專家嘆房市928檔期變成「救我吧檔期」大案延後推估總推案量2850億元

更新時間2024年10月2日週三上午2:59

央行打房，讓928檔期風雲丕變，馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書po文表示，928檔期變成「救我吧檔期」，建商退避三舍，暫避鋒芒，今年房市928檔期六都不少大案紛紛延後推出，總推案案預估只有2850億元。

專家嘆928檔期變成「救我吧檔期」！大案延後推估總推案量2850億元。圖/房仲業提供

何世昌說「央行打房，風雲丕變，建商退避三舍，暫避鋒芒。」據馨傳不動產智庫統甫，今年房市 928 檔期，預估六都總推案量僅約 2,850 億元；其中，台北市約 550 億元、新北市約 940 億元、桃園市約 260 億元、台中市約 650 億元、台南市約 150 億元、高雄市約 300 億元。

何世昌說，以上是暫時預估值，因近期市況、政策變化大，建案動態極不明確，數據僅供參考。

他進一步分析，六都中「可能」維持原有進度公開銷售的指標建案，例如台北市「國賓大南港」、新北市「淡海科技智慧城」、桃園市「悅讀伊頓」、台中市「市政壹號廣場 No.1」、台南市「世界南科C」、高雄市「森悅」等案。

不過，何世昌說，「對消費者最好的消息是不必排隊搶房了，現在賞屋可以享受尊榮待遇，你就是業者掌心的寶」。他也指出，現在正是多看、多比較，累積看屋經驗值的好時機。他說「不一定要買，但在看房子過程中，或許會不斷修正自己對房子的需求，目標會越來越明確。」

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