殖利率太香等助攻！營建股最強一度飆逾9% 專家喊：誘人但要冷靜
高殖利率吸金、跌深反彈等因素助攻多檔營建類今（15）日紅通通，日勝生、華固等盤中最強漲逾4％，其中，新建強噴逾9%逼近漲停，對此，資深台股分析師林信富提醒，短線雖誘人，但長線要回歸基本面。
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林信富也表示，多數營建股先前跌幅不小，具備技術反彈空間；加上去年房地產市場熱絡，建商推案銷售表現佳，使今年配息展望樂觀，帶動殖利率走高，自然吸引追求穩定收益的資金進場布局。
針對漲幅突出的個股，如大將與寶徠，林信富認為其股價之所以強勢，與前波股價跌幅較深，以及籌碼沉澱有關。雖然短期內漲跌波動頻繁，但背後並無明確利多消息，顯示市場資金仍在尋找題材輪動的標的。
就殖利率表現來看，高殖利率5%以上的營建股包括：國產（2504）、冠德（2520）、皇普（2528）、日勝生（2547）、華固（2548）等。也並非所有營建股皆同步走高，名軒、潤弘與工信今日則逆勢收跌。林信富提醒，單日股價波動不應作為投資依據，投資人應更重視企業的推案進度與未來獲利能力。若公司在未來一至兩年內仍有持續建案推出，並具備穩定配息能力，才較值得長線持有。
展望後市，林信富也指出營建股的走勢與房地產景氣息息相關，而目前市場普遍預期今年房市將出現「量縮價跌」的格局，難以複製去年的多頭行情。加上央行持續收緊資金政策，建商若欲提升銷售，部分公司可能透過讓利方式拉抬買氣，營建族群短線反彈雖吸引目光，但長線投資仍應回歸基本面，詳實分析個別公司推案進度與盈餘能力。
