銀行限貸令依舊 國人2月新增房貸剩不到170億元
春節期間國人2月新增房貸不到170億元！較元月大減37%。其中「不動產天條」銀行法72-2條有關的不動產放款占總存款比重，從元月的26.44%，降到26.25%，不過銀行放貸壓力並未減輕，銀行局官員表示，主要原因是2月逢農曆春節過年紅包獎金回存，分母總存款數單月增加4700億元的原因。
各別銀行方面，「不動產天條」規定放款比重不得逾三成，2月只有3家「敲警鐘」在28%~29%，相當接近30%上限，不過家數跟上月一樣，並沒有改變。
民眾辦房貸好難，從去年8月限貸令至今未見緩解，甚至愈來愈嚴峻。不少民眾抱怨，大型銀行降低貸款成數，「收支比」提高到200％，年收入不到200萬的申貸人若買2000萬的房子，貸不到8成等。而土銀說要跟郵局借錢才能撥房貸，華南銀也透露1000多億元的已核貸土建融需要2~3年才能消化。
金管會今日公布最新的國銀不動產放款統計，其中銀行法第72條之2的不動產放款占總存款比重為26.25%，出現「下滑」，低於今年1月底、去年12月底26.44%，顯示應有更多水位可承作房貸。
不過銀行局官員解釋，不動產放款比的分子是住宅建築及企業建築，分母是存款總餘額+金融債券發售額，2月分子、分母都上升，但分母月增幅0.82%高於入子的月增幅0.1%，因此比重出現下降。若從絕對金額來看，分子是15.19兆元、分母是 57.88兆元，顯示國人2月新增存款或金融債高達4700億元，幅度大增，是讓比重下滑的主要原因。
據金管會統計，2月底的國人房貸（購置住宅）餘額為11兆693億元，月增169億元，較元月的268億元大減，若跟去年11、12月都在700~800億元以上，更是少得可憐，去年8月傳出限貸令時，單月新增房貸是從高峰的1235億元降到單月增900億元，還是現在的5倍多。年增率方面9.74%，仍是連續9個月新低。
至於建築融資方面，餘額為3兆8430億元，單月只增46億元，年增率5.26%，同樣是去年11月來連續下降。
超過29%為0家，28%至29%有3家，跟元月一樣，若跟去年12月底的29%、25~29%家1家，27%至28%有11家來看，銀行放款不動產的壓力仍然居高不下。
