愛山林

2540
94.20.60(0.64%)
收盤 | 2024/03/19 13:30 更新
913成交量
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愛山林即時行情

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註:成交金額不含盤後定價、零股、鉅額、拍賣及標購

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  • 開盤93.5
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  • 均價93.3
  • 成交金額(億)0.852
  • 昨收93.6
  • 漲跌幅0.64%
  • 漲跌0.60
  • 總量913
  • 昨量522
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內盤267(29.34%)
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委賣價
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愛山林 相關新聞

  • 時報資訊

    《營建股》愛山林三重區新建工程 委託子公司祝旺開發承造

    【時報-台北電】愛山林(2540)113年3月15日公告,新北市三重區市政官邸2號新建工程,委託子公司祝旺開發(股)公司承造,依董事會決議,擬授權董事長以不超過鑑價報告新台幣16億4316萬5206元內進行後續簽約等相關事宜,具體目的為興建商業住宅大樓。(編輯:廖小蕎)

  • 中央社財經

    【公告】愛山林新北市三重區市政官邸2號新建工程委託祝旺開發(股)公司承造事宜

    日 期:2024年03月15日公司名稱:愛山林(2540)主 旨:愛山林新北市三重區市政官邸2號新建工程委託祝旺開發(股)公司承造事宜發言人:張境在說 明:1.契約種類:工程契約2.事實發生日:113/3/15~113/3/153.契約相對人及其與公司之關係:祝旺開發(股)公司/本公司100%之子公司4.契約主要內容(含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期)、限制條款及其他重要約定事項:契約主要內容:依共同投資興建契約,本公司負擔119,977萬元(79.42%)。上境實業有限公司負擔17,478萬元(11.57%)/宜程建設(股)公司負擔13,611萬元(9.01%);契約起迄日期:自開工日起至完工驗收日止5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:專業估價者事務所:(1)日升不動產估價師事務所估價結果:1,641,586,692元(2)睿明不動產估價師事務所估價結果:1,643,165,206元6.不動產估價師姓名:不動產估價師姓名:蔡坤杰/林玉娟7.不動產估價師開業證書字號:不動產估價師開業證書字號:(99)新北估字第000069號(換發)(108)新北估字第000137

  • 時報資訊

    《營建股》愛山林112年每股盈餘3.91元 6月28日股東會

    【時報-台北電】愛山林(2540)112年營業收入81.02億元,稅前淨利19.81億元,本期淨利15.07億元,歸屬於母公司淨利15.07億元,基本每股盈餘3.91元。 另,訂定6月28日召開股東會。地點:台北市中山區興安街60號B2。(編輯整理:李慧蘭)

  • 中央社財經

    【公告】愛山林 2024年2月合併營收6億元 年增71.56%

    日期: 2024 年 03 月 08日上市公司:愛山林(2540)單位:仟元

  • 時報資訊

    《傳產》台積電設廠帶旺 愛山林總座看好高雄房市

    【時報記者郭鴻慧台北報導】高雄在地老牌建商郡都集團橋頭建案「橋科大極」推出才4個月就已經近乎完銷,負責代銷的甲山林暨愛山林(2540)總經理張境在說,台積電法說會加碼高雄第三座2奈米廠,高雄房市人氣旺,未來正式投產後,預期很快將會帶動高雄房價上揚。 郡都集團董事長兼任執行長唐承指出,在台積電帶動、產業進駐、橋頭園區人口紅利等諸多因素加持下,「郡都橋科大極」一案熱銷,此案買家除了有調到高雄的台積電工程師入手外,還有台北、新竹、台中、台南置產客購買。 張境在表示,和郡都在高雄合作案子,均為超過500戶大型個案,「郡都當代」、「繽海」均已交屋,預售時均為2字頭,如今都已4字頭。目前台積電高雄廠還未正式投產,未來投產後,當地的房價還有空間。 唐承指出,今年高雄房市就是好,但漲幅須看區域的表現,除了「橋科大極」,接下來將在漢神巨蛋商圈、鹽埕推案,3案合計總銷估約200億,主要都是規劃1~4、2~4房。至於何時會上市?唐承說,一直在進行中,一有好消息,就會通知大家。

  • 財訊快報

    台積電高雄設廠效應旺,愛山林看好高雄建案銷售創佳績

    【財訊快報/記者張家瑋報導】台積電(2330)投資高雄設廠帶旺房市需求持續發酵,由甲山林負責代銷「郡都橋科大極」銷售報捷,短期間內幾近完銷。愛山林(2540)暨甲山林總經理張境在說,台積電法說會加碼高雄第三座2奈米廠,高雄房市人氣旺,不僅銷售高雄在地人,也有台北、竹科工程師南下置產,未來台積電正式投產後,會很快帶動高雄房價上揚。郡都集團董事長兼任執行長唐承指出,「郡都橋科大極」熱銷,除了台積電加持、產業進駐,橋頭園區帶進人口紅利需求,也因低基期3字頭房價,吸引不少台北、新竹、台中、台南置產客購買,還有許多要調到高雄的台積電工程師入手。接下來,郡都將再回到市中心精華地段推案,位於漢神巨蛋商圈307坪土地,將規劃2至3房。另外,也已在鹽埕區購入386.9坪土地,以2至3房小坪數為主,今年底到2025年,推案將高達200億元。張境在表示,與郡都在高雄合作案子,均為超過500戶大型個案,「郡都當代」、「繽海」均已交屋,預售時均為2字頭,如今都已4字頭。目前台積電高雄廠還未正式投產,工程師未進來,一旦產值創造出來,生活、消費會帶動整個高雄區域經濟,目前房價僅3、4字頭很委屈,很快就會看7至8字頭

  • 中時財經即時

    郡都建案橋科大極創佳績 未來一年再推200億元

    台積電科技產業效應、以及高雄房價相對低基期,使得郡都集團在橋頭推出的「橋科大極」,售價站上3字頭,銷售速度比預期好,郡都集團董事長兼任執行長唐承21日表示,未來一年推案將回到高雄市區,預估3個建案總銷計達200億元,也將朝上市櫃邁進。

  • 中央社財經

    【公告】愛山林接獲臺灣高等法院民事判決駁回上訴人之請求

    日 期:2024年02月16日公司名稱:愛山林(2540)主 旨:愛山林接獲臺灣高等法院民事判決駁回上訴人之請求發言人:張境在說 明:1.法律事件之當事人:上訴人:愛山林建設開發股份有限公司被上訴人:(一)林鴻明(二)張簡勵如律師(即董翠華之承受訴訟人)(三)陳祈蒼2.法律事件之法院名稱或處分機關:臺灣高等法院3.法律事件之相關文書案號:110年度金上更一字第6號4.事實發生日:113/02/165.發生原委(含爭訟標的):依113年02月16日本公司接獲臺灣高等法院主文內容說明,關於上訴人對於林鴻明等人請求侵權行為損害賠償事件,臺灣高等法院於113年02月16日,駁回上訴。6.處理過程:依法律程序處理。7.對公司財務業務影響及預估影響金額:對本公司財務業務尚無重大影響。8.因應措施及改善情形:委任律師評估後續處理作業。9.其他應敘明事項(若事件發生或決議之主體係屬公開發行以上公司,本則重大訊息同時符合證券交易法施行細則第7條第2款所定對股東權益或證券價格有重大影響之事項):無。

  • 時報資訊

    《傳產》春節連假不打烊 房市拚好彩頭 人氣南勝於北

    【時報-台北電】今年春節連假,全台房市不打烊,人氣、買氣回流,開出龍年好采頭。其中桃園以南表現比台北佳,主要因剛性需求支撐,加上有燈會活動、天氣也穩,把人潮往南部帶。 房地產代銷龍頭海悅國際春節假期不打烊案場多達62個,海悅國際總經理王俊傑表示,連假期間賞屋客不少、成交則比往年穩定,其中又以南部人潮較多,主要有燈會活動、天氣穩定等因素,把人潮帶到南部。總體來說,桃園以南的桃園、新竹、台中、台南、高雄表現較佳;至於台北,多數案場都從初三、初四才陸續開市,成交也算穩定。 甲山林集團及愛山林建設位於台北、新竹的指標大案,今年春節連假都提早開門迎客,包括「新竹帝寶」、「都廳大院」2期、「金城帝寶」、「中山麗池」等百億級大案等。愛山林總經理張境在表示,甲山林及愛山林7天連假全台案場來客多達600餘組,成交近18億元,在新青案房貸政策助攻,及部分產業園區附近置產客的剛性需求支撐下,中小坪數產品交易最為活絡。今年台股攻上萬八、總體經濟動能可望優於去年,加上政策支持年輕人買房,預期開春後房市可望有不錯的展望。 遠雄房地產、遠創力行銷今年新春連假有13個案場不打烊,遠雄房地產總經理張麗蓉表示,隨著選舉結

  • 中央社財經

    【公告】愛山林 2024年1月合併營收7.95億元 年增250.3%

    日期: 2024 年 02 月 07日上市公司:愛山林(2540)單位:仟元

  • 中時財經即時

    大手筆獵地!愛山林豪擲33億元 「掃」進新北市泰山4,377坪土地

    愛山林建設(2540)董事長祝文宇今(5)日霸氣進場獵地!在公開資訊觀測站上公告,以33億元,「掃」進新北市泰山區中山段1004-3、1034、1035-2 等地號,面積達4,376.87坪,每坪平均交易價格約75.39萬元。

  • 中央社財經

    【公告】愛山林購買土地案。

    日 期:2024年02月05日公司名稱:愛山林(2540)主 旨:愛山林購買土地案。發言人:張境在說 明:1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):新北市泰山區中山段1004-3、1034、1035-2 等地號2.事實發生日:113/2/5~113/2/53.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:交易單位數量:面積14,469.01平方公尺,折合約4,376.87坪每單位價格:新台幣753,963元交易總金額:3,300,000,000元4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):交易相對人:德碩建設股份有限公司與公司之關係:無5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明認列情形):不適用8.交付或付

  • 時報資訊

    《其他股》海悅、愛山林 2024加碼購地自建

    【時報-台北電】房地產「代銷雙雄」海悅國際(2348)、愛山林(2540)2023年在代銷案、自建案同步挹注下,全年營收雙雙攀峰,2024年年自建案也將持續拉高貢獻度,現金正迅速回收中,口袋麥克之際,兩大代銷也積極進場補貨,購地並簽下合建案;海悅更是大手筆,2日董事會決議,因應未來業務拓展及增加收入及利潤,擬請董事會決議授權董事長土地開發額度達40億元,歷年罕見。 海悅2023年全年合併營收達77.54億元,年增52.28%,刷新歷史新高;今年除代銷案還有2千億元在手之外,自建案的完工量,也可望超越2023年,待完工交屋後,現金可望迅速回收。 海悅表示,此次董事會授權的額度,運用範圍包括購買土地、參與投標取得土地等。其他相關作業程序依「取得或處分資產處理程序」辦理,並於每次董事會報告執行情形。 另外海悅董事會也決議,為活化資產,擬處分台南市新市區大榮段容移道路地169地號,交易面積約10.8537坪,交易總價款233萬9426元,預計處分利益59萬5056元。 至於愛山林,2023年更是大豐收的一年,在「新竹帝寶」、「都廳大院」二期等多筆百億級大案銷售順暢所貢獻下,全年營收大暴衝,達8

  • 工商時報

    海悅、愛山林 2024加碼購地自建

    房地產「代銷雙雄」海悅國際(2348)、愛山林(2540)2023年在代銷案、自建案同步挹注下,全年營收雙雙攀峰,2024年年自建案也將持續拉高貢獻度,現金正迅速回收中,口袋麥克之際,兩大代銷也積極進場補貨,購地並簽下合建案;海悅更是大手筆,2日董事會決議,因應未來業務拓展及增加收入及利潤,擬請董事會決議授權董事長土地開發額度達40億元,歷年罕見。

  • 中時財經即時

    愛山林建設董事長祝文宇: 期許2024年銷售成績超越2023年!

    愛山林(2540)及母公司甲山林集團今(1)日舉辦甲山林集團旺年會,甲山林集團董事長、愛山林建設董事長祝文宇表示,去年是甲山林集團大豐收的一年,全年銷售金額是史上最高的一年,展望2024年,自許銷售成績有機會超越2023年。

  • 時報資訊

    《產業》愛山林總座:高房價讓年輕人有被剝奪感

    【時報-台北電】總統大選落幕後,率先登場的房市「329檔期」前哨戰,業界積極布局,房市推案潮可望比2023年熱鬧許多。愛山林建設總座張境在表示,在新青安房貸政策助攻下,2024年房市可望比2023年活絡,不過房價在成本堆疊下,欲跌不易,高房價問題已讓年輕人有被剝奪感,呼籲新內閣及朝野國會應檢討房地產政策,從高土地成本、營建成本,理性治本。 張境在分析,不少建商新案因選舉、政策或建照遲延等因素遞延到2024年推出,預期第一季「329檔期」房市推案腳步會蠻積極的。在房價走勢上,由於潛在通膨壓力未減,電價在選後可能不再凍漲,紅海危機牽動全球通膨飆升,加上缺工問題無解,台積電等國內外科技大廠紛紛加碼投資擴廠推動營建成本居高不下,總體環境已讓房價成本不易下降。 最近在新青安房貸政策加持下,中小坪數產品買盤量增;部分科技園區附近有需求支撐的產品,也吸引部分置產族進場。總體氛圍觀察,最近北中南中小坪數產品表現活絡。不過多年房市調控政策下來,已扭曲了房市健全,其中豪宅限貸令,即壓縮大坪數產品、三代同堂家庭的換屋需求,由於貸款上限被框住、換屋只能愈住愈小。 另外,年輕人、首購客戶在高房價壓力下,更有被剝

  • 工商時報

    愛山林總座:高房價讓年輕人有被剝奪感

    總統大選落幕後,率先登場的房市「329檔期」前哨戰,業界積極布局,房市推案潮可望比2023年熱鬧許多。愛山林建設總座張境在表示,在新青安房貸政策助攻下,2024年房市可望比2023年活絡,不過房價在成本堆疊下,欲跌不易,高房價問題已讓年輕人有被剝奪感,呼籲新內閣及朝野國會應檢討房地產政策,從高土地成本、營建成本,理性治本。

  • 中央社財經

    【公告】愛山林現金增資認股基準日相關事宜(補充113/01/23)

    日 期:2024年01月30日公司名稱:愛山林(2540)主 旨:愛山林現金增資認股基準日相關事宜(補充113/01/23)發言人:張境在說 明:1.董事會決議或公司決定增資基準日期:113/01/232.是否採總括申報發行新股(是,請併敘明預定發行期間/否):否3.主管機關申報生效日期:113/01/174.董事會決議(追補)發行日期:112/12/185.發行總金額及股數:250,000仟元/25,000仟股6.採總括申報發行新股案件,本次發行金額及股數:不適用7.採總括申報發行新股案件,本次發行後,剩餘之金額及股數餘額:不適用8.每股面額:新台幣10元9.發行價格:每股新台幣80元(定價)10.員工認股股數:依公司法第267條規定保留發行新股總額15%計3,750,000股由員工認購。(調整)11.原股東認購比率:本次現金增資發行新股之75%,計18,750,000股由本公司原有股東按照認股基準日股東名簿記載之持股比例認購,每仟股可認購47.87967722股。(調整)12.公開銷售方式及股數:本次現金增資發行新股之10%,計2,500,000股,採公開申購方式辦理公開承銷。13

  • 時報資訊

    《營建股》愛山林現增發行價每股80元

    【時報-台北電】愛山林(2540)公告現金增資認股基準日相關事宜,發行2500萬股,發行價格每股新台幣80元,原股東認購比率為本次現金增資發行新股之75%,每仟股可認購47.87967722股。本次增資資金用於充實營運資金及償還金融機構借款,現金增資認股基準日113年2月21日。(編輯:沈培華)

  • 時報資訊

    《金融》前台北101董座判刑8年入獄 遭提告民事求償判決出爐

    【時報-台北電】前台北101董事長林鴻明被控掏空股票上市的金尚昌公司2022年被依違反《證券交易法》判刑8年,他已入獄服刑,愛山林建設提民事求償訴訟,主張林鴻明擔任其公司負責人期間,致公司受損,須賠償4億多元,台灣高等法院更一審判決敗訴、林等人免賠。可上訴。 愛山林建設公司提起民事求償訴訟主張,林鴻明與陳祈蒼分別擔任公司實際負責人及總經理時,分別以公司位於淡水鎮水仙段、米蘭段多筆土地向中聯公司抵押借款7億多元,之後未獲中聯同意將土地再移轉給人頭地主,致公司受損,應負連帶賠償責任。 一審駁回愛山林建設公司的請求,但高院認為林鴻明等人在中聯尚未塗銷抵押權登記時,讓自己成立的啟揚公司取得水仙段土地所有權,再與人頭地主合作興建建物出售,導致愛山林建設受有損害,判決林鴻明等人須賠償4億9633萬多元,最高法院廢棄發回。(新聞來源:中時即時 林偉信)

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