屆滿60周年 國建董座張清櫆： 未來將加碼收益性不動產

建築業龍頭老大哥國泰建設（2501）今（14）日召開股東會，由董事長張清櫆主持，會中通過去年度盈餘分配案，每股配息1元；股東會後張清櫆與媒體記者訪談中，也揭櫫國泰建設創辦屆滿60周年之際的新布局，除今年上半年已在北中南密集推出7筆新案、總銷達583億元，其中國建分回金額逾327億元，挑戰歷年最大量之外，未來國建也會作出新布局，會伺機加碼具有長期穩定租金收益的收益性不動產，為朝向控股集團作轉型。

今年是國泰建設創辦60周年的大日子，不但股東會中多位股東對於國建被多檔ETF納入成份股、股利是否加碼大方配送，多有期待，而且國建董事長張清櫆也分享今年推案相當積極，且集中在上半年時機已連續推出7筆新案的好成績。

國建指出，今年1月以來，國建已密集在北中南推出7筆新案，包括國建攜手日商三井不動產開發的中和「META PARK」、「METRO PARK」，二期合計總銷共320億元；還有新莊「國泰旭」33億元；內湖「國泰承真」40億元；三重攜手三井不動產的「RiVER PARK」100億元；台中「國泰仰薈」33億元；台南「國泰仰睦」57億元。上述7大案，總銷達583億元；其中國建依比例分回金額達320億餘元，推案相當積極。

張清櫆指出，今年是國泰建設創辦60周年，這些年以來，國建推案都很積極，今年，國建也掌握推案的時機，已經推出7案，直到昨天央行理監事會議才有新的措施，至少對於我們來說，推案算很順利的。

張清櫆表示，國建向來想把業務作大，把獲利提高，但如何把實在好公司交給客戶，也是多年來最大的堅持。也因此，創辦60年以來，這塊金字招牌可以一路挺住所有的景氣循環考驗。

綜觀國泰建設的品牌形象，最令業界津津樂道的，就是獨步建築業界長達60年的「16字箴言」，即：「產權清楚、按圖施工、永續服務、如期交屋」四大保證，迄今在建築業界還無人能出其右，以確保客戶權益，買得安心，即使國泰建設賣的房子，價格硬是比區域正常行情要貴上十幾趴，甚至屢屢創下區域最高單價，但還是讓消費者趨之若鶩，因此歷年來建立起良好業績、口碑，足可成為最安心信賴的交託！

對於國泰建設即將要跨入下一個60周年，有何新布局？張清櫆坦言，現階段實在在以用三言兩語來說明，簡單來說，國泰建設創辦的前面40年，國泰建設一直努力蓋好房子，以提供最好的住宅給住戶，積極建立公司品牌，待前面40年品牌建立之後，消費者覺得，國泰建設房子是可靠的！進入創辦第40~50年時，國泰建設開始思考，要朝向轉投資事業布局，有控股公司的想法；到創辦50~60年時，則有把企業版圖擴大的具體藍圖和願景，因此把樓管、工程、飯店、健康管理等逐步納入地產集團；展望60周年之後，國泰建設未來希望把企業版圖發揮到更好的綜效。

另外，張清櫆指出，為了對抗市場的偶爾不景氣，一家建設公司，勢必需要擁有長期穩定租金收益來源的收益性資產，才能永續，未來，國建不一定非要是控股公司，但會朝向收益性不動產布局，這是一個目標。

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