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3字頭當有錢人鄰居 北新竹火車站周邊一年成交153件
想跟有錢人當鄰居，哪裡買房CP值最高？永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，全台前十大「富人里」都在新竹縣市，觀察其坐落的重劃區或生活圈，預售屋氣交易量逼近全新竹縣市五成，其中以新竹市東區的北新竹火車站生活圈CP值最高，是唯一房價「3字頭」，近一年成屋加預售屋共交易了153件。(新北預售屋5、6字頭成主流 2字頭快絕跡)
財政部於日前公布110年綜所稅統計專冊，竹科新貴匯聚的新竹市東區關新里綜合所得中位數逼近300萬元，再度蟬聯全國最有錢的里，前三名至前十名也全數由新竹縣市包辦，均位於新竹市東區與新竹縣竹北區。觀察十大「最富里」房市交易熱絡，房屋交易量占全新竹縣市的26.3%，將近3成。
台北有錢人不住信義區？士林這里平均年所得近300萬元奪「最富里」
永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，高收入族群的聚集，也帶動在地房市熱絡。觀察十大「最富里」所在重劃區或是生活圈的預售屋交易量，竟占據全新竹縣市的49.6%，直逼五成；中古屋交易也高達19.7%，上看二成。
北新竹火車站唯一3字頭 一年成交153件
陳金萍指出，綜觀十大「富人里」坐落的重劃區或生活圈可以發現，位於新竹市東區的北新竹火車站生活圈唯一「3字頭」房價最為吸睛，相較於其他重劃區的成屋都要「4字頭」以上，相對親民又實惠。
陳金萍說明，北新竹火車站生活圈鄰近「竹科X」，未來將結合台肥科商園區、藝文高地，串聯成36公頃「竹科X」科技廊帶，而台肥園區內首棟完工的商辦大樓「TFC ONE」已有艾思摩爾、英特爾等世界知名大廠進駐，產業聚集效應強，也帶動周邊房市交易熱絡，近一年成屋交易111件、預售屋成交42件。
至於預售屋交易部分。陳金萍表示，不論是東區的關埔重劃區或是竹北高鐵特區、縣治二、三期重劃區等，近一年預售屋住宅單價均已「坐5奔6」甚至是「坐6奔7」，其中以竹北高鐵特區房價最高，因擁有高鐵站前交通優勢，加上科技總部、大型開發案陸續展開，讓竹北高鐵特區房市後市可期，近一年預售屋交易量602件，交易熱絡，住宅單價67.2萬元，其中，預售案「惠宇謙恆」、「寶佳奇磊」與「豐邑之森」，目前成交價均已站穩7字頭，直追新北市蛋黃區。(延伸閱讀：新北預售屋5、6字頭成主流 2字頭快絕跡)
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Yahoo財經特派記者 葉憶如：22年財經主流媒體資歷，從2000年Web1.0泡沫化到Meta元宇宙Web3.0，見證台灣大小企業集團興衰史，歷經國際5次金融危機。認為金融即生活，無所不在，再難的理財知識要淺白的說。無論老小都該理財，你不理財，財不理你。
