台積電赴美房價會跌?調查:53%民眾依舊看好「台積宅」繼續漲

台積電(2330)宣布將在美國投資至少1,000億美元,引發網友論戰「中南部房價會不會跌?」,針對市場對「台積宅」未來走勢的廣泛討論。中信房屋進行一項調查發現,53%的受訪者預期台積電周遭的房價仍將持續上揚,僅有10.4%的民眾擔心台積電周邊房價可能出現下跌。

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台積電赴美房價會跌?調查:53%民眾依舊看好「台積宅」繼續漲。房市示意圖。圖/中信房屋提供
台積電赴美房價會跌?調查:53%民眾依舊看好「台積宅」繼續漲。房市示意圖。圖/中信房屋提供

中信房屋今(19)日發布2025年第1季的宅調查,調查結果大部分民眾對台積宅的後市發展仍保持樂觀看待,有53%的受訪者預期台積電周遭的房價仍將持續上揚,31.9%的民眾認為價格會維持穩定,僅有10.4%的民眾擔心台積電周邊房價可能出現下跌。

對此,中信房屋研展室副理莊思敏指出,台積電已實際設廠並投入營運的地區,由於有就業人口紅利與經濟效益的帶動,房市表現仍具備長期支撐力。但那些僅憑設廠議題炒作、房價已大幅飆升的區域,若未來台積電的進駐計劃出現變數,區域房市恐將面臨衝擊,房價是否下修待後續觀察。