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買購不動產新聞台產業＋交通助攻橋頭買氣 隆大營建園區首排新案將登場
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】國際大廠相繼宣布投資高雄，為使產業用地更有餘裕，打造完整半導體S科技廊道，除現有路科、台積電楠梓產業園區、興建中的橋科之外，高雄第四座產業園區「白埔產業園區」即將成型，未來四大園區齊聚北高雄，共領未來半導體產業發展，帶動橋科周邊房、地市場出現激勵行情，位於橋科園區首排新建案更成為市場搶手貨。
買購不動產新聞台金融縮！全台8月成屋待售量月增2.5％
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】8月以來銀行房貸逼近滿水位、房貸鬧錢荒，央行要求銀行降低不動產放款集中度，緊縮銀根讓房市交易速度放緩，而成屋市場待售量也出現增長。永慶房產集團統計各大線上售屋平台待售物件，並排除重複後，發現8月全台成屋市場待售量月增2.5％，較7月增加約5000戶左右。
買購不動產新聞台8月「租金指數」續創新高，該怎麼辦？
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】限貸令讓房市景氣稍微踩剎車，但租金卻是一漲難回頭！根據主計總處最新統計顯示，2024年8月的租金指數來到106.71，連續37個月刷新天花板，且年增率也連續13個月超過2％，使租屋族的負擔與日俱增，租客申辦租金補貼似乎也愈來愈積極，2024年Q2租金補貼的核撥戶數高達44.2萬戶，較2023年同期的21.5萬戶翻倍成長。
買購不動產新聞台全台928案量直逼兆元創史上新高
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】根據591新建案調查，2024年928檔期六都及新竹地區推案量合計9776.5億元，直逼兆元的巨量不僅較2023年大增3千億、年成長逾4成，更再度寫下單一檔期史上新高；供給部分，進場個數401件，較2023年增加逾4成。各縣市更是火力全開，其中光台北市一地就湧進2500多億，占全台近4分之1；台南也擺脫2023年悲情，個案與總銷年增高達2倍之多。
買購不動產新聞台三鶯線捷開案 媽祖田及北大站今簽約
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新北捷運局持續推動三環六線交通建設，全力拚捷運三鶯線2025年完工，同時，更以捷運車站作為發展核心，規劃三鶯線全線7處出入口辦理捷運開發案，目前已有4處招商成功，已實現招商過半！其中規模第二大的媽祖田站及台北大學站捷運開發案於2024年9月13日舉辦簽約儀式，由新北捷運局長李政安與皇翔建設董事長廖年吉共同簽署投資契約，打造優質捷運生活圈。
EBC東森財經新聞「可衝高房貸額度」是違法詐騙話術？專家揭AB約超貸陷阱
自從傳出限貸令以來，有不少民眾都上網分享，申貸困難的親身經驗。永慶房產專家提醒，儘管有針對首購族的優惠性房貸政策，然而大部分貸款條件仍會隨買方的信用條件而訂。若有仲介或自詡理財專家能掛保證，聲稱有方法可衝高房貸額度，務必要多方查證對方所提建議是否合理且合法，別因為一時心急買房，卻誤信炒房團詐騙話術！
台灣房屋新莊產業園區買氣高 台灣房屋新莊頭前福美店進駐服務
新莊區今年8月買賣移轉棟數668件，是新北市交易量第三高的區域，較去年同期年增62.5％，有鑑於新莊購屋需求大，台灣房屋接連在新莊展店，今年「A3中央加盟店」甫於7月開幕，緊接著於9/10(二)再開「台灣房屋新莊頭前福美加盟店」，更擴大服務範圍。
EBC東森財經新聞建商沒在怕！928檔期全台案量直逼兆元 創史上新高
根據591新建案調查，今年928檔期六都及新竹地區推案量合計9776.5億元，直逼兆元的巨量不僅較去年大增3千億、年成長逾4成，更再度寫下單一檔期史上新高；供給部分，進場個數401件，較去年增加逾4成。各縣市更是火力全開，其中光台北市一地就湧進2500多億，占全台近4分之1；台南也擺脫去年悲情，個案與總銷年增高達2倍之多。
住展房屋網汐止房價停看聽？ 捷運汐東線再度流標
捷運汐東線炒熱汐止4大生活圈房市，房價及交易量全面上揚，然汐東線主體工程昨（12）日再度流標，市場關注房價是否將受衝擊，以及究竟何時才可完工。新北市捷運工程局表示，下次招標只要1家廠商投標，便符合採購程序，可進入下一階段評選作業，最快今（2024）年底完成決標作業、2025年開工，力拼2032年完工。
Yahoo奇摩股市300萬租屋族吃土！8月租金指數不回頭 連續37個月創新高
300萬租屋族吃土！限貸令讓房市景氣稍微踩剎車，但租金卻是一漲難回頭！根據主計總處最新統計顯示，今年8月的租金指數來到106.71，連續37個月刷新天花板，且年增率也連續13個月超過2%，使租屋族的負擔與日俱增。
匯流新聞網房貸鬧錢荒交易緩！永慶房產集團：全台8月成屋待售量月增2.5%
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 房貸鬧錢荒！8月以來銀行房貸逼近滿水位，央行要求銀行降低不動產放款集中度，緊縮銀根讓房市交易速度放緩，而成屋市場待售量也出現增長。永慶房產集團統計各大線上售屋平台待售物件，並排除重複後，發現8月全台成屋市場待售量月增2.5%，較7月增加約5000戶左右。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，近二年來房市買氣熱絡，市場更是...
Yahoo奇摩（綜合報導）和另一半為「冷氣定時」吵架 她苦惱：大家都開整晚嗎？
夏季高溫炎熱，許多人會開冷氣入睡，有網友表示，近來和另一半常為了冷氣吵架，原PO認為睡覺時冷氣要定時，另一半卻覺得開整晚睡起來比較舒適，讓原PO相當苦惱，「我到底該怎麼跟他溝通？」
三立新聞網 setn.com住台北不易！預售均價破120萬 全市只剩三區「淨土」
記者林嘉倩、華紹平／台北報導 小資族買房真的不容易！根據業者統計資料，全台北市的預售均價已經突破120萬元，而且全市只剩下文山、萬華和北投三區，新案房價每坪沒破百萬。
- 中央廣播電台
央行金融報告揭國內信用危機 學者：「限貸令」實有必要
國內銀行不動產貸款，因為「新青安」政策，集中度飆升，中央銀行在9月中旬理監事會議前下手，日前籲請銀行自主管理不動產貸款總量，被質疑是「限貸令」，引發爭議。不過，學者指出，央行此舉是正確的，「限貸令」也實有必要，因為根據央行今年5月發布的金融穩定報告，國內信用占GDP的比重，已經達到166%的歷史最高，若國際景氣一有反轉，接下來要去槓桿將非常棘手，對台灣經濟將造成相當大的危害。 「新青安」政策湧入房貸市場，為讓民眾掌握各家銀行承作房貸的額度，近期銀行公會公布「銀行購置住宅貸款資訊彙總表」供民眾查詢，儘管多數銀行在網站上都顯示出可承作的額度，但「備註資料」也說明，得要排隊等待撥款。 中央大學經濟系教授徐之強指出，國內不動產放貸水位愈來愈高，如果根據央行在今年5月發布的金融穩定報告來看，民間部門的信用占GDP的比重( credit to GDP ratio)，已經來到166%的史上最高，比美國現在還要高，而美國的歷史高點是在金融海嘯時期，也就是2008年第二季，占比達到172%。 徐之強也表示，民眾向銀行借款，在景氣沒有反轉時，還可以還得出錢，但像2008年美國次貸風暴爆發時，就是因為景氣衰
華視違規多！抽查100份大學周邊租賃契約 過半數不合格
為瞭解大專校院周邊出租人對於「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」的遵循狀況，保障學生租屋權益，行政院消保處會同內政部及各直轄市、縣(市)政府地政局(處)於今年5月至6月間辦理「113年度住宅租賃...
- 中時新聞網
比頂大搶手！2校「註冊率破百」 周邊租金年漲一成
少子化問題嚴重，部分大專校院面臨退場危機，不過有些學校仍擠破頭，根據統計，位於北市大安區的台灣科技大學及台北科技大學去年註冊率破105％，超越台大、清大、陽明交大等頂大，也連帶影響周邊房價及租金。
Yahoo奇摩股市房貸之亂成交變慢 8月房市供應增加5000戶
新青安引爆買氣，但房貸之亂、銀行鬧錢荒讓房市不再「供不應求」，成交變慢了，8月成屋市場待售量出現增長。永慶房產集團統計各大線上售屋平台待售物件，並排除重複後，發現8月全台成屋市場待售量月增2.5%，較7月增加約5000戶左右。
住展房屋網三井不動產助台中拼經濟 經發局赴日參訪 盼擴大投資
日本三井不動產集團近年積極在台灣拓展版圖，台中港三井Outlet與東區LaLaport購物中心除帶動商圈人潮增加，周邊房價也水漲船高。台中市經濟發展局近日率團前往東京，在台灣三井不動產董事長兼總經理久一康洋陪同下，參訪三井不動產株式會社總部及東京巨蛋、豐洲開發案等重要建設，盼透過三井不動產成熟開發經驗，深化並擴大台中投資佈局。
住展房屋網南市地政局抓炒房 14宗建案實豋申報不實
受惠於南科效應，台南近年房價有感上漲，房市交易暢旺，南市地政局接獲南區國稅局移送多起申報「房地合一所得稅取得成本」與「申報實價登錄交易總價」不符的案件，初步統計疑義案有167件，涉及14個建案。地政局表示，全案深入調查中，同時提醒，交易金額申報不實除罰鍰外，還涉犯《刑法》使公務員登載不實文書罪，最高可處3年以下有期徒刑。
