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股市VIP 三地開發
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開盤 | 2023/09/22 10:22 更新5
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三地開發 個股公告
- 中央社財經
【公告】三地開發董事長訂定除息基準日等相關事宜
日 期：2023年08月25日公司名稱：三地開發(1438)主 旨：三地開發董事長訂定除息基準日等相關事宜發言人：鍾育霖說 明：1.董事會、股東會決議或公司決定日期:112/08/252.除權、息類別（請填入「除權」、「除息」或「除權息」）:除息3.發放股利種類及金額:盈餘分派現金紅利，每股1.00元，金額計新台幣91,205,759元。4.除權（息）交易日:112/09/115.最後過戶日:112/09/126.停止過戶起始日期:112/09/137.停止過戶截止日期:112/09/178.除權（息）基準日:112/09/179.債券最後申請轉換日期:不適用10.債券停止轉換起始日期:不適用11.債券停止轉換截止日期:不適用12.現金股利發放日期:112/09/2813.其他應敘明事項:依據本公司112年3月10日董事會決議通過授權董事長訂定。
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【公告】三地開發董事會決議向關係人購入台南市安南區海前段在建工程(含建造執照)(補充說明交易數量及總金額)
日 期：2023年08月08日公司名稱：三地開發(1438)主 旨：三地開發董事會決議向關係人購入台南市安南區海前段在建工程(含建造執照)(補充說明交易數量及總金額)發言人：鍾育霖說 明：1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:台南市安南區海前段1133-0001~0004地號土地在建工程及建造執照(110)南工造字第00444~00447號。2.事實發生日:112/8/4~112/8/43.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:交易數量：968.78平方公尺，折合約293.06坪交易總金額：32,576,412元(含建造執照)4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人：三地建築有限公司其與公司之關係：為本公司之關係人5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:選定關係人為交易對象之原因：關係人先行進行規劃及建照申請，經評估後此方案符合公司需求，可達預期效益，故購入在建
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【公告】三地開發與關係人簽訂專案工程管理契約書(補充說明估價結果)
日 期：2023年08月08日公司名稱：三地開發(1438)主 旨：三地開發與關係人簽訂專案工程管理契約書(補充說明估價結果)發言人：鍾育霖說 明：1.契約種類:合建委建工程管理契約2.事實發生日:112/8/4~112/8/43.契約相對人及其與公司之關係:三嘉開發建築股份有限公司-該公司董事長同為本公司董事長4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）、限制條款及其他重要約定事項:三塊厝段1260等地號店鋪住宅大樓新建工程，工程預計總價款(假設、基礎、結構、及電機工程等)新台幣2,827,093,051元(未稅)，三嘉開發建築股份有限公司，為工程管理單位，預計專案管理費用約新台幣226,167,444元5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:京瑞資產鑑定股份有限公司估價區間金額: 226,167,444~339,251,166元。6.不動產估價師姓名:邱柏鈞7.不動產估價師開業證書字號:無形資產評價證書第000035號8.取得之具體目的:三塊厝段1260等地號店鋪住宅大樓新建工程9.本次交易表示異議之董事意見:無10.本次交易為關係人交易:是11.董事會通
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【公告】三地開發與關係人簽訂臺南市安南區海前段1133-1地號等四筆土地合建分售案(補充說明估價結果)
日 期：2023年08月08日公司名稱：三地開發(1438)主 旨：三地開發與關係人簽訂臺南市安南區海前段1133-1地號等四筆土地合建分售案(補充說明估價結果)發言人：鍾育霖說 明：1.契約種類:合建分售2.事實發生日:112/8/4~112/8/43.契約相對人及其與公司之關係:交易相對人:鍾嘉村與公司之關係:為本公司董事長之一等親4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）、限制條款及其他重要約定事項:契約主要內容:1.於臺南市安南區海前段1133-1地號等四筆土地以共同興建方式合建，並取得房屋資產。2.本案由鍾嘉村提供土地，由本公司負責興建高級透天住宅。3.本公司與關係人擬分配比例為:本公司分得房屋價款占銷售總價款之53%，地主分得土地價款占銷售總價款之47%。本公司預計參與投入工程成本約新台幣48,941,020元。契約起迄日期:不適用。限制條款:無。其他重要約定事項:無。5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:哲宇不動產估價師聯合事務所估價結果:合建分售配比例分別為建方：53%、地主：47%。6.不動產估價師姓名:郭春鈺7.不動產估價師開業證書字號
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【公告】三地開發與關係人簽訂臺南市安南區海前段1133-1地號等四筆土地合建分售案
日 期：2023年08月04日公司名稱：三地開發(1438)主 旨：三地開發與關係人簽訂臺南市安南區海前段1133-1地號等四筆土地合建分售案發言人：鍾育霖說 明：1.契約種類:合建分售2.事實發生日:112/8/4~112/8/43.契約相對人及其與公司之關係:交易相對人:鍾嘉村與公司之關係:為本公司董事長之一等親4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）、限制條款及其他重要約定事項:預計本公司與關係人分配比例為:本公司分得房屋價款占銷售總價款之53%，地主分得土地價款占銷售總價款之47%。預計參與投入之金額:本公司投入工程成本約新台幣48,941,020元。契約起迄日期:無。限制條款:無。其他重要約定事項:無。5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:哲宇不動產估價師聯合事務所。6.不動產估價師姓名:郭春鈺。7.不動產估價師開業證書字號:不動產估價師證書字號:(102)台內估字第000418號臺南市不動產估價師開業證書字號:(107)南市估字第000076號臺南市不動產估價師公會會員證書字號:(112)南市估師證字第040號8.取得之具體目的:目的及必要性
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【公告】出售三地開發預售建案之房地及車位予關係人
日 期：2023年08月04日公司名稱：三地開發(1438)主 旨：出售三地開發預售建案之房地及車位予關係人發言人：鍾育霖說 明：1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:高雄市三民區「艾美國際城」建案2戶房地及2個車位。2.事實發生日:112/8/4~112/8/43.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:交易單位數量:房地2戶及2個車位(依各戶別單價不同)，每坪約新台幣340.1千元及380.7千元,車位每個為新台幣1,800千元及1,900千元，交易總金額分別為新台幣11,290千元及12,640千元。4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:1.主要管理人員之配偶(1戶/1車位)2.主要管理人員莊峻宇總經理(1戶/1車位)5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:選定關係人為交易對象之原因:一般銷售，未限制銷售對象。前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相
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【公告】三地開發與關係人簽訂專案工程管理契約書
日 期：2023年08月04日公司名稱：三地開發(1438)主 旨：三地開發與關係人簽訂專案工程管理契約書發言人：鍾育霖說 明：1.契約種類:合建委建工程管理契約2.事實發生日:112/8/4~112/8/43.契約相對人及其與公司之關係:三嘉開發建築股份有限公司-該公司董事長同為本公司董事長4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）、限制條款及其他重要約定事項:三塊厝段1260等地號店鋪住宅大樓新建工程，工程預計總價款新台幣2,827,093,051元(未稅)，三嘉開發建築股份有限公司，為工程管理單位，預計專案管理費用(假設、基礎、結構、及電機工程等)約新台幣226,167,444元5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:京瑞資產鑑定股份有限公司6.不動產估價師姓名:邱柏鈞7.不動產估價師開業證書字號:無形資產評價證書第000035號8.取得之具體目的:三塊厝段1260等地號店鋪住宅大樓新建工程9.本次交易表示異議之董事意見:無10.本次交易為關係人交易:是11.董事會通過日期:民國112年8月4日12.監察人承認或審計委員會同意日期:民國112年8月4日
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【公告】三地開發董事會決議向關係人購入台南市安南區海前段在建工程(含建造執照)
日 期：2023年08月04日公司名稱：三地開發(1438)主 旨：三地開發董事會決議向關係人購入台南市安南區海前段在建工程(含建造執照)發言人：鍾育霖說 明：1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:台南市安南區海前段1133-0001~0004地號土地在建工程及建造執照(110)南工造字第00444~00447號。2.事實發生日:112/8/4~112/8/43.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:交易數量：519.8平方公尺，折合約157.24坪交易總金額：48,941,020元(含建照執照)4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人：三地建築有限公司其與公司之關係：為本公司之關係人5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:選定關係人為交易對象之原因：關係人先行進行規劃及建照申請，經評估後此方案符合公司需求，可達預期效益，故購入在建工程(含建造執照)。前次移轉之
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【公告】三地開發一一二年度股東常會重要決議事項
日 期：2023年06月13日公司名稱：三地開發(1438)主 旨：三地開發一一二年度股東常會重要決議事項發言人：鍾育霖說 明：1.股東常會日期:112/06/132.重要決議事項一、盈餘分配或盈虧撥補:承認111年度盈餘分配案。3.重要決議事項二、章程修訂:無。4.重要決議事項三、營業報告書及財務報表:承認111年度營業報告書及財務報表案。5.重要決議事項四、董監事選舉:無。6.重要決議事項五、其他事項:無7.其他應敘明事項:無
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【公告】三地開發總經理異動
日 期：2023年05月05日公司名稱：三地開發(1438)主 旨：三地開發總經理異動發言人：鍾育霖說 明：1.董事會決議日期或發生變動日期:112/05/052.人員別（請輸入董事長或總經理）:總經理3.舊任者姓名:鍾育霖4.舊任者簡歷:董事長/總經理5.新任者姓名:莊峻宇6.新任者簡歷:總經理7.異動情形（請輸入「辭職」、「解任」、「任期屆滿」、「職務調整」、「資遣」、「退休」、「逝世」或「新任」）:職務調整8.異動原因:職務調整9.新任生效日期:112/06/0110.其他應敘明事項(若事件發生或決議之主體係屬公開發行以上公司，本則重大訊息同時符合證券交易法施行細則第7條第6款所定對股東權益或證券價格有重大影響之事項):無
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【公告】三地開發董事會決議召開112年股東常會(調整報告事項)
日 期：2023年05月05日公司名稱：三地開發(1438)主 旨：三地開發董事會決議召開112年股東常會(調整報告事項)發言人：鍾育霖說 明：1.董事會決議日期:112/05/052.股東會召開日期:112/06/133.股東會召開地點:高雄市三民區金鼎路118號(金飾湖大酒店3樓會議室)4.股東會召開方式(實體股東會/視訊輔助股東會/視訊股東會，請擇一輸入):實體股東會5.召集事由一、報告事項:(1)本公司111年度營業報告。(2)本公司審計委員會審查111年度決算表冊報告。(3)本公司111年度員工及董事酬勞分配情形報告。(4)本公司修訂「董事會議事規範」報告。(5)本公司111年度私募有價證券之資金運用情形計劃執行進度及計劃效益顯現情形報告案。(新增﹚6.召集事由二、承認事項:(1)本公司111年度營業報告書及財務報表案。(2)本公司111年度盈餘分配案。7.召集事由三、討論事項:無8.召集事由四、選舉事項:無9.召集事由五、其他議案:無10.召集事由六、臨時動議:無11.停止過戶起始日期:112/04/1512.停止過戶截止日期:112/06/1313.其他應敘明事項:(1)
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【公告】三地開發董事會決議取得土地相關資訊
日 期：2023年03月31日公司名稱：三地開發(1438)主 旨：三地開發董事會決議取得土地相關資訊發言人：鍾育霖說 明：1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:高雄市三民區河堤段4、5、6地號土地2.事實發生日:112/3/31~112/3/313.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:1,044.60平方公尺，折合約315.99坪，每坪價格新台幣1,280,000元，預計購買總價為新台幣4.0447億元4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人:自然人；與公司之關係:非公司之關係人5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、
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【公告】三地開發董事會決議分派股利
日 期：2023年03月10日公司名稱：三地開發(1438)主 旨：三地開發董事會決議分派股利發言人：鍾育霖說 明：1. 董事會擬議日期：112/03/102. 股利所屬年(季)度：111年 年度3. 股利所屬期間：111/01/01 至 111/12/314. 股東配發內容：(1)盈餘分配之現金股利(元/股)：1.00000000(2)法定盈餘公積發放之現金(元/股)：0(3)資本公積發放之現金(元/股)：0(4)股東配發之現金(股利)總金額(元)：91,205,759(5)盈餘轉增資配股(元/股)：0(6)法定盈餘公積轉增資配股(元/股)：0(7)資本公積轉增資配股(元/股)：0(8)股東配股總股數(股)：05. 其他應敘明事項：無6. 普通股每股面額欄位：新台幣10.0000元
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【公告】三地開發董事會決議召開112年股東常會相關事宜
日 期：2023年03月10日公司名稱：三地開發(1438)主 旨：三地開發董事會決議召開112年股東常會相關事宜發言人：鍾育霖說 明：1.董事會決議日期:112/03/102.股東會召開日期:112/06/133.股東會召開地點:高雄市三民區金鼎路118號(金飾湖大酒店3樓會議室)4.股東會召開方式(實體股東會/視訊輔助股東會/視訊股東會，請擇一輸入):實體股東會5.召集事由一、報告事項:(1)本公司111年度營業報告。(2)本公司審計委員會審查111年度決算表冊報告。(3)本公司111年度背書保證情形報告。(4)本公司111年度員工及董事酬勞分配情形報告。(5)本公司修訂「董事會議事規範」報告6.召集事由二、承認事項:(1)本公司111年度營業報告書及財務報表案。(2)本公司111年度盈餘分配案。7.召集事由三、討論事項:無。8.召集事由四、選舉事項:無。9.召集事由五、其他議案:無。10.召集事由六、臨時動議:無。11.停止過戶起始日期:112/04/1512.停止過戶截止日期:112/06/1313.其他應敘明事項:(1)擬依證券交易法第26條之2規定，對於持有本公司股票未滿1
