【房地產週報】股市VS.房市誰贏了?新竹房價驚呆投資客!高雄30坪晚買1年竟要多付546萬...

哇~朋友們猜猜看最近誰是投資界的大贏家?股市5年漲了92%已經讓人嘴巴合不攏了,結果新竹房市直接飆上133%,根本把股市打得落花流水啊!還有高雄更誇張!前金區一年漲了快7成,30坪小窩晚買一年就多付546萬,嚇死人了。全台六都房價也都漲了37~78%,股房一起上天堂,荷包滿滿超有感。錢包不夠厚怎麼辦?中古屋救星來了!桃園中壢、桃園區房價超親民,連續兩年穩坐交易王寶座;淡水區有新市鎮加持,也是超熱門選擇。

欸~你還在觀望嗎?還是已經忍不住想上車了呢?

▲過去5年股房幾乎同步走揚,反應股市帶來更多資金與信心,相對 2025房市可能也要看股市走向。
▲過去5年股房幾乎同步走揚,反應股市帶來更多資金與信心,相對 2025房市可能也要看股市走向。

【熱門話題】

五年來股房連動 台股漲幅跑贏六都房市但硬是輸給新竹

統計過去五年股房表現,5年來台北股市集中市場漲幅高達92%,不過房市表現也不遜色,房仲業者指出,全台六都房價漲幅在37~78%,不過新竹地區5 年房價漲幅高達133% 超越股市,過去五年股房同步大漲,反映經濟表現熱絡帶動股市上揚,股市不僅帶來財富效應也增添民眾看好房市的信心……<詳全文

沒買的要哭了!「這區」房價暴漲7成 晚1年得多付5百萬

2024年房市受新青安激勵、AI科技類股帶動股市熱絡下,整體買氣與房價雙雙上揚,各地房價也屢創新高,根據《591實價登錄》統計1年來七大都會區的各行政區價量表現,南部氣勢明顯張狂,高雄市漲幅就有4區進榜,且包辦前3名……<詳全文

盤點中古屋5大熱區!3字頭吸買氣 這一都「房價凹陷區」最香

買不起新成屋,中古屋成交易選擇!房仲業者根據中古屋交易資料,盤點2023、2024年全台房市交易量前5大行政區,桃園市中壢區、桃園區,因房價親民,相比周邊縣市成為房價凹陷區,吸引通勤人口入住,連續兩年搶下前兩名……<詳全文


【市場動態】

新北進入「大都更時代」2024年拆除量首度破千宅

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全台高鐵宅房價比一比!左營受惠台積電漲17%每坪站42萬只排第三

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房價狙擊手|不靠捷運照樣漲!孵「蛋」中的樹林車站生活圈 房價10年漲4成 未來還有萬大線催人潮

台北市房價居高難下,不少有預算考量的小資族、首購族只能把目光轉移到新北相對外圍的蛋白區,樹林雖然還沒有捷運,但從台鐵樹林車站只要18分鐘就能抵達台北車站,同時是樹林最熱鬧的生活圈,磁吸許多外溢買盤……<詳全文

台南2區房價漲近8成 專家:2關鍵漲幅趨緩

受惠於台南科學園區的快速發展,南科周遭行政區的房市熱度也不斷攀升,中信房屋研展室彙整實價登錄,統計2020-2024年南科周遭三大行政區的平均房價,結果顯示,新市區的房價漲幅最快,短短5年時間就從每坪16.7萬元上漲到30萬元,漲幅高達79.6%……<詳全文


【獨家報導】

好宅報報|29歲那年我標了一棟金門洋樓!貸200萬開民宿、為父親圓了返鄉夢:有家人的地方就是家

在永和出生長大的Jack是不折不扣的都市小孩,之所以會到父親的故鄉古寧頭標下洋樓經營「北山的洋玩藝」民宿 ,除了被洋樓的美給迷惑,更重要的是父親病逝前的叮嚀:「有機會去認識一下爸爸的故鄉,若有能力幫助金門,那是更棒的事。」……<詳全文

好宅報報|「百萬年薪只能淡水買房!」厭倦天天通勤塞車 他棄科技業高薪返金山 用桶箍精神串聯地方推創新遊程

對於和賴家華年紀相仿的六、七年級金山人來說,成長過程中,常會聽到長輩說「長大後不要留在這裡,去台北發展比較有前途。」如同多數金山青年,他國中畢業後就到外地求學、謀職,直到12年前,在科技業長年累積的高壓與職業倦怠,加上抽中籤王外派中國,成壓垮駱駝的最後一根稻草……<詳全文

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