聯上去年營收創高 今年初花12億購地

工商時報 顏瑞田

聯上實業（4113）因「聯上鉑麗」、「聯上海棠」、以及「聯上WE」三大案入帳，2024年營收大爆發，衝高至57.15億元的歷史新高，2025年的主要營收來源將是「聯上鉑麗」新成屋的餘屋銷售、以及「聯上WE」的交屋入帳為主，為了未來的新案推出，聯上日前以總價11.98億元，買進高雄捷運黃線Y10站的631.62坪危老都更土地，正進行相關程序中。

聯上副總經理呂信杰17日表示，位於高雄市民族二路和建國二路的631.62土地，大約86％的使用分區屬於「商五」，另外的14％則是「特商三」，該地是整合眾多地主，購買總價約11.98億元，換算每坪買進價格約189.7萬元。

他說，該地除了容積高，也有危老獎勵，目前正在進行危老都更的程序，聯上看上這塊地，主要乃該基地緊鄰高雄捷運黃線Y10站，此外，該基地近高雄車站，高鐵也於近日確定進入高雄站銜接屏東，區位交通條件便利，周圍生活圈除了坐落建國商圈外，基地南側為高雄幸福川水岸綠帶，具有宜人的生活條件。

聯上2024年全年營收57.15億元，刷新2014年的25.41億元，創下歷史新高紀錄，呂信杰指出，主要是「聯上鉑麗」、「聯上海棠」、以及「聯上WE」三大預售案，集中在2024年陸續完工交屋入帳所致。

他說，「聯上海棠」目前只剩下少數新成屋，「聯上鉑麗」全案總銷約21.8億，目前仍有30％左右可供銷售入帳的新屋，總銷22億元的「聯上WE」，持續交屋入帳，因此，今年的主要營收來源將是「聯上鉑麗」新成屋的餘屋銷售、以及「聯上WE」的交屋入帳為主。

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