毛小孩經濟夯!台北市擁772家寵物店 中山區唯一破百
「毛小孩」經濟夯!全台已有280萬隻寵物狗與貓,帶動寵物經濟蓬勃發展。永慶房屋統計台北市各行政區寵物美容、用品、獸醫…等相關店數共計772家,光中山區就擁百家之多,是各區之冠,專家分析,該區小坪數住宅產品多,吸引不少小資族、單身族在此購屋。擁有大安森林公園等方便遛狗的大安區只排第三,還低於內湖區。
台灣近年飼養貓、狗的數量顯著增長,根據農業部資料,2023年全國家犬與家貓的飼養數量近280萬隻,相比2021年成長逾3成,連而帶動寵物相關產業蓬勃發展。永慶房屋統計台北市各行政區寵物經濟(美容、用品、獸醫…等)相關店數,並觀察其房市表現。其中,寵物相關店數最多的是中山區,店數甚至突破百家,內湖區、大安區與信義區則皆有超80家店數。
中山區寵物店數唯一破百
中山區以102家寵物相關店數榮登北市冠軍,可謂養「毛小孩」最為便利的行政區。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,中山區由於小坪數住宅產品多,購屋壓力相對較小,吸引不少小資族、單身族在此購屋,2024年中山區住宅交易量高達1327件,居全市之冠。陳金萍分享,根據資策會產業情報研究所(MIC)報告指出,Z世代和未婚族群對於飼養寵物擁有較高的飼養意願,是否導致寵物相關產業集中於小資族、單身族群相對較多的中山區,值得持續深入研究。
內湖區則是以86家寵物相關店數坐擁亞軍,其2024年中古屋成交件數也以1182件排名第二,陳金萍說明,內湖區坐擁內湖科學園區,因此吸引不少科技新貴在此置產,有效推升該區房市火熱表現,加上該區綠地公園眾多,尤其「狗公園」數量在北市數一數二,為飼主提供帶「毛小孩」運動的良好場所,可能也是內湖區寵物相關店數較高的原因之一。
高資產族群與公園優勢 大安區寵物店數位居第三
排名第三的大安區則擁有84家寵物相關門店。陳金萍分析,大安區素來是北市黃金地段,吸引許多高資產族群入主,2024年中古屋平均單價高達104.1萬元,是全台北市最高,而高資產族群在飼養寵物上,相對有較高意願投入更多開銷。再加上區域內坐擁大安森林公園,是不少「毛爸爸、毛媽媽」溜「毛小孩」的友善處所。也因此可能帶動大安區的寵物經濟發達,使寵物相關店數排名第三。
相關內容

土城、新莊接力展店!永慶房屋:人口大區剛需穩、不懼短期波動
永慶房屋繼日前宣布於土城區新展1店後,今日再度宣布將在新莊區新增門市,持續朝雙北市350店目標邁進。永慶房屋表示,新莊區是新北市人口第二大行政區,剛性需求穩定,加上交通建設完整、重劃區多元開發,房市交易熱度持續維持穩定,是永慶房屋看好的展店重點區域。
中時財經即時 ・ 3 天前 ・ 發表留言
住宅交易降溫 高資產族資金轉進北市精華店面
住宅市場在限貸政策影響下持續降溫,但高資產族群的資金動向並未停歇,反而轉向具備保值與收租優勢的精華區店面。最新實價登錄顯示,台北市近期出現多筆總價破億元的店面交易,且多由法人買方以全額現金、無貸款方式購入。 其中,台北市東區商圈大安路一段一處公寓1樓店面,於去(2025)年11月以約1.29億元成交,坪數53.11坪,換算單價約242.5萬元/坪,目前由服飾與巧克力專賣店承租,買方為法人公司且未申辦貸款。另在中山區八德路二段,一棟2層樓透天店面同樣於11月成交,總價約1.28億元,土地46.59坪、建物72.68坪,現由洋酒經銷商使用,買方為室內裝修相關法人,也採無貸款購入。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,在「限貸令」之下,去年住宅買氣明顯轉弱,但對資金充裕的高資產族而言,不動產仍是長期穩定的資產配置選項,尤其精華區店面具備抗通膨與收租特性,因此不少傳產或實業背景的投資人,選擇捨住宅、改買店面,且以現金入手。 分析大安路一段的成交單價,與過去該路段曾出現的每坪300萬元以上高點相比仍有落差,顯示目前價格並未過熱。隨著大巨蛋啟用後帶動東區人潮回流,餐飲與零售業逐步回溫,中小型店面因可分隔出租、租金負擔相對輕,出租率已明顯回升,特別是附帶租約的店面,能立即產生現金流,也提高自用與投資彈性。 其他億元店面交易同樣可見「全額現金」的購置模式,如中山區松江路一處樓店,由法人以總價約4.19億元無貸款買下;大同區太原路一棟透天店面,也以無貸款成交總價約2.8億元等。 第一建經研究中心副理張菱育表示,這類破億元的店面多具備穩定租客,買方購入後即可成為「現成房東」,享有長期收租優勢;此外,不少店面屋齡超過50年,雖然建物老舊,但因地段精華,仍具備都更或重建潛力,讓投資人得以一邊收租、一邊等待未來開發增值。 此外,買方背景多元,包含建設公司、投資機構及科技業者,顯示企業在累積本業獲利後,為因應升息與資金環境變化,透過購入精華店面進行資產配置與稅務規劃,以降低貨幣貶值風險,凸顯高資產族在市場冷卻下的另一種投資思維。
住展房屋網 ・ 4 天前 ・ 發表留言
一表看運量前10大捷運店周邊房價 三站買得到7字頭
逐捷運而居!一表看運量前10大捷運店周邊房價,有三個捷運站每坪仍有「7字頭」房價,而近一年旅運量突破1億人次的台北車站,周遭住宅以屋齡較高的公寓、大樓為主,平均單價為84.1萬元,仍不是最高,忠孝復興站以111萬元/坪奪冠。
Yahoo股市 ・ 3 天前 ・ 發表留言
自住客遷出!8縣市豪宅線下滑 台北市減近17萬最多
房屋稅2.0規定,全國只有單一自住且房屋現值低於一定金額以下,就可適用1%低稅率,因此單一自住「一定金額」的房屋現值也被外界解讀是各縣市的「豪宅線」。115年度全國豪宅線出爐,有8縣市下滑,其中台北市從284.2萬跌到267.4萬,雖仍是全國最高,卻減少16.8萬元最多,與近年台北市人口淨流出趨勢不謀而合。
中時財經即時 ・ 1 天前 ・ 5
〈房產〉脫北潮煞不住 北市10年間遷出人口數達27.1萬人相當一個大安區
近年房價高漲,大台北地區人口板塊出現轉移。房仲業者依內政部統計,台北市 2016-2025 年的 10 年之間,淨遷出人口高達 27.1 萬人,已接近整個大安區人口;反觀鄰近的新北、桃園市,分別淨遷入 9.6 萬、19.1 萬人。
鉅亨網 ・ 3 天前 ・ 發表留言
台北夢太難!脫北者改當新北、桃園人 10年「蒸發1個大安區」
近年來房價高漲,大台北地區人口板塊出現轉移。住商機構根據內政部統計,台北市2016~2025年的十年之間,淨遷出人口高達27.1 萬人,已接近整個大安區人口;反觀鄰近的新北、桃園市,分別淨遷入 9.6 萬、19.1萬人。
EBC東森財經新聞 ・ 3 天前 ・ 1脫北潮煞不住!北市十年蒸發一個大安區
近年來房價高漲,大台北地區人口板塊出現轉移,據內政部統計,過去十年間,台北市淨遷出人口達27.1萬人,已接近整個大安區人口,反觀鄰近的新北、桃園分別淨遷入9.6萬人、19.1萬人,高房價推擠年輕族群外,漸完整的捷運系統與TPASS通勤月票等政策助攻,讓「脫北者」數量日漸增加。
中時財經即時 ・ 3 天前 ・ 發表留言
北市房價駭人…年輕人掀脫北潮
近年來房價高漲,大台北地區人口板塊出現轉移,據內政部統計,過去十年間,台北市淨遷出人口達27.1萬人,已接近整個大安區人口,反觀鄰近的新北、桃園分別淨遷入9.6萬人、19.1萬人,高房價推擠年輕族群外,漸完整的捷運系統與TPASS通勤月票等政策助攻,讓「脫北者」數量日漸增加。
工商時報 ・ 3 天前 ・ 發表留言
〈房產〉北車旅運量破億稱霸全線 忠孝復興站周邊坪價突破百萬元
隨著捷運路網高度成熟,房仲業者根據台北捷運公布的進出站資料,結合最新的實價登錄資料數據,整理出近一年全線旅運量最高的十大捷運站以及周邊的住宅平均單價。其中,忠孝復興站則在都更與商圈轉型帶動下,平均單價站穩 100 萬元大關。
鉅亨網 ・ 3 天前 ・ 發表留言
國寶匠師親授 鑿出北港風華
雲林縣政府文化觀光處為深化北港傳統工藝保存,舉辦「地方記憶.風華再現-北港文化中心提升計畫」,共規畫5場次活動。首場18日於北港工藝坊登場,由雲林縣登錄文化資產保存者、國寶級寺廟木雕匠師張旭輝授課,帶領學員認識寺廟木雕「鑿花構圖」工藝之美,感受「一刀一鑿、歲月成藝」的匠師功力。
中時新聞網 ・ 1 天前 ・ 發表留言
北宜高鐵生變?張景森參加婚禮「細語」藏玄機 卓揆:意見轉交通部研究
前行政院政委張景森日前公開質疑,興建「北宜高鐵」花費極高、效益卻不高,因此持反對意見。張景森今天(1/19)撰文表示,他上周末參加國安會副秘書長李問的婚禮,賴清德總統有跟他咬耳朵,另外行政院長卓榮泰也和他握手寒暄,卓揆也稱都有看他臉書,已把張景森的意見,轉交給交通部長陳世凱研究。
太報 ・ 12 小時前 ・ 1
日系匠心甜點落腳愛河灣 双胞胎姊妹打造「双蒔」港灣新亮點
「Jumelles Pâtisserie 双蒔」,曾在青年局行銷補助的支持下,逐步建立品牌識別並站穩市場腳步。高雄市政府青年局長林楷軒日前特別訪視業者營運現況,並與負責人交流創業歷程,展現市府持續陪伴青年創業與深化產業發展的具體作為。
品觀點 ・ 1 天前 ・ 發表留言
全台毛孩數超車14歲以下小孩 賴清德喊拚「零棄養」|#鏡新聞
總統兼民進黨主席賴清德,今天(1/18)出席黨內信賴之友會辦的汪汪喵喵嘉年華會,他提到,台灣貓狗飼養數超過 340萬隻,已超過台灣14歲以下小孩數量,這是政府要去面對、解決的問題,也從法規面著手,打造台灣成為愛護動物也要保護動物,總統說這是文明社會重要的象徵。
鏡新聞 ・ 1 天前 ・ 1

行天宮徵才開4萬8!爆員工旅遊去日本「領年終、包吃住」看病還有優待
台北知名廟宇行天宮近日在104人力銀行刊登徵才資訊,開出月薪最高4萬8000元,還提供免費三餐與住宿,條件曝光後在網路掀起熱議,不少網友直呼「比一般行政還高」、「包吃包住還有年終,太佛了」、「根本夢幻職缺」,還有網友分享友人曾在行天宮工作,員工旅遊竟然是去日本!
三立新聞網 setn.com ・ 1 天前 ・ 發表留言
爸媽解放!基隆七堵樂園大童區開幕 3.5米高溜滑梯21日搶玩
大孩子放電天堂來了!基隆市政府兒童及少年事務處19日為七堵室內兒童樂園「大童區」舉辦開幕活動,正式將服務對象擴及至6至12歲學齡兒童,讓過去只能在一旁陪弟妹玩的大孩子們,也能盡情享受遊戲樂趣。
中天新聞網 ・ 15 小時前 ・ 發表留言


《冠軍之路》熱血票房突破5788萬 傳奇田徑選手紀政感動力推
年度最熱血紀錄片《冠軍之路》上映後口碑持續發酵,不僅成功吸引大量棒球迷走進戲院,也讓許多原本對棒球並不熟悉的觀眾深受感動,票房累積至今正式突破5788萬元,寫下台灣紀錄片影史重要里程碑。適逢世界棒球經典賽(WBC)中華隊展開集訓,開訓當天現場播放紀錄片主題曲〈今天的我〉,再次引發觀眾共鳴。
中時新聞網 ・ 17 小時前 ・ 發表留言
美國正在「掏空台灣」?民進黨中國部批「認知作戰」:曝4種典型手法
「台美關稅」談判結果日前出爐,台灣成功爭取到與日、歐、韓同等的待遇,出口關稅確定降至15%且不再疊加,但藍白卻質疑「台美關稅談判代價是5000億美元投資」、「台積電要變成美積電」、「美國正在掏空台灣」,對此,民進黨中國部今(18)日表示,這正是典型的認知作戰操作場景,台灣應強化自身的「認知免疫力」,讓這些想要影響台灣社會,對台灣不利的錯假訊息失去影響力。
三立新聞網 setn.com ・ 1 天前 ・ 18