愛山林 相關新聞

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  【公告】愛山林宏道新竹帝寶9-2區工程發包事宜

  日 期：2023年11月10日公司名稱：愛山林(2540)主 旨：愛山林宏道新竹帝寶9-2區工程發包事宜發言人：張境在說 明：1.契約種類:工程契約2.事實發生日:112/11/10~112/11/103.契約相對人及其與公司之關係:契約相對人：祝旺開發(股)公司/翊全開發(股)公司其與公司之關係：本公司100%之子公司/非關係人4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）、限制條款及其他重要約定事項:契約主要內容：本公司與翊全開發(股)公司雙方合意由本公司之100%子公司祝旺開發(股)公司以總價承攬本工程。契約總金額：新台幣1,425,546,000元整(含稅)本公司預計參與投入之金額：(1)本公司依土地持份比例負擔50%即712,773,000元(2)翊全開發股份有限公司依土地持份比例負擔50%即712,773,000元契約起迄日期：自開工日起至完工驗收日止5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:日升不動產估價師事務所估價金額：1,534,660,848睿明不動產估價師事務所估價金額：1,531,860,0006.不動產估價師姓名:不動產估價師姓名：蔡坤杰
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  《營建股》愛山林前三季每股盈餘1.88元

  【時報-台北電】愛山林(2540)112年前三季營業收入54.15億元，稅前淨利10.63億元，本期淨利7.21億元，歸屬於母公司淨利7.21億元，基本每股盈餘1.88元。 另，董事會決議，為充實營運資金及償還金融機構借款，擬現增2000萬股。(編輯整理：李慧蘭)
• 中央社財經

  【公告】愛山林 2023年10月合併營收6.58億元 年增80.56%

  日期： 2023 年 11 月 09日上市公司：愛山林(2540)單位：仟元
• 中央社財經

  【公告】愛山林代子公司祝旺開發(股)公司接獲新北市政府工務局來函有關工地火災意外事宜。

  日 期：2023年11月06日公司名稱：愛山林(2540)主 旨：代子公司祝旺開發(股)公司接獲新北市政府工務局來函有關工地火災意外事宜。發言人：張境在說 明：1.事實發生日:112/11/062.發生緣由:有關109板建字第173號建照工程工地火災意外一案，業已違反建築法第63條之規定，爰依同法第89條規定各處監、承造人新台幣9萬元整罰款，且自即日起勒令停工後續提具改善計畫，並由第三方公正單位提出鑑定報告確認結構安全無虞後，提報新北市工務局辦理復工。3.處理過程:確認停工原因消滅後，依復工條件與程序提出復工申請。4.預計可能損失或影響:祝旺公司均有投保火災保險，初步評估對本公司及子公司整體營運及財務尚無重大影響。5.可能獲得保險理賠之金額: 起火原因待消防鑑識單位查證，待勘查結果進行相關理賠程序。6.改善情形及未來因應措施:未來將加強施工管理及工地安全維護機制。7.其他應敘明事項:後續將依社團法人台北市結構工程技師公會技師建議辦理，另提具改善計畫，並由第三方公正單位提出鑑定報告確認結構安全無虞後，辦理復工申請。
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  自建案Q4貢獻 代銷雙雄 全年獲利攻高

  房地產代銷雙雄－海悅國際（2348）、愛山林（2540），儘管面臨政策打房、房市成交量縮的挑戰，但在剛性需求回流、新青安政策催出新買氣下，前三季合併營收均逆勢成長；預期第四季在自建案陸續完工交屋後，全年營收和獲利有機會擺脫去年的低潮，雙雙衝高，其中愛山林營收獲利更可望挑戰歷史新高。
• 中央社財經

  【公告】愛山林 2023年9月合併營收5.07億元 年增59.32%

  日期： 2023 年 10 月 05日上市公司：愛山林(2540)單位：仟元
• 中時財經即時

  愛山林：頂尖建築實力　打造城市新地標

  愛山林建設(2540)，上市公司的頂尖建築實力，從都市計畫前瞻角度，擘劃全面性建築願景，屢屢為城市創造新地標，列身為北台灣前十大建商。
• 中央社財經

  【公告】P12愛山林1訂9月21日起開始買賣

  日期：2023年09月18日主旨：公告「愛山林建設開發股份有限公司112年度第1次有擔保普通公司債」計面額新台幣2.7億元整，訂於112年9月21日起在證券商營業處所暨本中心債券等殖成交系統開始買賣。公告事項：一、發行公司名稱：愛山林建設開發股份有限公司。二、債券名稱：愛山林建設開發股份有限公司112年度第1次有擔保普通公司債。(一)代碼：B86309。(二)簡稱：P12愛山林1。(三)發行總面額：新台幣2.7億元整。(四)發行價格(佰元價)：新台幣100元(依票面金額100%發行)。(五)發行日：112年9月21日。(六)到期日：115年9月21日。(七)發行期限：3年。(八)票面利率：固定利率1.62%。(九)銷售對象：僅限售予本中心外幣計價國際債券管理規則所定之專業投資人。三、有關本債券之詳細發行資料請參閱其發行辦法或公開說明書(請至公開資訊觀測站https://mops.twse.com.tw查詢)。四、上開債券於到期日之前二個營業日停止於本中心債券等殖成交系統買賣，並於到期之次一個營業日終止於證券商營業處所買賣。
• 中央社財經

  【公告】愛山林 2023年8月合併營收8.14億元 年增76.39%

  日期： 2023 年 09 月 07日上市公司：愛山林(2540)單位：仟元
• 工商時報

  合庫攜理律 開辦「家族傳承信託講座」

  合庫銀行為積極響應金管會信託2.0「全方位信託」推動計畫，提供跨產業整合服務及強化信託觀念宣導，特於112年8月於桃園地區舉辦「家族傳承信託講座」，邀請與合庫銀行授信往來密切之企業主共同與會，會中不僅由合庫銀行針對家族傳承信託相關規劃及案例進行分享，並由理律法律事務所針對近期稅制變革所涉及法規、稅務等議題進行一系列解析。
• 工商時報

  代銷雙雄 自建案下半年開花

  房地產「代銷雙雄」海悅（2348）、愛山林（2540）下半年將邁向自建案開花結果期。海悅投資3成的台中「達麗創世紀」建案，預計第四季交屋入帳，加入業績貢獻行列；愛山林自建案「帝景3號」則可望第四季取得使照，交屋貢獻業績，近期在除權息行情發威下，股價大催油門，直逼重返100元大關，躍居上市營建股股后。
• 時報資訊

  《營建股》愛山林9月13日除權息

  【時報-台北電】愛山林(2540)9月13日除權息，9月14日為最後過戶日，9月15-19日停止過戶，9月19日為除權息基準日，10月17日發放現金股利。（編輯：張嘉倚）
• 時報資訊

  《營建股》愛山林上半年每股盈餘1.59元

  【時報-台北電】愛山林(2540)112年上半年合併營收34.94億元，稅前淨利6.51億元，歸屬於母公司業主淨利4.42億元，每股盈餘1.59元。 董事會決議發行112年度第一次有擔保普通公司債2億7仟萬元，發行期間達三年，固定年利率1.62%。（編輯：張嘉倚）
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  【公告】愛山林新北市三重區市政官邸3號新建工程委託祝旺開發(股)公司承造事宜

  日 期：2023年08月10日公司名稱：愛山林(2540)主 旨：愛山林新北市三重區市政官邸3號新建工程委託祝旺開發(股)公司承造事宜發言人：張境在說 明：1.契約種類:工程契約2.事實發生日:112/8/10~112/8/103.契約相對人及其與公司之關係:本公司100%之子公司4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）、限制條款及其他重要約定事項:契約總金額：擬不超過新台幣2,077,602,368元(含稅)，依共同投資興建契約，本公司1,512,494,524元(負擔72.8%)。乾富建設(股)公司565,107,844元(負擔27.2%)契約起迄日期：自開工日起至完工驗收日止5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:專業估價者事務所：(1)日升不動產估價師事務所估價結果：2,106,458,800元(2)睿明不動產估價師事務所估價結果：2,119,155,264元6.不動產估價師姓名:不動產估價師姓名：蔡坤杰/林玉娟7.不動產估價師開業證書字號:不動產估價師開業證書字號：(99)新北估字第000069號(換發)(108)新北估字第000137號8.取得
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  【公告】愛山林 2023年7月合併營收6.03億元 年增55.47%

  日期： 2023 年 08 月 08日上市公司：愛山林(2540)單位：仟元
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  【公告】愛山林董事會通過土地購買案(補充111.02.25)

  日 期：2023年07月10日公司名稱：愛山林(2540)主 旨：愛山林董事會通過土地購買案(補充111.02.25)發言人：張境在說 明：1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:新北市三重區五谷王段172地號等8筆土地2.事實發生日:112/7/10~112/7/103.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:交易單位數量：3,442.22平方公尺，折合1,041.26坪每單位價格：新台幣991,913元交易總金額：新台幣1,032,839,209元4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人：自然人/福堂顧問諮詢有限公司/財政部國有財產署與公司之關係：無5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者
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  【公告】愛山林與關係人及非關係人合建分屋案(111/2/25補充)

  日 期：2023年07月10日公司名稱：愛山林(2540)主 旨：愛山林與關係人及非關係人合建分屋案(111/2/25補充)發言人：張境在說 明：1.契約種類:合建分屋2.事實發生日:112/7/10~112/7/103.契約相對人及其與公司之關係:契約相對人：悠藝投資股份有限公司/永吉國際股份有限公司與公司之關係：該公司負責人為本公司董事法人代表人/無4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）、限制條款及其他重要約定事項:(1)合建土地標示︰新北市三重區五谷王段173、176地號等2筆土地。(2)合建土地面積：2,801.10平方公尺(約847.33坪)。(3)預計分配比例：地主55%、建方45%。(4)全案土地開發面積：7,429.54平方公尺(折合約2,247.44坪)(5)預計全案參與投入金額︰約新台幣258,631.73萬元。5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:專業估價者事務所：日升不動產估價師事務所估價結果：地主55.3%；建方44.7%專業估價者事務所：睿明不動產估價師事務所估價結果：地主55.47%；建方44.53%6.不動產估價師姓名:
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  【公告】愛山林向關係人取得不動產

  日 期：2023年07月10日公司名稱：愛山林(2540)主 旨：愛山林向關係人取得不動產發言人：張境在說 明：1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:新北市三重區五谷王331地號土地持分2.事實發生日:112/7/10~112/7/103.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:交易單位數量：140.83平方公尺，折合42.6坪(甲山林娛樂持有14.11坪；甲山林建設持有28.49坪)每單位價格：新台幣110.5萬交易總金額：新台幣47,073,000元4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人：甲山林娛樂(股)公司/甲山林建設(股)公司與公司之關係：本公司100%之子公司/本公司董事代表人為該公司之負責人5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:關係人為交易對象之原因：本公司與上述二家公司共同持有331地號之土地持分，基於開發考量，確有其必要性前次移轉之所有人：自然
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  【公告】愛山林 2023年6月合併營收7.59億元 年增174.63%

  日期： 2023 年 07 月 07日上市公司：愛山林(2540)單位：仟元
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  《產業》祝文宇：未來7年擁1,310億案量

  【時報-台北電】愛山林（2540）由甲山林集團董事長祝文宇正式入主已屆滿10年，迄今年年獲利，近三年開始配發股利，2023年為自建案「交屋元年」。祝文宇6月30日表示，自今年至2029年的未來7年，在手可供完工認列案量達1,310億元，目標自建案比重拉高到9成、代銷案會降至1成，股本規模也會擴大，目標每年讓股東有10％的現金殖利率可配發。 愛山林6月30日召開股東會，承認去年度財報，受政策管制、及升息等因素影響，去年營收和獲利雙雙下滑，營收約47.34億元，EPS1.67元。另外也通過每股配發現金1.5元、股票3.5元，合計5元。 面對近幾年房市政策趨於嚴格、緊縮，祝文宇對於愛山林保有長期穩定的成長力道，信心滿滿、老神在在，他表示，愛山林早已儲備自建案土地多年，且取得成本相對在低點，未來自建案的獲利空間相對較大，整體營收規模也將明顯放大；對於整體營收佔比，自建案會拉高到9成、代銷案相對會降到1成。 祝文宇的公子-愛山林特助祝藝向股東簡報愛山林營運計畫時表示，2023年是愛山林的自建案「交屋元年」，「山森源」、「帝寶3號」將完交屋，加計新成屋「中山綻」、「海上皇宮」，將可望入帳10億餘元