中信金代子公司中國信託商業銀行股份有限公司公告取得不動產

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2025年12月8日週一上午4:23

公開資訊觀測站重大訊息公告

(2891)中信金-代子公司中國信託商業銀行股份有限公司公告取得不動產

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
新竹市東區埔頂二路81、83、85、87號房地及地下平面車位5個
2.事實發生日:114/12/8~114/12/8
3.董事會通過日期: 不適用
4.其他核決日期:
核決層級:董事長核決
民國114年12月08日
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積：137平方公尺，折合約41坪
建物面積：1,451平方公尺，折合約439坪
(實際以登記謄本所載面積為準)
每單位價格：約新台幣894,769元/坪(車位約2,120,000元/個)
交易總金額：新台幣349,440,000元整
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
建物交易相對人為豐邑建設股份有限公司，土地交易相對人為自然人，皆非本行關係人
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
第一期款：新台幣34,940,000元
第二期款：新台幣73,513,200元
第三期款：新台幣118,748,400元
第四期款：新台幣118,748,400元
第五期款：新台幣3,490,000元
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式：議價
價格決定之參考依據：參考市場行情及估價報告
決策單位：董事會
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
中泰不動產估價師聯合事務所：新台幣354,268,483元
13.專業估價師姓名:
謝坤龍
14.專業估價師開業證書字號:
(105)北市估字第000228號(換發)
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
經紀人：天毅置業顧問有限公司
經紀費用：新台幣2,446,080元
23.取得或處分之具體目的或用途:
本行營業使用
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:否
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:
否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
無

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弘塑弘塑購置土地簽約完成及相關事宜(承114/12/03公告)

公開資訊觀測站重大訊息公告(3131)弘塑-弘塑購置土地簽約完成及相關事宜(承114/12/03公告)1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:新竹市五福段489、533、531、531-1地號之土地。2.事實發生日:114/12/5~114/12/93.董事會通過日期: 民國114年12月3日4.其他核決日期: 不適用5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:(1) 新竹市五福段489地號：5,954.28平方公尺 (1,801.170坪)；(2) 新竹市五福段533地號：8,349.97平方公尺 (2,525.866坪)；(3) 新竹市五福段531地號：2,645.01平方公尺 (800.116坪)；(4) 新竹市五福段531-1地號：2,314.39平方公尺 (700.103坪)。四筆土地總計19,263.65平方公尺 (5,827.255坪)，交易總金額新台幣1,066,390,000元。每坪價格新台幣183,000元。6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:(1) 五福段48

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