29歲那年我標了一棟金門洋樓！貸200萬開民宿、為父親圓了返鄉夢：有家人的地方就是家｜好宅報報

Yahoo奇摩房地產編輯部

2025年2月17日週一下午8:03

在現代社會的喧囂與快節奏中，越來越多的人選擇返鄉，追尋那份久違的寧靜與歸屬感。本期好宅報報找到10位不同背景、不同經歷的民眾，無論是金門的民宿經營者、澎湖的美食專家，還是台東部落的餐廳老闆，甚至被動返鄉的僑生，他們都在自己的家鄉重新找到了生活意義。這10篇故事充滿了勇氣與希望，透過這些真實的經歷，看看他們如何在熟悉的土地上開創屬於自己的新天地。

【文／Angela】「金門以前很苦，當地人有機會只想把孩子往本島送，爸媽國中到台灣，當年回家總要帶一大堆禮物，雖想常回去，但經濟條件不允許，也怕父母擔心孩子在台灣混得不好，所以我爸過世前回金門次數十根指頭數得完，很多說不出口的遺憾......」在永和出生長大的Jack是不折不扣的都市小孩，之所以會到父親的故鄉古寧頭標下洋樓經營「北山的洋玩藝」民宿，除了被洋樓的美給迷惑，更重要的是父親病逝前的叮嚀：「有機會去認識一下爸爸的故鄉，若有能力幫助金門，那是更棒的事。」

▲身為在新北市長大的金門人，Jack（後排左2）因愛上身後的古洋樓，意外返鄉創業，甚至把母親與妹妹也都拉來金門定居，算是鮭魚返鄉。Jack提供

父母國中來台近鄉情怯想家不敢回

回憶兒時隨爸媽返鄉，Jack對金門的印象是「金門紅綠燈少，圓環多，路上都是軍用車，上車後幾乎不用停紅燈就可一路抵達目的地」雖然交通暢行無阻，但一到夜晚路上幾乎無路燈，雖有滿天星斗指引，但還是有伸手不見五指的恐怖印象。父親在新北市永和做中古車買賣、母親年輕時在木柵開服飾店，「我是生意家庭小孩，永和的家永遠都很熱鬧，爸爸每天都要應酬，1天可以喝完1瓶金門高粱。」

「以前離島醫療資源貧脊，就業機會少，很多金門人會把孩子往本島送，這些來台打拼遊子再苦再累只能咬緊牙根，畢竟回家一趟所費不貲，還得幫親友帶上禮物，證明自己混得不錯，加上年節機票貴又難買，就算想常回家，現實情況卻是不敢也做不到。」Jack印象很深刻，母親常常提起家鄉趣事，像是農曆4月迎城隍，是全金門的大事，街坊女孩還會裝扮成仙女跟隨神明遶境。

在經營民宿前，Jack是婚紗攝影師，「這份工作最大好處是可以安排自己的假期，我曾經帶著相機騎腳踏車和機車環島，拍很多台灣美麗的風景也兼旅遊。」因為常聽母親唸起迎城隍的趣事，12年前陪著母親返鄉，剛好躬逢其盛，Jack行李都還沒卸下就拿出相機開始記錄，「第一次參與繞境，非常隆重盛大，我為了拍照乾脆把假期拉長，作品還投比賽拿到攝影獎。」

為了拍照取景，Jack踏上父親的故鄉古寧頭北山，正好看到一棟洋樓在招租，「那是一棟1920年代興建的巴洛克式洋樓，當地人在菲律賓賺到錢回金門蓋的，當下我腦子裡突然冒出如果能在洋樓裡喝咖啡、吃西餐，會什麼奇妙的感覺？」放眼全金門，多數是一層樓的閩式紅磚建築，洋樓數量不超過150棟，屋況可住人的不到1/3，至今全金門的洋樓民宿也不超過3間。

▲在古寧頭海岸一邊欣賞落日、一邊賞養殖石蚵的花崗岩，成為在地特色遊程。Jack提供

兄妹齊心打拚一眼愛上活的博物館

「洋樓在金門某種程度也算異國文化，它不只是一棟房子，更像是活生生的博物館，早年曾被徵召為國軍指揮所，外牆上還有砲孔與彈孔，見證了古寧頭戰役烽火連天，這些歷史與歲月痕跡是造不出來的。」距離標售時間只剩3星期，從沒寫過企劃案的Jack死馬當活馬醫，把洋樓與自己代替已逝父親一圓「鮭魚返鄉」夢的連結做為核心概念，以理念標脫穎而出。

洋樓的美雖讓Jack神魂顛倒，但他自嘲：「標下它的那一年我才29歲，可以說是在人生地不熟的金門，突然擁有一棟洋樓。」租約為7年，但古洋樓沒有衛浴廁所，他仿照歐洲古堡，貸款200萬元花了1年改裝，2層樓共80坪的洋樓有8間房，Jack和媽媽各住1間、1間做儲物間，5間拿來經營「北山的洋玩藝」民宿。Jack透露，文化資產局曾替洋樓鑑價，市值約1～1.2億元，稱其為金門的豪宅也不為過。

Jack的專長是攝影，但要行銷民宿光有美照還不夠，他拜託擅長文案行銷的妹妹Amber 也來金門打拼，「在金門做旅宿業，比較辛苦的點是少有自來客，每一個來金門的客人都會問我們要玩什麼？我因為喜歡拍照，所以有很多金門的秘境口袋名單，像是很多人不知道金門其實也有藍眼淚，我不用帶遊客去看高粱田，但若想體驗採石蚵，這類會牽涉潮汐變化，就需要有專家帶路。」

「在金門經營旅宿業，基本上有客人時忙招呼客人，沒客人時要拼命找人來，總而言之就是越來越離不開這裡。」過往金門旅遊因主題性不夠明確，常成為次要之選，Jack設計獨家套裝行程，增加吸引遊客來金門的動機，好手藝的母親一度還在民宿內經營食堂，成為金門大學建築系學生熬夜挑燈夜戰的首選補給站。

Jack笑說，因標案年限為7年，「第一次投標時，永和秀朗橋頭正在蓋捷運，工程期粗估是7年，我心想剛好可以逃離施工期的烏煙瘴氣，本來想在永和住家1樓經營咖啡廳，等捷運通車後，我就把在金門實驗成果帶回台北，哪知道這趟鮭魚返鄉一待就是12年。」如今，李家的民宿規模除了1棟洋樓，還有2間紅磚古厝，Jack與Amber也維持每晚聚在一起吃飯，二人也相繼在金門成家立業，從3口之家擴增為8口，對兄妹倆來說，只要有家人聚在一起的地方那就是家。

金門北山的洋玩藝民宿

成立時間：2013年

動機：拍繞境活動意外愛上金門古洋樓

經營心法：樂於分享家鄉的美好

招牌特色：海上兵馬俑遊程、戰地秘境也能成為攝影棚、品嘗石蚵料理

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