營建股走弱！分析師：短線回調屬正常現象

今（20）日營建類股表現疲軟，截至上午9:34，相關指數下跌2.43%，總成交額約5.01億元，占大盤比重1.19%。個股表現分化，其中，森寶（3489）股價下跌2.45元，跌幅達7%，為主要領跌股之一。資深證券分析師許博傑表示，主要是受到「漲多拉回」的技術性調整影響，建議投資人繼續觀望。

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營建類股在近五個交易日股價指數上漲6.33%，漲幅優於櫃買市場加權指數的5.23%。儘管近期漲勢強勁，今日的回調顯示市場短線壓力開始顯現。

分析師許博傑表示，今日營建股普遍走弱，主要受到「漲多拉回」的技術性調整影響。他指出：「近期營建股連漲七天，日線出現連七紅，今日短線回調在所難免。」此外，銀行因房貸爆量而發動限貸令，加上市場傳聞央行第三季可能加重打房手段，進一步影響市場信心。

許博傑強調，儘管短線上利空因素增多，房市整體需求依然旺盛，尤其南部地區漲幅顯著。然而，資金今日早盤明顯流向電子股，營建類股可能會在接下來的兩到三天內持續休息。他建議投資人觀望，特別是在央行第三季會議前適時減碼。

許博傑特別提到，像京城（2524）這類指標股，今日表現疲軟，開高走低，近期亦遭處置。此外，代銷業者如海悅（2348）及愛山林（2540）的反彈力道較弱，顯示市場資金流動性不足。他認為，儘管營建股波段行情尚未完全結束，但短期內應多加觀察，避免盲目進場。

事實上，除了近期銀行祭出的「限貸令」之外，更有消息指出，央行將進一步推動「不動產調控措施」。消息傳出後，今日早盤營建股幾乎全面下跌，對中小型建商和經濟能力有限的購屋族影響尤為深遠。

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