【公告】補充114/02/27鉅陞董事會決議通過向關係人購入容移土地案。(依取處第十六條規定評估之價格)

日 期：2025年03月11日

公司名稱：鉅陞 (5529)

主 旨：補充114/02/27鉅陞董事會決議通過向關係人購入容移土地案。(依取處第十六條規定評估之價格)

發言人：楊曉暉

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

嘉義市民族段一小段41-1地號、嘉義市下路頭段481-1地號

2.事實發生日:114/2/27~114/2/27

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

149.87平方公尺，45.34坪，交易總金額NTD14,150,000元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

廣陞建設股份有限公司；本公司關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

1.選定關係人為交易對象之原因：

為增加營收業績，故向關係人購入容移土地，以增加營建面積，而增加銷售面積。

2.前次移轉之所有人：非關係人

3.前次移轉價格：

嘉義市民族段一小段41-1地號 新台幣4,062,612元

嘉義市下路頭段481-1地號 新台幣4,008,264元

4.前次取得日期：

嘉義市民族段一小段41-1地號 112年5月30日

嘉義市下路頭段481-1地號 112年7月24日

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

交付或付款條件：依買賣合約約定

契約限制條款及其他重要約定事項：無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

價格決定之參考依據:鑑價報告

決策單位:董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

中泰不動產估價師聯合事務所；新台幣14,167,509元

元宏不動產估價師聯合事務所；新台幣15,557,366元

11.專業估價師姓名:

張少綺

鄭義嚴

12.專業估價師開業證書字號:

(111)北市估字第000309號

(一○○)北市估字第000173號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

興建房屋出售

22.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

1.民國114年2月27日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

1.民國114年2月27日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:10,170,010元

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無