不只台北101！台中七期磁吸豪宅、豪辦、頂級飯店、國際精品卡位

工商時報 曾麗芳
台北101宣布攜手國泰人壽進軍七期共同打造「置地廣場 台中」。圖／翻攝自網路
台北101宣布攜手國泰人壽進軍七期共同打造「置地廣場 台中」。圖／翻攝自網路
寶璽建設攜手全球前三大建築事務所「Nikken Sekkei」，聯手打造「寶璽天讚」百億豪宅預售案。圖／曾麗芳
寶璽建設攜手全球前三大建築事務所「Nikken Sekkei」，聯手打造「寶璽天讚」百億豪宅預售案。圖／曾麗芳
台中七期生活圈指標開發案。表／業者提供
台中七期生活圈指標開發案。表／業者提供

北台灣百貨龍頭-台北101宣布攜手國泰人壽進軍七期、共同打造「置地廣場 台中」，未來將成為台中最高端的商業據點之一。事實上，七期不僅磁吸台北101插旗，近期包括豪宅、豪辦、頂級飯店等數百億開發案多箭齊發，加上多家國際精品近期爭相在七期尋找獨立店面，七期越來越具國際級規模，更成為中台灣最重要的都心區。

在七期豪宅市場方面，今年上半年，預計將有豪宅建商-寶璽建設攜手全球前三大建築事務所「Nikken Sekkei」，聯手打造「寶璽天讚」豪宅預售案，產品規劃100至130坪，總銷高達140億元。

在商辦與飯店市場方面，重大開發案包括台中商銀企業總部「台中之鑽」，辦公室樓地板面積約3.5萬坪，高樓層將引進萬豪集團旗下奢華酒店品牌「JW Marriot」，未來可望成為中台灣住房價格最高的品牌酒店；長榮酒店集團旗下全新品牌「采寓 halo house」3月試營運；凱悅飯店集團旗下精品酒店品牌「Andaz安達仕」預計今年加入營運行列。

此外，豐邑集團位於市政路、河南路口「惠民段118地號」約2,500坪角地，規劃打造兩棟45層樓高的摩天住宅大樓，總銷高達400億元；位於市政路、惠中路口的「惠國174地號」3,100坪精華角地，規劃樓高53層、總面積約6萬坪的商辦與百貨商場，總投資額估逾550億元，另有「惠國段180地號」商辦案。豐邑單是上述三大案，總銷就破千億大關。

由冠德建設與中鹿開發攜手的捷運「G9-1聯開案」，投資額逾百億元，預計今年動工，該案不僅規劃商辦，還將引進台中首座環球購物中心及凱悅國際酒店；位於台灣大道與惠中路口的「網銀國際總部」，預計2026年底完工；而創下百萬成交單價的允將「TST台灣之鑽」、「聯聚中維大廈」、「興富發惠國段90地號」等三棟商辦大樓，均預計2028年完工。

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