首購族享優惠貸款，在這3個因素下，對房市交易有推力，交易回溫。被問到房市是否會過熱，曹體仁指出，根據聯徵中心數據，到2月為止，國銀房貸自用占比達88.76%，顯示房市目前在交易市場比重，仍然有較高水準，政府及央行也將持續關注房市走勢，是否有過熱狀況。
Yahoo奇摩房地產編輯部買房用新青安貸款最划算？! 一表試算「3年後」期數過百... 專家：繳款金額見真章
政府為協助無殼蝸牛購屋，去年8月1日推出新版青年安心成家貸款（新青安），不僅提高貸款額度到1千萬元，還提高利息補貼、延長年限及寬限期，是唯一利率2%以下的房貸，引發一波購屋潮。不過，新青安貸款真的最划算嗎？
太報五大銀行首季新增房貸金額創歷史同期新高 央行曝新青安占比近4成因素
中央銀行今（4/23）公布3月五大銀行新承做房貸利率為2.017%，相較前一個月上升0.030個百分點，新承做購屋貸款金額為新台幣892.83億元、月增335.32億元。官員說明，3月受到景氣回溫、股市表現佳，及新青安房貸方案吸引首購族，推升新承做購屋貸款金額，合計今年首季新增房貸金額為2382.29億元、創歷史同期新高，而新青安房貸的占比也逼近4成。
- 中央社財經
景氣回溫新青安助攻 首季新承做房貸2382億衝出新高
（中央社記者潘姿羽台北2024年04月23日電）三大利多齊聚，成功催出房市買氣。中央銀行統計，今年第1季五大銀行新承做房貸金額衝上新台幣2382億元，創下歷史新高。央行官員說明，除了新青安房貸助攻，台灣景氣回溫、台股熱絡，對房市均是正面因素。央行今天公布3月五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做放款加權平均利率為2.017%，較2月的1.987%上升0.03個百分點，主要是因週轉金及購屋貸款利率較2月上升所致。進一步觀察外界關注的新承做房貸金額表現，3月新承做房貸金額達892.83億元，月增335.32億元；今年第1季五大銀行新承做房貸金額更創下歷史新高。央行經研處副處長曹體仁說明，近期房市走勢大致反映3因素，包括景氣回溫、台股表現也不錯，加上新青安房貸有利首購族進場，3大因素推動房市回溫。曹體仁補充，近幾個月大台北房價指數還是走揚，且建物買賣移轉棟數成長，顯示新承做房貸金額衝高背後，價量因素並存。雖然房市買氣熱絡，曹體仁指出，根據聯徵中心數據，2月國銀房貸自用占比達88.7%，且新青安占新承做房貸比率逾3成，顯示房市主要還是自住型購屋者，政府相關部會以及央行也將持續密切關注
Yahoo奇摩股市首購族瘋新青安！五大銀行首季「新增房貸」飆破2382億 創史上新高
首購族瘋「新青安」！央行今（23）日公布最新五大銀行新承做放款，新青安貸款首季新承作金額就達933億，佔比將近4成，推升五大銀行首季新承作房貸金額創下史上新高。
Yahoo奇摩房地產為何雙北大批房產土地無人繼承？不是繳不起遺產稅…他待金融業20年揭關鍵原因：有錢人最在乎3件事
你曾經夢想過長輩們留下房子、土地，讓你從此少奮鬥20年，或是賣掉一塊祖傳土地，瞬間變「土豪」嗎？那麼我接下來我要說的事，可能會讓你很驚訝！ 新北市政府公布，2023年有近800棟房子，土地300餘公頃沒有辦理繼承，以2023年公告現值估算，總價值超過177億元台幣。台北市地政局也公告年度逾期未辦繼承登記的土地有近1900筆、建物超過500棟，依公告的土地現值計算超過126億元。
Yahoo奇摩房地產編輯部年薪55萬「不靠爸」買台中三房！8年級生曝心路歷程‥.一票人讚「務實又勵志」
買房是人生大事，尤其現在房價節節攀高，在薪水追不上房價的情況下，許多人只能「望屋興嘆」，不得已只能放棄買房夢。不過，有一名8年級生在PTT論壇上分享自己的首購經驗，更表示自己低薪也能如願買房，甚至已規劃要再存第二間房，首次購屋的心路歷程一曝光，讓許多人直呼超勵志，「有多少錢做多少事的成功典範。」
三立新聞網 setn.com房貸族每3戶就有1戶！新青安購屋潮正在燒 信義房屋：今年熱度將持續
記者陳韋帆／台北報導 政府去年8月祭出新青安貸，不少業者都稱「相當夯」！到底有多夯？根據財政部資料，2023年Q4，房貸總數共5.4萬件，其中有1.8萬就是新青安貸，
Yahoo奇摩房地產租屋10年、租金360萬「全送房東」 蓮蓬頭掉落萌生買房念頭...跑線記者如何當包租公、10年翻身致富法則
跑線記者林裕豐大學一畢業，就背著助學貸款的債務踏入社會。除了正職的記者工作之外，開始斜槓青年的還債人生。終於在打拚大半年之後，還清40萬元的債務。眼看著拿命去拚的一疊厚厚的血汗錢，只換到一張清償單及清空的存款帳戶，那一瞬間，他感到無比空虛。
Yahoo奇摩房地產日本房子沒人要？他花400萬買10坪小套房、出租9年就賺回一間！工程師自曝東京買房術：只管「這件事」｜買房財之道
你聽過「失落的日本」嗎？這名詞已經落伍了。臉書擁有10萬粉絲的日本省錢小站站長鄭阿成（化名），30歲時拿出在日本企業賣肝的薪水存款，買下新宿車站附近將近2千萬日幣小套房，9年下來月租金平均17～20萬日幣，租金總收入等於買一間賺一間。
Yahoo奇摩股市新青安帶動轉租為買 北市2區小宅租金竟比房貸貴！專家分析原因
落腳台北，有可能買比租更划算? 新青安享利息補貼，帶動租轉買首購潮，台灣房屋根據實價登錄資料，試算出首都小宅每月的平均房貸金額約3.73萬元，平均租金是3.16萬元，買仍高於高租，但大同區與中山區租金高貴，平均要4萬元，卻比小宅平房價貸要高出2千元，逆勢「租不如買」，小資家庭在同區域內無痛租轉買的唯二選擇，專家分析主要原因。
FTNN新聞網「40年青安房貸」是在騙人入坑？ 網點關鍵：不一定要繳完40年
[FTNN新聞網]實習記者陳予芊／綜合報導財政部「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」於去年8月1日上路，擴大協助無自有住宅的民眾購屋。近日卻有網友在網上發...
Yahoo奇摩房地產編輯部眼鏡行沒人卻不怕高租金？3行業人超多 房東反而拒租！她揭數據籲：別貪心
時常傳出有店家不堪高租金面臨收攤歇業的命運，但為什麼有些店，明明平常幾乎沒客人，卻能長久支付高租金還屹立不搖？
