【時報記者任珮云台北報導】央行今理監事會，並未進一步調整選擇性信用管制。全體銀行不動產貸款占總放款比率(不動產貸款集中度)亦降至今年2月底之37.1%。
央行表示，央行於上年8月中旬採取道德勸說，請銀行自主控管未來一年(上年第4季至本年第4季)之不動產貸款總量，嗣於上年9月第七度調整選擇性信用管制措施。實施以來，受限不動產貸款成數下降、利率上升，民眾看漲房價預期心理趨緩，房市交易持續縮減，房價漲勢減緩，且本國銀行辦理無自用住宅民眾購屋貸款占購置住宅貸款比率上升。近月全體銀行購置住宅貸款與建築貸款年增率均減緩，不動產貸款占總放款比率(不動產貸款集中度)亦降至本年2月底之37.1%。
未來央行將持續關注銀行信用資源集中不動產貸款情形，按季審視各銀行自主管理不動產貸款具體改善方案執行狀況，並配合辦理專案金檢，促使銀行積極落實本行之相關規範。同時，檢視本行選擇性信用管制措施之執行成效，並密切關注房地產相關政策對房市的可能影響，適時調整相關措施內容，以促進金融穩定及健全銀行業務。
（中央社記者潘姿羽台北20日電）中央銀行今天舉行第1季理監事會，利率連4凍，房市管制停看聽，符合先前「以金檢取代信用管制」的說法。不過央行給予2項明確指令，要求銀行配合落實貸款利率定價差異化機制，並引導信用資源至不動產以外的實質產業。
【時報-台北電】央行將擴大辦理金融機構的不動產業務專案金檢，督促銀行強化不動產授信遵循規範，據知，國銀擬4大方向控管，包含降低集中度、管理建商曝險集中度、豪宅認定以買賣價與實價登錄孰高為基準；此外，央行特別提及周轉金問題，要銀行加強貸後管理，避免周轉金流入不動產。 國銀預測，央行要求銀行降低集中度，金檢也會關心銀行不動產集中度改善情形，目前到2月底銀行不動產集中度平均為37.11％，銀行已將改善計畫報送央行，央行會關心銀行的管控情形、追蹤是否如期有效調整。 國銀對於建商曝險集中度也會適時調整，往來的前10大建商，追蹤在銀行放款、存款的情形，是否高槓桿、風險提升情形，並適當分散前10大建商集中度，不致發生「只借大建商、排擠中小建商」的情況。 央行也規定高價宅、豪宅認定，是以買賣價和實價登錄孰高為基準，且限定豪宅成數4成，銀行鑑價要十分小心，避免房屋因房價上漲而誤入雷區。 央行提到周轉金問題，包含利用周轉金購屋、購地，增貸周轉金來還原房貸，舉例來說，以周轉金來還第1戶房貸，使聯徵無房貸紀錄，規避新購房屋適用第2戶貸款成數限制，以及利用周轉金或透支額度來取得資金，支付房貸本息，形同變相給予寬
央行未祭第八波選擇性信用管制，不過，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，央行這次點出未來的金檢方向，包括銀行辦理購屋貸款與房屋抵押貸款轉增貸的周轉金貸款列為檢查重點，開始關切周轉金的資金流向，未來必要時會去辦理跨行資金流向檢查，避免借款人利用貸款搬家，換銀行違規。
央行將擴大辦理金融機構的不動產業務專案金檢，督促銀行強化不動產授信遵循規範，據知，國銀擬4大方向控管，包含降低集中度、管理建商曝險集中度、豪宅認定以買賣價與實價登錄孰高為基準；此外，央行特別提及周轉金問題，要銀行加強貸後管理，避免周轉金流入不動產。
央行自去年 8 月中起推動選擇性信用管制，要求銀行自主管理不動產貸款總量，並於 9 月起實施季度監測。最新數據顯示，政策上路後，金融機構的房貸總量佔比明顯下降，至今年 2 月已降至 37.1%。隨著房貸成數受限、貸款利率上升，市場買氣轉冷，房價上漲動能減弱，房市進入降溫期。
中央銀行20日理監事會未祭出新一波房市管制措施，央行總裁楊金龍強調，目前民眾看漲房價預期心理「慢慢扭轉」，加上不動產貸款管制措施成效逐漸顯現，央行希望房市「軟著陸」，資源不要過度集中不動產貸款，會持續觀察實施成效適時調整。
（中央社記者潘姿羽、蘇思云台北20日電）中央銀行今天召開第1季理監事會，決議利率連4凍，房市管制也按兵不動。不過央行總裁楊金龍表示，央行不會高高舉起，輕輕放下，雖然房市正在軟著陸，不動產貸款集中度已經降到今年2月的37.1%，「我們認為還是太高」，但降至多少才算適當水位，楊金龍坦言內部還在評估。
（中央社記者潘姿羽台北22日電）央行20日理監事會議未再出手打房，但強調將逐季檢視銀行有無落實自主改善計畫，並強化金檢。央行表示，近期金檢發現，市場存在以週轉金貸款規避央行信用管制的情形，主要有3大樣態，如週轉金貸款以支付購屋貸款本息，成為變相寬限期。
央行未祭第8波信用管制，房仲、建商鬆口氣。不過信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，此次雖然未再出重手，但房市也不會因此有太多變化，他認為，央行把周轉金貸款列為查核重點「全場緊迫盯人」，未來必要時，會去辦理跨行資金流向之檢查，避免借款人利用銀行搬家的行為違規，「今年第四季前恐怕房貸還是會維持有點緊縮的狀態」。
【時報-台北電】中央銀行20日理監事會未祭出新一波房市管制措施，央行總裁楊金龍強調，目前民眾看漲房價預期心理「慢慢扭轉」，加上不動產貸款管制措施成效逐漸顯現，央行希望房市「軟著陸」，資源不要過度集中不動產貸款，會持續觀察實施成效適時調整。 在央行暫緩控管房市的同時，財政部嚴查青安違規戶則不手軟，合計已追回2,700萬元利息補貼。財政部長莊翠雲20日指出，青安相關違規（人頭、轉租）案查到2,100餘件、並追回其中1,400餘件的利息補貼共計2,700萬元，查核工作會持續做下去。 楊金龍表示，去年第四季起要求銀行自主控管不動產貸款總量，相關措施絕對「不會高高舉起、輕輕放下」，會密切觀察各銀行的改善進度，並與金管會加強合作，積極辦理不動產貸款金檢，要求銀行落實央行規定及改善缺失。 央行管制措施已讓銀行的房貸成數降低，利率也出現差異化訂價，規範後的房貸加權平均利率，第一戶2.53％、第二戶2.86％、第三戶以上3.04％，利率算是高了，避免借款人投機炒作房市，「管制會持續」。 觀察現在的房市交易已開始降溫，房價漲勢減緩，民眾看漲房價預期心理下降，更重要的是銀行購置住宅貸款餘額及建築貸款餘額成長
【記者柯安聰台北報導】根據主計總處公布的最新數據顯示，未達平均薪資的勞工比率連年增加，2024年已達69.2%將近7成，意即有將近7成的勞工領不到平均月薪4.6萬元，是史上最慘，短期內要改善薪資條件不...
美國聯邦貿易委員會（FTC）最新公布的報告顯示，詐騙案件層出不窮，2024年全美約有260萬人通報自己遭遇詐騙，總損失金額高達125億美元，較前一年增加25%。雖然報案人數與2023年相差無幾，但涉及財損的案件數量與損失金額卻顯著上升，顯示騙徒手法日趨複雜與高明，讓防不勝防的民眾損失慘重。
Rigetti Computing（RGTI ） 自三年前上市以來，帶給投資人一場驚心動魄的旅程。這家量子計算公司透過與特殊目的收購公司（SPAC）合併上市，當時股價開盤為9.75美元。但到2023年5月3日，股價跌至歷史最低點0.38美元。戲劇性的是，截至目前，Rigetti的股價已反彈至約9美元。如果當初在歷史低點投資50,000美元，現在已經價值100萬美元。市場重新關注Rigetti，因為該公司推出了新的晶片與系統，並以「量子晶片、系統和雲端服務的一站式商店」吸引更多客戶，同時明確了未來發展路線。
[FTNN新聞網]記者高麗玲／台北報導台股昨（24）日下跌102.46點，跌幅0.46%，收在22,106.64點。有5檔個股跌得比大盤還重，其中鴻家軍、低軌衛星概念股台揚（23...
中國經濟持續低迷，消費者支出下降，北京的餐廳設備回收商安大偉（An Dawei，音譯）深有所感，多年來「生意穩定」。2024年，全中國倒閉的餐飲店數量達300萬家，創下歷史新高，安大偉每個月幫忙拆除200間餐廳的設備，比2023年增加270%。 安大偉表示，就現況來看，普通人想開餐廳「必倒無疑」，每個拆除的設備背後，都是一個經營失敗的故事，許多倒閉的餐廳，原是投資者抱持著疫情後經濟會復甦的期望投入，甚至拿出畢生積蓄，卻因中國經濟成長放緩、消費者外食意願降低，最終血本無歸。 為了求生，餐飲業陷入慘烈的價格戰，或是不斷更換菜單求新求變，競爭之激烈，連老字號店家都難以為繼。如今，擴大內需成為中國當局的重中之重，以抵銷美國關稅與房地產危機的影響。另一方面，2025年二月的通膨率降幅，為2024年2月以來最快，中國面臨通縮困境。三月，中國官方矢言要打擊「內卷」（即過度競爭）現象，而餐飲業正是問題最為明顯的產業之一。
職場調研機構智聯招聘最新公布的「2025年春季職場人跳槽情況調查報告」顯示，有跳槽意願或行動的職場人士中，49.2％的受訪者希望未來能投身到人工智慧領域，排名第一。僅次於人工智慧的是新能源領域，占比達到41.7％。前五的熱門新興領域還有高端製造、居民服務業、跨境電商。
中國商務部長王文濤周一 (24 日) 分別會見美國蘋果公司 (AAPL-US) 執行長庫克 (Tim Cook) 和高通公司 (QCOM-US) 總裁兼執行長艾蒙(Cristiano Amon)，討論兩家公司在中國的業務發展與中美經貿關係
特斯拉周一 (24 日) 盤中股價大漲逾 10%，此波反彈出現於今年初股價急劇下跌後。隨著川普政府可能排除部分產業特定的關稅，以及即將於 4 月 2 日實施的相互關稅措施的報導，市場情緒出現回升，吸引了大量投資人入場。
為滿足民眾自住和改善性住房需求，並減輕購房者頭期款壓力，浙江省寧波市住房公積金管理中心推出新政，允許符合條件的繳存人可提取住房公積金支付二手住房頭期款。
新加坡統計局24日公布，2月消費者物價指數（CPI）年增0.9％，低於1月的1.2％增幅但符合市場預期，增速創四年以來最低。排除住宿與私人運輸價格後，2月核心CPI年增0.6％，低於1月的0.8％與市場預估的0.7％增幅。新加坡金融管理局（MAS）預估，今年通膨率平均為1.5～2.5％。
儘管迪士尼真人版「白雪公主」（Snow White）爭議不斷，但上周末北美首映票房仍以4,300萬元榮登賣座冠軍。這部改編迪士尼1937年經典動畫的電影，自宣布開拍以來，從白雪公主的選角至七個小矮人的演出方式，爆發的爭議就沒有停過。
湖南省寧鄉市「炭河古城」景區近日宣布要招聘100名「姜太公」，除了年齡要求60歲以上，只要會釣魚且身體健康都可以來應聘，上班時間還可以發呆、睡覺、打盹，引起熱議。不少網友表示，「已幫爺爺投遞履歷」。
基因檢測公司23andMe已在23日聲請破產保護並尋求出售，至於創辦人兼執行長沃西基（Anne Wojcicki）也已辭職下台。業界認為，23andMe雖是極有潛力的生技公司，但卻因為缺乏可持續的商業模式與獲利能力，導致該公司最終仍被迫走向破產一途。
馬來西亞央行審慎樂觀看待2025年的經濟韌性，預期經濟維持穩定成長，而且通膨持續受到控制，但同時示警美國關稅政策恐增添風險。馬國央行將今年的經濟成長預測維持在4.5％至5.5％，預期內需將成為關稅和外國政策不確定性等外部衝擊的重要緩衝。
大陸油氣勘探再傳重大突破，位於山東省淄博市高青縣內的新興油田1區塊，頁岩層系石油探明地質儲量達1.4億多噸，技術可採儲量達1,135.99萬噸。這是首個通過自然資源部評審備案的探明地質儲量達億噸級的頁岩油田。
最新經濟數據顯示，澳洲3月商業活動熱絡，顯示經濟復甦持續凝聚動能。根據金融數據供應商標普全球（S＆P Global）24日公布，澳洲3月綜合採購經理人指數（PMI）由2月的50.6勁升至51.3，創下去年8月以來最高紀錄，並已連續6個月位在景氣榮估分水嶺50之上。
追蹤香港二手房價的中原城市領先指數CCL近日公布，截至3月16日數值為134.89點，一週內指數下降1.17點，一個月內下降1.82點，年初以來累計跌2點。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示，最新CCL創447週（8年半）新低，重返2016年8月底時水準。
加拿大新總理卡尼（Mark Carney）周日（23日）宣布將於4月28日提前舉行大選，並表示他需要一個強有力的民意授權，來應對美國總統川普帶來的威脅。卡尼表示：「我們正面臨一生中最大危機，這是因為美國總統川普不當的貿易行為，以及他對我們主權的威脅。」
韓國憲法法院24日裁定恢復總理韓德洙的職權，這是韓國動盪政局的最新發展。兩個多月前，韓德洙在擔任代理總統期間遭到彈劾。憲法法院以7比1的裁決撤銷對韓德洙的彈劾。法院裁決後，韓德洙將立即恢復代理總統職務。2人認為彈劾案從一開始就無效，1人投票支持彈劾。
