Moneydj理財網·
MoneyDJ新聞 2025-02-27 06:56:06 記者 蔡承啟 報導去年(2024年)日本住宅銷售戶數連3年陷入萎縮、創近50年來新低紀錄,而日本房價續漲,首度突破6,000萬日圓大關、連8年創下歷史新高紀錄。 日本不動產經濟研究所(REEI)26日公佈調查報告指出,2024年日本新建住宅大樓銷售戶數年減8.6%至5萬9,467戶,連續第3年陷入萎縮,年銷售戶數4年來首度跌破6萬戶、創48年來(1976年以來、4萬9,955戶)新低紀錄。日本住宅銷售戶數史上最高紀錄為1994年的18萬8,343戶、2024年銷售戶數僅有1994年的約3成水準。 2024年日本最大市場東京首都圈(東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣)住宅銷售戶數年減14.4%至2萬3,003戶,連續第3年陷入萎縮,佔整體銷售戶數比重為38.7%,年銷售戶數已連續第9年不足4萬戶;近畿圈(大阪府、京都府、滋賀縣、和歌山縣、奈良縣、兵庫縣)減少1.6%至1萬5,137戶,連續第3年陷入萎縮。 因建材價格、工資揚升,2024年日本新建住宅大樓每戶平均售價年增2.9%(增加172萬日圓)至6,082萬日圓,連續第8年增長