愛山林 相關新聞

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  【公告】愛山林董事會決議通過參與子公司祝旺開發股份有限公司現金增資案

  日 期：2025年05月12日公司名稱：愛山林(2540)主 旨：愛山林董事會決議通過參與子公司祝旺開發股份有限公司現金增資案發言人：張境在說 明：1.標的物之名稱及性質（屬特別股者，並應標明特別股約定發行條件，如股息率等）:祝旺開發股份有限公司普通股2.事實發生日:114/5/12~114/5/123.交易數量、每單位價格及交易總金額:交易數量數量：340,000股交易價格：每股新台幣1,000元交易總金額：新台幣340,000,000元4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:祝旺開發股份有限公司/本公司100%之子公司5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.本次係處分債權之相關事項（含處分之債權附隨擔保品種類、處分債權如有屬對關係人債權者尚需公告關係人名稱及本次處分該關係人之債權帳面金額:不適用8
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  【公告】愛山林董事會通過台北市合建案

  日 期：2025年05月12日公司名稱：愛山林(2540)主 旨：愛山林董事會通過台北市合建案發言人：張境在說 明：1.契約種類:合建分屋2.事實發生日:114/5/12~114/5/123.契約相對人及其與公司之關係:契約相對人：自然人與公司之關係：無4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）、限制條款及其他重要約定事項:待簽約完成後再行公告5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:日升不動產估價師事務所，估價結果：地主與建方合建分配比例：待簽約完成後再行公告睿明不動產估價師事務所，估價結果：地主與建方合建分配比例：待簽約完成後再行公告6.不動產估價師姓名:不動產估價師姓名：蔡坤杰；不動產估價師姓名：林玉娟7.不動產估價師開業證書字號:不動產估價師開業證書字號：(99)新北估字第000069號(換發) ；不動產估價師開業證書字號：(108)新北估字第000137號8.取得之具體目的:興建住宅大樓9.本次交易表示異議之董事意見:無10.本次交易為關係人交易:否11.董事會通過日期:民國114年05月12日12.監察人承認或審計委員會同意日期:民國114年05月
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  【公告】愛山林董事會通過114年第1季合併財務報告

  日 期：2025年05月12日公司名稱：愛山林(2540)主 旨：愛山林董事會通過114年第1季合併財務報告發言人：張境在說 明：1.提報董事會或經董事會決議日期:114/05/122.審計委員會通過日期:114/05/123.財務報告或年度自結財務資訊報導期間起訖日期(XXX/XX/XX~XXX/XX/XX):114/01/01~114/3/314.1月1日累計至本期止營業收入(仟元):2,124,4885.1月1日累計至本期止營業毛利(毛損) (仟元):388,2806.1月1日累計至本期止營業利益(損失) (仟元):82,2747.1月1日累計至本期止稅前淨利(淨損) (仟元):73,4858.1月1日累計至本期止本期淨利(淨損) (仟元):61,5989.1月1日累計至本期止歸屬於母公司業主淨利(損) (仟元):61,59810.1月1日累計至本期止基本每股盈餘(損失) (元):0.1011.期末總資產(仟元):54,390,71512.期末總負債(仟元):37,871,59913.期末歸屬於母公司業主之權益(仟元):16,519,11614.其他應敘明事項:無
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  【公告】愛山林 2025年4月合併營收8.4億元 年增-28.79%

  日期： 2025 年 05 月 08日上市公司：愛山林(2540)單位：仟元 【公告】愛山林 2025年4月合併營收 (單位：仟元)項目合併營業收入淨額本月840,411去年同期1,180,111增減金額-339,700增減百分比-28.79本年累計2,964,899去年累計3,509,533增減金額-544,634增減百分比-15.52
• 中央社財經

  愛山林：董事長已交保請回 對公司營運不造成影響

  （中央社記者何秀玲台北2025年05月7日電）愛山林(2540)在民國102年辦理對策略性投資人私募發行普通股時，董事長祝文宇涉違反證券交易法，北檢昨天約談祝文宇等18名被告及2名證人，今天凌晨諭令祝文宇新台幣1200萬元交保。愛山林發布重訊表示，祝文宇已於調查後交保請回，對公司營運幾乎不造成影響。愛山林今天在重訊中指出，昨天祝文宇遭檢調傳訊一事，據初步了解相關訊息後，是民國102年祝文宇剛入主愛山林時，對上市公司法令不熟，造成作業失誤與行政疏失，經清查目前已無相關情形，也未涉及愛山林近年營運情形。愛山林表示，公司今年剛完成現金增資，目前財務狀況穩健、銷售業績也稱良好，且今年起將有不少建案陸續完工交屋，銷售率皆已達9成以上，完工後資金流入將相當充沛，不致出現任何財務問題。至於愛山林興建中的建案仍將依進度持續施作，不會因董事長受到調查而有無法完工的情形發生，銷售業務也會持續進行，愛山林總體發展仍將持續穩定成長。此外，愛山林指出，祝文宇已於調查後交保請回，對愛山林經營幾乎不會造成影響，況且愛山林在建設和銷售領域，都已有專業經理人操刀負責，各部門皆有良好分工且能獨立運作，無論將來案情如何發展
• 中時財經即時

  愛山林聲明：董座祝文宇已交保請回 不致有任何財務問題

  代銷一哥愛山林（2540）昨（6）日驚傳檢調搜索及約談董事長、副董事長、總經理及董事長夫人等18人，經過檢察官漏夜複訊後，祝文宇諭知1,200萬元交保，並限制出海出境，祝文宇夫人張瀛珠因涉及證交法等條文，諭知500萬元交保，祝文宇獨子愛山林總經理祝藝，以200萬元交保；下午愛山林也發布重訊聲明，董座祝文宇已交保請回，財務、銷售良好，不致有任何財務問題。
• 中央社財經

  【公告】愛山林董事長遭檢調傳訊一事之說明及因應措施

  日 期：2025年05月07日公司名稱：愛山林(2540)主 旨：愛山林董事長遭檢調傳訊一事之說明及因應措施發言人：張境在說 明：1.事實發生日:114/05/072.公司名稱:愛山林建設開發股份有限公司3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司4.相互持股比例:不適用5.發生緣由:本公司董事長遭檢調傳訊一事6.因應措施:因應措施詳7.其他應敘明事項之說明7.其他應敘明事項(若事件發生或決議之主體係屬公開發行以上公司，本則重大訊息同時符合證券交易法施行細則第7條第9款所定對股東權益或證券價格有重大影響之事項):昨日本公司董事長遭檢調傳訊一事，據初步了解相關訊息後，係民國102年董事長剛入主本公司時，對上市公司之法令不熟造成作業失誤與行政疏失，經清查目前已無相關情形，亦未涉及本公司近年之營運情形。本公司今年剛完成現金增資，目前財務狀況穩健、銷售業績亦稱良好，且今年起將有不少建案陸續完工交屋，銷售率皆已達九成以上，完工後資金流入將相當充沛，不致出現任何財務問題。至於公司興建中之建案仍將依進度持續施作，絕不會因董事長受到調查而有無法完工之情形發生，銷售業務也會持續進行，本公司總體發展仍將
• 時報資訊

  《營建股》高層涉嫌炒股 愛山林鎖跌停

  【時報記者郭鴻慧台北報導】愛山林(2540)受到公司高層涉嫌炒股，今(7)日股價跳空鎖在跌停板74.7元，至10:30，賣單超過1200張等著脫手。愛山林指出，配合法務部調查局進行相關調查，營運正常，對財務業務並無重大影響。 據檢調指出，愛山林12年前辦理私募股票引進策略性投資人，董事長祝文宇等高層涉嫌找員工或親友充當策略性投資人，以較低價格買股。在2020年涉以連續高買或低賣、相對成交等手法操縱股價，此部分擬制性獲利初估上億元。愛山林建設董座祝文宇今晨以1200萬交保。 同案被約談的被告，甲山林建設董事長張瀛珠500萬元交保，愛山林建設總經理祝藝200萬元交保；愛山林副理林佩君、瑞迪廣告公司監察人殷佩琦、瑞揚建設董事長吳宜臻3人50萬元至100萬元不等金額交保，其餘被告請回。
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  Yahoo奇摩股市

  愛山林董事長涉案交保 早盤股價亮燈跌停

  愛山林董事長涉案交保，愛山林（2540）衝擊股價，今（7）日早盤即重挫亮燈跌停，以74.7元開出，大跌10%或8.3元，對比昨（6）日收盤價83.0元明顯弱勢。

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• 中央社財經

  愛山林祝姓董事長涉違證交法 1200萬元交保

  （中央社記者劉世怡台北2025年5月7日電）愛山林建設公司祝姓董事長於102年辦理對策略性投資人私募發行普通股時涉違反證券交易法。北檢昨天約談祝男等18名被告及2名證人，今天凌晨諭令祝男1200萬元交保，限制出境、出海。檢調獲報，祝男於民國102年間辦理愛山林公司對策略性投資人私募發行普通股期間，涉嫌違反證券交易法財務業務文件內容不實、操縱股價、特別背信，並違反洗錢防制法洗錢等罪嫌。台北地檢署昨天指揮調查局台北市調查處，兵分23路搜索祝男等被告住處及愛山林、仰山林、丰雲、瑞揚、璞緒等5家公司，並約談祝男等18名被告及2名證人到案。檢察官漏夜複訊後，今天凌晨諭令祝男新台幣1200萬元交保。另外，祝男的妻子500萬元交保、祝男的兒子200萬元交保，殷姓、吳姓、林姓被告各以100萬元、80萬元、50萬元交保，其餘被告及證人請回。愛山林昨天發布重大訊息指出，調查局至公司進行相關調查，依法配合協助調查，並依規定發布重訊。愛山林強調，公司營運正常，此事對財務、業務並無重大影響。
• 中時財經即時

  愛山林私募案疑捲入背信？董座等18人遭約談

  房地產代銷大咖愛山林（2540）今（6）日驚傳其2013年辦理的私募案，疑似涉及背信，今天檢方今指揮台北處搜索愛山林，並且約談董事長祝文宇、甲山林董事長張瀛珠伉儷，以及總經理祝藝、愛山林副董事長張境在等18人；愛山林下午也發布重訊指出，愛山林會配合法務部調查局進行相關調查，目前對於公司營運正常，對財務業務並無重大影響。
• 中央社財經

  檢調搜索 愛山林：配合調查、公司營運正常

  （中央社記者曾仁凱台北2025年05月6日電）不動產代銷業者愛山林(2540)今天公告，法務部調查局今天至公司進行相關調查，公司依法配合協助調查，並依規定發布重訊。愛山林強調，公司營運正常，此事對財務、業務並無重大影響。檢調獲報，愛山林祝姓董事長於102年辦理對策略性投資人私募發行普通股時，涉嫌違反證券交易法。台北地檢署今天指揮調查局兵分23路搜索，並約談祝男等18名被告及2名證人說明。檢調獲報，祝男於民國102年間辦理愛山林公司對策略性投資人私募發行普通股期間，涉嫌違反證券交易法財務業務文件內容不實、操縱股價、特別背信，並違反洗錢防制法洗錢等罪嫌。
• 中央社財經

  【公告】愛山林配合法務部調查局進行相關調查

  日 期：2025年05月06日公司名稱：愛山林(2540)主 旨：愛山林配合法務部調查局進行相關調查發言人：張境在說 明：1.事實發生日:114/05/062.發生緣由:法務部調查局於今日至本公司進行相關調查。3.因應措施:本公司配合協助調查。(1)本公司基於法令要求及資訊公開原則，依規定發布重訊。(2)本公司依法配合調查。4.對公司財務業務之影響:本公司營運正常，對財務業務並無重大影響。5.其他應敘明事項:無。
• 中央社財經

  【公告】愛山林董事會通過基隆市土地購買案(補充114/04/21)

  日 期：2025年04月22日公司名稱：愛山林(2540)主 旨：愛山林董事會通過基隆市土地購買案(補充114/04/21)發言人：張境在說 明：1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:基隆市中正區調和段486地號等16筆土地2.事實發生日:114/4/22~114/4/223.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:1.交易單位數量：64,894.08公尺，折合約19,630.46坪2.每單位價格：(1)住宅區（一）土地：每坪新臺幣62,000元整；(2)住宅區（二）土地：每坪新臺幣82,300元整；(3)道路用地土地：每坪新臺幣42,641元整。3.交易總金額：新台幣1,570,437,220元，4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人：自然人交易相對人及其與公司之關係：無。5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關
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  Yahoo奇摩股市

  愛山林股利發5元誘人 今股價漲近5%

  愛山林（2540）昨宣布股利發放5元誘人，董事長祝文宇也指出目標將股本提升至百億元規模，愛山林今早開盤半小時，最高股價站上84.4元，漲幅將近5%。

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• 時報資訊

  《營建股》愛山林超額配發5元股利

  【時報-台北電】房地產代銷一哥愛山林（2540）21日召開董事會，霸氣發放股利！去年度EPS 3.7元，但由於今年起至未來五年，自建案完工交屋量平均都超過100億元，獲利可望逐年衝高，為考量EPS不致快速飆高，愛山林規劃策略性擴大股本，配股比例提高，擬配發2024年度股利共5元，包括現金1元、股票4元。 另外，愛山林昨也獲選為臺北都會區大眾捷運系統（捷四）中正紀念堂土地開發投標案之得標人，愛山林二度攜手宏匯集團成功得標，雙方各占5成，估計出資19.21億元，開發為住宅、商場及辦公的複合開發案；市場人士估計，未來住宅棟總銷保守上看145億元。 愛山林2024年代銷案大豐收，自建案也開始小幅挹注，推升全年營收突破百億、達111.58億元，刷新史上新高紀錄，稅後純益19.03億元，獲利飆新高。不過去年配發2023年度股利，每股配股5元，推升股本膨漲，因此EPS不升反降，微幅下降至3.07元；但董事會仍阿沙力配發股利，每股達5元。 愛山林董事長祝文宇多次提到，從今年起至未來數年，愛山林將邁向自建案完工交屋的高峰，每股獲利可望逐年衝高，為考量EPS不致快速飆高，愛山林因此規劃策略性擴大股本，未來
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  工商時報

  愛山林 超額配發5元股利

  房地產代銷一哥愛山林（2540）21日召開董事會，霸氣發放股利！去年度EPS 3.7元，但由於今年起至未來五年，自建案完工交屋量平均都超過100億元，獲利可望逐年衝高，為考量EPS不致快速飆高，愛山林規劃策略性擴大股本，配股比例提高，擬配發2024年度股利共5元，包括現金1元、股票4元。

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• 中時財經即時

  百億級捷運聯開案再一椿！愛山林、宏匯得標中正紀念堂「捷四」案

  百億級捷運聯開案再一椿！愛山林建設、宏匯集團今（21）日獲選為為臺北都會區大眾捷運系統（捷四）中正紀念堂土地開發投標案的得標人，雙方將各出資50％、50％，預計斥資38.4億元，開發為結合住宅、辦公、商場等功能的複合式建築；據市場人士估計，住宅棟未來開發規模，總銷保守估計將上看145億元左右。
• 中央社財經

  【公告】愛山林為臺北都會區大眾捷運系統(捷四)中正紀念堂土地開發投標案之得標人

  日 期：2025年04月21日公司名稱：愛山林(2540)主 旨：愛山林為臺北都會區大眾捷運系統(捷四)中正紀念堂土地開發投標案之得標人發言人：張境在說 明：1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:台北市中正區南海段四小段108地號等41筆土地2.事實發生日:114/4/21~114/4/213.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:交易數量：土地面積2,821.00平方公尺，約853.35坪交易總金額：新台幣3,843,208,000元，本公司佔50%計新台幣1,921,604,000元4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:臺北市政府捷運工程局/無5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
• 中央社財經

  【公告】愛山林董事會通過基隆市合建案

  日 期：2025年04月21日公司名稱：愛山林(2540)主 旨：愛山林董事會通過基隆市合建案發言人：張境在說 明：1.契約種類:合建分屋2.事實發生日:114/4/21~114/4/213.契約相對人及其與公司之關係:契約相對人：自然人與公司之關係：無4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）、限制條款及其他重要約定事項:(1)合建土地標示︰基隆信義區深澳段830、835地號等2筆土地。(2)合建土地面積：4,446.81平方公尺(折合約1,345.16坪)。(3)預計分配比例：地主25%、建方75%。(4)預計投入金額︰約新台幣3,105,772,000元。5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:日升不動產估價師事務所，估價結果：地主與建方合建分配比例：地主25.2%、建方74.8%睿明不動產估價師事務所，估價結果：地主與建方合建分配比例：地主25.11%、建方74.89%6.不動產估價師姓名:不動產估價師姓名：蔡坤杰；不動產估價師姓名：林玉娟7.不動產估價師開業證書字號:(99)新北估字第000069號(換發) ；(108)新北估字第000137號8.