用1千元當房東！「集資買房」你會有興趣嗎？

房價高漲，買房已經成為時下年輕人最遙不可及的夢想，不過現在有業者在網路平台打出「集資買房」口號，用1000元就能認購，持有期間還能享有「收租」和「增資」雙重效益，讓不少人好心動。不過房市專家就說，透過私募方式集資買房，並非正常管道，一旦出事恐求助無門。

4房3衛，加上超高質感的裝潢，地點又位在台北信義區，條件優，不少人透過屋主或仲介帶看買房投資。不過現在有業者在網路平台打出「集資買房」口號，用1000元就能認購當房東。

平台上強調極低門檻，用每天一杯咖啡的錢就能參加投資，還能享有租金及增值雙重收益，更不用煩惱裝潢出租、修繕管理問題，通通交由業者管理，讓年輕人輕鬆入手當房東。

民眾看法兩極，不過對年輕人來說，房價高漲，買房已經成為時下年輕人最遙不可及的夢想。業者就是看準年輕人買不起房，加上房價不斷攀升，在長期投資報酬率下，用集資方式吸引投資。只是投資人每筆資金由業者抽2%，房產還得登記在業者名下，持有5年期間，不得撤資或轉讓。

台灣不動產仲介公會全聯會榮譽理事長李同榮指出，「這種集資募資去買房的方式，其實在法令上是不允許，你假如要去投資房地產，認為這個房地產會漲，那你倒不如去投資營建股，你看好的營建股，零股也可以買賣，小額的你也可以買賣零股，那個還比較保險，因為那個本會在，那你這個去的話，只要它虧損的話，你求助無門。」

畢竟透過私募方式、集資買房，在台灣並非正常管道，無論臉書還是網路平台，一旦出事恐求助無門。

（民視新聞／陳妍霖、王文煦 台北報導）

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