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收盤 | 2021/10/28 13:15 更新6
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鼎固-KY 相關新聞
- 時報資訊
《金融》星展、北富銀主辦 富樂國際6.6億美元聯貸案簽約
【時報-台北電】星展集團及台北富邦銀行統籌主辦富樂國際6.6億美元聯貸案簽約，獲得20家銀行踴躍參貸，超額認購率達1.75倍，成為2021年不動產開發商在台募集規模最大美元聯貸案。 富樂國際為鼎固控股香港轉投資公司，此宗超級大案由北富銀擔任額度及擔保品管理銀行，募集的資金將用於支應富樂國際償還既有金融借款、以及充實營運周轉金。富樂國際旗下開發項目包括黃浦日月光中心與上海嘉定造鎮項目；其母公司鼎固為台灣營建業中資本額最大的公司，也是台灣第一家主營大陸房地產回台上市公司。此次募資型態為國際聯貸案，聯貸行大多數使用海外資金部位。 星展銀行（台灣）總經理林鑫川表示，鼎固控股是星展集團長期合作的重要夥伴，具有豐沛產業資源、卓越經營團隊及穩健的財務結構，能適時應對外在環境變化，充分掌握市場脈動。 鼎固早在2001年即赴大陸投資成立北京鼎固房地產開發，其後陸續於上海、重慶等地開枝散葉；財務部份，2020年剔除預收款後的資產負債率53％、淨負債率77％及現金短債比1.89倍。 富樂國際的開發項目中，上海嘉定造鎮項目是鼎固在上海的第二個旗艦項目，嘉定造鎮計畫圍繞上海地鐵「嘉定北站」為中心，採軌道式經濟地
駝背嚴重可導致減壽！【駝背矯正帶】隱形設計透氣不悶，14天矯正含胸駝背，從頸到背立享“牽引”快感！
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- 中央社
鼎固6.6億美元聯貸案 規模創110年不動產業最高
（中央社記者謝方?、潘姿羽台北2021年10月19日電）北富銀(2881)和星展集團統籌主辦鼎固旗下富樂國際6.6億美元聯貸案，18日完成簽約，超額認購率達1.75倍，為今年不動產開發商在台募集規模最大的美元聯貸案。台北富邦銀行及星展集團統籌主辦鼎固旗下富樂國際6.6億美元聯貸案，由北富銀擔任額度及擔保品管理銀行，資金將用於支應富樂國際償還既有金融借款及充實營運週轉金。北富銀、星展銀（台灣）今天透過新聞稿表示，此案昨天已完成簽約，獲得20家銀行參貸，超額認購率達1.75倍，是今年不動產業在台募集規模最大美元聯貸案。鼎固在2001年赴中國投資成立北京鼎固房地產開發，在2012年12月回台上市，目前為台灣營建業中資本額最大公司，也是台灣第一家主營中國房地產回台上市的公司。北富銀說明，鼎固擁有穩健財務結構，2020年剔除預收款後的資產負債率53%、淨負債率77%及現金短債比1.89倍，並嚴守專注本業的經營策略，持續創造穩定成長，帶動本次銀行團踴躍參與聯貸熱潮，顯示市場看好鼎固發展前景。富樂國際為鼎固在香港設立的轉投資公司，旗下開發項目包括黃浦日月光中心與上海嘉定造鎮項目。北富銀指出，黃浦日月
- 時報資訊
《金融》星展、北富銀統籌主辦富樂國際6.6億美元聯貸案
【時報記者任珮云台北報導】星展集團及台北富邦銀行統籌主辦鼎固-KY(2923)旗下富樂國際6.6億美元聯貸案，該案由北富銀擔任額度及擔保品管理銀行，資金將用於支應富樂國際償還既有金融借款及充實營運週轉金，獲得20家銀行踴躍參貸，超額認購率達1.75倍，為2021年不動產開發商在台募集規模最大美元聯貸案。 星展銀行（台灣）總經理林鑫川表示，星展集團在不動產金融交易具有深厚經驗與卓越績效，並於2021年被《歐元雜誌》評選為「亞洲最佳不動產服務銀行」。鼎固是星展集團長期合作的重要夥伴，具有豐沛產業資源、卓越經營團隊及穩健之財務結構，能適時應對外在環境變化，充分掌握市場脈動。期待鼎固未來能開展更多不動產市場相關計畫，再創營運佳績！ 鼎固早在2001年即赴大陸投資成立北京鼎固房地產開發，其後陸續於上海、重慶等地開枝散葉，並於2012年12月成功回台上市，目前為台灣營建業中資本額最大的公司，也是台灣第一家主營大陸房地產回台上市公司。鼎固擁有穩健的財務結構，2020年剔除預收款後的資產負債率53%、淨負債率77% 及現金短債比1.89倍，並嚴守專注本業之經營策略，持續創造穩定成長，帶動本次銀行團踴躍
- 財訊快報
北富銀、星展集團統籌主辦鼎固-KY6.6億美元聯貸案
【財訊快報／記者巫彩蓮報導】富邦金(2881)旗下北富銀、星展集團統籌主辦鼎固-KY(2923)旗下富樂國際6.6億美元聯貸案，此聯貸係由北富銀擔任額度及擔保品管理銀行，資金將用於支應富樂國際償還既有金融借款及充實營運週轉金，獲得20家金融機構踴躍參貸，超額認購率達1.75倍，為今年不動產開發商在台募集規模最大美元聯貸案。 鼎固於2001年赴大陸投資成立北京鼎固房地產開發，其後陸續於上海、重慶等地開枝散葉，並於2012年12月成功回台上市，目前為台灣營建業中資本額最大的公司，也是台灣第一家主營大陸房地產回台上市公司，鼎固擁有穩健的財務結構，去年剔除預收款後的資產負債率53%、淨負債率77%及現金短債比1.89倍，銀行團踴躍參與聯貸的熱潮，反映市場看好鼎固發展前景。 富樂國際為鼎固於香港設立的轉投資公司，旗下開發項目包括黃浦日月光中心、上海嘉定造鎮項目，前者是由大型高檔餐飲及購物中心的「日月光中心廣場」與結合甲級辦公樓及服務式公寓所組成的綜合體商業地標；後者為鼎固在上海的第二個旗艦項目，嘉定造鎮計畫圍繞上海地鐵「嘉定北站」為中心，採軌道式經濟地產開發，打造結合商辦大樓、商場、住宅、酒店等
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- 時報資訊
《營建股》鼎固6.6億美元聯貸案簽約 規模創今年不動產之最
【時報記者郭鴻慧台北報導】由星展集團及台北富邦銀行統籌主辦鼎固-KY(2923)旗下富樂國際有限公司(富樂國際)6.6億美元聯貸案已完成簽約，本案由北富銀擔任額度及擔保品管理銀行，獲得20家銀行參貸，超額認購率達1.75倍，是2021年不動產開發商在台募集規模最大美元聯貸案。 鼎固今年宣布首次回台進行住宅開發案，並與宏璟建設共同取得台中14期市地重劃區土地，面積約5,000坪，藉由產業大廠於大台中之群聚效益，激發就業增多的住宅需求。鼎固未來也將透過在台灣不動產項目，加深在台灣的投資佈局。 鼎固指出，富樂國際則為鼎固於香港設立的轉投資公司，旗下開發項目包括黃浦日月光中心與上海嘉定造鎮項目，前者是由大型高檔餐飲及購物中心的「日月光中心廣場」與結合甲級辦公樓及服務式公寓所組成的綜合體商業地標；後者為鼎固在上海的第二個旗艦項目，嘉定造鎮計畫圍繞上海地鐵「嘉定北站」為中心，採軌道式經濟地產開發，打造結合商辦大樓、商場、住宅、酒店等為一體的複合式建案，建設完成後，可望帶動周遭商業活動與地產價值。 鼎固在2001年即赴大陸投資成立北京鼎固房地產開發，其後陸續於上海、重慶等地深耕發展，營運穩健，並於2
- 中央社
【公告】代間接持有之子公司富樂國際有限公司其與星展銀行及台北富邦商業銀行為主辦銀行之銀行團簽訂聯合授信合約
日 期：2021年10月18日公司名稱：鼎固-KY(2923)主 旨：代間接持有之子公司富樂國際有限公司其與星展銀行及台北富邦商業銀行為主辦銀行之銀行團簽訂聯合授信合約發言人：張能耀說 明：1.事實發生日:110/10/182.契約或承諾相對人:以星展銀行及台北富邦商業銀行為主辦銀行之授信銀行團3.與公司關係:無4.契約或承諾起迄日期（或解除日期）:契約起訖日期自首次動用日起算至屆滿4年之日止5.主要內容（解除者不適用）:間接持有之子公司富樂國際有限公司與星展銀行及台北富邦商業銀行為主辦銀行之銀行團簽訂4年期金額為美金6.6億元之聯合授信合約6.限制條款（解除者不適用）:依合約規定7.承諾事項（解除者不適用）:依合約規定8.其他重要約定事項（解除者不適用）:依合約規定9.對公司財務、業務之影響:支應本公司未來營運成長資金需求10.具體目的:對現有借款進行再融資及充實集團營運資金11.其他應敘明事項:無
- 中央社
【公告】代重要子公司上海鼎霖房地產開發有限公司董事變更
日 期：2021年10月18日公司名稱：鼎固-KY(2923)主 旨：代重要子公司上海鼎霖房地產開發有限公司董事變更發言人：張能耀說 明：1.發生變動日期:110/10/182.選任或變動人員別（請輸入法人董事、法人監察人、獨立董事、自然人董事或自然人監察人）:自然人董事3.舊任者職稱及姓名:上海鼎霖房地產開發有限公司 董事 洪壘4.舊任者簡歷:上海永業企業（集團）有限公司副總經理5.新任者職稱及姓名:上海鼎霖房地產開發有限公司 董事 張易6.新任者簡歷:上海永業福高置業發展有限公司總經理7.異動情形（請輸入「辭職」、「解任」、「任期屆滿」、「逝世」或「新任」）:解任8.異動原因:個人因素9.新任者選任時持股數:不適用10.原任期（例xx/xx/xx ~ xx/xx/xx）:105/04/01~110/10/1711.新任生效日期:110/10/1812.同任期董事變動比率:三分之一13.同任期獨立董事變動比率:不適用14.同任期監察人變動比率:不適用15.屬三分之一以上董事發生變動（請輸入是或否）:是16.其他應敘明事項:無
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《營建股》今年營運看俏 鼎固貼息冷回應
【時報記者郭鴻慧台北報導】鼎固-KY(2923)今日除息，每股配息1.2元，開盤參考價為24.8元，目前上海疫情趨緩帶動消費復甦，可望帶動商用不動產的活絡及成屋銷售率佳，鼎固今年業績看俏，不過，今日隨著台股跌勢走低，呈現貼息的窘境。 鼎固在兩岸房地產布局以城市精華地段為主軸，大陸地區主要過去3年租賃收入約20億元新台幣，去年因疫情的影響，公司降低租金與業者共體時艱，上海疫情趨緩帶動消費復甦，在後疫情期間商場日均人流量達6萬人，對公司租賃收入有正面的貢獻，而今年首季展開預售的上海嘉住宅三期，至目前為止銷售成績已破9成。 鼎固建案與宏璟合作在台灣台中區的推案計劃，兩家將興建大型住宅。他說，台中產業大廠群聚效益，帶動就業增加的住宅需求，鄰近還有棒球園區，而好市多北屯區店去年底也進駐，對此案銷售抱持樂觀看法。台灣則除台中外，也在台北、新北、台南、高雄持續開發土地，未來有機會也不排除在台灣經營商用不動產項目。
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【公告】代鼎固-KY之重要子公司Wealthy Joy Co.,Ltd決議股利配發基準日
日 期：2021年08月02日公司名稱：鼎固-KY(2923)主 旨：代鼎固-KY之重要子公司Wealthy Joy Co.,Ltd決議股利配發基準日發言人：張能耀說 明：1.董事會決議日期:110/08/022.發放股利種類及金額:現金股利共計美金81,000,000元。3.其他應敘明事項:(1)Wealthy Joy Co.,Ltd為本公司100%持股之子公司(2)預計於110年12月31日前發放完畢
- 中央社
【公告】鼎固-KY董事會決議訂定配息基準日
日 期：2021年07月30日公司名稱：鼎固-KY(2923)主 旨：鼎固-KY董事會決議訂定配息基準日發言人：張能耀說 明：1.董事會、股東會決議或公司決定日期:110/07/302.除權、息類別（請填入「除權」、「除息」或「除權息」）:除息3.發放股利種類及金額:普通股現金股利NT$2,088,356,378元(即每股配發新台幣1.2元)4.除權（息）交易日:110/08/165.最後過戶日:110/08/176.停止過戶起始日期:110/08/187.停止過戶截止日期:110/08/228.除權（息）基準日:110/08/229.其他應敘明事項:無。
- 中央社
【公告】鼎固-KY股東常會重要決議事項
日 期：2021年07月30日公司名稱：鼎固-KY(2923)主 旨：鼎固-KY股東常會重要決議事項發言人：張能耀說 明：1.股東常會日期:110/07/302.重要決議事項一、盈餘分配或盈虧撥補:通過2020年度盈餘分派案(配發現金股利每股1.2元)3.重要決議事項二、章程修訂:無4.重要決議事項三、營業報告書及財務報表:通過2020年度營業報告書及合併財務報表案5.重要決議事項四、董監事選舉:無6.重要決議事項五、其他事項:無7.其他應敘明事項:無
- 財訊快報
鼎固-KY股東會通過1.2元股息，市場剛性需求仍在，下半年展望審慎樂觀
【財訊快報／記者張家瑋報導】鼎固-KY(2923)今日股東會順利通過2020年營業報告書暨盈餘分派案，每股配發1.2元現金股利。總經理張能耀表示，鼎固陸續推出建案銷售均開出紅盤，商用不動產租賃收益亦表現持穩，未來仍堅持在兩岸房地產佈局以城市精華地段為主軸，精準推案開發，對於後疫情時代房市展望審慎樂觀。 他表示，鼎固推出銷售個案規劃以剛性需求為主，坪數規劃在20至40坪之間，這樣在疫情後，還是會有其需求存在，因此，今年銷售仍可維持一定水準，而國內民眾自有比例雖高，但目前看到雙北、桃園、台中、台南、高雄等就業情況好的地方，其住宅需求相對較強，鼎固都會進行佈局。 對於下半年台灣房市展望，張能耀指出，目前國內打炒房，推出一系列政策，主要針對投機交易，對於自用剛性需求買盤，政府還是鼓勵民眾買房，最近因為疫情使得房屋交易量明顯下降，但相信疫情趨緩後，買盤會逐漸恢復，房市展望仍審慎樂觀。 鼎固與宏璟(2527)於5月以33.17億元，共同取得台中14期市地重劃區土地，於7月完成交割，未來將進行建照申請、規劃設計，傾向推出以剛性需求住宅個案為主；由於在台灣要取得大面積土地難尋，目前也有研究都更案件，未
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《營建股》鼎固購地大點名 上海重慶及台灣人口續增城市
【時報記者郭鴻慧台北報導】鼎固-KY(2923)在兩岸購地計劃方面，總經理張能耀說，公司在大陸據點以上海及重慶為主，公司一直都有在關注機會，至於在台灣方面，就業情形好、人口持續增加的城市都有在評估，接近軌道的都更案件也有考慮。 大陸嚴控房市政策對房市產生衝擊為何?張能耀說，以公司深耕的上海地區來看，房市政策對首購剛需的購屋者並沒有太大的影響，只是打擊投機客。他進一步說明，上海買首套房自備款只要35%，但是第二套房要超過70%，以7月24日公布的訊息來看，首套房貸款利率由4.65%調高至5%、二套房利率則是由5.25%調至5.7%，買房成本增加不少。 另外，上海不鼓勵投機客，將贈與的房地產的標準更加完善，以往在贈與房地產後，贈與人就能再買房子，但現在無論是贈與人及被贈與人5年內都不能再買房，扼阻投機客鑽漏洞。不過，上海對房地產交易所有預售屋及二手屋都要在網上的登記，價格是十分透明的，消費者買房時可以對價格會有一個很完整的比較。 鼎固在大陸地區的住宅建案銷售方面，2021年以「匯景華庭」3~4期為銷售重點，總銷56億元的3期300戶，看農曆春節開賣至今銷售已突破9成。「匯景華庭」是鼎固在上
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《營建股》鼎固配息1.2元 張能耀：後疫房市審慎樂觀
【時報記者郭鴻慧台北報導】鼎固-KY(2923)今日舉行股東會通過配息1.2元，總經理張能耀說，公司推出的建案銷售均開出紅盤，商用不動產收益持穩，對後疫情時代的房市長線持審慎樂觀看法。他說，上海疫情趨緩可帶動消費復甦，可望帶動商用不動產的活絡，對上海日月光中心一期貢獻加溫，而首季展開預售的上海嘉住宅三期，至目前為止銷售成績已破9成。 鼎固建案與宏璟合作在台灣台中區的推案計劃，張能耀指出，兩家興建大型住宅。他說，台中產業大廠群聚效益，帶動就業增加的住宅需求，鄰近還有棒球園區，而好市多北屯區店去年底也進駐，對此案銷售抱持樂觀看法。 張能耀說，鼎固在兩岸房地產布局以城市精華地段為主軸，規劃符合市場需求的產品，秉持精準推案的策略，來因應兩岸房地產大環境的波動。 鼎固商用不動產主要位在上海及重慶，過去3年租賃收入約20億元新台幣，去年因疫情的影響，公司降低租金與業者共體時艱，上海疫情趨緩帶動消費復甦，在後疫情期間商場日均人流量達6萬人，對公司租賃收入有正面的貢獻。 鼎固2020年合併營收為134億元，營業毛利55億元，毛利率41%，稅前淨利27億元，EPS 0.68元。
- 中央社
【公告】鼎固-KY董事會依金管會指示決議變更110年股東常會召開日期
日 期：2021年07月07日公司名稱：鼎固-KY(2923)主 旨：鼎固-KY董事會依金管會指示決議變更110年股東常會召開日期發言人：張能耀說 明：1.董事會決議日期:110/07/072.股東會召開日期:110/07/303.股東會召開時間:上午09時00分4.股東會召開地點:台北市信義路五段5號5.股東會召集事由，請查閱本公司原發布之重大訊息，重大訊息日期(x月x日):110/03/126.股東會召開方式(實體/實體並以視訊輔助，請擇一):實體7.其他應敘明事項:無
