永和兩房月租2.8萬vs.釜山最低2萬…韓國僑生帶著兒女移居：親揭為何這裡更適長期定居｜好宅報報
在現代社會的喧囂與快節奏中，越來越多的人選擇返鄉，追尋那份久違的寧靜與歸屬感。本期好宅報報找到10位不同背景、不同經歷的民眾，無論是金門的民宿經營者、澎湖的美食專家，還是台東部落的餐廳老闆，甚至被動返鄉的僑生，他們都在自己的家鄉重新找到了生活意義。這10篇故事充滿了勇氣與希望，透過這些真實的經歷，看看他們如何在熟悉的土地上開創屬於自己的新天地。
【文／Jen】36歲的Ting是一位韓國僑生，現任韓國網路影音公司專案經理，她的故事橫跨台灣與韓國，受疫情影響成為跨國家庭，她如何平衡居住需求、經濟考量與家人情感連結？10多年前，Ting因熱愛台灣，獨自來台念大學，畢業後進入有線電視台工作，憑藉母語韓語優勢，負責國外影音授權事宜，後來結識了現在的丈夫，婚後育有一對兒女，一家四口以每月2.8萬元租下永和兩房大樓社區。
永和房價高 租屋讓生活有餘裕
Ting表示，選擇租在永和新時代社區，是因為生活機能完善，交通也很便利，社區鄰近頂溪捷運站，她與丈夫通勤到台北市工作僅需約20分鐘。除了交通，社區周邊有豐富的生活資源，林立的便利商店、超市、傳統市場，以及鄰近綠地，如永和綠寶石河濱公園。
教育資源也是該地區的一大優勢。社區附近有多間公私立幼兒園、頂溪小學，以及永平國中等，滿足家庭對子女教育的多元需求。Ting提到：「永和的生活環境不僅方便，對孩子來說也很安全且有教育資源，因此我們一開始選擇在這裡租房。」
根據當時資料，永和的租金行情介於每月25,000至30,000元之間，房價則約每坪55萬至70萬元。Ting一家選擇租屋的主要原因是對台灣長期房價上漲的觀望態度，當時台灣房貸利率約為1.3%至1.5%，雖然利率低廉，但高昂的房價仍讓人望而卻步，租屋成為更靈活的選擇。
轉調韓國 決定帶兒女回鄉
2020年新冠疫情爆發，讓Ting的生活出現重大轉變。由於公司結束了台灣分公司業務，她被調回韓國分公司。考量到與子女分隔兩地的不便，以及母親能幫助照顧孩子的現實，她決定將一對兒女接到釜山共同生活，先生則因工作關係，暫時選擇兩邊跑。
釜山是韓國第二大城市，以相對宜居的環境與較低的房價吸引家庭居住。相較於大台北，釜山房價每坪約為台幣40萬至50萬元，租金也略低，每月約台幣20,000至35,000元，房貸利率約3.5%至4%，高於台灣，但當地政府推行一系列住房補助政策，吸引更多家庭購房或租房居住。Ting選擇回到釜山定居，原因是這裡不僅有適合子女的教育資源，還能就近獲得母親的協助。她提到：「釜山的居住環境相對寧靜，租金壓力也低一些，對於小孩學習和成長來說很有幫助。」
疫情後，台灣與韓國的房市動態同樣面臨調整。台灣因低利率與資金充裕，房市價格持續上揚，而韓國則因高利率政策與房價抑制措施，房市略顯冷清。這些變化讓Ting在兩地之間的居住選擇更加清晰：台灣適合短期租住與職場生涯發展，而韓國則因其對家庭與教育的友好環境，更適合長期居住與子女成長。
Ting的背景與工作條件，讓她能從不同階段的家庭需求，決定居住策略。對Ting而言，家的定義不僅是一處住所，更是一個能讓家人安心生活與成長的地方，她表示，從台灣到韓國，每個地方都有不同的挑戰，既然決定搬回韓國，未來全家人一定會住在一起。
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