強強聯手搶地！亞昕攜手海悅合資22億元 買竹北1,116坪土地
電子新貴雲集、房價水準直逼新北市的新竹，近幾年房市強勁擴張，素地炙手可熱，都更危老風潮也快速湧入；相中換屋和自住需求，北部兩大房地產業者強強聯手搶地！「林口王」亞昕國際（5213）攜手「代銷天王」海悅國際（2348）以7成、3成的出資比例，合資22億元，買下曼哈頓建設位於新竹中華路三段全國電子門市據點旁的1,116坪土地，每坪取得成本逾197萬元，預計都更重建為總銷至少80億元的兩棟住宅大樓，2026年第三至四季取得建照後推出。
亞昕及海悅相中新竹的剛性需求，搶地成功，今（21）日分別斥資15.4億元、6.6億元，總計22億元，買下新竹北區聚吉段107-4地號等29筆土地，及地上建物1筆，土地面積達1,116坪土地。
其中亞昕占7成、海悅占3成，平均每坪取得價格逾197萬元。至於賣方，為新竹建商曼哈頓建設公司。
對照地籍圖資料顯示，這塊地位於新竹北區中華路三段，緊鄰全國電子的門市。基地現場已建立有圍籬，原本為曼哈頓建設的建築用地。
亞昕國際表示，亞昕此次是第二度與海悅國際，繼台北市南港合作開發「擎天森林」，預計今年將完工交屋之後，雙方二度攜手開發住宅大案；此次雙方合資22億元，買下曼哈頓建設聚吉段的中華路三段逾千坪土地，為都市更新案，計畫興建為兩棟地上22樓的住宅大樓，產品主力為20~30坪的二、三房產品，以符合當地的換屋和首購等剛性需求。
據悉，新竹中華路房價每坪成交行情，已出現7字頭。
亞昕國際指出，亞昕已從早期的林口擴大布局到雙北市、桃園、新竹、苗栗、台中、馬來西亞等。
亞昕表示，其中新竹正積極加碼中，自插旗新竹市場以來，僅不到2年半，迄今已陸續取得三筆土地，包括：新竹市府旁出租給World Gym的東門段整棟商業大樓，基地面積689.4坪，未來總銷至少103億元；以及光埔二期的市地重劃區土地，最快下半年才配地完成，未來總銷約53億元。
亞昕表示，至於今天最新取得的中華路三段1,116坪土地，則為亞昕插旗市場的第三筆土地，未來總銷金額至少80億元，預計明年第三、四季可望取得建照，有機會會是亞昕在新竹推出的第一筆住宅大案。
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