三地開發 相關新聞

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  【公告】三地開發更換股務代理機構案經臺灣集中保管結算所准予備查

  日 期：2024年07月23日公司名稱：三地開發(1438)主 旨：三地開發更換股務代理機構案經臺灣集中保管結算所准予備查發言人：鍾育霖說 明：1.事實發生日:113/07/232.公司名稱:三地開發地產股份有限公司3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司4.相互持股比例:不適用5.發生緣由:本公司股務作業原委由凱基證券股份有限公司，自113年09月18日起，改委由中國信託商業銀行辦理，業經臺灣集中保管結算所股份有限公司113年07月22日保結稽字第1130017278號函覆准予備查。6.因應措施:無7.其他應敘明事項(若事件發生或決議之主體係屬公開發行以上公司，本則重大訊息同時符合證券交易法施行細則第7條第9款所定對股東權益或證券價格有重大影響之事項):凡本公司股東自113年9月18日起洽辦股票過戶、領息或領股、變更地址、股票辦理掛失、質權設定或撤銷、印鑑變更或掛失及其他有關股務作業事宜，敬請親臨或郵寄至中國信託商業銀行代理部辦理。營業地址及連絡電話如下:地址:台北市中正區重慶南路一段83號5樓；連絡電話:(02)6636-5566
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  【公告】三地開發董事會決議與關係人簽訂新北市鶯歌區鳳鳴段347-26等4筆土地合建分售

  日 期：2024年07月15日公司名稱：三地開發(1438)主 旨：三地開發董事會決議與關係人簽訂新北市鶯歌區鳳鳴段347-26等4筆土地合建分售發言人：鍾育霖說 明：1.契約種類:合建分售2.事實發生日:113/7/15~113/7/153.契約相對人及其與公司之關係:交易相對人：三地開發實業股份有限公司其與公司之關係：其董事長與本公司董事長係一親等關係4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）、限制條款及其他重要約定事項:(1)預計本公司與關係人分配比例為:本公司分得房屋價款占銷售總價款之57%，地主分得土地價款占銷售總價款之43%。(2)預計參與投入之金額: 預估投入建築成本約新台幣32億1,667萬元。(3)契約起迄日期:無。(4)限制條款:無。(5)其他重要約定事項:無。5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:中華不動產估價師聯合事務所估價結果:合建分售配比例分別為建方: 57% 、地主: 43%6.不動產估價師姓名:謝典璟7.不動產估價師開業證書字號:(99)北市估字第00149號8.取得之具體目的:為維持穩定營收及獲利9.本次交易表示異議之董事
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  【公告】三地開發董事會決議辦理現金增資發行新股(修正113年3月8日董事會決議)。

  日 期：2024年07月15日公司名稱：三地開發(1438)主 旨：三地開發董事會決議辦理現金增資發行新股(修正113年3月8日董事會決議)。發言人：鍾育霖說 明：1.董事會決議日期:113/07/152.增資資金來源:現金增資3.是否採總括申報發行新股(是，請併敘明預定發行期間/否):否4.全案發行總金額及股數(如屬盈餘或公積轉增資，發行股數則不含配發給員工部分):暫定發行總股數以25,000張為上限，發行總金額視發行價格而定。5.採總括申報發行新股案件，本次發行金額及股數:不適用6.採總括申報發行新股案件，本次發行後，剩餘之金額及股數餘額:不適用7.每股面額:新台幣10元8.發行價格:實際發行價格授權董事長俟本案向主管機關申報生效後，依相關法令規定與主辦承銷商依當時市場狀況共同議定。9.員工認購股數或配發金額:依公司法第267條規定，保留發行新股總額10%，由本公司員工認購。10.公開銷售股數:依證券交易法第28條之1規定，提撥發行新股總額10%對外公開銷售。11.原股東認購或無償配發比例:其餘發行新股總數80%，由原股東按認股基準日股東名簿所載之持股比例認購。12.畸零股及逾期未
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  【公告】三地開發董事會通過更換股務代理機構

  日 期：2024年07月15日公司名稱：三地開發(1438)主 旨：三地開發董事會通過更換股務代理機構發言人：鍾育霖說 明：1.事實發生日:113/07/152.公司名稱:三地開發地產股份有限公司3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司4.相互持股比例:不適用5.發生緣由:本公司股務作業原委由凱基證券股份有限公司，自113年09月18日起，改委由中國信託商業銀行辦理。6.因應措施:無7.其他應敘明事項(若事件發生或決議之主體係屬公開發行以上公司，本則重大訊息同時符合證券交易法施行細則第7條第9款所定對股東權益或證券價格有重大影響之事項):凡本公司股東自113年9月18日起洽辦股票過戶、領息或領股、變更地址、股票辦理掛失、質權設定或撤銷、印鑑變更或掛失及其他有關股務作業事宜，敬請親臨或郵寄至中國信託商業銀行代理部辦理。營業地址及連絡電話如下:地址:台北市中正區重慶南路一段83號5樓；連絡電話:(02)6636-5566
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  【公告】三地開發董事會決議通過發行113年國內第一次有擔保轉換公司債

  日 期：2024年07月15日公司名稱：三地開發(1438)主 旨：三地開發董事會決議通過發行113年國內第一次有擔保轉換公司債發言人：鍾育霖說 明：1.董事會決議日期:113/07/152.名稱﹝XX公司第X次（有、無）擔保公司債﹞:三地開發地產股份有限公司國內第一次有擔保轉換公司債3.是否採總括申報發行公司債(是/否):否4.發行總額:發行總面額上限為新台幣10億元整。5.每張面額:新台幣10萬元整。6.發行價格:底標以不低於面額之100%為限，實際總發行金額依競價拍賣結果而定。7.發行期間:5年8.發行利率:0%9.擔保品之種類、名稱、金額及約定事項:依委任銀行保證契約約定。10.募得價款之用途及運用計畫:償還銀行借款及支付營建工程款。11.承銷方式:競價拍賣方式辦理公開承銷。12.公司債受託人:授權董事長得全權處理。13.承銷或代銷機構:授權董事長得全權處理。14.發行保證人:授權董事長得全權處理。15.代理還本付息機構:本公司股務代理機構。16.簽證機構:本次轉換公司債採無實體發行，故不適用。17.能轉換股份者，其轉換辦法:將依相關法令規定辦理，並報相關主管機關核准後另行公告
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  【公告】三地開發董事會通過增加投資嘉鑲開發建築股份有限公司

  日 期：2024年07月15日公司名稱：三地開發(1438)主 旨：三地開發董事會通過增加投資嘉鑲開發建築股份有限公司發言人：鍾育霖說 明：1.標的物之名稱及性質（屬特別股者，並應標明特別股約定發行條件，如股息率等）:嘉鑲開發建築股份有限公司股權2.事實發生日:113/7/15~113/7/153.交易數量、每單位價格及交易總金額:交易數量：15,000,000股；每單位價格：新台幣10元；交易總金額：新台幣150,000,000元。4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人：嘉鑲開發建築股份有限公司其與公司之關係：本公司持有50%股權5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.本次係處分債權之相關事項（含處分之債權附隨擔保品種類、處分債權如有屬對關係人債權者尚需公告關係人名稱及本次處分該關係人之
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  【公告】三地開發 2024年6月合併營收萬元 年增999999.99%

  日期： 2024 年 07 月 10日上市公司：三地開發(1438)單位：仟元
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  【公告】三地開發113年度股東常會重要決議事項

  日 期：2024年06月26日公司名稱：三地開發(1438)主 旨：三地開發113年度股東常會重要決議事項發言人：鍾育霖說 明：1.股東常會日期:113/06/262.重要決議事項一、盈餘分配或盈虧撥補:通過承認112年度虧損撥補案。3.重要決議事項二、章程修訂:通過修訂「公司章程」部分條文案。4.重要決議事項三、營業報告書及財務報表:通過承認112年度營業報告書及財務報告案。5.重要決議事項四、董監事選舉:第28屆董事當選名單(1)董事:陸瑩投資(股)公司代表人:鍾育霖(2)董事:陸瑩投資(股)公司代表人:李宗熹(3)董事:德美投資(股)公司代表人:江世源(4)董事:德美投資(股)公司代表人:莊峻宇(5)獨立董事:古木琴(6)獨立董事:洪穎(7)獨立董事:蕭錦鍾6.重要決議事項五、其他事項:(1)通過修訂「取得或處分資產處理程序」部分條文案。(2)通過修訂「從事衍生性商品交易處理程序」部分條文案。(3)通過修訂「資金貸與他人作業程序」部分條文案。(4)通過修訂「背書保證作業程序」部分條文案。(5)通過解除新任董事及其代表人競業禁止之限制案。7.其他應敘明事項:無
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  【公告】三地開發全面改選董事及獨立董事

  日 期：2024年06月26日公司名稱：三地開發(1438)主 旨：三地開發全面改選董事及獨立董事發言人：鍾育霖說 明：1.發生變動日期:113/06/262.選任或變動人員別（請輸入法人董事、法人監察人、獨立董事、自然人董事或自然人監察人）:法人董事、獨立董事3.舊任者職稱及姓名:(1)董事:陸瑩投資(股)公司代表人:鍾育霖(2)董事:陸瑩投資(股)公司代表人:李宗熹(3)董事:德美投資(股)公司代表人:江世源(4)董事:德美投資(股)公司代表人:蔡玉敏(5)獨立董事:古木琴(6)獨立董事:洪穎(7)獨立董事:蕭錦鍾4.舊任者簡歷:(1)董事:陸瑩投資(股)公司代表人:鍾育霖/三地開發地產(股)公司董事長(2)董事:陸瑩投資(股)公司代表人:李宗熹/高雄汽車客運(股)公司總經理(3)董事:德美投資(股)公司代表人:江世源/正雄餐飲有限公司經理(4)董事:德美投資(股)公司代表人:蔡玉敏/三地開發實業(股)公司財務經理(5)獨立董事:古木琴/勤樸會計師事務所會計師(6)獨立董事:洪穎/太普高精密影像(股)公司獨立董事(7)獨立董事:蕭錦鍾/三民聯合法律事務所律師5.新任者職稱及姓名:(
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  【公告】三地開發董事會選任董事長

  日 期：2024年06月26日公司名稱：三地開發(1438)主 旨：三地開發董事會選任董事長發言人：鍾育霖說 明：1.董事會決議日期或發生變動日期:113/06/262.人員別（請輸入董事長或總經理）:董事長3.舊任者姓名:鍾育霖4.舊任者簡歷:三地開發地產股份有限公司董事長5.新任者姓名:鍾育霖6.新任者簡歷:三地開發地產股份有限公司董事長7.異動情形（請輸入「辭職」、「解任」、「任期屆滿」、「職務調整」、「資遣」、「退休」、「逝世」或「新任」）:新任8.異動原因:全面改選9.新任生效日期:113/06/2610.其他應敘明事項(若事件發生或決議之主體係屬公開發行以上公司，本則重大訊息同時符合證券交易法施行細則第7條第6款所定對股東權益或證券價格有重大影響之事項):無
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  【公告】三地開發113年股東常會通過解除新任董事及其代表人競業限制

  日 期：2024年06月26日公司名稱：三地開發(1438)主 旨：三地開發113年股東常會通過解除新任董事及其代表人競業限制發言人：鍾育霖說 明：1.股東會決議日:113/06/262.許可從事競業行為之董事姓名及職稱:董事:陸瑩投資(股)公司陸瑩投資(股)公司代表人:鍾育霖陸瑩投資(股)公司代表人:李宗熹德美投資(股)公司德美投資(股)公司代表人:莊峻宇獨立董事:洪穎3.許可從事競業行為之項目:從事為屬於公司營業範圍內之行為。4.許可從事競業行為之期間:任職本公司董事職務期間。5.決議情形（請依公司法第209條說明表決結果）:依公司法第209條規定，經本公司113年股東常會同意通過。6.所許可之競業行為如屬大陸地區事業之營業者，董事姓名及職稱（非屬大陸地區事業之營業者，以下請輸〝不適用〞）:不適用7.所擔任該大陸地區事業之公司名稱及職務:不適用8.所擔任該大陸地區事業地址:不適用9.所擔任該大陸地區事業營業項目:不適用10.對本公司財務業務之影響程度:不適用11.董事如有對該大陸地區事業從事投資者，其投資金額及持股比例:不適用12.其他應敘明事項:無
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  【公告】三地開發 2024年5月合併營收166萬元 年增999999.99%

  日期： 2024 年 06 月 06日上市公司：三地開發(1438)單位：仟元
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  【公告】三地開發 2024年4月合併營收萬元 年增999999.99%

  日期： 2024 年 05 月 10日上市公司：三地開發(1438)單位：仟元
• 工商時報

  三地開發 今年營運倒吃甘蔗

  三地開發（1438）第一季因無案可入帳，營收掛零，每股虧損0.11元，最快要等到今年底，預售已經售出65％的「艾美館八期」完工交屋之後，才有明顯入帳營收，而三地開發的推案重心，除銷售中的「艾美御之苑」、以及年底公開的台南平實營區地上權住宅建案，也將轉進商辦，與京城建設（2524）合作的台南仁德廠辦大案，可望在今年底取得建照之後，明年開始分三期推出，為未來營收舖路。
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  【公告】三地開發董事會決議113年股東常會召開事宜(新增討論事項)。

  日 期：2024年05月03日公司名稱：三地開發(1438)主 旨：三地開發董事會決議113年股東常會召開事宜(新增討論事項)。發言人：鍾育霖說 明：1.董事會決議日期:113/05/032.股東會召開日期:113/06/263.股東會召開地點:金獅湖大酒店3樓會議廳(地址：高雄市三民區金鼎路118號)4.股東會召開方式(實體股東會/視訊輔助股東會/視訊股東會，請擇一輸入):實體股東會5.召集事由一、報告事項:(1)112年度營業報告。(2)112年度審計委員會查核報告。(3)112年度董事酬勞及員工酬勞分派情形報告。(4)112年度背書保證情形報告。(5)修訂「董事會議事規範」部分條文案。6.召集事由二、承認事項:(1)112年度營業報告書及財務報表案。(2)112年度盈虧撥補表案。7.召集事由三、討論事項:(1)修訂「取得或處分資產處理程序」部分條文案。(2)修訂「從事衍生性商品交易處理程序」部分條文案。(3)修訂「資金貸與他人作業程序」部分條文案。(4)修訂「背書保證作業程序」部分條文案。(5)修訂「公司章程」部分條文案。(本次新增)8.召集事由四、選舉事項:(1)本公司董事及獨
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  【公告】三地開發董事會決議與關係人簽訂高雄市仁武區後港東段119地號等五筆土地合建分售案(補充說明)

  日 期：2024年05月03日公司名稱：三地開發(1438)主 旨：三地開發董事會決議與關係人簽訂高雄市仁武區後港東段119地號等五筆土地合建分售案(補充說明)發言人：鍾育霖說 明：1.契約種類:合建分售2.事實發生日:113/3/8~113/3/83.契約相對人及其與公司之關係:交易相對人：北基國際股份有限公司、蔡玉敏、江世源、李宗熹其與公司之關係：其董事長與本公司董事長係一親等關係人及陸瑩投資(股)公司為東正投資顧問(股)公司為法人股東、為德美投資(股)公司法人董事代表人、為德美投資(股)公司法人董事代表人、為東正投資顧問股份有限公司之董事4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）、限制條款及其他重要約定事項:(1)預計本公司與關係人分配比例為:本公司分得房屋價款占銷售總價款之65%，地主分得土地價款占銷售總價款之35%。(2)預計參與投入之金額:本公司投入工程成本約新台幣7億5,411萬4仟元。(3)契約起迄日期:無。(4)限制條款:無。(5)其他重要約定事項:無。5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:中華不動產估價師聯合事務所估價結果:合建分售配比
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  【公告】三地開發董事會決議與關係人簽訂高雄市鳳山區牛潮埔段1175-14地號等六筆土地合建分售案

  日 期：2024年05月03日公司名稱：三地開發(1438)主 旨：三地開發董事會決議與關係人簽訂高雄市鳳山區牛潮埔段1175-14地號等六筆土地合建分售案發言人：鍾育霖說 明：1.契約種類:合建分售2.事實發生日:113/5/3~113/5/33.契約相對人及其與公司之關係:交易相對人：振佳暉建設股份有限公司、蔡玉敏其與公司之關係：其董事長與本公司董事長係一親等關係、為振佳暉建設股份有限公司之監察人4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）、限制條款及其他重要約定事項:(1)預計本公司與關係人分配比例為:本公司分得房屋價款占銷售總價款之20%，地主分得土地價款占銷售總價款之80%。(2)預計參與投入之金額: 預估投入建築成本約新台幣6,312萬元。(3)契約起迄日期:無。(4)限制條款:無。(5)其他重要約定事項:無。5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:中華不動產估價師聯合事務所估價結果:合建分售配比例分別為建方: 20% 、地主: 80%.6.不動產估價師姓名:謝典璟7.不動產估價師開業證書字號:(99)北市估字第00149號8.取得之具體目的:為維
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  【公告】三地開發董事會決議與關係人簽訂專案工程管理契約書(武聖案)

  日 期：2024年05月03日公司名稱：三地開發(1438)主 旨：三地開發董事會決議與關係人簽訂專案工程管理契約書(武聖案)發言人：鍾育霖說 明：1.契約種類:工程管理契約2.事實發生日:113/5/3~113/5/33.契約相對人及其與公司之關係:交易相對人：三嘉開發建築股份有限公司其與公司之關係：其董事長與本公司相同4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）、限制條款及其他重要約定事項:(1)預估之交易對象:三嘉開發建築股份有限公司(2)興建個案:武聖段2534地號店鋪住宅大樓新建工程(3)預計專案管理費用(未稅):160,073仟元5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:京瑞不動產估價師聯合事務所6.不動產估價師姓名:邱柏鈞7.不動產估價師開業證書字號:無形資產評價證書第000035號8.取得之具體目的:為確保工程品質、工程進度及成本得以管控9.本次交易表示異議之董事意見:無10.本次交易為關係人交易:是11.董事會通過日期:民國113年05月03日12.監察人承認或審計委員會同意日期:民國113年05月03日13.估價報告是否為限定價格、特定價格或
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  【公告】三地開發113年第一季財務報告董事會召開日期

  日 期：2024年04月23日公司名稱：三地開發(1438)主 旨：三地開發113年第一季財務報告董事會召開日期發言人：鍾育霖說 明：1.董事會召集通知日:113/04/232.董事會預計召開日期:113/05/033.預計提報董事會或經董事會決議之財務報告或年度自結財務資訊年季:113年第一季財務報告4.其他應敘明事項:無
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  【公告】三地開發 2024年3月合併營收萬元 年增-100%

  日期： 2024 年 04 月 10日上市公司：三地開發(1438)單位：仟元