北京│4月CPI年減0.3％降幅收窄

工商時報大陸國際新聞中心

2025年5月13日週二下午2:05

大陸統計局北京調查總隊發布資料顯示，今年4月，受節日效應等季節性因素影響，北京消費者物價指數（CPI）年減0.3％，降幅較上月收窄0.1個百分點。食品價格年減0.7％，降幅較上月收窄2.1個百分點，影響總指數下降約0.10個百分點。

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匯率期貨趨勢專欄－預期Fed 6月降息美元走強

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大陸CPI低位運行統計局：與國內外宏觀經濟形勢複雜變化有關

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不懼日銀升息日本不動產市場投資價值上升中國泰009817募集搶市

日本又要升息了嗎？本週五日本最新CPI指數即將公布，由於日本11月消費者物價指數(CPI)年增率達2.9%，創下連續44個月高於2%目標，導致日圓持續走弱，日本銀行更難控制通膨，日銀在去年底雖已調升政策利率1碼至0.75%，但不排除今年仍隱含升息空間。即便如此，日本不動產憑藉旺盛的需求，以及其作為實物資產的保值能力深受投資人青睞，吸引國內外資金池持續流入。國泰投信指出，在台投資人可善用現正募集的國泰日本不動產(009817)積極搶進日本不動產蓬勃的增值機會，本次募集期間截至明日(1/21)，發行價10元，小資族也可享有低門檻布局機會。

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趙彭博指數屢創高聚焦產業趨勢

美國勞工統計局（BLS）公布2025年12月消費者物價指數（CPI）年增率為2.7％，結果符合市場預期；進一步觀察，扣除食品與能源價格後的核心CPI年增2.6％，不僅低於市場原先預估，也創下2021年初以來的新低水準。市場普遍認為，核心通膨的持續回落，為本次數據中最受關注的亮點。台股分析師趙彭博挑選出天方能源（3073）、福裕（4513）、盛達（3027）、倉佑（1568）、慶騰（4534）等五檔個股。

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西班牙去年平均通膨2.7%

西班牙2025年平均通膨2.7% 據西班牙國家統計局（INE）公布資料，西班牙2025年12月消費者物價指數（IPC）年微幅調降降至 2.9%，全年平均通膨率為2.7%，較2024年2.8%僅下降0.1%，顯示整體物價調降速度緩慢，尚未達成歐洲央行（ECB）所設定的長期穩定目標2%。 INE指出，12月通膨下降主要受益於國際能源燃料價格下跌，惟食品與非酒精飲料價格年增率仍達3%。至於扣除能源與新鮮食品後的「核心通膨率」部分，12月維持於2.6%，與 11月持平，2025年全年核心通膨平均則為2.3%，低於 2024年之2.9%。回顧2025年，西班牙通膨調漲幅度不大、但波動頻繁，年初通膨率為2.9%，年末亦回到相同水準；5月曾一度降至 2%，惟進入夏季後，則連續上漲5個月。INE特別提到，通膨壓力再起與電價走勢密切相關，特別是4月28日伊比利半島西班牙與葡萄牙發生大規模停電後，西國被迫加能源安全措施，因而更加依賴天然氣發電廠，以預防再次發生類似事件。(資料來源：經濟部國際貿易署) 資料來源-MoneyDJ理財網

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威力彩連24摃下期頭獎上看6.3億元

威力彩本期（1/19）頭獎再摃，目前已連24摃，下期（1/22）預估銷售1.8~2.0億元，頭獎累積金額預估上看6.3億元。

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《大陸經濟》去年12月70大中城房價年跌2.7% 跌幅擴大

【時報-台北電】根據大陸國家統計局，2025年12月70個大中城市房價指數，較上年同期下滑2.7%，為5個月最大跌幅。城市司統計師王中華指出，商品住宅銷售價格按月總體下降、按年降幅擴大。數據顯示，12月一線城市新建商品住宅銷售價格年減1.7%，降幅比11月擴大0.5個百分點；月跌0.3%，降幅比11月收窄0.1個百分點。同為新建商品住宅，12月二、三線城市銷售價格分別年減2.5%和3.7%，降幅分別擴大0.3個和0.2個百分點。二線城市銷售價格月減0.4%，降幅擴大0.1個百分點；三線城市銷售價格月減0.4%，降幅則與11月持平。(編輯：廖小蕎)

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陸去年新建商品房銷售額年減12.6%、降幅續擴大

MoneyDJ新聞 2026-01-19 11:58:55 新聞中心發佈中國國家統計局今(19)日公布，去(2025)年新建商品房銷售面積8億8,101萬平方米、年減8.7%，降幅較前11月擴大0.9個百分點；其中，住宅銷售面積下降9.2%。去年新建商品房銷售額8兆3,937億元、下降12.6%，降幅較前11月擴大1.5個百分點；其中，住宅銷售額下降13%。截至去年底，商品房待售面積7億6,632萬平方米，較上年底增長1.6%，比11月底回落1.0個百分點；其中，住宅待售面積增長2.8%。房地產開發投資完成情況方面，去年全國房地產開發投資8兆2,788億元、年減17.2%，降幅較前11月擴大1.3個百分點；其中，住宅投資6兆3,514億元、下降16.3%。去年房地產開發企業房屋施工面積65億9,890萬平方米、年減10%；其中，住宅施工面積46億123萬平方米、下降10.3%。房屋新開工面積5億8,770萬平方米、下降20.4%；其中，住宅新開工面積4億2,984萬平方米、下降19.8%。房屋竣工面積6億348萬平方米、下降18.1%；其中，住宅竣工面積4億2,830萬平方米、下降

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中國12月房價續跌新屋中古屋均面臨庫存壓力

（中央社台北2026年1月19日電）中國國家統計局今天公布12月70個大中型城市新屋與中古屋（商品住宅）價格，較11月與去年同期降幅皆擴大。陸媒指出，目前新屋和中古屋銷售仍面臨庫存壓力，價格調整仍待時日。中國國家統計局官網今天發布，國家統計局城市司首席統計師王中華解讀2025年12月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據，70個大中城市商品住宅銷售價格較11月總體下降、較去年同期降幅擴大。新屋方面，一線城市新屋價格年減1.7%，降幅比上月擴大0.5個百分點。其中，上海上漲4.8%，北京、廣州和深圳分別下降2.4%、4.8%和4.4%。二、三線城市新屋價格較去年同期分別下降2.5%和3.7%，降幅分別擴大0.3個和0.2個百分點。與2025年11月相比，12月一線城市新屋價格下降0.3%，降幅比上月收窄0.1個百分點。其中，上海上漲0.2%，北京、廣州和深圳分別下降0.4%、0.6%和0.5%。二線城市新屋價格下降0.4%，降幅擴大0.1個百分點。三線城市新屋價格下降0.4%，降幅與上月相同。中古屋方面，一線城市中古屋價格年減7.0%，降幅比上月擴大1.2個百分點。其中，北京、上海、廣州和深

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《傳產》銷售天數破百日中古屋議價空間擴大

【時報-台北電】房市急凍，影響中古屋銷況。據住商機構統計內部成交資料，2025年全台中古屋平均銷售天數已突破百日大關，達104.2天，比2024年多出17天，平均議價率擴大至16.7％，年增3.7個百分點，結構往買方市場傾斜。過去房市熱區「隨便賣、隨便賺」或「開價即成交價」的榮景不再，屋主恐得做好長期抗戰的心理準備。統計顯示，2025年新北、台中、台南三都中古屋平均銷售天數均已突破100天，台北、高雄也接近百天，六都中僅桃園還在85.9天，與2024年相較，雙北市均增加30天以上，桃園、台中增加20餘天。相較於北台灣中古屋銷售天數拉長，雙北以外的議價率擴大的情形格外明顯。2024年時六都議價率約10％～13％，2025年則擴大至13％～18％，雙北以外四都均擴大逾3個百分點，台南更高達5.4個百分點，同樣開價千萬元的房屋銷售，在2025年晚一年銷售，成交價可能下跌30多萬元。大家房屋企研室襄理賴志昶表示，2024下半年中央銀行祭出史上最嚴的信用管制措施，加上銀行放款水位緊縮，買方貸款難度增高，2025年房市進入盤整階段，在量縮格局下，全台物件銷售期拉長至破百日、議價空間擴大至15

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國際貨幣基金 (IMF) 周一 (19 日) 發布《世界經濟展望》更新報告，再度調高 2026 年全球經濟成長率估值至 3.3%，較去年 10 月 3.1% 上調 0.2 個百分點，2025 年增速同步調升至 3.3%，較先前高 0.1 個百分點，2027 年成長 3.2% 不變。

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銷售天數破百日中古屋議價空間擴大

房市急凍，影響中古屋銷況。據住商機構統計內部成交資料，2025年全台中古屋平均銷售天數已突破百日大關，達104.2天，比2024年多出17天，平均議價率擴大至16.7％，年增3.7個百分點，結構往買方市場傾斜。過去房市熱區「隨便賣、隨便賺」或「開價即成交價」的榮景不再，屋主恐得做好長期抗戰的心理準備。

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陸上月70城房價指數年減2.7%，寫五個月最大跌幅

MoneyDJ新聞 2026-01-19 15:26:25 新聞中心發佈據港媒報導，中國國家統計局今(19)日公布去(2025)年12月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。據路透社根據中國統計局公布數據估算，去年12月70個大中城市新建商品住宅價格指數年減2.7%，為五個月最大跌幅；月跌0.4%，與上月相同。經估算，去年12月70個大中城市中，新建住宅價格指數較上月上漲的有6個(11月為8個)，下跌58個(11月為59個)，持平為6個(11月為3個)。中國國家統計局城市司首席統計師王中華指出，去年12月70個大中城市商品住宅銷售價格相較上月整體下降、年降幅擴大。一、與去年11月相比，去年12月一二三線城市商品住宅銷售價格下降。去年12月一線城市新建商品住宅銷售價格下降0.3%，降幅較上月收斂0.1個百分點；其中，上海上漲0.2%，北京、廣州和深圳分別下降0.4%、0.6%和0.5%。二線城市新建商品住宅銷售價格下降0.4%，降幅擴大0.1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格下降0.4%，降幅與上月相同。二手住宅方面，去年12月一線城市二手住宅銷售價格下降0.9%，降幅較

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12月大陸70城市房價年減2.7％創5個月最大跌幅

2025年12月大陸70個大中城市房價指數年減2.7％，為5個月最大跌幅。路透根據大陸國家統計局數據測算，2025年12月70個大中城市新建商品住宅價格指數年減2.7％，月減0.4％。

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70城房價創5個月最大跌幅

大陸房市持續不振，官方接連祭出積極政策。路透根據官方數據測算，2025年12月70個大中城市新建商品住宅價格指數年減2.7％，創5個月最大跌幅，並月減0.4％。二手房（中古屋）市場跌勢更甚，一線城市二手房價年減幅高達7％。

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加拿大12月CPI年增2.4%，升幅大於預期

【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，加拿大2025年12月通膨升幅大於市場預期，主要受2024年底聯邦稅臨時性免稅措施壓低年比基數影響，並抵消了汽油價格的下跌。加拿大統計局週一公佈的數據顯示，12月份整體消費者物價指數(CPI)較去年同期上升2.4%，這一升幅高於受訪經濟專家預估中值的2.2%。12月CPI月比值下降0.2%，經濟專家的預估中值為下降0.4%。整體通膨率高於預期主要源於基數效應。2024年12月，聯邦政府曾暫時性對多種商品免徵消費品稅，包括餐飲、玩具以及部分酒類。不過，剔除波動較大項目後的核心CPI整體趨緩。加拿大央行關注的截尾和中位指標12月份的年比漲幅由11月份的2.8%，放緩至2.6%。按三個月移動年化口徑計算，這兩項指標從11月的2.3%放緩至1.7%。Servus Credit Union首席經濟專家Charles St-Arnaud表示，上述數據對利率預期影響不大。估計這份報告中沒有任何內容會改變他對加拿大央行的看法。央行對目前的利率水準感到滿意。

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《大陸產業》70城房價創5個月最大跌幅

【時報-台北電】大陸房市持續不振，官方接連祭出積極政策。路透根據官方數據測算，2025年12月70個大中城市新建商品住宅價格指數年減2.7％，創5個月最大跌幅，並月減0.4％。二手房（中古屋）市場跌勢更甚，一線城市二手房價年減幅高達7％。大陸統計局數據顯示，2025年12月一線城市新建商品住宅銷售價格年減1.7％，降幅較11月擴大0.5個百分點，僅上海上漲4.8％，北京、廣州和深圳分別下降2.4％、4.8％和4.4％。二、三線城市新建商品住宅銷售價格分別年減2.5％和3.7％，降幅擴大0.3個和0.2個百分點。二手市場跌勢更加顯著，12月一線城市二手住宅價格月減0.9％，降幅收窄0.2個百分點。北京單月重挫1.3％，廣州跌1％，上海及深圳均跌0.6％。二、三線城市均月減0.7％，降幅均擴大0.1個百分點。相較2024年12月，最新數據顯示，一線城市二手房價大跌7％，降幅較上月擴大1.2個百分點。北京年減8.5％，廣州跌7.8％，上海及深圳分別跌6.1％及5.4％。二、三線城市均年減6％。報導引述晨星中國房地產股票分析員張峻菲指出，房地產的疲軟數據基本符合預期。12月新房價格年

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海南｜自貿港新增備案外貿企業逾5,000家

海口海關統計，受自貿港封關利多政策吸引，自2025年12月18日封關至2026年1月17日，海南新增備案外貿企業5,132家。封關首月，海關在「一線」監管進口「零關稅」貨物人民幣（下同）7.5億元，在「二線」監管銷往大陸的加工增值免關稅貨物8,586.7萬元。

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中國去年12月70城房價年減2.7%，5個月來最差，一線城市跌勢擴大

【財訊快報／陳孟朔】中國房市在去年12月再度轉弱，70個大中城市新建商品住宅價格指數年跌2.7%，創下近5個月最大跌幅，月跌0.4%，顯示在成交修復不穩、去化壓力與預期偏弱的交錯下，房價仍處於下行通道，且年底降幅出現擴大跡象。從城市分布來看，12月70城中，月漲城市僅6個，少於11月的8個；下跌城市58個，雖較11月的59個略減，但整體仍以跌勢為主；持平城市6個，較11月的3個增加。統計部門指出，12月商品住宅銷售價格按月總體下降，按年降幅擴大，反映價格端仍未形成明確止跌格局。一線城市年跌幅擴大成為市場關注焦點。12月一線城市新建住宅價格年跌1.7%，降幅較上月擴大0.5個百分點，顯示核心城市也難以獨善其身。其中，上海仍呈現結構性韌性，年漲4.8%；但北京、廣州、深圳分別年跌2.4%、4.8%、4.4%，三城跌幅明顯，凸顯高能級城市在供需再平衡與換屋鏈條受阻下，修復動能仍不均衡。二、三線城市則延續更深的調整。12月二線城市新建住宅價格年跌2.5%，降幅較上月擴大0.3個百分點；三線城市年跌3.7%，降幅擴大0.2個百分點。市場人士指出，二、三線城市面臨人口流入不足、庫存去化周期偏長與房

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南亞科去年Q4三率齊揚，全年EPS 2.13元/轉盈

MoneyDJ新聞 2026-01-19 14:33:12 周佩宇發佈南亞科(2408)今(19)日公佈去(2025)年第四季自結財報，第四季營收300.94億元、季增60%，其中第四季DRAM平均售價季增超過三十位數百分比，銷量季增低十位數百分比；單季營業毛利147.59億元，毛利率49%、季增30.5個百分點；營業淨利為117.81億元，營業淨利率39.1%、季增33.1個百分點，業外收入16.02億元，稅後淨利為110.83億元、季增逾6倍，淨利率36.8%、季增28個百分點，EPS為3.58元。 2025年全年營收665.87億元，稅後淨利為66.03億元，EPS 2.13元、轉盈。截至2025年12月31日，每股淨值達54.99元。所有合併財務數字為公司自結，尚未經會計師查核。董事會原通過2025年資本支出預算上限196億元，實際支出134億元，其中62億元將遞延至2026年。2026年資本支出預計約500億元，尚待董事會決議核准。南亞科表示，將持續深化多元產品佈局，128GB DDR5 RDIMM 5600/6400已通過功能性測試，Mono-die 速度達7200

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