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新青安效應顯現！25-35歲首購族第2季房貸申請量大增50%
信義房屋分析聯徵中心最新資料發現，今年第2季房貸政策變動前，受惠新青安方案與房市交易熱絡，25至35歲年輕人購屋意願最強。其中25-...
時報資訊
《傳產》新青安助攻年輕首購族房貸樣本數年增5成
【時報記者王逸芯台北報導】根據聯徵中心最新資料顯示，今年第二季「房貸之亂」出現前，受惠於「新青安」政策與房市交易的暢旺，25-35歲的購屋需求最為旺盛。聯徵中心統計顯示，該族群在第二季的房貸樣本數量年增率超過5成。至於申請房貸數量最多的年齡層，則是30-35歲、35-40歲與40-45歲，這三個年齡層的新增房貸樣本數量皆接近1.2萬戶。整體來看，首購族成為今年第二季房市的主要力量。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年第二季房市交易活絡，「新青安」政策對於首購族尤為友善，促使25-35歲的首購族群成為房市中交易成長最多的族群。此外，現代人晚婚晚生，首次購屋的年齡也有所推遲，導致35-40歲的購屋族群年增幅度達到4成以上。觀察顯示，許多年輕人購屋時會獲得家庭資助，再加上「新青安」政策幫助減輕負擔，使得年輕族群成為第二季房市的主力。根據聯徵中心資料，25-30歲族群在今年第二季新增7955筆房貸，年增率達54%，平均房貸金額為919萬元；30-35歲新增1萬1569筆，年增率高達52%，平均房貸金額為984萬元；35-40歲與40-45歲則各新增近1.2萬筆房貸，平均房貸金額分別
工商時報
財部督促公股銀新青安禁綁房貸壽險
國銀房貸水位吃緊，如今還傳出有銀行要求民眾購買房貸壽險，才肯放行通關新青安，財政部強調將督促八大公股銀行，不得在承作新青安貸款時，以搭售房貸壽險做為條件。目前各家公股銀行房貸壽險滲透率多落在20～30％，公股銀主管指出，金管會本來就規定不能強制將房貸壽險做為任何房貸的前提，評估第四季房貸壽險滲透率將持平。
Yahoo奇摩房地產
富爸爸送房送賓士，兒子卻不給看金孫，可以撤銷贈與嗎？避免「送房不孝」悲劇：如何主張贈與無效
贈與就是把自己的財產無償給對方，對方也接受的一種法律行為，那如果已經答應對方要贈與的話，可以撤銷嗎？
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Yahoo奇摩房地產編輯部
主播劉芯彤3千萬換別墅「目標77歲前還完貸款」！兩次換屋後悔：百萬裝潢帶不走｜買房財之道
中年換屋，房貸還完可能都老了，你還願意嗎？主播劉芯彤最近積極賣屋，她在新店山上近48坪的住家被作家黃大米形容是「超級漂亮又有花園的房子」。然而既是美宅為何要賣？劉芯彤表示，因為空間不夠才要小換大，新家近百坪正在裝潢中，不過「貸款30年還完可能77歲了」！
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EBC地產王
禁新青安搭售房貸壽險！他揭銀行「同捆包花招」：真的無解
銀行房貸水位吃緊，傳有銀行屢傳「踩紅線」，要求申請新青安的民眾要買房貸壽險才放行，金管會對此表示早已明令不可搭售、不當勸誘，引來房市專家認同大讚「這是德政」，卻
華視
「新青安」交換條件？　傳公股行庫搭售房貸壽險
新青安政策的爭議再添一樁嗎，有公股銀行行庫傳出，以搭售房貸壽險，作為放行通關承作新青安的條件，被貸款戶向中央銀行檢舉，財政部更通令八大行庫，不可以房貸壽險，和基金理財等當成交換條件，而實際詢問房產專家...
台視新聞網
新青安傳搭購「房貸壽險」就放行？財部重話回應了！
銀行房貸資金吃緊，連首購族申請新青安，借款期限、寬限期、貸款成數全都大打折扣，現在傳出有公股行庫以搭售房貸壽險，作為放行通關新青安的條件，引發央行、財政部高度關注，財政部通令八大行庫，不可在承作新青安
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鏡新聞
新青安搭售房貸壽險　財政部通令公股行庫「不准」
房貸資金吃緊之下，現在傳出有公股行庫，承辦新青安時，要搭配出售房貸壽險，作為放行通關新青安的條件，但是這種「有條件」放行的方式，已經踩到財政部紅線。
中央社財經
新青安核貸條件須買房貸壽險？財部：禁公股行庫搭售
（中央社記者張璦台北2024年10月7日電）媒體報導，傳出公股行庫要求民眾購買房貸壽險作為申請新青安放行的條件，財政部官員今天表示，金管會於民國101年明令銀行辦理房貸業務時，不得以購買房貸壽險商品作為貸款的搭售條件、或在貸款過程中不當勸誘，將持續督促8大行庫遵守相關規範。央行啟動升息循環後，房貸利率突破2%大關，為減輕民眾購屋負擔，財政部轄下8大行庫的「青年安心成家貸款」自去年8月1日起放寬各項條件，即外界所稱的新青安。利率補貼後，現行新青安一段式機動利率為市場最低價的1.775%，最高額度提高至新台幣1000萬元，貸款年限延長至40年，寬限期延長至5年，種種優於一般房貸的條件，吸引首購族申辦。不過，隨央行調升存準率，導致銀行可貸放資金變少，報載近期傳出有行庫在資金不寬裕的背景下，以搭售房貸壽險，作為放行新青安的條件，引起央行與財政部高度重視。對此，財政部官員今天表示，為確保消費者權益並減少爭議，金管會銀行局在101年就明令銀行辦理房貸業務時，不得以購買房貸壽險商品作為貸款的搭售條件、或在貸款過程中不當勸誘。同時，銀行在辦理共同行銷或合作推廣房貸壽險商品時，應落實認識客戶程序，確實瞭
聯合新聞網
獨／財政部通令八大行庫禁新青安搭售房貸壽險為條件
房貸資金吃緊，「限貸」改善有限，現在首購族連申請新青安，都要吃「閉門羹」之外，據了解，已有公股行庫以搭售房貸壽險，作為放...
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Yahoo房地產特別企劃
無痛退休！買房「大缺點」竟變優點？蛋白區的蛋黃好入門自住投資彈性大
古人說：「30而立，40而不惑。」30歲成家立業，為了家庭小孩忙忙碌碌，幾乎很難存得到錢。40歲的你，該為自己的未來退休而行動，專家建議，你的理財模式應要改為「先存再花」，其中4~6成放在房地產，不過現在房價高，蛋白區的蛋黃、格局好地段佳的2房，會是比較好的選擇。
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Money 錢
扛房貸必知買房攻略！青安貸款是什麼？教你選最佳利率方案
多年輕人感受到買房的壓力，實現買房夢想變得越來越困難。為了幫助首次買房的年輕人減輕負擔，政府推出了「青年安心成家購屋貸款」，也就是大家熟知的青安貸款。青安貸款是政府推出的房貸優惠，目的是希望幫助房屋首購族減輕買房壓力，實現買房目標。本篇文章將和你介紹青安貸款的條件、利率等申請資訊，並提供你選...
Yahoo奇摩房地產
32歲破產、39歲在蛋黃區擁39棟房、現金付清！「秒賺1億的男人」真心勸：背30年房貸，不如定期定額ETF
一旦揹上房貸，就有長達30年的寶貴時間必須被房貸綁住，況且那還是充滿不確定性，期望值極低、猶如賭博般的投資。唯有還完貸款後，有望得到極大獲利、期望值高的不動產，才有定期定額投資的意義，可就現實來看，我覺得很難。
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Yahoo奇摩房地產編輯部
「ATM轉帳」贈與子女省小賠大！合法贈與年轉244萬「這點」誤會大了…專家揭節稅迷思
【文／李寧】近來台北市前市長柯文哲妻子陳佩琪因「ATM理財術」引來不少質疑聲浪。陳佩琪被爆出利用ATM將619萬元存入戶頭，對此，她回應是分批存進子女的帳戶，並強調「合法贈與一人有244萬額度。」不尋常的作法令理財專家、「不敗教主」陳重銘表示，「金額這麼大，我就不會領現金再到ATM存錢，太麻煩！」並親揭合法贈與達到節稅的解方。
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Yahoo奇摩房地產編輯部
一個「聖筊」買下起家厝！設目標驅動自己存錢平凡OL靠「分期攤提」觀念存出8位數身家｜買房財之道
年輕人應該先「存股」，還是先「存房」？「不管買股或買房，都要先從『存』開始做起！」平凡上班族Mia出社會時，月薪只有21K，靠著記帳、跟會、紀律儲蓄，在2003年房市低點買進新北市的2房捷運宅，當時她還不到30歲。這戶起家厝雖因自住未曾脫手，但每坪單價已從21萬翻漲到65萬，而她繳完貸款後開始有餘錢投資，如今股、房、現金在手，身家來到8位數，她笑說：「終於可以不用太擔心哪天沒工作！」
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中時財經即時
不止新青安！央行打炒房這類房貸也要簽切結
史上最嚴房市管制上膛，為了避免投機炒房，除了申請新青安要簽切結書保證不是人頭、不會轉租，已清償房貸的房子如要增貸，同樣要簽切結書。
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TVBS新聞網
新青安爆量引房貸風暴！銀行「最嚴限貸令」購屋族恐求貸無門
為澆熄新青安燃起的房市大火，史無前例的「限貸令」造成民怨四起，想貸的人不見得貸的到款，而過去房貸利率多介於2.18％至2.4％之間，但現在多要到2.7%，民營銀行甚至2.8%到3%以上，也因此讓熱了一年的房市，出現降溫跡象。
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Yahoo奇摩房地產編輯部
交屋群組首購都拿8成貸款…他滿手現金卻被銀行打槍？行員教他「兩步驟」解套
近月引爆的限貸令，讓不少將交屋的民眾面臨借不到錢窘境，不過就在政府宣示銀行要讓首購族優先貸款後，貸款緊迫的狀況可望趨緩。
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中時財經即時
房貸風暴陳冲曝新青安「這六點」最值得思考
前行政院院長、現任新世代金融基金會董事長陳冲指出，長期以來，迫於外交情勢，台灣雖幾乎淪為國際孤兒，但台灣都還自我期許為國際社群的模範公民，遵守各種國際規章。