北屯14期重劃區 眾案齊發
北屯14期重劃區進入建設豐收期，隨著漢神洲際購物中心將於年底開幕，眼見為憑的北台中核心生活圈，吸引開發商插旗搶推案。據市調統計，今年台中329檔期14期眾案齊發，包括寶輝、坤悅、新業、舜元、磐興、豐穀、熊圖等預售新案大舉進場，總銷估逾250億元，占329檔期推案量約3成，連同線上指標新案「華固豐匯」、「龍寶有愛臻邸」、「惠宇My Park」等，粗估14期目前超過15個新案大車拚，成為台中房市一級戰區。
其中，砸逾90億元打造的漢神洲際購物中心，座落於洲際棒球場旁，預計今年底前開幕。這座北屯區首座大型複合式商場，總面積達6.6萬坪，規劃引進超過500家品牌，涵蓋影城、餐飲、運動體驗等多元業態，未來將與棒球場及北屯運動中心串聯，形成休閒娛樂軸帶；斥資124億元打造的台中巨蛋，預計2030年完工，主場館將可容納1.5萬人，未來將承接國際體育賽事與藝文展演，成為台中新地標。
隨著重大建設陸續到位與啟動，今年台中329檔期建商爭相搶進14期推案！其中，寶輝建設在美和段推出「寶輝GREEN PARK」、「寶輝WATER PARK」、「寶輝SKY PARK」三建案，總銷合計125億元，為14期最大規模開發案；台中巨蛋首排「磐興寬悅」，總銷20億元；新業建設「V&A」，總銷17.5億元，舜元建設「洲際段案」產品規劃3～4房。
因應14期人口快速移入，教育資源同步升級，政府投入2.1億元打造松強國小，預計今年招生，緩解仁美國小超額問題；在運動休閒方面，北屯國民運動中心斥資8.7億元建造，預計2025年營運；商業機能除漢神洲際購物中心之外，由統一集團打造的「太子置地廣場－崇德館」與「仁和公園BOT案」，將分別投資逾10億元、15億元，進一步補足14期零售與休憩需求。
開發商表示，14期過去因開發期程長，被歸類為「中長期潛力區」，但隨著建設逐一兌現，區域已進入「自住剛需撐盤」階段，尤其低密度開發在台中具稀缺性，加上水湳國際級建設外溢效應，預期未來5年是14期轉型為成熟生活圈的關鍵期，具創價空間並吸引換屋族與高資產族布局。
