《傳產》台北雙星加持 周邊房價創高

時報資訊

【時報-台北電】台北車站C1D1捷運聯開案「台北雙星」大樓將在兩年後完工，周邊房市已提前反應重大建設帶來的利多，房價頻頻突破天花板，其中「國王雙子星」、「宏道一品」每坪成交價雙雙突破152萬元，改寫區域新高，更吸引建商搶插旗大同區都更危老案。

據內政部實價登錄資訊顯示，「國王雙子星」2月成交高樓層25樓戶、坪數13.19坪，總價2,008萬元，換算每坪價152.3萬元，刷新大同區最高單價紀錄。

近期才推出的小宅案「宏道一品」，最新實價登錄2月成交一筆高樓層16樓戶總價4,310萬元，總面積28.35坪，位於16樓，每坪成交單價達152萬元，也傲視大同區。

據住展雜誌統計，大同區預售屋每坪均價達113.73萬元，在全北市12個行政區排名第八，至少有十家上市櫃建商或資產股，相中台北雙星大樓建設完成後將帶來西區翻轉的潛在效應，紛紛插旗大同區，簽下都更危老案推案。除承德路台汽北站案「皇翔台北廣場」、富裔實業「國王雙子星」及承德路案、士林開發「城心曜曜」、亞昕國際「亞昕華威」、大同集團旗下「大同新豐采」都已招租或開賣，還有大華建設太原路案、三圓建設市府段案、三豐建設雙連段案等；近兩年潤泰新也簽下重慶北路及民生西路、寧夏夜市共三案；全坤建這兩年也簽下玉泉段413坪、大龍段近400坪、圓環段600坪等都更合建案；今年皇翔再加碼大同區，砸33億元，買下大股東慶隆開發的雙連段合建案551坪土地。(新聞來源 : 工商時報一蔡惠芳／台北報導)

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