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收盤 | 2021/12/08 13:30 更新734
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鄉林 相關新聞
- 財訊快報
鄉林成都案復工，最快今年底開賣
【財訊快報／記者張家瑋報導】鄉林(5531)位於成都綜合開發案傳來喜訊，先前因成都鳳凰山機場搬遷而停工5年，已於日前正式復工。鄉林表示，售樓中心與樣品屋已完成，預計11月起開始銷售，等年底或明年初取得售樓證後可正式開賣，可在明年底入帳，逐年貢獻整體營收。 鄉林指出，成都案因鳳凰山機場搬遷延宕，航管也未能解除，所以蓋到15樓後，停工5年，接獲通知正式解除航管，可恢復施工，成都案的銷售接待中心與樣品屋，在基地旁的接待中心，上月已經完工，準備進行銷售作業。 成都案11月起開始準備潛銷，等年底或明年初取得售樓證，就可公開銷售。明年初R6總銷金額約台幣100億元。另外R4地塊也同步復工，明年第二季可接棒銷售，R4總銷金額也是台幣100億元。整個成都案7個地塊，總基地面積約為289畝，包括房產住宅，商住，店面與涵碧樓酒店等，總銷約人民幣150億元，分期開發，預計3至4年完工。 鄉林表示，當地房價由先前取地時的行情價每平米8000元人民幣，現在已經漲價到每平方米為2萬元以上。成都案復工的同時，也在辦辦理貸款作業，目前有多家銀行爭取，現有的資金已經到位。
- 時報資訊
《營建股》鄉林成都案登場 明年業績看俏
【時報-台北電】鄉林（5531）雙喜臨門，集團在四川成都綜合投資案、總共七個地塊，合計總銷人民幣150億元（約新台幣645億元），1日終於傳出開花結果喜訊，先前因成都鳳凰山機場搬遷延宕，一度停工五年，現在航管確定解除並復工。 預計最快年底R6住宅項目開始潛銷，R4總銷100億元住宅預計於2022年第二季接棒開賣，可望挹注2022年業績明顯衝高。 另外，鄉林總銷16億元的新北市新莊「鄉林淳真」，年底將完工交屋，屆時業績可望明顯成長，兩岸呈現雙喜臨門。 鄉林1日表示，成都案目前售樓中心、樣品屋已完成，預計11月起R6住宅項目開始銷售，今年底到2022年初取得售樓證後就可正式開賣，可望貢獻2022年營收。 鄉林集團指出，成都案因為鳳凰山機場搬遷延宕，航管也未能解除，所以蓋到15樓後，一度停工五年，當地政府通知鄉林正式解除航管，可以恢復施工，目前基地旁的銷售接待中心與樣品屋在上月已完工，全案終於開花結果。 鄉林表示，成都案總共有七個地塊，總基地面積約為289畝，包括房產住宅，商住，店面與涵碧樓酒店等，總銷約新台幣645億元，採分期開發，預計三～四年完工。 其中第一期住宅項目R6，總銷新台幣約1
- 時報資訊
《營建股》鄉林集團成都綜合投資案 最快年底能開賣
【時報記者郭鴻慧台北報導】鄉林(5531)集團成都綜合投資案，先前因成都鳳凰山機場搬遷延宕而停工5年，現在航管確定解除並復工，尤其在貸款資金到位後，全力加速啟動，對鄉林可說是一大激勵。目前售樓中心與樣品屋已完成，等2021年底或2022年初取得售樓證後就可正式開賣，可望逐年貢獻整體營收。 鄉林集團指出，成都案因鳳凰山機場搬遷延宕，航管也未能解除，所以蓋到15樓後，停工5年，政府通知我們正式解除航管，可以恢復施工，成都案的銷售接待中心與樣品屋，在基地旁的接待中心，10月已經完工，準備喜迎客人，苦盡甘來。 鄉林指出，成都案11月起開始準備潛銷，等年底或明年初取得售樓證，就可公開銷售。明年初R6總銷金額約台幣100億元。另外R4地塊也同步復工，明年第二季可接棒銷售，R4總銷金額也是台幣100億元。 鄉林指出，整個成都案7個地塊，總基地面積約為289畝，包括房產住宅，商住，店面與涵碧樓酒店等，總銷約人民幣150億元，分期開發，預計3~4年完工。
- 時報資訊
《傳產》環狀線南北環段2022年Q1擬動工 房市醞釀漲風
【時報-台北電】有「台北捷運網最後拼圖」之稱的台北環狀線東環進入環評階段，新北環狀線的南、北環段預計2022年第1季開工，將整合環狀線串聯銜接，成為「雙北雙環」。鄉林不動產研究室今（12）日指出，預期捷運沿線的房市，醞釀下波漲風。 鄉林不動產研究室今天表示，雙北環狀線未來完工通車後，可望提升捷運轉乘效率，更可解決南港內湖軟體科學園區塞車問題，景美與新店區更形同打通任督二脈，可望快速磁吸人口移居，眼尖的建商發現這塊新大陸，已經提前上演卡位戰。 鄉林指出，捷運環狀線南北環段由現行第一階段的營運路線，各向南、北方向延伸成完整環線圈，南端自大坪林站行經文山區至動物園站，與文湖線交會轉乘。 至於北端，則由新北產業園區站經由新莊、五股、蘆洲、三重、士林，進入中山區與文湖線劍南路站交會，串成三環六線路網的第一環；未來東環線起自文湖線「劍南路站」，終點與動物園站銜接，全長13.25公里，被視為內湖交通的唯一解方。 新北市政府日前針對「新北市三環六線正在實現」專題報告，統計自100年新北市升格後至109年底環狀線所在各里的人口變化情形，在環狀線14個捷運站中，位於新莊的「幸福站」，所在的頭前里，人口從1
- 中央社
【公告】鄉林董事會決議增資子公司FAST GROWTH LTD
日 期：2021年09月28日公司名稱：鄉林(5531)主 旨：鄉林董事會決議增資子公司FAST GROWTH LTD發言人：洪勝義說 明：1.標的物之名稱及性質（屬特別股者，並應標明特別股約定發行條件，如股息率等）:FAST GROWTH LTD增資股權2.事實發生日:110/9/28~110/9/283.交易數量、每單位價格及交易總金額:20,000,000股，每股1美元，計20,000,000美元，分次投入4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:持股100%子公司5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.本次係處分債權之相關事項（含處分之債權附隨擔保品種類、處分債權如有屬對關係人債權者尚需公告關係人名稱及本次處分該關係人之債權帳面金額:不適用8.處分利益（或損失）（取得有價證券者不適用）（原遞延者
- 中央社
【公告】代重要子公司FAST GROWTH LTD董事會決議現金增資
日 期：2021年09月27日公司名稱：鄉林(5531)主 旨：代重要子公司FAST GROWTH LTD董事會決議現金增資發言人：洪勝義說 明：1.董事會決議日期:110/09/272.增資資金來源:原股東增加投資3.發行股數(如屬盈餘或公積轉增資，則不含配發給員工部分):人民幣15,000,000元，依股東繳款日匯率換算為美元，每股1美元。4.每股面額:1美元5.發行總金額:人民幣15,000,000元，依股東繳款日匯率換算為美元。6.發行價格:每股1美元7.員工認購股數或配發金額:不適用8.公開銷售股數:不適用9.原股東認購或無償配發比例:100%10.畸零股及逾期未認購股份之處理方式:不適用11.本次發行新股之權利義務:與原發行股份相同12.本次增資資金用途:公司營運所需13.其他應敘明事項:無
- 時報資訊
《營建股》鄉林下半年奮起 Q4營收衝高
【時報-台北電】鄉林（5531）上半年以銷售新成屋為主，稅後純損5.2億元，每股淨損0.53元；展望下半年，營收會集中在第四季衝高，新北市新莊副都心「鄉林淳真」將於年底完工交屋，總銷16億元、共66戶，已全部完銷。為掌握疫情降級報復性消費的反彈契機，規劃在未來五年，兩岸將合計推出總銷逾500億元的新案，成為未來成長動能。 鄉林建設財務長陳重元16日在法說會時表示，今年鄉林業績主要會表現在下半年，由於受疫情影響，行政機關流程會較慢，鄉林新案的完工入帳時間也比較慢，再加上依國際財計準則，營建業的費用都必須在當年度認列，所以上半年每股稅後純損0.53元。 陳重元表示，在兩岸進度方面，南京涵碧樓行館銷售七、八成，將會持續銷售，惟分戶貸款速度還是受行政流程影響而拉長；青島涵碧樓今年底前會衝刺Villa完銷；成都四川項目正全力推進，與政府進行開案前準備和定價，當地開盤價每平方米普遍都在2萬人民幣以上，鄉林希望達到這個水準以上，預估第四季可順利開盤。 台灣部分，陳重元指出，「鄉林淳真」為完工交屋的重點，年底入帳，總銷約16億元，已全部完銷；「鄉林恆美」上半年推出，全部完銷，總銷25億元，2022年底
- 中央社
【公告】鄉林召開法人說明會相關資訊
日 期：2021年09月15日公司名稱：鄉林(5531)主 旨：鄉林召開法人說明會相關資訊發言人：洪勝義說 明：符合條款第四條第XX款：12事實發生日：110/09/161.召開法人說明會之日期：110/09/162.召開法人說明會之時間：14 時 00 分3.召開法人說明會之地點：線上法說會4.法人說明會擇要訊息：說明本公司營運及財務狀況5.其他應敘明事項：無完整財務業務資訊請至公開資訊觀測站之法人說明會一覽表或法說會項目下查閱。
- 財訊快報
鄉林董座賴正鎰稱，928檔期推案與銷售大增，建商已嗅出疫後遞延買氣
【財訊快報／記者張家瑋報導】隨著疫情解封，房市買氣逐漸復甦，鄉林(5531)董事長賴正鎰表示，今年928檔期推案與銷售大增，建商已嗅出疫情後遞延買氣，加上年底進入交屋旺季，房市交易會更旺，擺脫少子化與打房陰霾，人口紅利成新興區域剛需盤的主力。 新北市今年前8個月不動產交易累計達4萬2,587棟，較去年同期年增9.2%，他指出，後疫期房市明顯已回歸基本面，尤其具備人口紅利的區域買盤，更是受到強力支撐。 賴正鎰認為，新冠肺炎疫情與政策打炒房，原本被視為是今年影響房市的兩大隻黑天鵝，但從現況來看，房市反而因為營建工資及原料漲幅高，大家很擔心房價愈來愈貴而趕緊出手，而擔心通貨膨脹的高資產族也重新作資產配置。 他說，房地合一稅與實價登錄2.0上路2個多月來，房價與成交量持續上揚，市場爆出北台灣928推案量可能創新高的預言，其實就是建商已嗅出疫情加打房的房市沈澱之後，已有明顯的遞延性買氣。 新北市政府統計今年前8月設籍的家戶數，較去年12月底增加了10,382戶，其中增加設籍戶數的前五名行政區，分別是新莊、淡水、板橋、林口及土城。 新北家戶成長最快的新莊區，交易量緊追板橋，儼然成房市交易最熱區，他
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【公告】鄉林110年股東常會重要決議事項
日 期：2021年08月27日公司名稱：鄉林(5531)主 旨：鄉林110年股東常會重要決議事項發言人：洪勝義說 明：1.股東常會日期:110/08/272.重要決議事項一、盈餘分配或盈虧撥補:承認109年度盈餘分配案。3.重要決議事項二、章程修訂:無。4.重要決議事項三、營業報告書及財務報表:承認109年度營業報告書及決算表冊案。5.重要決議事項四、董監事選舉:無。6.重要決議事項五、其他事項:(1)通過解除本公司董事競業禁止之限制。(2)通過修訂本公司「股東會議事規則」部分條文案。7.其他應敘明事項:無。
- 時報資訊
《傳產》賴正鎰：報復性買盤一觸即發
【時報-台北電】中華民國商業總會主席、鄉林建設集團董事長賴正鎰6日表示，下半年房市將呈五大趨勢：疫情緩和後的報復性買盤一觸即發，營建成本推升新案售價約15～20％，疫後催化中大坪數產品換屋需求，高資產族加碼房市避通膨，房地合一2.0新制助攻雙北危老和都更推動。 賴正鎰表示，疫情削弱政府打房雙2.0的原子彈力道，而游資豐沛，年底台股有機會挑戰2萬點，遞延性需求將推升疫情緩和後的房市報復性買盤，第四季房市有機會拉尾盤，全年總推案量估約1.1兆元，下半年房市呈「量縮價揚」格局。 賴正鎰指出，2020年全台推案量達1.6兆元的盛況已不再，原本業界憂心兩顆2.0原子彈來了，未料疫情來勢洶洶，工地不僅缺工缺料還要全力防疫，而預售屋賞屋人潮也驟減，可謂背腹受敵，多數建商只好緊急封盤或暫緩推案，使得520檔期推案相當冷清，連928檔期也備受考驗；不過，全台疫苗可望加速施打，若疫情能在7月中微解封後趨緩，報復性需求將陸續出籠。 他認為，建商對房市長期展望仍樂觀，從各大建商持續購地就可以看出端倪，主要原因是台灣基本面仍看好，製造業生產、投資續強，今年經濟成長率已上修至5.46％，加上游資豐沛，下半年到20
- 中央社
【公告】鄉林代重要子公司太裕營造董監事改選連任
日 期：2021年06月28日公司名稱：鄉林(5531)主 旨：代重要子公司太裕營造董監事改選連任發言人：洪勝義說 明：1.發生變動日期:110/06/282.選任或變動人員別（請輸入法人董事、法人監察人、獨立董事、自然人董事或自然人監察人）:法人董事、法人監察人3.舊任者職稱、姓名及簡歷:董事-鄉林建設事業(股)公司代表人洪勝義鄉林建設事業(股)公司代表人賴正鎰鼎林投資開發(股)公司代表人陳淑芬監察人-鼎正投資股份有限公司代表人林慶豐4.新任者職稱、姓名及簡歷:董事-鄉林建設事業(股)公司代表人洪勝義鄉林建設事業(股)公司代表人賴正鎰鼎林投資開發(股)公司代表人陳淑芬監察人-鼎正投資股份有限公司代表人林慶豐5.異動情形（請輸入「辭職」、「解任」、「任期屆滿」、「逝世」或「新任」）:任期屆滿6.異動原因:任期屆滿全面改選7.新任者選任時持股數:董事-鄉林建設事業(股)公司代表人洪勝義9,533,334股鄉林建設事業(股)公司代表人賴正鎰9,533,334股鼎林投資開發(股)公司代表人陳淑芬110,000股監察人-鼎正投資股份有限公司代表人林慶豐110,000股8.原任期（例xx/xx/
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【公告】鄉林110年5月份自結合併報表之高流動性資產、短期借款、應付短期票券及一年內到期之長期負債等財務資訊。
日 期：2021年06月18日公司名稱：鄉林(5531)主 旨：鄉林110年5月份自結合併報表之高流動性資產、短期借款、應付短期票券及一年內到期之長期負債等財務資訊。發言人：洪勝義說 明：1.事實發生日:110/06/182.發生緣由:依臺灣證券交易所來函要求，公告本公司110年5月份自結合併報表之高流動性資產、短期借款、應付短期票券及一年內到期之長期負債等財務資訊。3.財務資訊年度月份:110054.現金及約當現金（單位:仟元）:807,0955.透過損益按公允價值衡量之金融資產－流動（單位:仟元）:06.透過其他綜合損益按公允價值衡量之金融資產－流動（單位:仟元）:07.非流動資產中屬上市櫃有價證券者（含未實現評價金額）（單位:仟元）:08.短期借款（單位仟元）:3,738,7679.應付短期票券（單位仟元）:776,05310.一年內到期之長期負債（單位:仟元）:2,540,50611.其他會計項目及金額（單位:仟元）:012.因應措施:本公司財務及營運狀況一切正常。13.其他應敘明事項:無。