鄉林 相關新聞

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  《營建股》看好雲林產業發展 鄉林首跨濁水溪推新案

  【時報-台北電】台中建商看好雲林積極發展工業與科技產業，持續帶進就業人口紅利，繼富旺（6219）之後，鄉林（5531）建設也斥資4.2億元，購入雲林斗六市鎮東地區土地1,650坪，預計2024年第一季推案，這也是鄉林首度跨越濁水溪推案，總銷金額約28億元標。 鄉林董事長賴正鎰表示，受惠高鐵、國道三號，中科等重大建設所賜，中、彰、投、雲的科技生活圈成型，帶入大量就業人口紅利，他決定在斗六市鎮東地區打造全齡化的社區大樓，規劃地下3層與地上15層，產品有兩房及三房，總戶數200多戶，打造雲林第一個飯店式管理的高端社區。 富旺則表示，雲林縣府積極開發科技園區，推動相關交通建設，吸引Google、日本信越電子等科技產業進駐設廠，可望帶來人口紅利與就業需求，因此富旺近幾年在雲林縣陸續推出「匯幸福」、「幸福好好」、「雲科莊園」與「國際園首」；其中「幸福好好」、「雲科莊園」預計下半年交屋入帳，助攻富旺2023年營收與獲利大幅增長可期。(新聞來源 : 工商時報一曾麗芳／台中報導)
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  看好雲林產業發展 鄉林 首跨濁水溪推新案

  台中建商看好雲林積極發展工業與科技產業，持續帶進就業人口紅利，繼富旺（6219）之後，鄉林（5531）建設也斥資4.2億元，購入雲林斗六市鎮東地區土地1,650坪，預計2024年第一季推案，這也是鄉林首度跨越濁水溪推案，總銷金額約28億元標。
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  鄉林看好雲林斗六發展潛力 首度南下跨濁水溪購地推案

  上市建商鄉林建設 (5531-TW) 斥資 4.2 億元購入雲林縣斗六市的核心蛋黃區的建地約 1650 坪，將興建地下 3 層與地上 15 層大樓，預計明 (2024) 年第一季推案，預估總銷金額約 28 億元。
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  《營建股》看好北士科就業人口紅利 鄉林積極獵地中

  【時報記者郭鴻慧台北報導】鄉林(5531)集團董事長賴正鎰說，今年以來，北市士林區商辦需求大增，研判除了「北投士林科技園區」吸引科技及新創產業的進駐，同時有上下游相關產業的匯集，產業投資的增加必會產生人口紅利，看好北士科行情，現在正在加緊找地當中。 據統計資料顯示，2022年標準商辦平均月租金每坪單價為2,818元，信義區新商辦月租金每坪介於3,800至4,600元，頂級商辦更高達每坪5,000元起。士林區新商辦的平均月租金也拉高到2600元。 鄉林不動產研究室指出，士林區商辦價格快速攀升，主要有以下幾個因素： 1.北士科是台北市政府推動的重大建設項目，其發展潛力龐大，將吸引大量科技企業及上下游產業的進駐，就業人口紅利可望為士林區帶來新的經濟活力。 2.醫療產業快速發展，近年士林區的醫療產業發展迅速，吸引了眾多醫療企業進駐，尤其又以高端先進的醫療與科技結合的新創醫療產業。 3.交通便利性：士林區位於台北市中心，交通便利，擁有捷運士林站、芝山站、北投站等多個捷運站，鄰近都是密集的商辦及住宅。 鄉林建設協理劉安康指出，像是鄉林士林官邸的高端商辦，A、B兩棟今年上半年已滿租，承租都是醫療產業
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  中時財經即時

  士林商辦需求大增 北士科成新興聚落

  「北投士林科技園區」吸引科技及新創產業的進駐，加以上下游相關產業的匯集，產業投資的增加必會產生人口紅利，為當地帶來居住的剛性需求，鄉林集團董事長賴正鎰表示，今年以來，士林地區的商辦需求大增，連帶使得「鄉林士林官邸」商辦帶看的客人大增，每周約有8組以上的客人，力拚Q4滿租。鄉林除了經營商辦，也不會錯過北士科行情，正在加緊覓地。
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  鉅亨網

  士林商辦需求大增 賴正鎰：鄉林士林官邸拚年底前滿租

  士林商辦需求大增，鄉林 (5531-TW) 集團董事長賴正鎰今 (12) 日指出，今年以來，士林地區的商辦需求大增，連帶使得「鄉林士林官邸」商辦帶看的客人大增，每周約有 8 組以上的客人，力拚在今年第四季滿租。
• 中央社財經

  【公告】鄉林 2023年8月合併營收1.16億元 年增-24.45%

  日期： 2023 年 09 月 08日上市公司：鄉林(5531)單位：仟元
• 中央社財經

  【公告】鄉林 2023年7月合併營收9974.2萬元 年增-10.91%

  日期： 2023 年 08 月 10日上市公司：鄉林(5531)單位：仟元
• 中央社財經

  【公告】杏輝 2023年7月合併營收2.25億元 年增16.34%

  日期： 2023 年 08 月 10日上市公司：杏輝(1734)單位：仟元
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  《營建股》鄉林H1每股虧損0.01元

  【時報-台北電】鄉林(5531)公布上半年財務報告，營業收入26.88億元，稅前虧損0.95億元，本期虧損0.98億元，歸屬於母公司業主虧損674.9萬元，基本每股虧損0.01元。（編輯：邱致馨）
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  鉅亨網

  〈房產〉地段優勢足 大安、中山、中正居北市都更核定前三大熱區

  據台北市政府都市更新處統計資料顯示，2013 年 7 月至今 (2023) 年 6 月底的 10 年內，全市累計核定公辦及民辦都市更新案共 885 件，都更案件數前五名分別為大安、中山、中正、士林及北投。
• 中央社財經

  【公告】鄉林 2023年6月合併營收9477.4萬元 年增-21.29%

  日期： 2023 年 07 月 10日上市公司：鄉林(5531)單位：仟元
• 中央社財經

  【公告】鄉林112年股東常會重要決議事項

  日 期：2023年06月21日公司名稱：鄉林(5531)主 旨：鄉林112年股東常會重要決議事項發言人：洪勝義說 明：1.股東常會日期:112/06/212.重要決議事項一、盈餘分配或盈虧撥補:承認111年度虧損撥補案。3.重要決議事項二、章程修訂:無。4.重要決議事項三、營業報告書及財務報表:承認111年度營業報告書及決算表冊案。5.重要決議事項四、董監事選舉:無。6.重要決議事項五、其他事項:(1)通過修訂本公司「背書保證作業處理辦法」部分條文案。(2)通過修訂本公司「資金貸與他人作業程序」部分條文案。(3)通過解除部分董事競業禁止之限制。7.其他應敘明事項:無。
• 財訊快報

  鄉林備妥總銷千億土地案量，兩岸將加速購地與推案

  【財訊快報／記者張家瑋報導】營建商鄉林(5531)今日舉行股東會，董事長賴正鎰表示，鄉林已備妥超過總銷1,000億元的土地案量，足以未來五年推案之用，朝每年計畫維持300至500億元推案量，台灣方面購地計畫持續進行，雙北、桃園、台中及彰化、雲林等地，這兩年至少會再購入5塊土地，未來兩岸將加速購地與推案。鄉林已連續4年未配發股息，對於下半年房市景氣展望，賴正鎰認為，房市利空消息已出盡，股市也回到萬七，下半年進入總統及立委選舉的熱季，中央及各縣市政府必會端出更多建設利多，近來頻頻宣布重大交通建設完工或新規劃的內需建設政策，預估下半年的房市交易量應可緩慢回春，買房人氣回籠。在購地方面，目前鎖定台北北投的北士科園區土地，新北市著重在塭仔圳重劃區及三重的二重重劃區等地，台中則以13、14期及單元2、3、4、5等新興重劃區，正密集在跟地主談判中，希望近期有好消息。鄉林近期準備在13、14期購地之外，也跨過濁水溪，回到雲林蓋涵碧樓及住宅，不久前才購入斗六車站旁核心鬧區1600坪土地，預計明年初推案。在投資大陸的部份，青島沙灘複層別墅已經完銷，南京商辦及酒店式公寓也拚今年完銷，此外四川成都案R6準備就
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  鉅亨網

  鄉林賴正鎰：大陸成都住宅案與台北吉林路都更案Q3進場

  鄉林建設 (5531-TW) 今 ( 21) 日召開股東會，鄉林集團董事長賴正鎰指出，鄉林集團台北市中山區基地 1100 坪吉林路都更案 8 月進場；大陸成都 R6 住宅，總銷新台幣 100 億元，在今年第三季也將開賣。
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  《營建股》鄉林賴正鎰：北市吉林都更案、大陸成都住宅開賣 營運樂觀

  【時報記者郭鴻慧台北報導】鄉林(5531)今(21)日舉行股東會，鄉林集團董事長賴正鎰指出，北市吉林都更案8月將正式亮相、大陸成都R6住宅Q3開賣、端午十一長假及中秋連續假期，大陸投資的兩家涵碧樓皆可望受益，樂觀看待今年營運表現。 對於下半年的房市，賴正鎰認為，房市利空消息已出盡，股市也回到萬七，下半年進入總統及立委選舉的熱季，中央及各縣市政府必會端出更多建設利多，近來頻頻宣布重大交通建設完工或新規劃的內需建設政策，他預估下半年的房市交易量應可緩慢回春，買房人氣回籠。 賴正鎰宣布，鄉林近期準備在13、14期購地之外，也跨過濁水溪，回到雲林故鄉蓋涵碧樓及住宅，鄉林不久前才購入斗六車站旁核心鬧區1600坪土地，預計明年初推案。 鄉林在台北市中山區基地1100坪吉林都更案，8月即將推出，此案總銷約26億元，位於民權東路商圈的燙金地段，鄰近行天宮及花博新生公園，生活機能、交通優越。另外，基地約2125坪的萬華都更案，總銷約52億元，也可望趕在今年底或明年初取得建照並公開銷售。 鄉林在手已準備超過總銷1,000億元的土地案量，足以未來五年推案之用，朝每年計畫維持300至500億元推案量，台灣方面
• 中央社財經

  【公告】鄉林 2023年5月合併營收6785.9萬元 年增-10.1%

  日期： 2023 年 06 月 09日上市公司：鄉林(5531)單位：仟元
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  《營建股》鄉林私募特別股1億股 發行價每股10元

  【時報-台北電】鄉林(5531)公告董事會決議辦理112年第1次私募特別股定價及相關事宜。 私募股數1億股。本次私募甲種特別股之理論價格為每股10.23元。本次私募特別股每股發行價格為新台幣10元，不低於理論價格之八成。 本次私募特別股繳款期間自民國112年5月31日至6月13日止。本次私募案之增資基準日為112年6月13日。 本次籌措之資金預計用於充實國內營運資金及償還國內銀行借款。預計可提升營運績效並強化公司競爭力，有利於整體股東權益。（編輯：沈培華）
• 財訊快報

  全台截至今年4月底，累計核定都更案共1075件，台北市核定603件最多

  【財訊快報／記者張家瑋報導】鄉林(5531)不動產研究室調查自民國87年發佈「都市更新條例」以來，截至今年四月底止，全台累計核定都市更新案件共1075件、其中六都佔1020件，台北市都更核定案件計603件最多，約佔56%左右、其次是新北市195件、台中市108件。然而未開工部份，台北市則仍有154件、新北市74件。鄉林不動產研究室分析，都更案在核定公告實施後卻又沒有動工，可能與新冠疫情影響、政府緊縮土建融貸款成數、營建成本持續上漲、工程發包不易、建物申請取得建照後展期開工、央行連續升息造成房市短暫觀望需求減少、現住戶拆遷補償談不攏等七大原因有關。雙北平均屋齡老舊，房市蛋黃區深醞潛在老宅換屋族與剛性需求，成為都更合建的一級戰區。根據調查研究報告指出，雙北的都更案平均審議時間約需2.4年，平均施工期約3.51年，算起來每件更新案不包括前期整合、規劃，最快還要6年才能完成。鄉林董事長賴正鎰指出，都更案件前期作業很長，10年是司空見慣，其中跟地主間洽談共同負擔、權利變換等合作條件也通常是3年前就談妥，近來因為新冠肺炎疫情導致缺工、缺料，每坪營造成本幾乎是翻倍，建商推都更事實上要達到損益平衡很困
• 工商時報

  鄉林 通過20億私募案

  鄉林（5531）22日召開股東臨時會，通過20億元私募案。另受惠業績題材，22日鄉林股價急拉，開盤18分鐘即強鎖漲停價11.9元，直至收盤，單日成交量突破萬張。鄉林董事長賴正鎰表示，今年建案「鄉林恆美」完工交屋挹注，再加上疫情緩和後，大陸青島、南京和成都今年可望明顯貢獻業績，再加上將辦理20億元私募案，以充實營運資金、增添購地動能，以儲備未來幾年業績所需，因此獲買盤認同。