台灣金聯釋百戶平價宅! 300萬入手台中套房
[非凡新聞]記者傅儀文,攝影喬大龍
想買房的民眾注意了！一年一度的台灣金聯「平價宅」登場，這次將釋出全國共100戶，當中有40戶還是千萬以內就能入手的小資宅，像是最低總價，就是在台中市北區的套房，不用300萬元，而最低單價則是在桃園一棟透天厝，每坪只要12.1萬元，不過現在房市買氣下探，台灣金聯就看，今年銷售狀況應該是持平或微幅下降。
紅色磁磚外牆建築印入眼簾，就位在台北松山區南京三民捷運站周邊的安靜小巷，台灣金聯一年一度的平價住宅登場，這次銷售物件再拉高，從去年的88件來到100件，且平均每坪都比實價登錄低8%，等於是打了92折。
非凡新聞記者傅儀文：「我們現在看到的其中一個物件，就是這個獨棟電梯華廈，屋齡26年，所以整體看起來格局非常的方正，而且它採的是複合式的樓層，所以光是樓高就高達三米六。」
採兩廳兩衛兩陽台四房間，權狀面積超過41坪，總價2796萬，換算單坪等於一坪只要67.9萬元，以區域行情來看大約是打了市價的95到98折。
台灣金聯資產管理二部經理 朱文慶：「它的土地面積約有11坪，它的停車場位於1樓，所以進出相當的方便，這間我們是以法院拍賣取得，在取得之後，我們辦理所有權移轉之後，有做一個簡易的修繕工程。」
不過這個物件還不最划算的，像是總價最低的是落在台中北區漢口路四段的套房，11坪售價不用300萬，至於單價最低的則是落在桃園龍潭的透天厝，一坪只要12.1萬元，哪怕是單價最高的台北內湖區捷運站機能宅，平均每坪也不用百萬元，相較於同個社區交易行情等於是九折價。
台灣金聯董事長 宮文萍：「以目前看起來，雖然可能第八波暫時可能，我們看到可能會是用金檢來替代，所以我們在這樣的一個市場趨勢之下，我們評估買氣，就說買平價宅，也許數量可能是持平，也許會不會有微幅下降，或是持平，我們大致上是這樣子來看。」
雖然認為銷售狀況將持平，但今年不只提高六都物件比例到84%，限量百戶的住宅中還有40件是總價1000萬以內就能入手的小資宅，希望能替首購、換屋族減少負擔，只是屋況、地段位置都不相同，購屋前還是得睜大眼睛。（記者傅儀文、喬大龍／台北報導）
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