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面對台灣都市高房價，年輕人多半選擇租屋，卻也面臨各種現實考驗。本期「好宅報報」聚焦年輕租屋族的真實經歷，有人為實踐綠生活選擇老宅，有夫妻遇上用心翻修的好房東，也有新鮮人為省錢選擇租賃家電、與同事或學生共食。租屋陷阱更無所不在，二房東苛扣押金、平台評分機制不透明，還有為省電費而犧牲生活品質。這些故事展現年輕人在租屋過程中的堅持、無奈與自我成長，也反映出台灣租屋市場保障不足的現實。對年輕人來說，租屋不只是暫時的落腳處，更是一場在經濟壓力、生活品質與自我實現之間的艱難平衡。

【文／Angela】當房東與房客對「居住品質」有不同認知時，租屋就像賭上人品運勢，特別有些房東面對老舊家具或設備，總抱持能修就不換的心態，甚至以拖待變，忽視房客的使用困擾。像是老公寓最怕沒裝加壓馬達，高層樓租客冬天洗冷水澡就算了，如果水還是用「滴」的，真的不崩潰都難；又或是進入夏季，傳統耗能冷氣開與不開都是掙扎，對在外打拼的租屋族來說，這些看似小事，卻很可能成為每日生活最直接的壓力源。

南部起薪低裸辭北上 打零工租三重套房

今年28歲的 Ryan 是高雄人，大學北上租屋，算一算北漂租屋齡共8年，「碩士畢業後一度回南部找工作，想說住家裡至少能省下房租，但南部起薪真的較低，相對能選擇的職缺與機會也比較少。」雖然5年就從大學直升拿到行銷所碩士、在學期間表現優異活躍，協助教授完成多項國科會研究計畫，但在南部找到的第一份工作是傳統零售業，起薪只有2.8萬元。

Ryan家住高雄湖內，上班地點卻在台南，每天騎超過1小時摩托車，「剛開始很熱血覺得這沒什麼，但傳產的責任制經常要加班，每天快7點多出門、回到家超過晚上9點，生活只剩下工作。」後來轉職做學校行政工作，但拿的是教育部計畫案的約聘薪水，一來非本科專長，加上轉正職機會遙遙無期，1年後決定還是北上拚一回。

Ryan坦言：「既然要拚，我就不想浪費時間或留退路，直接裸辭北上，燒存款租房、邊找工作面試。」因匆匆北上，家住三重的女友幫忙找房子，找到鄰近三和夜市巷弄內的老公寓5樓套房，不含水電月租金8000元，至於找工作的空窗期，他還跑去做活動音響設備、搭建活動帳棚打零工，至少有現金收入維持日常開銷，「否則每天去咖啡廳投履歷、等面試也會心慌，還是要想辦法讓自己動起來，回想起來也會覺得有點心酸，完全不敢跟家裡說。」

租屋簽約後，Ryan才想起忘了主動詢問能申請租屋補貼，但當年遇上政府開放房客不須經房東同意就，「我有先送件，但房東也很聰明，他在身分證那一欄只留電話，沒有填其他個資，後來被退件我才去找房東坦承，被告知不能申請租補，但房東願意降1000元租金。」換算若成功申請到租屋補貼，Ryan每月可減省2000～3000元，但迫於現實只能選擇退步。

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省長房東能修就不換 洗衣機斷腳撐半年

比起無法申請租屋補貼，更讓Ryan有感的是反而是租屋處每天都會使用到的設備與家具。「看屋時就發現浴室的洗衣機腳斷了，當下有反映，但房東覺得反正還能使用，就先撐著。」Ryan自嘲，洗衣機出廠服役16年，每次洗衣服機身就會抖動移位，生平第一次看到會走路的洗衣機，勉強撐了半年，房東才答應更換；另外像是老舊窗型冷氣，每次運轉都會發出轟天雷聲響，不僅耗電更擾人清夢，必須不斷錄音反應，房東才會正視問題嚴重性。

然而最讓他崩潰的還是5樓公寓房東沒裝加壓馬達，夏天還能洗冷水澡，但冬天寒流來襲，即使把水龍頭轉到全熱水那側，熱水有時是涓涓細流，有時甚至還用「滴」的方式流出，「想洗熱水澡，要嘛得用電磁爐煮一桶熱水，最後我直接放棄，選擇去女友家借浴室洗澡。」Ryan多次反映無果，一度想聯合四樓與六樓的租客力量向房東反映，也很納悶樓上租客如何解決冬天洗澡問題。

「房東曾拿一字螺絲起子自己修水龍頭，想把熱水出口轉鬆，也請過水電來通管道，但這些方法都治標不治本，沒多久時間，出水又恢復原狀。」Ryan苦笑說，因為自己曾經在租屋上身經百戰，後來弟弟念大學要在台中租屋，還特別專程南下幫忙檢查，不希望悲劇重演。

他也有感而發地說：「在房東面前，租客畢竟是相對弱勢的一群，常會有撐一下就好龜縮心態，但日子一久，冷氣聲吵得睡不好、水壓小得像滴水，生活品質大打折扣，就算房東願意改善，但多半以能修就不換為原則，年輕人已經在異鄉為生活奔波，真的不該再為一桶熱水而戰。」他也期待租屋市場能有更多透明資訊或制度，讓好房東被看見、問題房東無所遁形。

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