愛山林 相關新聞

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  工商時報

  迎交屋熱潮 六營建股錢景亮

  受惠新案密集完工交屋，上半年不少營建股都繳交出亮眼營收成績，包括名軒（1442）、國建（2501）、冠德（2520）、華建（2530）、愛山林（2540）、潤泰新（9945）等，前六月營收都創史上同期新高，15日營建股也躍居焦點，漲幅2.73％高居各類股之冠；展望下半年，新案交屋潮可望持續爆發，營收表現有機會超越上半年。
• 中央社財經

  【公告】愛山林 2024年6月合併營收6.84億元 年增-9.91%

  日期： 2024 年 07 月 05日上市公司：愛山林(2540)單位：仟元
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  工商時報

  房市熱 代銷雙雄股價嗨翻

  房市持續高溫，房地產「代銷雙雄」海悅（2348）、愛山林（2540）均手握千億以上代銷案，後勢看漲，激勵4日股價雙雙衝上新高。海悅自結前五月已大賺1個股本，EPS達11.02元，4日股價攻至254.5元新高，漲幅3.88％；愛山林4日股價也首度站上200元大關、達206.5元新高。雙雄下半年都準備推出多個百億級大案，加上自建案將加入貢獻行列，市場看好第三季及下半年的業績成長力道。

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  中時財經即時

  賣房賣到嚇嚇叫！愛山林業績噴出 股價首度站上200元大關

  受惠房市買氣旺、成交業績大爆單，房地產「代銷一哥」愛山林（2540）橫跨代銷案和自建案，全台布局之際，在前6月營收可望公布之際，市場普遍看好，投資人也頻頻按讚！今（4）日股價表現超High！中場放量上攻，盤中首度站上200元大關、並飆破205元的史上新高，漲幅達3.54％，躍居為營建股的領頭羊。

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• 時報資訊

  《營建股》愛山林斥資5.78億元 購買竹縣峨眉鄉土地

  【時報-台北電】愛山林(2540)公告購買土地案。 此次購買新竹縣峨眉鄉富興段347、350~374、378、385~386及388地號等31筆土地，面積36,621.72平方公尺，折合約11078.07坪，平均每坪單價新台幣5.22萬元，交易總金額5億7852萬9480元，交易相對人為自然人。取得土地預定將興建大樓，增加獲利。（編輯：沈培華）
• 中央社財經

  【公告】愛山林購買土地案。

  日 期：2024年07月01日公司名稱：愛山林(2540)主 旨：愛山林購買土地案。發言人：張境在說 明：1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:新竹縣峨眉鄉富興段347、350~374、378、385~386及388地號等31筆土地2.事實發生日:113/7/1~113/7/13.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:交易單位數量:面積36,621.72平方公尺，折合約11078.07坪每單位價格:平均每坪單價新台幣5.22萬元交易總金額:578,529,480元4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人：自然人與公司之關係：無5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不
• 時報資訊

  《營建股》愛山林成交金額 上看1,500億

  【時報-台北電】愛山林（2540）董事長祝文宇28日表示，今年愛山林和集團成交金額已達780億元，全年目標上看1,500億元。 愛山林28日舉行股東會，通過股利配發案，每股配發現金1.5元、股票5元，合計共6.5元，盈餘配發率達1.66倍。 營建事業方面，祝文宇說，今年新案完工交屋量會有20幾億元，2025年將達100億元，2026年續增至200億元，營建事業貢獻占比將明顯拉高。 至於推案量，今年自建案就達500億元，到時候完工交屋就會反應出來。 愛山林28日股東會承認去年財報，營收81.02億元，稅後純益15.07億元，EPS達3.91元，大幅超越2022年的1.67元。 對於未來業績展望，祝文宇頗有信心指出，今年愛山林及集團成交金額已780億元，全年應會超過1,500元；營建案方面，完工交屋量將逐年增加，目前已儲備10年以上案量，已準備推出案量有500億元。 觀察最近房市這一波熱潮，是不是有可能漲到頂了？祝文宇直言，「這是因為錢太多了！」樂觀預期「目前房價還看不到頂！」因為游資也沒有適當地方可以分流，接下來房市依然看好，呈現「價量齊揚」；至於會不會有過熱之虞？他表示，台股現在就這麼
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  工商時報

  愛山林成交金額 上看1,500億

  愛山林（2540）董事長祝文宇28日表示，今年愛山林和集團成交金額已達780億元，全年目標上看1,500億元。
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  【公告】愛山林宏道新竹帝寶6-2區工程發包事宜

  日 期：2024年06月28日公司名稱：愛山林(2540)主 旨：愛山林宏道新竹帝寶6-2區工程發包事宜發言人：張境在說 明：1.契約種類:工程契約2.事實發生日:113/6/28~113/6/283.契約相對人及其與公司之關係:契約相對人：祝旺開發(股)公司/翊全開發(股)公司其與公司之關係：本公司100%之子公司/非關係人4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）、限制條款及其他重要約定事項:契約主要內容：本公司與翊全開發(股)公司雙方合意由本公司之100%子公司祝旺開發(股)公司以總價承攬本工程。契約總金額：新台幣2,109,279,200元整(含稅)本公司預計參與投入之金額：(1)本公司依土地持份比例負擔50%即1,054,639,600元(2)翊全開發股份有限公司依土地持份比例負擔50%即1,054,639,600元契約起迄日期：自開工日起至完工驗收日止5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:日升不動產估價師事務所估價金額：2,129,200,574;睿明不動產估價師事務所估價金額：2,111,623,2446.不動產估價師姓名:不動產估價師姓名：
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  【公告】愛山林宏道新竹帝寶6-1區工程發包事宜

  日 期：2024年06月28日公司名稱：愛山林(2540)主 旨：愛山林宏道新竹帝寶6-1區工程發包事宜發言人：張境在說 明：1.契約種類:工程契約2.事實發生日:113/6/28~113/6/283.契約相對人及其與公司之關係:契約相對人：祝旺開發(股)公司/翊全開發(股)公司其與公司之關係：本公司100%之子公司/非關係人4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）、限制條款及其他重要約定事項:契約主要內容：本公司與翊全開發(股)公司雙方合意由本公司之100%子公司祝旺開發(股)公司以總價承攬本工程。契約總金額：新台幣1,815,842,200元整(含稅)本公司預計參與投入之金額：(1)本公司依土地持份比例負擔50%即907,921,100元(2)翊全開發股份有限公司依土地持份比例負擔50%即907,921,100元契約起迄日期：自開工日起至完工驗收日止5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:日升不動產估價師事務所估價金額：1,834,000,218元睿明不動產估價師事務所估價金額：1,819,877,004元6.不動產估價師姓名:不動產估價師姓名：蔡坤杰
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  【公告】愛山林董事會通過新北市土地購買案

  日 期：2024年06月28日公司名稱：愛山林(2540)主 旨：愛山林董事會通過新北市土地購買案發言人：張境在說 明：1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:新北市土地2.事實發生日:113/6/28~113/6/283.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:交易單位數量：待簽約完成後再行公告每單位價格：待簽約完成後再行公告交易總金額：待簽約完成後再行公告4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人：自然人與公司之關係：無5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:依合約規定9.本次交易之決定方式（
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  【公告】愛山林董事會通過新北市土地買賣及合建案

  日 期：2024年06月28日公司名稱：愛山林(2540)主 旨：愛山林董事會通過新北市土地買賣及合建案發言人：張境在說 明：1.契約種類:合建分屋2.事實發生日:113/6/28~113/6/283.契約相對人及其與公司之關係:契約相對人：自然人與公司之關係：無4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）、限制條款及其他重要約定事項:待簽約完成後再行公告5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:日升不動產估價師事務所，估價結果：地主與建方合建分配比例：待簽約完成後再行公告睿明不動產估價師事務所，估價結果：地主與建方合建分配比例：待簽約完成後再行公告6.不動產估價師姓名:不動產估價師姓名：蔡坤杰；不動產估價師姓名：林玉娟7.不動產估價師開業證書字號:(99)新北估字第000069號(換發) ；(108)新北估字第000137號8.取得之具體目的:興建住宅大樓，增加獲利9.本次交易表示異議之董事意見:無10.本次交易為關係人交易:否11.董事會通過日期:民國113年6月28日12.監察人承認或審計委員會同意日期:民國113年6月28日13.估價報告是否為限定價格、
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  【公告】愛山林董事會通過土地買賣案

  日 期：2024年06月28日公司名稱：愛山林(2540)主 旨：愛山林董事會通過土地買賣案發言人：張境在說 明：1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:新竹縣土地2.事實發生日:113/6/28~113/6/283.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:交易單位數量：待簽約完成後再行公告每單位價格：待簽約完成後再行公告交易總金額：待簽約完成後再行公告4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人：自然人與公司之關係：無5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:依合約規定9.本次交易之決定方式（如招標
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  《營建股》愛山林通過新北市土地買賣及合建案、竹縣土地買賣案

  【時報-台北電】愛山林(2540)董事會通過新北市土地買賣及合建案，契約種類合建分屋，契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）、限制條款及其他重要約定事項，待簽約完成後再行公告。董事會並通過新北市土地購買案。 另外，董事會通過新竹縣土地的土地買賣案，擬用於興建住宅大樓，增加獲利。交易單位數量：待簽約完成後再行公告，每單位價格：待簽約完成後再行公告，交易總金額：待簽約完成後再行公告。（編輯：沈培華）
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  《營建股》愛山林取消合建及土地買賣案

  【時報-台北電】愛山林(2540)公告取消公司與非關係人之合建及土地買賣案。 該合建土地標示︰新北市新莊區豐年段632地號。購買土地標示︰新北市新莊區豐年段631、687-1及587-1、630等4筆地號。土地開發總面積：2203.93平方公尺(約666.69坪)。 契約種類：合建分屋。 愛山林表示，本案原經110年7月13日董事會通過，因該土地所有權人對於合建條件無法達成，故取消土地買賣及合建案。 同時公告取消土地購買案。新北市新莊區豐年段623-2、625、626-1、627、691、692等6筆地號，土地總計2087.93平方公尺(約631.60坪)；每坪約新台幣70萬元；總金額新台幣4億4212萬元。（編輯：沈培華）
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  【公告】愛山林取消土地購買案

  日 期：2024年06月28日公司名稱：愛山林(2540)主 旨：取消愛山林土地購買案發言人：張境在說 明：1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:新北市新莊區豐年段623-2、625、626-1、627、691、692等6筆地號。2.事實發生日:113/6/28~113/6/283.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:土地總計2087.93平方公尺(約631.60坪)；每坪約新台幣70萬元；總金額新台幣44,212萬元。4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:契約相對人：自然人/法人。與公司之關係：無。5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用8.交付或付款條件（含付款期
• 中央社財經

  【公告】愛山林取消與非關係人之合建及土地買賣案

  日 期：2024年06月28日公司名稱：愛山林(2540)主 旨：取消愛山林與非關係人之合建及土地買賣案發言人：張境在說 明：1.契約種類:合建分屋2.事實發生日:113/6/28~113/6/283.契約相對人及其與公司之關係:契約相對人：自然人/法人。與公司之關係：無。4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）、限制條款及其他重要約定事項:(1)合建土地標示︰新北市新莊區豐年段632地號。(2)購買土地標示︰新北市新莊區豐年段631、687-1及587-1、630等4筆地號。(3)土地開發總面積：2203.93平方公尺(約666.69坪)。5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:不適用6.不動產估價師姓名:不適用7.不動產估價師開業證書字號:不適用8.取得之具體目的:不適用9.本次交易表示異議之董事意見:無10.本次交易為關係人交易:否11.董事會通過日期:民國113年6月28日12.監察人承認或審計委員會同意日期:民國113年6月28日13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用14.是否尚未取得估價報告:否或不適用15.尚未取得估價報
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  EBC東森財經新聞

  再不買！只會離房愈來愈遠 祝文宇：「這種人」永遠不會有錢

  「現在錢太多了，科技業榮景至少5~10年跑不掉，股市還在熱，所以房價還看不到頂，因為股市和房市是賺錢賺唯一的地方」，甲山林集團董事長祝文宇今（28）日在旗下愛山林建設（2540）股東會後對接下來的房市提出如此的看法。

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  《營建股》股市高檔且錢多 愛山林董座祝文宇：房市還在熱

  【時報記者郭鴻慧台北報導】愛山林(2540)今(28)日舉行股東會，承認2023(去)年財報，通過每股配息1.5元、配股5元。董事長祝文宇說，現在還沒有任何跡象可以看出來資金會減少，下半年房市將會價量齊揚，須要小心的是供需問題而已。 目前房市表現會不會有沒有過熱的疑慮？祝文宇說，現在錢太多了，股市還在熱，光是股利分配出來的錢就多少，看起來股市持續往上，錢還會跑出來，言下之意房市仍有動能。他說，若是股市開始跌的時候，房產還有一波，若再持續跌下去，房市供應量多的就會開始先跌。 愛山林以往是以代銷房屋為主，祝文宇指出，目前公司開發案越來越多，自建案正處於成長期，預期今年交屋量將達20多億、明年上看100億、後年將會有200億，今年推案量將達500億。 愛山林公司派持股高達7成多，祝文宇指出，今年配發股利後，在外流通數將達7~8萬張，這代表公司後面的推案量仍會很大。他說，代銷案有上限，公司自建案比例很高，土地籌備案量已經到10年之後了。
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  中時財經即時

  錢真的太多了！愛山林董事長祝文宇：現在房價還看不到頂！

  愛山林（2540）今（28）日召開股東會，由董事長祝文宇主持。會中承認去年財報，營收81.02億元，稅後純益15.07億元，EPS達3.91元；另外也通過股利配發案，每股配發現金1.5元、股票5元，合計共6.5元，盈餘配發率達1.66倍。祝文宇觀察當前房市如此熱絡，直言「現在錢真的太多了！」接下來房市依然看好，呈現「價量齊揚」！而且「還看不到頂！」。