房市低迷 高雄全境3月推案量年減逾6成

工商時報 顏瑞田

房市持續低迷，高雄全境今年3月申報開工的推案量，從去年3月的463.66億元，大幅萎縮至175.95億元，年減達62.05％。

高雄市不動產建築開發公會、以及大高雄不動產建築開發公會，統計高雄所有的行政區今年3月會員申報開工數據，高雄全境包括大樓和透天，3月推案總銷約175.95億元，比去年同期的463.66億元，年減62.05％。

2公會11日表示，今年3月申報開工的產品，大樓1房、2房和3房總數達1,001戶，占總戶數1.057戶的95％，小宅比例遠遠超過去年同期的79％，顯示高總價壓力下的產品，未來將持續。

2公會說，今年3月申報開工推案金額大幅萎縮，主因是目前房市的市況欠佳，由於2、3年前推出的預售案，陸續已到成屋階段，雖然有首購買家，但因房貸困境，讓成屋去化速度降速，而預售市場也銷售緩慢，因此，建商減少推案。

公會指出，許多建商目前的態度是，延後推案、緩慢推案，加上公辦都更、捷運聯合開發、捷運工程等多項公共工程、科技產業建廠，造成工人的排擠現象，因此，拖工進度也將緩慢。

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