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收盤 | 2022/01/17 13:30 更新232
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- 時報資訊
《營建股》皇翔拿下大陳單元3公辦都更案 力拚111年底動工
【時報記者郭鴻慧台北報導】皇翔(2545)拿下新北住都中心擔任實施者的大陳單元3公辦都更案，全案基地面積近4,000坪，未來總投資規模上看300億，力拚111年底動工。 新北住都中心董事長陳純敬表示，全案將採權利變換方式進行，皇翔承諾，私有所有權人分回條件一定不低於已完工的大陳單元2，且中心要求未來住宅棟的公設比例不得高於29%，並打造符合「銀級智慧建築」、「黃金級綠建築」、「無障礙設計標章」的指標建築。開放空間部分，會將周邊單元納入整體規畫考量，以符合大陳地區更新計畫中將中央公園集中留設的願景。此外，配合新北市市場改造計畫，將興建結合科技、環保、現代化的永和新生市場，成為地區新亮點。 陳純敬表示，全案中心已整合近95%所有權人同意參與都更，因此各投標團隊廠商均以業界最高規格提出規畫設計，後續將儘速與最優申請人完成簽約，並辦理法定說明會及選配作業後，儘速送市府審查，力拚111年底動工。 大陳地區位於新店溪畔，周邊有綠寶石綠地、仁愛公園，未來有捷運萬大線行經，生活機能不俗，然而，大陳義胞從1955年來台定居至今已66年，區內巷弄狹小、產權複雜，建物老舊及增改建情形嚴重，有公安及消防疑慮，
- 中央社
【公告】皇翔獲選為「新北市永和新生地(大陳地區)更新單元3都市更新案」之最優申請人
日 期：2021年12月30日公司名稱：皇翔(2545)主 旨：皇翔獲選為「新北市永和新生地(大陳地區)更新單元3都市更新案」之最優申請人發言人：游玉華說 明：1.事實發生日:110/12/302.公司名稱:皇翔建設股份有限公司3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司4.相互持股比例:不適用5.發生緣由:投標由新北市住宅及都市更新中心徵求主旨所揭開發案之出資人綜合評選6.因應措施:無7.其他應敘明事項:無
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- 中央社
【公告】皇翔建設選任董事長案。
日 期：2021年12月22日公司名稱：皇翔(2545)主 旨：皇翔建設選任董事長案。發言人：游玉華說 明：1.董事會決議日期或發生變動日期:110/12/222.人員別（請輸入董事長或總經理）:董事長3.舊任者姓名:皇翔投資股份有限公司代表人：廖年吉4.舊任者簡歷:-5.新任者姓名:皇銘實業股份有限公司代表人：廖年吉6.新任者簡歷:-7.異動情形（請輸入「辭職」、「解任」、「任期屆滿」、「職務調整」、「資遣」、「退休」、「逝世」或「新任」）:-8.異動原因:因法人董事合併重新指派代表人9.新任生效日期:110/12/2210.其他應敘明事項:無。
- 中央社
【公告】皇翔法人董事變動。
日 期：2021年12月22日公司名稱：皇翔(2545)主 旨：皇翔法人董事變動。發言人：游玉華說 明：1.發生變動日期:110/12/222.法人名稱:皇翔投資股份有限公司3.舊任者姓名:(1)皇翔投資股份有限公司代表人:廖年吉(2)皇翔投資股份有限公司代表人:廖林淑花4.舊任者簡歷:-5.新任者姓名:(1)皇銘實業股份有限公司代表人:廖年吉(2)皇銘實業股份有限公司代表人:廖林淑花6.新任者簡歷:-7.異動原因:因法人董事合併8.原任期（例xx/xx/xx至xx/xx/xx）:110/07/27~113/07/269.新任生效日期:110/12/2210.其他應敘明事項:本公司法人董事皇翔投資股份有限公司因與皇銘實業股份有限公司辦理合併，皇銘實業為合併存續公司，皇翔投資為合併消滅公司，原持有之全部股權投資全數移轉皇銘實業，並由新法人董事-皇銘實業重新指派代表人為廖年吉先生及廖林淑花女士
- 中央社
【公告】新北市新莊區文德段508地號之假設、基礎及結構承攬工程契約
日 期：2021年12月22日公司名稱：皇翔(2545)主 旨：新北市新莊區文德段508地號之假設、基礎及結構承攬工程契約發言人：游玉華說 明：1.契約種類:委建2.事實發生日:110/12/22~110/12/223.契約相對人及其與公司之關係:契約相對人：北昌營造股份有限公司；其與公司之關係：本公司之子公司4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）、限制條款及其他重要約定事項:合約總價為2,206,973,901元(未稅)契約起迄日期:尚未正式簽約限制條款及其他重要約定事項：無5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:不適用6.不動產估價師姓名:不適用7.不動產估價師開業證書字號:不適用8.取得之具體目的:興建大樓出售或出租9.本次交易表示異議之董事意見:無10.本次交易為關係人交易:是11.董事會通過日期:民國110年12月22日12.監察人承認或審計委員會同意日期:民國110年12月22日13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用14.是否尚未取得估價報告:否或不適用15.尚未取得估價報告之原因:不適用16.估價結果有重大差異時，其差
- 中央社
皇翔再出脫航運股合計逾4000張 小賠11.4萬元
（中央社記者蔡芃敏台北2021年12月10日電）皇翔(2545)今天公告，分別處分萬海(2615)1830張及長榮(2603)2230張，本次處分合計逾4000張、小幅虧損新台幣11.4萬元。皇翔今年以來多次短線操作航運類股，隨著貨櫃三雄股價水漲船高，皇翔上半年獲利驚人，被市場喻為「被營建業耽誤的自營商」；然而，貨櫃三雄股價自歷史高點回落，皇翔獲利連帶大幅回吐。皇翔今天公告，自10月25日至12月10日間處分萬海股票1830張，每股平均價格188.17元，交易總金額3.44億元，虧損1059萬元；在皇翔多次處分持股下，目前僅剩約189張萬海。皇翔同步公告，自11月29日至12月10日間處分長榮共計2230張，每股平均價格138.3元，交易總金額3億840萬元，獲利約1047.8萬元，尚持有723張長榮股票。貨櫃三雄股價自7月回檔修正，12月人氣再次回升，近期股價重回半年線附近，創波段新高。受惠於此，皇翔這次處分萬海及長榮合計逾4000張、僅小虧11.4萬元，相較先前公告動輒虧損逾千萬元，虧損明顯收斂。（編輯：張良知）
- 中央社
【公告】皇翔處分有價證券
日 期：2021年12月10日公司名稱：皇翔(2545)主 旨：處分有價證券發言人：游玉華說 明：1.證券名稱:萬海航運股份有限公司2.交易日期:110/10/25~110/12/103.交易數量、每單位價格及交易總金額:交易數量：1,830,000股每股平均價格：新台幣188.17元交易總金額：新台幣344,357仟元4.處分利益（或損失）（取得有價證券者不適用）:處分損失10,592仟元5.與交易標的公司之關係:無6.迄目前為止，累積持有本交易證券（含本次交易）之數量、金額、持股比例及權利受限情形（如質押情形）:數量：189,800股金額：38,190仟元持股比例：0.008%7.迄目前為止，依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第三條所列之有價證券投資（含本次交易）占公司最近期財務報表中總資產及歸屬於母公司業主之權益之比例暨最近期財務報表中營運資金數額:占總資產比例:0.903%占母公司業主之權益比例:3.145%營運資金:新台幣6,204,341仟元8.取得或處分之具體目的:為提高本公司之資金運用效益9.本次交易表示異議董事之意見:無10.本次交易為關係人交易:否11.交易相
皇翔芊翠 當代崗石森寓 雙翼新地標
土城擁有得天獨厚近山親水的好環境，乘著山風這裡適合飛翔，外觀立面語彙，描繪一對對的雙翼向上延伸開展，飛向人居無限夢想；歸家需要儀式感，如同豪華飯店門面，基座以黃金崗石打造，金屬編織雕琢，讓挑高的入門尺度，彰顯居住者的氣度，進出之間都是尊榮加冕
- 中央社
【公告】取得有價證券
日 期：2021年11月26日公司名稱：皇翔(2545)主 旨：取得有價證券發言人：游玉華說 明：1.證券名稱:長榮海運股份有限公司2.交易日期:110/9/8~110/11/263.交易數量、每單位價格及交易總金額:交易數量：3,190,000股每股平均價格：新台幣105.20元交易總金額：新台幣335,594仟元4.處分利益（或損失）（取得有價證券者不適用）:不適用5.與交易標的公司之關係:無6.迄目前為止，累積持有本交易證券（含本次交易）之數量、金額、持股比例及權利受限情形（如質押情形）:數量：1,780,000股金額：232,424仟元持股比例：0.034%7.迄目前為止，依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第三條所列之有價證券投資（含本次交易）占公司最近期財務報表中總資產及歸屬於母公司業主之權益之比例暨最近期財務報表中營運資金數額:占總資產比例:0.880%占母公司業主之權益比例:3.065%營運資金:新台幣6,204,341仟元8.取得或處分之具體目的:為提高本公司之資金運用效益9.本次交易表示異議董事之意見:無10.本次交易為關係人交易:否11.交易相對人及其與公司之
- 財訊快報
皇翔新北市都更案全面啟動，新莊文德段今日舉行開工
【財訊快報／記者張家瑋報導】營建商皇翔(2545)新北市都更案全面啟動，今日舉行新莊文德段公辦都更新案開工典禮，該案未來將興建2棟分別27、33層之建物，預計於2024年完工。董事長廖年吉表示，目前手上有三筆公辦都更案，土城頂埔都更案預計會在半年內開工；雖然原物料成本飆漲，該都更案簽約時與現今發包成本不成比例，但未來仍持續深耕都更市場。 該案基地位於新海橋下西側街廓，基地北臨景德路、東側為大觀街、南側為新莊路、西側臨新莊路214巷所圍街廓，基地南側臨新莊廟街牌樓、西北側為新莊國中校園，近新莊捷運站，總樓地板面積為7.5萬多平方公尺，皇翔規劃為小坪數產品，傾向先建後售模式。 皇翔表示，除了今日開工的新莊文德案外，尚有二筆新北市政府的公辦都更案，分別為板橋民權段及土城頂埔案，板橋民權段即將完工，計劃將在今年底進行銷售，而土城頂埔案則會在2022年上半年開工。 另外，皇翔成屋部分，目前民生東路案已變更完成，即將在近期推出，今年取得的敦北南京地上權案，位處敦北精華地段，目前還在規劃當中，將申請建照，以複合式住辦型態推出。
- 中央社
皇翔新莊廟街都更案動土 2024年完工
（中央社記者蔡芃敏新北2021年11月25日電）新莊廟街都市更新案今天動土，皇翔(2545)指出，該案預計2024年完工，將興建兩棟住宅大樓，皇翔將分為100多戶；多年前已與新北市簽訂合約，但近期營建物料上漲，合約與分回戶數確實不成比例，不過將會努力完成。新北市「新莊廟街都市更新案」今天舉行開工動土典禮，由新北市長侯友宜、皇翔建設董事長廖年吉共同主持。廖年吉致詞時指出，很榮幸皇翔被評選為公辦都更案最優申請人，未來將重建歷史建築武德殿，採原地拆解重組的方式修復、保存，讓新莊老街風華再現。新莊廟街都市更新案基地面積共2278坪，將興建兩棟鋼骨鋼筋混凝土住宅大樓，分別為27層與33層，預計2024年完工。皇翔指出，將採先建後售，總計400多戶住宅，皇翔分回3成，約100多戶，將推出中小坪數物件。媒體會後追問，近期營建物料成本大漲，相較多年前與新北市簽約分配比例，都市更新案是否符合效益。廖年吉回應，確實不成比例，不過仍會努力完成都更案；皇翔發言人游玉華表示，皇翔無法控制營建成本，且公部門合約也無法再更改，未來將積極完成該案。對於目前市況，游玉華表示，台灣房地產市場佳，旗下預售案來客數熱絡；至於
- 時報資訊
《營建股》新莊都更案簽約和發包價不成比例 皇翔廖年吉超無奈
【時報記者郭鴻慧台北報導】皇翔(2545)與新北市政府今日舉辦新莊文德段都更案的開工典禮，面對現階段營建成本飆漲，董事長廖年吉無奈的說，當初簽約和現在發包的價格不成比例，但還是要做，至於價格貴上幾成並未仔細計算。有關於各縣市有可能實施的囤房稅，是否會衝擊到房市，他則說，現在還沒看到具體的公文，並不清楚。 廖年吉說，皇翔目前手上有三筆公辦都更案，今日開工的是第二筆，另外的土城頂埔都更案預計會在半年內開工。他說，新莊文德段都更案，除了為新北市民打造美好市容外，也將重建歷史建物武德殿，將廟街留下歷史足跡，讓新莊老街風華再現。 皇翔新莊文德段都更案，總樓地板面積為7.5萬多平方公尺，規劃為小坪數產品，共有452戶，將興建2棟27層及33層、地下5層的鋼骨鋼筋混凝土住宅大樓，預估將在113年完工，至於銷售模式，皇翔則說，會先動工興建，至於是否會完工才銷售還在考慮當中。 皇翔除了今日開工的新莊文德案外，還有兩筆新北市政府的公辦都更案，分別為板橋民權段及土城頂埔案，板橋民權段即將完工，計劃將在今年底進行銷售，而土城頂埔案則會在111年上半年開工。 此外，皇翔成屋-民生東路案已變更完成，即將在近期推出
- 時報資訊
《傳產》雙北公辦都更案 全面動起來
【時報-台北電】台北市和新北市的公辦都更案，全面動起來。由皇翔建設得標的新北市「新莊廟街更新案」、以及由冠德建設得標的台北市「台電南港北儲中心舊址AR-1公辦都更案」，雙雙訂於25日（周四）分別舉辦開工動土典禮、簽約典禮，成為雙北市公辦都更案的領頭羊。 皇翔建設在2013年即取得「端莊廟街公辦都更案」的最優申請人資格，並完成簽約，歷經八年的都更、請照程序，終於定於25日上午舉辦開工動土典禮。除皇翔建設董事長廖年吉之外，新北市市長侯友宜高度重視此案，也將親自出席盛會。 皇翔建設「新莊廟街公辦都更案」基地位於新莊新海橋下西側街廓，基地北臨景德路、東側為大觀街、南側為新莊路、西側臨新莊路214巷所圍街廓，基地南側臨新莊廟街牌樓、西北側為新莊國中校園，近新莊捷運站。都更實施者由皇翔建設擔任，預計興建2棟分別27、33層樓的建物，預計於2024年完工。 未來都更完成後，新北市將無償取得部分文化性服務設施的公益空間，及100個供公眾使用機車停車位。另外，更新後也將重建新莊派出所，範圍內武德殿將原地保存、修復，創下公辦都更保存歷史建築的首例。 冠德建設最新得標的「台電南港北儲中心舊址AR-1公辦都更
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《營建股》皇翔四筆新案登場 業績無虞
【時報-台北電】皇翔（2545）第三季因操作「貨櫃三雄」失利下，出現近八季首見的虧損，單季每股稅後虧損0.26元，累計前三季EPS為3.05元；皇翔表示，近期籌備推出四筆新案，合計總銷共85億元，對今、明年業績頗有信心。 皇翔18日應邀舉辦法說會，今年操作「貨櫃三雄」的績效，受到7月後航運股大幅震盪所影響，第三季財報果然灰頭土臉，單季營收12.12億元，其他利益及損失認列3.1億元，本期淨損8,622萬元、單季每股虧損0.26元，為近八季首見虧損，比去年同期的淨利9.85億元、EPS 3.01元明顯衰退。 累計前三季營收43.79億元，本期淨利10億元，EPS為3.05元；不過較2020年同期本期淨利12.69億元，EPS 3.87元，獲利呈現下滑。 皇翔表示，目前雙北市待售餘屋包括「皇翔御琚」、「皇翔國鼎」等多筆新案、共294億元；其中已銷售、未認列約18億元，可望在第四季陸續貢獻業績。 皇翔目前握有雙北市土地存量無虞，其中公辦都更案就有四筆，都集中在新北市，新莊文德2,261坪的住宅案，已核准建照，土城頂埔住宅及辦公案3,506坪，目前都更事業計畫、權變已獲核准，板橋民權段住宅案1
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【公告】皇翔受邀參加元大證券舉辦之線上法人說明會
日 期：2021年11月16日公司名稱：皇翔(2545)主 旨：皇翔受邀參加元大證券舉辦之線上法人說明會發言人：游玉華說 明：符合條款第四條第XX款：12事實發生日：110/11/181.召開法人說明會之日期：110/11/182.召開法人說明會之時間：15 時 00 分3.召開法人說明會之地點：線上法說會4.法人說明會擇要訊息：本公司受邀參加元大證券舉辦之線上法說會，報告本公司營運狀營運狀況。5.其他應敘明事項：無完整財務業務資訊請至公開資訊觀測站之法人說明會一覽表或法說會項目下查閱。
- 中央社
【公告】新北市新莊區文德段508地號等44筆之拆除工程契約
日 期：2021年11月12日公司名稱：皇翔(2545)主 旨：新北市新莊區文德段508地號等44筆之拆除工程契約發言人：游玉華說 明：1.契約種類:委建2.事實發生日:110/11/12~110/11/123.契約相對人及其與公司之關係:契約相對人：北昌營造股份有限公司；其與公司之關係：本公司之子公司4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）、限制條款及其他重要約定事項:合約總價為9,256,463元(未稅)契約起迄日期:尚未正式簽約限制條款及其他重要約定事項：無5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:不適用6.不動產估價師姓名:不適用7.不動產估價師開業證書字號:不適用8.取得之具體目的:興建大樓出售或出租9.本次交易表示異議之董事意見:無10.本次交易為關係人交易:是11.董事會通過日期:民國110年11月12日12.監察人承認或審計委員會同意日期:民國110年11月12日13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用14.是否尚未取得估價報告:否或不適用15.尚未取得估價報告之原因:不適用16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意
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【公告】新北市土城區明德段222地號之追加工程承攬合約
日 期：2021年11月12日公司名稱：皇翔(2545)主 旨：新北市土城區明德段222地號之追加工程承攬合約發言人：游玉華說 明：1.契約種類:自地委建2.事實發生日:110/11/12~110/11/123.契約相對人及其與公司之關係:契約相對人:北昌營造股份有限公司;其與公司之關係:本公司之子公司4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）、限制條款及其他重要約定事項:本次追加裝修、水電消防保全、中庭景觀及VIP室等工程，追加金額新台幣225,864,210元(未稅)追加後之總合約金額新台幣444,431,883元(未稅)限制條款及其他重要約定事項：無5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:不適用6.不動產估價師姓名:不適用7.不動產估價師開業證書字號:不適用8.取得之具體目的:興建大樓出售或出租9.本次交易表示異議之董事意見:無10.本次交易為關係人交易:是11.董事會通過日期:民國110年11月12日12.監察人承認或審計委員會同意日期:民國110年11月12日13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用14.是否尚未取得估價報告:否
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【公告】皇翔向關係人購入新北市土城區明德段76-82等7筆地號之持份土地
日 期：2021年11月12日公司名稱：皇翔(2545)主 旨：皇翔向關係人購入新北市土城區明德段76-82等7筆地號之持份土地發言人：游玉華說 明：1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:新北市土城區明德段76、77、78、79、80、81、82等7筆地號之持份土地2.事實發生日:110/11/12~110/11/123.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:交易數量：1,926.25㎡，折合約582.69坪每單位價格：每坪約新台幣1,012,954元交易總金額：590,238,241元4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人：廖羚君其與公司之關係：為本公司之關係人5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:1.選定關係人為交易對象之原因：考量未來營運計畫，且因該地段佳，故向關係人購入此土地。2.前次移轉之所有人：非關係人3.前次移轉價格：新台幣582,689,57