興富發 相關新聞

• 時報資訊

  《營建股》興富發：全年完工量拚400億

  【時報-台北電】營建股「營收王」興富發（2542）17日召開股東會，通過去年度盈餘分配案，每股配發2.5元股利，包含現金2元、股票0.5元，股利為近三年最高。興富發董事長曹淵博表示，今年業績重點在下半年，力拚全年新案完工量達400億元。 儘管興富發2025年400億元完工量目標，與法人原先預估的900億元有落差，但遞延部分新案到明年完工後，讓興富發明年仍有機會蟬聯營建營收王寶座。 曹淵博表示，房市受央行信用管制、川普對等關稅影響，買氣雖然有影響、但價格下修並不多，現在台灣AI話題再起，行政院也提出AI新十大建設，未來將是台灣的黃金產業十年！興富發今年擬推出9筆新案，總銷將逾1,500億元。 曹淵博表示，興富發今年業績重點將落在第三與第四季，手中新案儘可能完工，目標在年底到明年初入帳。 依興富發目前工程進度，今年可望完工的新案有7筆，包括6月有總銷60.91億元「愛琴海」、及26.57億元「興富發博愛」，8月有85.46億元「市政1號院」，9月有54.55億元「仰星殿」，10月有66億元「鉑愛悅」，11月有39.38億元「市政愛悅」，12月則有69.96億元「美術水公園」等，全年完工量逾
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  工商時報

  興富發：全年完工量拚400億

  營建股「營收王」興富發（2542）17日召開股東會，通過去年度盈餘分配案，每股配發2.5元股利，包含現金2元、股票0.5元，股利為近三年最高。興富發董事長曹淵博表示，今年業績重點在下半年，力拚全年新案完工量達400億元。
• 中央社財經

  【公告】興富發114年股東常會決議事項

  日 期：2025年06月17日公司名稱：興富發(2542)主 旨：興富發114年股東常會決議事項發言人：廖昭雄說 明：1.股東常會日期:114/06/172.重要決議事項一、盈餘分配或盈虧撥補:通過承認本公司113年度盈餘分配案。3.重要決議事項二、章程修訂:通過修正本公司章程部分條文案。4.重要決議事項三、營業報告書及財務報表:通過承認本公司113年度營業報告書及財務報告案。5.重要決議事項四、董監事選舉:無。6.重要決議事項五、其他事項:通過辦理113年度盈餘轉增資發行新股案。7.其他應敘明事項:無。
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  Yahoo奇摩股市

  興富發董座看房市 「房價跌幅有限」

  興富發建設（2542）今（17）日召開股東常會，通過股利合計2.5元，現金股利2元、股票股利0.5元，創下近三年最高配息紀錄。面對市場對房市的關注，興富發董事長曹淵博表示，央行去年9月實施第七波選擇性信用管制，市場買氣受到壓抑，但房價跌幅有限，剛性需求仍在，將持續以「住宅」、「商辦」兩大策略推案。

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• 財訊快報

  興富發通過配發2.5元股利，今年全台推案量達1835億元

  【財訊快報／記者張家瑋報導】興富發(2542)股東會通過2024年營業報告書暨盈餘分配案，配發2.5元股利。董事長曹淵博表示，受到央行信用管制、川普關稅政策影響，房市買氣雖受影響，但價格下修有限，房市剛性需求仍在，今年全台將推出1835億元案量，住宅、商辦雙引擎啟動。他表示，目前觀察美中貿易戰逐漸和緩，台灣出口動能保持強勁，根據高盛、瑞銀經濟預測顯示，2025年台灣GDP上修，行政院通過新一期國家發展計劃預估2027台灣人均GDP將突破4萬美元，而國內通膨連年維持2%，最低薪資及軍公教薪資連年調漲，工業、服務業月均薪資破6萬元，台灣正經歷近10年來最好的經濟狀況，不動產的價格會有上漲的動力。興富發2025年將於淡水、台中七期、台南、高雄等地區相繼推案，坪數規劃以首購、自住需求之2至3房為主；而科技業對新商辦、廠辦、廠房需求殷切，且部分企業汰舊換新、高科技業持續投資等強勁支撐，均帶動商用不動產需求持續增長，興富發位於台中七期小坪數商辦產品買氣旺盛，後續在持續推出商辦產品。因此，今年於全台北中南推出14案，總銷達1835億元，其中住宅1014億元、商辦820.8億元。今年下半年為興富發完工
• 時報資訊

  《營建股》限貸令 興富發：退戶比例未明顯增加 核貸要排隊等

  【時報記者郭鴻慧台北報導】興富發(2542)今(17)日舉行股東會，通過每股配息2元、配股0.5元。限貸令又遇上交屋潮，目前是否有退戶的情形發生？發言人廖昭雄副總說，退戶比例目前仍維持在過去正常的範圍內，與歷史數據相比並沒有明顯的增加，唯一有的變化是貸款的排撥時間稍有延後，但這不是重大問題，我們和各大銀行合作關係良好，在溝通與資源調度上仍具備相當彈性與優勢，核貸可以完成，但等待排程的時間比過往稍長。 股東質疑，每年推案量高，喊出的完工建案總金額也很高，但最後完工入帳的金額卻不多，也使得股價跌跌不休，何時才能看到較大的入帳金額，以及股價的回溫? 廖昭雄回答，公司同時在運作中的建案數量維持在30~40件左右，已達到接近產能上限的狀態。因此也有許多新建案對外發包，例如給日商華大成、大林組等具備大型案處理能力的營造廠。目前新增的營造廠也陸續開始運作，進入實質投產階段，這部分算是我們對未來布局的一部分。這些都會大利未來的完工量能。 至於股價表現，廖昭雄說，我們始終相信，股價的表現，最終一定會回到公司的實質獲利上。任何短期的炒作，說穿了都只是虛幻、不可持久，唯有紮實的經營成果，才是真正能夠支撐公司
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  中時財經即時

  興富發董事長曹淵博：今年目標在下半年 力拚全台完工量超過400億元

  興富發（2542）今（17）日召開股東會，由董事長曹淵博主持。會中通過去年度盈餘分配案，每股配發現金股利2元、股利股利0.5元，合計2.5元，為近3年最高。曹淵博表示，興富發今年的重點，就是目標在下半年第三、四季，力拚全台新案完工量超過400億元。

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• 時報資訊

  《傳產》大型建商布局商用不動產

  【時報-台北電】房市交易時間拉長、建商不再只靠賣房獲利，保留收益性不動產、升級為地產開發商已躍居王道。包括國泰建設、達麗、皇翔、興富發、冠德等建商，近期紛紛加碼商用不動產，其中國建不但保留「南港利百代」辦公大樓只租不賣，接下來還有敦北三井飯店大樓、高雄Lalaport購物商場、新竹公辦都更案商場等大型收益性不動產，將長期持有。 在政策牽動下，近期房市交易速度放慢、成交時間拉長，建商傳統購地推案的營運模式備受挑戰，為挹注長期穩定的營收和獲利來源，大型建商陸續加碼只租不售的收益性不動產。 除國建大手筆布局外，達麗也來勢洶洶，繼開出高雄岡山米樂購物中心後，接下來也加碼收益性不動產，包括高捷O10站聯開案的飯店、屏東火車站都更案商場等。 皇翔除北市士林萬麗酒店、格拉斯麗飯店外，皇翔台北廣場前年底完工，迄今出租率近5成，未來還是在北市蛋黃區投資，其中SOGO敦化館都更案，低樓層將考慮規劃為商場，只租不賣。 興富發、冠德也皆布局商用不動產多年，分別保留飯店、辦公室和商場等，以享有租金收益以及長期不動產保值、增值之利益。 興富發已擁有台南安平雅樂軒Aloft飯店，接下來新北金山洲際溫泉飯店、高雄凱悅
• 中央社財經

  【公告】興富發建案工程發包事宜

  日 期：2025年06月16日公司名稱：興富發(2542)主 旨：興富發建案工程發包事宜發言人：廖昭雄說 明：1.契約種類:工程發包契約2.事實發生日:114/6/16~114/6/163.契約相對人及其與公司之關係:齊裕營造股份有限公司為本公司之子公司4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）、限制條款及其他重要約定事項:齊裕-「高雄市三民區大港段四小段3189等地號」土地工程發包金額為新台幣168,500,000元(含稅)。契約起迄日期：自簽約日起至全案工程完工日止限制條款及其他重要約定事項：無5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:不適用6.不動產估價師姓名:不適用7.不動產估價師開業證書字號:不適用8.取得之具體目的:增加公司營業收入9.本次交易表示異議之董事意見:無10.本次交易為關係人交易:是11.董事會通過日期:民國114年06月16日12.監察人承認或審計委員會同意日期:民國114年06月16日13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用14.是否尚未取得估價報告:否或不適用15.尚未取得估價報告之原因:不適用16.估價結果有
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  《營建股》興富發、齊裕營造 達成高雄三民區建案發包合約

  【時報-台北電】興富發(2542)與子公司齊裕營造達成建案工程發包合約，「高雄市三民區大港段四小段3189等地號」土地工程發包金額為新台幣1億6850萬元(含稅)。（編輯：張嘉倚）
• 中央社財經

  【公告】興富發 2025年5月合併營收2.13億元 年增-95.26%

  日期： 2025 年 06 月 06日上市公司：興富發(2542)單位：仟元 【公告】興富發 2025年5月合併營收 (單位：仟元)項目合併營業收入淨額本月213,075去年同期4,499,525增減金額-4,286,450增減百分比-95.26本年累計1,492,854去年累計12,348,440增減金額-10,855,586增減百分比-87.91
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  《傳產》AI崛起 興富發：房市開始回溫

  【時報-台北電】興富發建設副總經理兼發言人廖昭雄表示，輝達NVIDIA宣布總部落腳台北市北士科，台灣AI大崛起，跟著世界500強投資台灣，台灣將進入「產業黃金10年」，最近房市已開始回溫。 興富發將重兵布局辦公、住宅，包括全台14大案，總銷規模1,835億元，可望是歷年最大量。 近年國際大廠紛紛在台設立研發中心，去年投資244億元，創新高，其中四大AI研發中心都在台灣，包括輝達、超微、微軟、Google，台灣將是這場AI革命的核心。 廖昭雄表示，瑞銀上調台灣GDP成長至3％，新台幣匯率上看29元。加上通膨、碳費、營建成本、房租年增率創28年新高，顯示台灣的產業黃金10年已經來臨，台北A辦租金已創新高，實價登錄資訊顯示興富發集團全台6大商辦案的成交資訊，總銷783億元，累計成交突破337億元。 廖昭雄表示，去年919第七波信用管制後迄今半年多，房市確實有些停滯、賣不動的現象；但近期人流已經回來，興富發會掌握回溫契機，積極推案。 興富發將打造台灣國際營運基地，採住宅、商辦雙主軸推案，今年推出14大案、總銷1,835億元，包括住宅案1,014億元、商辦820.8億元。 穩坐營建股「營收王」的

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  《營建股》看好房市 興富發：別等房價漲了才進場

  【時報記者郭鴻慧台北報導】興富發(2542)副總經理兼發言人廖昭雄說，過去半年多以來，確實是有一些停滯、賣不動的市場現象，但是，輝達宣布總部落腳台北市北士科後，市場訊號有所改變，「最近房市已經開始回溫了！」。他並呼籲，消費者不要等到房價漲了才進場。 廖昭雄說，央行第七波不動產信用管制，短期來看的確對房地產市場衝擊很大，不過，長期來看，也是為了讓房市走向更健康的道路。財務不穩的建商會造成很大的傷害，但對於房市來說其實也不錯，可以有去蕪存菁的效果。 輝達海外總部落腳北士科，廖昭雄認為，磁吸效應會吸引更多外資產業到台灣投資，未來台灣會越來越案全。目前不少北士科一帶新推出個案的銷售現場，也傳出來電量、來客量、成交量全部同步增溫。 興富發「金山溫泉酒店」位於金山區環金路上(陽金公路、基金公路交口以南)，到底何時會開幕？廖昭雄說，已與洲際酒店合作，114(今)年下半年一定會開幕！ 興富發今年計劃在全台推出14案、總銷1,835億，其中，住宅1,014億、商辦820.8億元。在手土地庫存仍多，最大案為高雄特貿三，總銷達500億元，預計2030年才會完工。另外汐止1.4萬坪工業區案，位於好市多對面，也
• 財訊快報

  興富發住宅與商辦雙引擎啟動，北中南推出14案，總銷達1835億元

  【財訊快報／記者張家瑋報導】營建商興富發(2542)宣布2025年住宅與商辦雙引擎啟動，將於全台北中南推出14案，總銷金額高達1835億元，其中住宅1014億元，商辦820.8億元。發言人暨副總廖昭雄表示，縱然政府第七波信用管制壓抑房市，但住宅及商辦市場剛性需求仍在，不影響推案節奏，且科技大廠輝達、超微、微軟及谷歌相繼來台設立AI研發中心，台灣住宅及商辦將迎接產業黃金10年。他表示，AI發展帶動台灣產業黃金10年，北中南商用不動產交易頻創新高，光是今年上半年北部商用不動產成交件數已達90餘件，等同去年全年水準，在科技業對新商辦、廠辦、廠房需求，及企業汰舊換新、高科技業持續投資等強勁支撐，今年北市商辦租金、商用不動產交易量有望雙創新高。產業進駐帶來大量就業人口移入，興富發將聚焦於六都精華地段，住宅建案規劃以中小坪數為主，兼顧年輕族群購屋能力，推案方向上，北部瞄準新莊副都心、內湖科技園區；中部鎖定台中七期、台南布局南科；高雄聚焦亞洲新灣區與高雄新站爆發力。因應政府信用管制，興富發短期內素地開發將放緩腳步，將以都更合建案開發或商辦為主軸，目前正洽談中5筆大型都更案，另有多筆建照申請中，包括總
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  工商時報

  AI崛起 興富發：房市開始回溫

  興富發建設副總經理兼發言人廖昭雄表示，輝達NVIDIA宣布總部落腳台北市北士科，台灣AI大崛起，跟著世界500強投資台灣，台灣將進入「產業黃金10年」，最近房市已開始回溫。

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  中時財經即時

  興富發：房市已經開始回溫！金山溫泉飯店H2一定開幕！

  輝達NVIDIA日前宣布總部落腳台北市北士科，營建股「營收王」興富發建設也嗅出房市出現不尋常轉機的訊號。興富發建設副總經理兼發言人廖昭雄今（5）日喊話，「最近房市已經開始回溫了！」興富發集團將掌握契機，加碼推案，消費者不要等到房價漲了才進場。至於外界矚目的金山溫泉飯店，則已與洲際酒店合作，「下半年一定會開幕，一定很屌！」
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  中時財經即時

  興富發集團2025全台大推案 1835億搶市

  興富發集團全台大推案，其中興富發在雙北、台中、高雄一口氣推出9大案，潤隆布局台北、台中推出3案，博元、金駿則鎖定台南各推一案，14案總銷高達1835億，住宅占55％、商辦為45％。興富發發言人廖昭雄透露，最近買氣已見回溫。
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  鉅亨網

  看好房市回溫 興富發集團今年推14案總銷1835億元 住宅占約55%

  建商興富發 (2542-TW) 今 (5) 日並宣布集團 2025 年推案以住宅及商辦雙引擎同時發動，且近期台灣房市已經開始回溫，今年將推出住宅及商辦合計 14 案，合計推案量達 1835 億元。

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  EBC東森財經新聞

  人流買氣回來了！興富發今年要推14案：別等漲價才來買

  輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳日前來台掀起風潮，還宣布海外總部落腳北士科，讓興富發集團嗅到好景，看好台灣進入AI時代，將邁入黃金新10年，今（5）日向媒體宣布今年布局，興富發建設副總廖昭雄表示，雖然市場仍受央行第七波信用管制影響，但不要只看負面角度，在必然的去蕪存菁後，長遠來看對財務穩健、健康的開發商是有利的。

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• 時報資訊

  《營建股》房市可望回溫 興富發：台灣即將進入產業黃金10年

  【時報-台北電】興富發今（5）日下午召開記者會，釋出房市利多訊息及興富發最新布局。會中副總經理發言人廖昭雄表示，台灣AI大崛起！跟著世界500強投資台灣，台灣即將進入「產業黃金10年」，興富發重心將布局辦公、住宅，包括全台14大案，總銷規模達1,835億元，可望是歷年最大量！ 廖昭雄表示，輝達NVIDIA宣布落腳北士科，近年國大廠紛紛在台設立研發中心，去年就投資達244億，創下新高，其中四大AI研發中心都在台灣，包括輝達、超微、微軟、Google，而台灣將是這場AI革命的核心，瑞銀上調台灣GDP成長至3％，新台幣匯率上看29元。 廖昭雄表示，再加上通膨、碳費、營建成本、房租年增率28年新高，台灣的產業黃金10年已經來臨，台北A辦租金已創新高，實價登錄資訊顯示興富發集團全台6大商辦案的成交資訊，總銷783億元，累計已成交突破337億元。 廖昭雄表示，接下來興富發將借鏡國際經驗，打造台灣國際營運基地，採住宅、商辦雙主軸推案，在今年推出14大案、總銷達1,835億元，可望是歷年最大量，其中住宅案1,014億元、商辦達820.8億元。（新聞來源：工商即時 蔡惠芳）