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老爸送5間房！暗爽不用努力了…下秒他跌到地獄
記者蔡佩蓉／台北報導許多人羨慕擁有富爸媽，就有機會繼承房產，達到「不想努力了」的階段，只是未必每個人繼承房產都能開心。資深地政士就分享最近的案例，老爸往生，留下五間房子給兒子，結果老爸生前負債，其中兩間被銀行查封，兒子還得想辦法湊現金清償欠款，才能撤銷查封。新北市地政士公會公共關係主委鄭文在指出，最近客戶詢問，爸爸走了，留下五間房子，可以先辦理三間過戶，再辦理其他兩間嗎？深入瞭解後，才曉得，老爸經商時有一些債務問題，所以有二間房子當時已被銀行查封，但是整體來說，遺產大於負債很多倍，只是短時間要取得一筆現金去撤銷查封登記。鄭文在說，且辦理過戶有實際上的困難，所以兒子打算先繼承未被銀行查封的三戶房子，並評估賣掉其中一間就可還清銀行欠款，辦理撤銷查封後，再辦理剩下兩戶房屋的繼承。鄭文在後來仔細分析該案發現，雖然房屋現況被銀行查封登記，但仍可順利辦理繼承過戶，不需要先去銀行還款，只是辦理過戶後，原來的查封登記仍存在登記簿謄本上，若要自由處分，還是要先撤銷查封後，才可以自由的賣給第三人。他表示，查封雖然限制了所有權人的處分權利，但是當繼承發生時，因為繼承是事實行為，非法律行為，所以過戶的權利並沒有被剝奪，因此繼承者可以先將五間房屋一併繼承完成，讓沒查封的房屋待價而沽，賣得好價錢，再去清償查封中的房屋。【延伸閱讀】沒固定收入！銀行「看到這點」秒給8成5貸款！【延伸閱讀】老人魔性買房！拖子女下水當「連貸保證人」狂增3成更多民視新聞報導投資客哭了！全台10大賣壓社區「興富發製造」奪冠台積電「666密碼」網瘋截圖！想上車？專家吐4字桃捷沒人不撐了！美廉社第一家百貨店面熄燈
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信傳媒
台股》土洋鬥法利多出盡？外資連4個營業日大砍台積電超過10萬張
繼上週五外資賣超6.1萬張後，今天外資再度賣超台積電2.76萬張，累計外資已經連續4個營業日賣超台積電，賣超張數高達11.2289萬張，外資後續動作將關係到台積電後續股價走勢。
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今日新聞NOWnews
台產防疫保單超夯　契約26日生效
新冠肺炎疫情延燒，衛福部立桃園醫院群聚感染事件擴大，粗估有5000人得要居家隔離，讓防疫保單超級熱賣，其中又以台產的保單最受青睞。但為顧及服務品質，業者日前表示今（25）日下午5點停止收件，但民眾抓緊...
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鉅亨網
〈焦點股〉晶片電阻漲聲響泛國巨集團樂翻
由於本土疫情擴大，台股今 (25) 日一度下跌逾 200 點，摜破萬六關卡，但被動元件族群相對抗跌，市場傳出，泛國巨 (2327-TW) 集團的旺詮恢復接單，並調漲大中華區代理商厚膜電阻價格 15%
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民視影音
鴻海開第一槍住桃園員工調整上班場域
台灣本土確診案例持續增加，科技業防疫等級同步升高，傳出傳鴻海開企業第一槍，為了避免跨區的移動降低感染的風險，通知居住在桃園，有跨地區上下班的員工，調整為在地廠區上班，另外像是景碩、禾聯碩也啟動員工分流上班機制，廣達、仁寶則避免人員流動、禁止聚餐等等，加強防疫措施。大門戒備森嚴，警衛戴上護目鏡、口罩，所有進入的員工，除了量體溫也得填寫線上健康聲明書，隨著疫情拉警報，科技大廠的防疫也再升級，像是鴻海集團祭出最新防疫措施，要求住在桃園的員工，禁止進入雙北廠區，在家上班一個星期。就怕疫情影響員工健康衝擊生產線運作，傳出鴻海集團開出首波禁桃令，人資主管24日在微信群組通知，居住桃園的員工25日起實施在家上班，針對居住桃園的員工，一定得進入土城廠區的話，也要有獨立辦公區，對此鴻海集團最新回應，並沒有讓員工居家辦公，而是住在桃園市有跨地區上下班的員工，調整為在地廠區上班。鴻海員工說，「我們本來是餐廳吃飯，然後改成便當了，然後還有填問券給警衛看。」，鴻海集團超前部署，除了發出禁桃令更啟動唾液快篩檢測，部分員工已參與檢測，廠區接駁車限制搭乘人數；另外景碩、禾聯碩啟動異地備援措施，部門拆成二至三個單位；仁寶則是避免人員流動，禁止聚餐。廣達因為日前子公司廣明子員工染疫，恢復到去年第一季備戰狀態，暫停對外會議跟訪客，改為線上會議等，國內疫情拉警報，科技大廠動起來加強抗疫。（民視新聞／林苡婕、張庭翔台北報導）更多民視新聞報導台股早盤跌逾200點！失守「萬六」關卡部桃轉出病患.陪病黃珊珊：逾40人在北市快新聞／擴大隔離5000人沈富雄嗆勞民傷財：可能逮到的「現行犯」寥寥可數
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中央廣播電台
防疫保單「500元之亂」民眾學到分散風險或只是以小博大？
台灣近期產險業者銷售防疫保單，由於只要年繳新台幣500元保費，一旦得居家或集中隔離、隔離治療或是檢疫，就可以獲得新台幣10萬元補償金。由於今天(25日)下午5時就截止收單，因此出現民眾在保險公司前大排長龍，甚至保經代婉拒接單的奇特景像。不過，學者也認為，透過此次防疫保單銷售，民眾應該要從中學會保險分散風險的觀念，而非只是「以小博大」的賭博性思維。近期國內產物保險公司銷售的防疫保單，推出年繳保費新台幣500元，一旦因為法定傳染疾病，像是COVID-19等需要居家或是集中隔離、隔離治療、居家或是集中檢疫，依照投保金額250元和500元的額度，分別可領5萬或10萬元補償金。受到衛福部桃園醫院須居家隔離人數暴增至5,000多人，再加上此款保單於25日下午5時就停止收單，保經代公司像是磊山、錠嵂保經等第一線保險業務員，近幾天已累積數百張保單得著手處理，不少保險員已連續幾天沒好好睡一覺，由於業務量實在太多，最後一刻只能婉拒新進保單。保經代無法再收單，民眾也只能趕在最後一天到產險公司排隊，人龍繞了長長一圈。錠嵂保險經紀人公司處襄理李俊毅說：『(原音)它不是行動投保，也不是網路投保，因此有文件需要審批和填寫，另外也得幫客戶篩選那些有錯誤的。』年繳500元的防疫保單搶買，讓不少保險業務員直呼，真的是從業以來第一次遇過客戶追著保險員跑的情況。學者也認為，透過此次防疫保單銷售，民眾應該要從中學會保險分散風險的觀念，而非只是「以小博大」的賭博性思維。政治大學風險管理與保險學系教授張士傑說：『(原音)不是500元換10萬，保險不是這樣，是買一個保障。這家公司的商品出來，我覺得是可以被嘉許的，因為有風險分散管理的機制，是被認可的，如果被渲染成500元換10萬，就會誤導是賭博，是不正常的現象。』學者也指出，「500元防疫保單」出現「百年難得一見」的奇景，但也希望因此喚醒民眾對保險的正確觀念。他也認為，此次產險公司推出的商品沒有問題，但胃納量以及一旦得大額理賠，產險公司都必須做出最好的控管。原始連結相關新聞估新北400至500人隔離侯友宜：做好準備隨時全市大清消疫情升溫立法院防疫升級部桃隔離對象擴大桃市急動員應變
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三立新聞網 setn.com
台積電熄火！台股收跌72點萬六失手
財經中心／林彥君報導台股今（25）日高檔震盪表現，盤中失守「萬六」關卡，開低下跌逾百點，台積電（2330）、鴻海（2317）、聯發科（2454）等權值股暫時熄火下，資金輪動轉到其他
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買購不動產新聞台
營利事業轉讓預售屋房地權利時「這個手續」免不了
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】財政部台北國稅局表示，營利事業向建設公司購買預售屋，在尚未繳清價款亦未取得產權前，將購買預售屋之權利義務讓與他人承受，係屬銷售勞務(權利)之行為，應依讓與價格開立統一發票交付買受人，至於未付之後續房地款，應由建設公司依規定開立統一發票與買受人。
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中廣新聞網
發票中獎嗨拍照公開　財部：遮住2關鍵資訊防盜領
去年11、12月期統一發票今(25)日開獎，財政部貼心提醒，幸運中獎者如果想拍照上傳網路分享，記得遮住電子發票QR code、隨機碼2項關鍵資訊，避免中獎發票被盜領。去年11、12月統一發票特別獎（新台幣1000萬元）獎號為77815838，特獎（200萬元）39993297，頭獎（20萬元）3組分別為59028801、02813820、06896234，另增開兩組6獎（200元）獎號01[...]
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鉅亨網
〈矽格收購聯測〉封裝需求強勁產能維持滿載訂單最遠看到年底
半導體需求強勁，連帶下游封裝測試產能爆滿，IC 封測廠矽格 (6257-TW) 董事長黃興陽今 (25) 日表示，目前訂單已可以看到年底，且產能可望一路滿載到年底，長期看好 5G、AI、車用電子需求維持強勁。
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聯合新聞網
華爾街空頭示警：拜登政策不親商美股恐跌至少30%
財經網站CNBC報導，曾掌Prudent Bear Fund、搶在2008年金融危機爆發前賣給Federated而聞名的...
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鉅亨網
高盛：美股的確已有泡沫現象 SPAC火熱就是其中之一
近期多家投資銀行的報告中，幾乎毫無例外地承認美股正存在泡沫，但在應對上，大多數投行仍建議不急著賣出。
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TVBS新聞網
上流老人當道　2020房貸增加件數暴增3成多
房貸利率走低，讓不少民眾選擇將房貸借出投資，根據聯徵中心全國各年齡層房貸數據，2020年房貸增加最多的年齡層，居然是超過70歲的大齡族群；專家評估，可能是因為現在房貸利率低，長輩們考慮把原來還清貸款的房子增貸，做資金運用，另外就是希望替子女購屋，或是把房子大換小，比較符合需求。
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中央社
【公告】揚明光召開法人說明會時間地點
日　　期：2021年01月25日公司名稱：揚明光(3504)主　　旨：揚明光召開法人說明會時間地點發言人：張雅容說　　明：符合條款第四條第XX款：12事實發生日：110/02/081.召開法人說明會之日期：110/02/082.召開法人說明會之時間：15 時 00 分3.召開法人說明會之地點：線上法說會網路直播4.法人說明會擇要訊息：109年度財務業務報告5.其他應敘明事項：無完整財務業務資訊請至公開資訊觀測站之法人說明會一覽表或法說會項目下查閱。
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中央社
【公告】宏大法人董事之代表人變動
日　　期：2021年01月25日公司名稱：宏大(8932)主　　旨：宏大法人董事之代表人變動發言人：簡麗玲說　　明：1.發生變動日期:110/01/252.法人名稱:宏達開發投資(股)公司3.舊任者姓名及簡歷:許東琪香港中國數碼文化集團主席兼執行董事4.新任者姓名及簡歷:尚未委任5.異動原因:許董事因業務繁忙辭任，由法人改派代表人6.原任期（例xx/xx/xx至xx/xx/xx）:109/06/18~112/06/177.新任生效日期:尚未委任8.其他應敘明事項:待法人改派代表人後另行公告。
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鉅亨網
兩因素帶動今年Mini LED背光電視產值上看2.7億美元
2021 年 CES 美國消費性電子展期間，各家電視品牌廠如三星、LG、TCL 等均推出 Mini LED 背光電視，據研調機構 TrendForce 旗下光電研究處最新報告顯示，在技術逐漸克服瓶頸與降低整體成本下，預估今年 Mini L
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中央社
【公告】富旺處分長榮普通股股票之
日　　期：2021年01月25日公司名稱：富旺(6219)主　　旨：富旺處分長榮普通股股票之發言人：陳永和說　　明：1.證券名稱:長榮普通股2.交易日期:109/12/24~110/1/253.交易數量、每單位價格及交易總金額:交易數量: 9,001,000單位；每單位價格: 35.43元；交易總金額: 318,863,600元。4.處分利益（或損失）（取得有價證券者不適用）:處分損失: 607,492元。5.與交易標的公司之關係:無。6.迄目前為止，累積持有本交易證券（含本次交易）之數量、金額、持股比例及權利受限情形（如質押情形）:持有餘額: 2,722,000股；金額: 96,840,963元；持股比例: 0.06%；權利受限情形: 無。7.迄目前為止，依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第三條所列之有價證券投資（含本次交易）占公司最近期財務報表中總資產及歸屬於母公司業主之權益之比例暨最近期財務報表中營運資金數額:占總資產比例: 17.57%；占歸屬於母公司業主之權益比例:95.08%；營運資金數額:2,444,398仟元。8.取得或處分之具體目的:短期投資。9.本次交易表示異議董事之意見:無。10.本次交易為關係人交易:否11.交易相對人及其與公司之關係:不適用。12.董事會通過日期:不適用。13.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用。14.其他敘明事項:無。
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中央社
【公告】亞昕董事會通過「天地昕」室內工程發包案
日　　期：2021年01月25日公司名稱：亞昕(5213)主　　旨：亞昕董事會通過「天地昕」室內工程發包案發言人：沈政毅說　　明：1.契約種類:自地委建2.事實發生日:110/1/25~110/1/253.契約相對人及其與公司之關係:寬衍室內裝修設計股份有限公司，依IAS24等相關法令判定為本公司之關係人4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）、限制條款及其他重要約定事項:「天地昕」乙戶隔間、地坪防水等工程發包，發包金額為新台幣2,100,000元限制條款及其他重要約定事項：無5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:不適用6.不動產估價師姓名:不適用7.不動產估價師開業證書字號:不適用8.取得之具體目的:營業需求9.本次交易表示異議之董事意見:無10.本次交易為關係人交易:是11.董事會通過日期:民國110年01月25日12.監察人承認或審計委員會同意日期:民國110年01月25日13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用14.是否尚未取得估價報告:否或不適用15.尚未取得估價報告之原因:不適用16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用17.會計師事務所名稱:不適用18.會計師姓名:不適用19.會計師開業證書字號:不適用20.其他敘明事項:無
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友達再砸3.04億元加碼佳世達股票持股比例攀至18.74%
面板大廠友達 (2409-TW) 今 (25) 日代子公司公告，為深化與關係企業佳世達 (2352-TW) 業務合作、做長期股權投資，今年 1 月 6 日至 1 月 25 日，以平均每股 27.98 元。
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【公告】「P10法巴銀1」1月29日開始買賣
日期：2021年1月25日主旨：「法商法國巴黎銀行股份有限公司台北分公司110年度第1期無擔保主順位金融債券」計面額新台幣20億元整，訂於110年1月29日起在證券商營業處所暨本中心債券等殖成交系統開始買賣。公告事項：一、發行公司名稱：法商法國巴黎銀行股份有限公司台北分公司。二、債券名稱：法商法國巴黎銀行股份有限公司台北分公司110年度第1期無擔保主順位金融債券。(一)代碼：G13802。(二)簡稱：P10法巴銀1。(三)發行總面額：新台幣20億元整。(四)發行價格(佰元價)：新台幣100元(依票面金額100%發行)。(五)發行日：110年1月29日。(六)到期日：117年1月29日。(七)發行期限：7年。(八)票面利率：固定利率0.43%。三、債券銷售對象：僅限售予「境外結構型商品管理規則」第3條第3項所定之專業投資人。四、有關本債券之詳細發行資料請參閱其發行辦法及公開說明書(請至公開資訊觀測站https://mops.twse.com.tw查詢)。五、本債券於到期日之前二個營業日停止於本中心債券等殖成交系統買賣，並於到期日之次一個營業日終止於證券商營業處所買賣。