國建 相關新聞

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  EBC東森財經新聞

  建商、銀行看法分歧！彰銀估房價Q4反轉 國建稱要跌很難

  今年各方利空消息衝擊房市，國建、彰銀也針對房市前景做出分析，雖然彰銀認為房價可能於Q4反轉走低，但國建看好房價有撐，不易下跌。

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• 時報資訊

  《營建股》國建600億儲備案量將完工 業績無虞

  【時報-台北電】國建（2501）21日在法說會中釋出未來動向，這一波房市景氣大多頭，國建連續三年累計大舉推案480億元，提供未來業績高成長無虞，預計2023～2027年的未來五年，至少將有近600億元儲備案量將完工，且幾乎已完銷；為避免受房市景氣循環影響獲利，將全速朝向綜合開發商轉型，加碼與日商三井不動產合作、並提高只租不售收益性不動產。 國建法說會由副總經理林清樑、經理羅宥騏主持。羅宥騏表示，國建將朝綜合開發商的目標全速前進，積極布局住宅、轉投資、商用不動產三大事業，其中轉投資事業方面，除已成立國泰建經、國泰健管、杏保醫網、國泰商旅、霖園不動產管理維護外，今年再跨足國泰餐飲事業、買下三井工程股權納入為子公司；未來，評估將擴大飯店資產管理顧問、增加一個杏保醫網新據點。 羅宥騏表示，國建在跨足商用不動產方面，已與日商台灣三井不動產攜手合作，其中敦北出租給台灣三井的飯店大樓，預計2026年完工，挹注國建長期穩定的租金收益；國建南港利百代都更廠辦大樓，則預計明年完工，採只租不售；另外國建也與台灣三井進行高雄鳳山Lalaport商場開發案。 國建今年前三季獲利表現不若預期，累計稅後純益約1.1
• 工商時報

  國建600億儲備案量將完工 業績無虞

  國建（2501）21日在法說會中釋出未來動向，這一波房市景氣大多頭，國建連續三年累計大舉推案480億元，提供未來業績高成長無虞，預計2023～2027年的未來五年，至少將有近600億元儲備案量將完工，且幾乎已完銷；為避免受房市景氣循環影響獲利，將全速朝向綜合開發商轉型，加碼與日商三井不動產合作、並提高只租不售收益性不動產。
• 時報資訊

  《各報要聞》國泰霖園危老都更 全面啟動

  【時報-台北電】首富家族國泰霖園集團變身都更大戶，在手五大精華地段的都更危老案全面啟動，更新完成後，資產市值上看千億元，其中蔡家起家厝將變身為豪宅「敦南霖園」，參與都更合建的國泰建設，將可望回分總銷約達30億元的豪宅大樓，未來若對外開賣，每坪身價至少250萬元。 國泰霖園集團升格都更大戶，除「敦南霖園」外，還有「國泰寰宇」辦公、寶豐隆「敦南金融」、「敦北三井」飯店、「國壽襄陽」辦公，都在開工或進行中；再加上先前完工啟用的「國泰民生建國」和萬怡酒店，市場專家估計，未來全部都更重建完成後，資產價值將破千億元。 霖園集團蔡家上述都更重建的資產除「敦南霖園」外，幾乎都朝向長期持有的辦公或飯店、商場來開發，只租不售。其中「國泰寰宇」將重建為20樓頂級辦公大樓，2024年可望完工；寶豐隆「敦南金融」將興建為辦公及商場複合大樓，最快2026年落成；「敦北三井」已由日商三井不動產承租作為飯店使用，預計2024年完工；「國壽襄陽」原本申請都更，後來改申請危老重建，日前才獲核准。 最受矚目的是位於仁愛圓環附近的霖園大廈都更案。國建副總經理林清樑表示，未來大樓名稱為「敦南霖園」，330.33坪的基地，將興建
• 工商時報

  國泰霖園危老都更 全面啟動

  首富家族國泰霖園集團變身都更大戶，在手五大精華地段的都更危老案全面啟動，更新完成後，資產市值上看千億元，其中蔡家起家厝將變身為豪宅「敦南霖園」，參與都更合建的國泰建設，將可望回分總銷約達30億元的豪宅大樓，未來若對外開賣，每坪身價至少250萬元。
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  《營建股》國建11月21日受邀法說

  【時報-台北電】國建(2501)訂11月21日14時受邀參加國泰證券舉辦之法人說明會，簡介公司營運績效及策略，地點：台北市大安區仁愛路四段296號15樓。（編輯：邱致馨）
• 中央社財經

  【公告】國建受邀參加國泰證券舉辦之法人說明會。

  日 期：2022年11月18日公司名稱：國建(2501)主 旨：國建受邀參加國泰證券舉辦之法人說明會。發言人：林清樑說 明：符合條款第四條第XX款：12事實發生日：111/11/211.召開法人說明會之日期：111/11/212.召開法人說明會之時間：14 時 00 分3.召開法人說明會之地點：台北市大安區仁愛路四段296號15樓4.法人說明會擇要訊息：本公司受邀參加國泰證券舉辦之法人說明會，簡介本公司營運績效及策略。5.其他應敘明事項：無。完整財務業務資訊請至公開資訊觀測站之法人說明會一覽表或法說會項目下查閱。
• 中時財經即時

  躋身綠電供應鏈 國壽收購國泰電業股權至7成

  躋身綠電供應鏈，國建（2501）今（17）日代100％持股旗下子公司三井工程公告，以9.82億元，處分國泰電業公司25％股權給國壽；國壽將成為持股國泰電業70％的最大股東，三井持股則降為30％。
• 中央社財經

  【公告】國建代子公司三井出售國泰電業股份有限公司普通股

  日 期：2022年11月17日公司名稱：國建(2501)主 旨：國建代子公司三井出售國泰電業股份有限公司普通股發言人：林清樑說 明：1.標的物之名稱及性質（屬特別股者，並應標明特別股約定發行條件，如股息率等）:國泰電業股份有限公司普通股2.事實發生日:111/11/17~111/11/173.交易數量、每單位價格及交易總金額:(1)交易數量:不超過78,998,400股(2)每單位價格:每股約新台幣12.43元(3)交易總金額:新台幣982,161,863元4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:(1)國泰人壽股份有限公司(2)與公司關係:為本公司之利害關係人5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:(1)出售持有之國泰電業部分股權(2)中美晶；非本公司及國泰人壽利害關係人；於109/10/23以每股11.5元，總金額5.175億元處分持股予本公司。6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日
• 中央社財經

  【公告】國建代子公司三井以新日泰能源及開泰能源股權抵繳股款參與國泰電業股份有限公司現金增資

  日 期：2022年11月17日公司名稱：國建(2501)主 旨：國建代子公司三井以新日泰能源及開泰能源股權抵繳股款參與國泰電業股份有限公司現金增資發言人：林清樑說 明：1.標的物之名稱及性質（屬特別股者，並應標明特別股約定發行條件，如股息率等）:國泰電業股份有限公司普通股2.事實發生日:111/11/17~111/11/173.交易數量、每單位價格及交易總金額:(1)交易數量:不超過107,611,500股(2)每單位價格:每股約新台幣10.6373元(3)交易總金額:新台幣1,144,706,443元4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:(1)國泰電業股份有限公司(2)與公司關係:為本公司之子公司5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:參與現金增資6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.本次係處分債權之相關事項（含處分之債權附隨擔保品種類、處
• 工商時報

  國壽獲台灣企業永續雙大獎

  台灣永續能源研究基金會16日舉辦第15屆「TCSA台灣企業永續獎」頒獎典禮，國泰集團包括國泰人壽、國泰世華銀行、國泰產險、國泰證券、國泰投信以及國泰建設，總計橫掃16座大獎，永續金融與科技創新表現深獲評審青睞，創下本年度金融業獲獎數之冠。
• 中央社財經

  【公告】國建 2022年10月合併營收24.12億元 年增148.72%

  日期： 2022 年 11 月 10日上市公司：國建(2501)單位：仟元
• 中央社財經

  【公告】桃園市桃園區中路二段112地號等1筆新建工程增補契約

  日 期：2022年11月09日公司名稱：國建(2501)主 旨：桃園市桃園區中路二段112地號等1筆新建工程增補契約發言人：林清樑說 明：1.契約種類:委建契約2.事實發生日:111/11/9~111/11/93.契約相對人及其與公司之關係:三井工程股份有限公司，子公司4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）、限制條款及其他重要約定事項:桃園市桃園區中路二段112地號等1筆新建工程增補後契約總金額約20.58億元(未稅)；契約起迄日期為自訂約日起至116年01月止。5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:不適用6.不動產估價師姓名:不適用7.不動產估價師開業證書字號:不適用8.取得之具體目的:興建住宅大樓出售用9.本次交易表示異議之董事意見:不適用10.本次交易為關係人交易:是11.董事會通過日期:1.民國111年11月9日12.監察人承認或審計委員會同意日期:1.民國111年11月9日13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用14.是否尚未取得估價報告:否或不適用15.尚未取得估價報告之原因:不適用16.估價結果有重大差異時，其差異原因
• 中央社財經

  【公告】國建與台灣三井不動產股份有限公司成立合資公司

  日 期：2022年11月09日公司名稱：國建(2501)主 旨：國建與台灣三井不動產股份有限公司成立合資公司發言人：林清樑說 明：1.標的物之名稱及性質（屬特別股者，並應標明特別股約定發行條件，如股息率等）:竹崙置業開發股份有限公司(暫定)普通股2.事實發生日:111/11/9~111/11/93.交易數量、每單位價格及交易總金額:每單位價格:新台幣10元；交易數量:204,000,000股；交易總金額:NTD2,040,000仟元，分次投入。4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:不適用。5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用。6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。7.本次係處分債權之相關事項（含處分之債權附隨擔保品種類、處分債權如有屬對關係人債權者尚需公告關係人名稱及本次處分該關係人之債權帳面金額:不適用。8.處分利益（或損失）（取得
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  【公告】台北市松山區敦化段五小段2地號等四筆基礎工程契約

  日 期：2022年11月09日公司名稱：國建(2501)主 旨：台北市松山區敦化段五小段2地號等四筆基礎工程契約發言人：林清樑說 明：1.契約種類:委建契約2.事實發生日:111/11/9~111/11/93.契約相對人及其與公司之關係:三井工程股份有限公司，子公司4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）、限制條款及其他重要約定事項:台北市松山區敦化段五小段2地號等四筆基礎工程交由三井工程股份有限公司承攬，承攬金額為新台幣約314,662,816元(未稅)；契約起迄日期為自訂約日起至113年9月止。5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:不適用6.不動產估價師姓名:不適用7.不動產估價師開業證書字號:不適用8.取得之具體目的:興建商業大樓出租用9.本次交易表示異議之董事意見:不適用10.本次交易為關係人交易:是11.董事會通過日期:1.民國111年11月9日12.監察人承認或審計委員會同意日期:1.民國111年11月9日13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用14.是否尚未取得估價報告:否或不適用15.尚未取得估價報告之原因:不適用16
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  【公告】國建取得子公司三井工程股份有限公司現金增資股權

  日 期：2022年11月09日公司名稱：國建(2501)主 旨：國建取得子公司三井工程股份有限公司現金增資股權發言人：林清樑說 明：1.標的物之名稱及性質（屬特別股者，並應標明特別股約定發行條件，如股息率等）:三井工程股份有限公司普通股2.事實發生日:111/11/9~111/11/93.交易數量、每單位價格及交易總金額:每單位價格：NTD10元交易數量：60,000,000股交易總金額：NTD600,000仟元4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:三井工程股份有限公司，子公司。5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用。6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。7.本次係處分債權之相關事項（含處分之債權附隨擔保品種類、處分債權如有屬對關係人債權者尚需公告關係人名稱及本次處分該關係人之債權帳面金額:不適用。8.處分利益（或損失）（取得有價證券者
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  【公告】(更正)宏正111年10月合併營收達新台幣5.41億元，較去年同期成長26%

  日 期：2022年11月09日公司名稱：宏正(6277)主 旨：(更正)宏正111年10月合併營收達新台幣5.41億元，較去年同期成長26%發言人：陳健南說 明：1.事實發生日:111/11/092.公司名稱:宏正3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司4.相互持股比例:不適用5.發生緣由:宏正111年10月合併營收達新台幣5.41億元，較去年同期成長26%6.因應措施:無7.其他應敘明事項:宏正自動科技( ATEN International，6277 )公佈10月份合併營收自結數為新台幣5.41億元，受惠智慧製造與機房基礎建設大量需求，較去年同期成長26%；全年合併營收自結數為新台幣44.3億元，較去年同期成長7%。單月營收方面，就產品別而言，IT架構管理解決方案較去年同期成長30%、專業影音產品較去年同期成長11%、USB週邊設備較去年同期成長8%。以銷售區域觀察，亞洲與美洲分別較去年同期成長53%及29%，歐洲較去年同期減少27%。累積營收方面，就產品別而言，IT架構管理解決方案較去年同期成長11%、專業影音產品較去年同期減少6%、USB週邊設備較去年同期減少15%。以銷
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  房市瀰漫詭異氛圍 學者曝1訊號：面臨調整期

  國泰建設日前公布全國Q3房地產指數，相較上一季為價量俱漲，相較去年同季為價漲量穩，從數據來看，整體而言房市表現偏熱，但學者認為警訊已浮現，Q4的表現極為關鍵。
• 中央社財經

  【公告】國建代子公司霖園公寓大廈管理維護(股)公司向國泰人壽保險(股)公司取得使用權資產

  日 期：2022年10月28日公司名稱：國建(2501)主 旨：代子公司霖園公寓大廈管理維護(股)公司向國泰人壽保險(股)公司取得使用權資產發言人：林清樑說 明：1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:青埔資訊大樓停車場，座落於桃園市中壢區青園路6號及青埔路二段111號地下一、二樓。2.事實發生日:111/10/28~111/10/283.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:交易數量:停車場一式交易總金額:新台幣7,008,000元使用權資產金額:新台幣6,202,337元。4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:國泰人壽保險(股)公司，關係人。5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:選定關係人為交易對象之原因：標案。前次移轉之所有人：不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。7.預計處分利
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  【公告】國建代子公司國泰飯店管理顧問事業股份有限公司董事會決議投資設立孫公司

  日 期：2022年10月24日公司名稱：國建(2501)主 旨：代子公司國泰飯店管理顧問事業股份有限公司董事會決議投資設立孫公司發言人：林清樑說 明：1.標的物之名稱及性質（屬特別股者，並應標明特別股約定發行條件，如股息率等）:國泰餐飲事業股份有限公司(申設中)2.事實發生日:111/10/24~111/10/243.交易數量、每單位價格及交易總金額:(1)交易單位數量：30,000,000股(2)每單位價格：新台幣10元(3)交易總金額：新台幣300,000,000元，分次投入4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:本公司100%所持有之孫公司5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.本次係處分債權之相關事項（含處分之債權附隨擔保品種類、處分債權如有屬對關係人債權者尚需公告關係人名稱及本次處分該關係人