《財政》新青安助7.3萬戶購屋 貸款餘額占整體購宅貸款餘額比僅9.92%

【時報記者葉時安台北報導】新聞媒體報導112年8月實施「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」(新青安貸款)後12個月買賣移轉棟數35.3萬棟，與前次(105年1月)調整額度方案相較，年交易多出10萬餘棟，財政部表示，係將買賣移轉棟數與青安貸款機制不當連結混為一談。新青安貸款自112年8月至113年7月累計協助7.3萬戶無自有住宅家庭購屋；自開辦以來截至113年7月底貸款餘額占整體購置住宅貸款餘額比率僅9.92%，據統計青安貸款自99年開辦以來至113年7月底，現有貸款餘額之逾放比率僅0.04%，且貸款對象絕大部分為自住需求，與投機炒房者大不相同。

有關目前銀行不動產授信接近警戒水位一節，金融監督管理委員會(金管會)對外說明本國銀行不動產放款離法定上限還有兆元空間，且中央銀行(央行)發布新聞稿說明銀行自主管理不動產總量，不應影響無自用住宅民眾購屋，並強調央行與新青安相關優化措施之政策目的一致。財政部已督請各公股銀行確實依照央行及金管會相關規範及政策，優先確保無自用住宅及已承諾貸款案件之民眾需求，並妥善調配資金，以穩定金融市場秩序，請民眾放心。

財政部強調，青安貸款自99年底推動迄今，已協助41萬餘戶無自有住宅家庭購屋安居，充分發揮政策協助目的，立意良善不容抹煞，對少數不當使用新青安貸款之借戶投機行為，已督導公股銀行加強稽查並嚴格查處，以杜絕未符購屋自住目的之案件，俾落實協助無自有住宅者安心成家之政策目的，確保政府資源使用公平性，兼顧整體房市健全發展。

財政部再次呼籲民眾審慎評估本身財務能力及金融市場波動風險，在可負擔之範圍內選擇適合標的。