個股：達新(1315)啟動台中七期西屯區土地2593.47坪標售，帳列價值達27億元

【財訊快報／記者巫彩蓮報導】達新(1315)資產題材發酵，董事會決議處分台中市西屯區惠國段90地號土地，標的物面積總計8573.46平方公尺(約2593.47坪)，該筆土地帳列成本約7500萬元，民國101年之際資產重估帳面價值約27億元。

達新此次宣布處分土地係為早期生產工廠據點，位處於台中七期新市政中心附近，民國82年遷廠後，持有土地面積落在2600～2700坪，該筆土地帳列成本約7500萬元，最一次資產重估是在民國101年。

今年達新開啟活化資產動作，先是出售台中市西屯區惠來厝段等共計5筆土地、面積為2187平方公尺(約661.57坪)以及一筆建物(面積304.56坪)，這筆土地原為員工宿舍，啟用於民國59年，達新持有時間將近50年，委託出售底價總銷售金額逾5.4億元，最後標脫價為6.22億元，溢價率約15.2%，換算下來換算每坪94萬元，處分收益甫於第二季入帳，挹注獲利逾4.7億元。

員工宿舍台中市西屯區惠來厝段土地資產成功標售，政府推動台商回流專案，帶動經濟表現，以及不動產交易動能，也讓達新重啟台中七期新市政中心土地資產處分動作，早先該公司曾以總價75億元、每坪約290萬元的價格，尋找買家未果；達新分析，目前台中市百貨一年總體營業額達600億元，台中新市政中心的新光三越、大遠百兩者營業額分別為170億元以及120億元，商業動能活絡。