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財經中心/吳任瑜、胡崇恩 台北報導三重、蘆洲地區的房價讓不少民眾下不了手,高房價的環境下,讓不少首購族外溢,跑到鄰近的五股洲子洋買房,據統計買盤有4成來自蘆洲,如果再加上三重則高達6成,讓該地區房屋成交單價,從前年四字頭,到目前為止,已經逼近每坪60萬大關。建案如火如荼趕工當中,不過房子越蓋越多,民眾卻不一定負擔得起。民視記者吳任瑜:「位在三重的這處建案,成交單價破百萬,而鄰近三重的蘆洲,房價同樣也是高得嚇人。蘆洲的這個建案單價也站上了八字頭。」業者表示推出高單價的商品,瞄準的是注重生活品質的「自用族群」。建設公司銷售經理 陳翔霖:「把我們的建材所有都提升之後才會再賣這個價格。目前算是已經賣到六成多,快七成了,大概半年的時間了。如果沒有這次政府的打房,我們現在應該是完銷了。」三重捷運站附近機能好,新建案單價站上百萬。(圖/民視新聞)房屋的售價能不能接受,見仁見智,有的民眾認為租房就足夠應付日常所需,或是有不同選擇。民眾:「去外面租房子還比較,因為可能上班完回去就睡覺了,然後再出來上班,所以我覺得應該不會買。」民眾:「買在五股,當然是五股,因為五股比較便宜啊就是這樣。可以買到比較大的房子。」"三蘆"首購族外溢效應,帶動五股洲子洋重劃區房價。(圖/民視新聞)高房價的環境下,"三蘆"外溢效應越來越明顯,帶動鄰近地區房價,像是五股洲子洋重劃區,買盤有4成來自蘆洲,如果再加上三重則高達6成。近年價格呈現明顯上升趨勢,從2023年開始站上4字頭,2024年每坪均價來到50萬元,2025年目前為止則為56萬元。房市專家 陳炳辰:「現階段的房價上面呢,可能對於一些首購族群,或是預算沒有那麼高的族群,它仍然有一些購買的效益在,而且它未來也會有一些交通建設的發展。」專家認為五股重劃區,有快速道路、未來還會有輕軌機能,能吸引相關客群注意,未來新案單價到6字頭,應該會是後續的價格走向。原文出處:三重百萬、蘆洲八字頭 首購族外溢帶動五股重劃區房價 更多民視新聞報導台積電除息前夕上漲11元 外資賣超1003張IC設計營收榜 集邦:輝達1243億美元稱冠、聯發科第5泰山:今年幫員工調薪5% 聚焦3領域盼業績雙位數成長