危老申請重建 享容積獎勵

記者林雪娟∕台南報導

台北市文山區發生社區住宅大樓女兒牆突然崩落事件，引起各界關注。市府成立危老重建輔導團，從一０六年至今年一月，核定重建案件近兩百件，只要在今年五月十一日前辦理，都可享有容積獎勵百分之六。

市府表示，無論是消防安全或建物本體安全，維護老舊大樓、善盡管理責任，對民眾及公共安全至關重要。工務局表示，目前列管的十五棟老舊複合大樓，不合格三棟，已歇業一棟（日新戲院大樓），安檢合格率八成；其中十三棟正在籌備管委會，工務局正針對公寓大廈舉辦主委培訓，要求籌備會時列席旁聽。

另，為解決住宅建物隱藏水泥剝落、鋼筋外露等安全問題，內政部自一０六年起推行《危老重建條例》，市府並成立危老重建輔導團，協助民眾將危老建築重建，加速改善都市整體安全，從一０六年至今年一月底核定重建案件累積近兩百件，有需求民眾，五月十一日前辦理，可享容積獎勵百分之六。

都發局也指出，老屋只要是在都市計畫範圍內，非經指定為具有保存價值的合法建築物，經過結構評估確認具有危險，在全體所有權人同意下，即可採危老重建管道申請重建，期間可享有結構評估補助、重建計畫補助、地價稅、房屋稅減免等優惠，房屋稅最多可減半達十二年，民眾可趁此機會，重建老屋，提升居住安全。