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愛山林
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收盤 | 2024/04/19 14:30 更新2,803
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愛山林 相關新聞
- 時報資訊
《台北股市》愛山林建案銷售報捷、迅得成長動能強勁 後市旺
【時報-台北電】台股上周表現抗跌，啟發投顧分析師白易弘指出，台股單周憑藉台積電（2330）與重電族群扛住美股回落修正壓力，本周選股著重在重電、營建、CoWoS、AI伺服器等題材，本周投組前兩大為愛山林（2540）、迅得（6438），再選入宏璟（2527）、晟銘電（3013）與士電（1503）。 加權指數11日雖因美國通膨率高於預期而開低收跌，但台積電發揮護國神山本色，尾盤甩尾、僅以小跌作收，12日則在重電全面強攻下，穩住高價電子股賣壓所致的跌勢，收盤同樣僅小跌。 大都更時代下，營建類股受到關注，宏璟手中有不少商用不動產開發案，包括高雄「K13智慧型廠辦大樓」、「中壢第二園區智慧型廠辦大樓」，兩案分別在2024年第二季、2025年第一季完工，若交屋順利可望挹注業績走升。晟銘電的AI伺服器營收占比近3成，並傳出參與廣達GB200供應鏈，將挹注業績。 愛山林受惠於台積電高雄設廠帶動周邊房價，參與500戶以上的大型造鎮計畫。迅得的半導體設備成長力道強，受惠於半導體業者海外建廠計畫，相關業務將有雙位數成長。 展望後市，台股本周預估將在20,500～21,000點間高檔整理，指數成長空間有限，多數
- 工商時報
愛山林建案銷售報捷、迅得成長動能強勁 後市旺
台股上周表現抗跌，啟發投顧分析師白易弘指出，台股單周憑藉台積電（2330）與重電族群扛住美股回落修正壓力，本周選股著重在重電、營建、CoWoS、AI伺服器等題材，本周投組前兩大為愛山林（2540）、迅得（6438），再選入宏璟（2527）、晟銘電（3013）與士電（1503）。
- 中央社財經
【公告】愛山林更正112年12月~113年2月關係人交易自結申報數資訊(更正事實發生日)
日 期：2024年04月09日公司名稱：愛山林(2540)主 旨：更正愛山林112年12月~113年2月關係人交易自結申報數資訊(更正事實發生日)發言人：張境在說 明：1.事實發生日:113/04/082.公司名稱:愛山林建設開發股份有限公司3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司4.相互持股比例:不適用5.發生緣由:更正本公司112年12月~113年2月關係人交易自結申報資訊6.更正資訊項目/報表名稱:112年12月~113年2月關係人交易申報7.更正前金額/內容/頁次:112年12月:本月銷貨金額184,614仟元/累計銷貨金額1,656,682仟元112年12月:本月應收款增減金額319,286仟元/本年累計應收款金額478,494仟元113年1月:本月應收款增減金額57,634仟元/本年累計應收款金額536,128仟元113年2月:本月應收款增減金額-53,481仟元/本年累計應收款金額482,647仟元8.更正後金額/內容/頁次:112年12月:本月銷貨金額184,623仟元/累計銷貨金額1,656,691仟元112年12月:本月應收款增減金額93,498仟元/本年累計
- 中央社財經
【公告】更正愛山林112年12月~113年2月關係人交易自結申報數資訊
日 期：2024年04月08日公司名稱：愛山林(2540)主 旨：更正愛山林112年12月~113年2月關係人交易自結申報數資訊發言人：張境在說 明：1.事實發生日:112/04/082.公司名稱:愛山林建設開發股份有限公司3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司4.相互持股比例:不適用5.發生緣由:更正本公司112年12月~113年2月關係人交易自結申報資訊6.更正資訊項目/報表名稱:112年12月~113年2月關係人交易申報7.更正前金額/內容/頁次:112年12月:本月銷貨金額184,614仟元/累計銷貨金額1,656,682仟元112年12月:本月應收款增減金額319,286仟元/本年累計應收款金額478,494仟元113年1月:本月應收款增減金額57,634仟元/本年累計應收款金額536,128仟元113年2月:本月應收款增減金額-53,481仟元/本年累計應收款金額482,647仟元8.更正後金額/內容/頁次:112年12月:本月銷貨金額184,623仟元/累計銷貨金額1,656,691仟元112年12月:本月應收款增減金額93,498仟元/本年累計應收款金額252,
- 時報資訊
《營建股》愛山林現增20億元收足
【時報-台北電】愛山林(2540)依據「發行人募集與發行有價證券處理準則」規定辦理公告，113年現金增資收足股款暨增資基準日。 愛山林113年現金增資發行普通股2500萬股，每股認購價80元，實收股款總計新台幣20億元，業已全數收足。公司訂定113年3月28日為現金增資基準日，預定股款繳納憑證上市日期為113年4月2日。(編輯：李慧蘭)
- 時報資訊
《營建股》愛山林現增案 全體董事放棄認購股數達得認購股數逾1/2
【時報-台北電】愛山林(2540)公告，113年現金增資全體董事放棄認購股數達得認購股數二分之一以上，並洽特定人認購。 董監事姓名、放棄認購股數及其占得認購股數之比率： (1)董事：祝園實業股份有限公司；放棄認購股數2,174,102股；佔得認購股數比率60.63%。 (2)董事：甲山林廣告股份有限公司，放棄認購股數2,088,262股；佔得認購股數比率64.99%。 (3)董事：丰雲廣告有限公司；放棄認購股數2,304,321；佔得認購股數比率64.83%。 (4)董事：仰山林廣告有限公司；放棄認購股數0；佔得認購股數比率0%。 (5)獨立董事：胡湘麒，放棄認購股數0股；佔得認購股數比率0%。 (6)獨立董事：蔡如君，放棄認購股數0股；佔得認購股數比率0%。 (7)獨立董事：張志弘，放棄認購股數0股；佔得認購股數比率0%。 上述董事放棄認購股數部分，授權董事長洽特定人認購。(編輯：李慧蘭)
- 中央社財經
【公告】愛山林113年現金增資全體董事放棄認購股數達得認購股數二分之一以上，並洽特定人認購之事宜。
日 期：2024年03月22日公司名稱：愛山林(2540)主 旨：愛山林113年現金增資全體董事放棄認購股數達得認購股數二分之一以上，並洽特定人認購之事宜。發言人：張境在說 明：1.事實發生日:113/03/222.董監事放棄認購原因:投資策略考量3.董監事姓名、放棄認購股數及其占得認購股數之比率:(1)董事：祝園實業股份有限公司；放棄認購股數2,174,102股；佔得認購股數比率60.63%。(2)董事：甲山林廣告股份有限公司，放棄認購股數2,088,262股；佔得認購股數比率64.99%。(3)董事：丰雲廣告有限公司；放棄認購股數2,304,321；佔得認購股數比率64.83%。(4)董事：仰山林廣告有限公司；放棄認購股數0；佔得認購股數比率0%。(5)獨立董事：胡湘麒，放棄認購股數0股；佔得認購股數比率0%。(6)獨立董事：蔡如君，放棄認購股數0股；佔得認購股數比率0%。(7)獨立董事：張志弘，放棄認購股數0股；佔得認購股數比率0%。4.特定人姓名及其認購股數:上述董事放棄認購股數部分，授權董事長洽特定人認購。5.其他應敘明事項:無
- 時報資訊
《營建股》愛山林三重區新建工程 委託子公司祝旺開發承造
【時報-台北電】愛山林(2540)113年3月15日公告，新北市三重區市政官邸2號新建工程，委託子公司祝旺開發(股)公司承造，依董事會決議，擬授權董事長以不超過鑑價報告新台幣16億4316萬5206元內進行後續簽約等相關事宜，具體目的為興建商業住宅大樓。(編輯：廖小蕎)
- 中央社財經
【公告】愛山林新北市三重區市政官邸2號新建工程委託祝旺開發(股)公司承造事宜
日 期：2024年03月15日公司名稱：愛山林(2540)主 旨：愛山林新北市三重區市政官邸2號新建工程委託祝旺開發(股)公司承造事宜發言人：張境在說 明：1.契約種類:工程契約2.事實發生日:113/3/15~113/3/153.契約相對人及其與公司之關係:祝旺開發(股)公司/本公司100%之子公司4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）、限制條款及其他重要約定事項:契約主要內容：依共同投資興建契約，本公司負擔119,977萬元(79.42%)。上境實業有限公司負擔17,478萬元(11.57%)/宜程建設(股)公司負擔13,611萬元(9.01%);契約起迄日期：自開工日起至完工驗收日止5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:專業估價者事務所：(1)日升不動產估價師事務所估價結果：1,641,586,692元(2)睿明不動產估價師事務所估價結果：1,643,165,206元6.不動產估價師姓名:不動產估價師姓名：蔡坤杰/林玉娟7.不動產估價師開業證書字號:不動產估價師開業證書字號：(99)新北估字第000069號(換發)(108)新北估字第000137
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《營建股》愛山林112年每股盈餘3.91元 6月28日股東會
【時報-台北電】愛山林(2540)112年營業收入81.02億元，稅前淨利19.81億元，本期淨利15.07億元，歸屬於母公司淨利15.07億元，基本每股盈餘3.91元。 另，訂定6月28日召開股東會。地點：台北市中山區興安街60號B2。(編輯整理：李慧蘭)
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《傳產》台積電設廠帶旺 愛山林總座看好高雄房市
【時報記者郭鴻慧台北報導】高雄在地老牌建商郡都集團橋頭建案「橋科大極」推出才4個月就已經近乎完銷，負責代銷的甲山林暨愛山林(2540)總經理張境在說，台積電法說會加碼高雄第三座2奈米廠，高雄房市人氣旺，未來正式投產後，預期很快將會帶動高雄房價上揚。 郡都集團董事長兼任執行長唐承指出，在台積電帶動、產業進駐、橋頭園區人口紅利等諸多因素加持下，「郡都橋科大極」一案熱銷，此案買家除了有調到高雄的台積電工程師入手外，還有台北、新竹、台中、台南置產客購買。 張境在表示，和郡都在高雄合作案子，均為超過500戶大型個案，「郡都當代」、「繽海」均已交屋，預售時均為2字頭，如今都已4字頭。目前台積電高雄廠還未正式投產，未來投產後，當地的房價還有空間。 唐承指出，今年高雄房市就是好，但漲幅須看區域的表現，除了「橋科大極」，接下來將在漢神巨蛋商圈、鹽埕推案，3案合計總銷估約200億，主要都是規劃1~4、2~4房。至於何時會上市?唐承說，一直在進行中，一有好消息，就會通知大家。
- 財訊快報
台積電高雄設廠效應旺，愛山林看好高雄建案銷售創佳績
【財訊快報／記者張家瑋報導】台積電(2330)投資高雄設廠帶旺房市需求持續發酵，由甲山林負責代銷「郡都橋科大極」銷售報捷，短期間內幾近完銷。愛山林(2540)暨甲山林總經理張境在說，台積電法說會加碼高雄第三座2奈米廠，高雄房市人氣旺，不僅銷售高雄在地人，也有台北、竹科工程師南下置產，未來台積電正式投產後，會很快帶動高雄房價上揚。郡都集團董事長兼任執行長唐承指出，「郡都橋科大極」熱銷，除了台積電加持、產業進駐，橋頭園區帶進人口紅利需求，也因低基期3字頭房價，吸引不少台北、新竹、台中、台南置產客購買，還有許多要調到高雄的台積電工程師入手。接下來，郡都將再回到市中心精華地段推案，位於漢神巨蛋商圈307坪土地，將規劃2至3房。另外，也已在鹽埕區購入386.9坪土地，以2至3房小坪數為主，今年底到2025年，推案將高達200億元。張境在表示，與郡都在高雄合作案子，均為超過500戶大型個案，「郡都當代」、「繽海」均已交屋，預售時均為2字頭，如今都已4字頭。目前台積電高雄廠還未正式投產，工程師未進來，一旦產值創造出來，生活、消費會帶動整個高雄區域經濟，目前房價僅3、4字頭很委屈，很快就會看7至8字頭
中時財經即時郡都建案橋科大極創佳績 未來一年再推200億元
台積電科技產業效應、以及高雄房價相對低基期，使得郡都集團在橋頭推出的「橋科大極」，售價站上3字頭，銷售速度比預期好，郡都集團董事長兼任執行長唐承21日表示，未來一年推案將回到高雄市區，預估3個建案總銷計達200億元，也將朝上市櫃邁進。
- 中央社財經
【公告】愛山林接獲臺灣高等法院民事判決駁回上訴人之請求
日 期：2024年02月16日公司名稱：愛山林(2540)主 旨：愛山林接獲臺灣高等法院民事判決駁回上訴人之請求發言人：張境在說 明：1.法律事件之當事人:上訴人:愛山林建設開發股份有限公司被上訴人:(一)林鴻明(二)張簡勵如律師（即董翠華之承受訴訟人）(三)陳祈蒼2.法律事件之法院名稱或處分機關:臺灣高等法院3.法律事件之相關文書案號:110年度金上更一字第6號4.事實發生日:113/02/165.發生原委(含爭訟標的):依113年02月16日本公司接獲臺灣高等法院主文內容說明，關於上訴人對於林鴻明等人請求侵權行為損害賠償事件，臺灣高等法院於113年02月16日，駁回上訴。6.處理過程:依法律程序處理。7.對公司財務業務影響及預估影響金額:對本公司財務業務尚無重大影響。8.因應措施及改善情形:委任律師評估後續處理作業。9.其他應敘明事項(若事件發生或決議之主體係屬公開發行以上公司，本則重大訊息同時符合證券交易法施行細則第7條第2款所定對股東權益或證券價格有重大影響之事項):無。
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《傳產》春節連假不打烊 房市拚好彩頭 人氣南勝於北
【時報-台北電】今年春節連假，全台房市不打烊，人氣、買氣回流，開出龍年好采頭。其中桃園以南表現比台北佳，主要因剛性需求支撐，加上有燈會活動、天氣也穩，把人潮往南部帶。 房地產代銷龍頭海悅國際春節假期不打烊案場多達62個，海悅國際總經理王俊傑表示，連假期間賞屋客不少、成交則比往年穩定，其中又以南部人潮較多，主要有燈會活動、天氣穩定等因素，把人潮帶到南部。總體來說，桃園以南的桃園、新竹、台中、台南、高雄表現較佳；至於台北，多數案場都從初三、初四才陸續開市，成交也算穩定。 甲山林集團及愛山林建設位於台北、新竹的指標大案，今年春節連假都提早開門迎客，包括「新竹帝寶」、「都廳大院」2期、「金城帝寶」、「中山麗池」等百億級大案等。愛山林總經理張境在表示，甲山林及愛山林7天連假全台案場來客多達600餘組，成交近18億元，在新青案房貸政策助攻，及部分產業園區附近置產客的剛性需求支撐下，中小坪數產品交易最為活絡。今年台股攻上萬八、總體經濟動能可望優於去年，加上政策支持年輕人買房，預期開春後房市可望有不錯的展望。 遠雄房地產、遠創力行銷今年新春連假有13個案場不打烊，遠雄房地產總經理張麗蓉表示，隨著選舉結
中時財經即時大手筆獵地！愛山林豪擲33億元 「掃」進新北市泰山4,377坪土地
愛山林建設（2540）董事長祝文宇今（5）日霸氣進場獵地！在公開資訊觀測站上公告，以33億元，「掃」進新北市泰山區中山段1004-3、1034、1035-2 等地號，面積達4,376.87坪，每坪平均交易價格約75.39萬元。
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【公告】愛山林購買土地案。
日 期：2024年02月05日公司名稱：愛山林(2540)主 旨：愛山林購買土地案。發言人：張境在說 明：1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:新北市泰山區中山段1004-3、1034、1035-2 等地號2.事實發生日:113/2/5~113/2/53.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:交易單位數量:面積14,469.01平方公尺，折合約4,376.87坪每單位價格:新台幣753,963元交易總金額:3,300,000,000元4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人:德碩建設股份有限公司與公司之關係:無5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用8.交付或付
