台北豪宅太貴？專家曝亞洲這國每坪不到30萬網：性價比高

邱怡萱

2025年3月14日週五下午5:05

台北市豪宅單坪房價動輒逾200萬，一般受薪階級根本負擔不起，馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書撰文指出，全球豪宅價格最貴的城市是香港，每坪單價約453萬元台幣，價格最低廉的城市是馬來亞西吉隆坡，每坪約28萬元台幣，價格相差相當大。

何世昌表示，根據第一太平戴維斯（Savills plc.）發布2025年春全球豪宅房價統計，房價最貴的城市是香港，即使香港房價已跌逾二成，但豪宅平均房價仍高達每平方英尺3860美元，折合台幣約每坪453萬元。

何世昌續指，全球房價第二貴的城市是美國紐約，每平方英尺2590美元，約每坪304萬元台幣；第三貴是瑞士日內瓦，每平方英尺2550 美元，約每坪299萬元台幣；第四名至第十名依序是日本東京、中國上海、澳洲雪梨、英國倫敦、法國巴黎、韓國首爾、新加坡。但該統計並未列入房價高昂的摩洛哥與台北市。

值得關注的是，全球豪宅價格最低廉的城市是馬來亞西吉隆坡，每平方英尺240美元，約每坪28萬元台幣，不到香港的十分之一。第二便宜的是南非開普敦，每平方英尺260美元，約每坪30.5萬台幣。

該篇文章引發討論，有網友表示，「吉隆坡房產性價比高」、「馬來西亞對容積率限制較寬鬆，因此能供應更多的廉價房屋」。另有網友好奇台灣豪宅房價的排名，何世昌則說「應該排在新加坡後面、位於第十一名」。

※以上言論不代表旺中媒體集團立場※

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