愛山林 相關新聞

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  《營建股》營建股獲利熄火 愛山林獨強

  【時報-台北電】營建股多家公司第一季完工交屋量下降，獲利相對衰退。冠德（2520）首季EPS為0.89元，宏盛（2534）0.74元，興富發（2542）0.62元，長虹（5534）為0.5元，均較去年同期衰退；惟愛山林（2540）受惠代銷案去化亮眼，首季EPS達0.52元，逆勢成長。 冠德第一季以「大直湛」、「冠德信義」等新成屋銷售為業績主力，合併營收44.92億元，稅後純益4.8億元。宏盛第一季可供銷售入帳案量減少，單季合併營收12.24億元，稅後純益3.88億元。 興富發首季有「夢幻誠」、「國家大院」等大案跨年度交屋入帳，雖然營收91億元、稅前盈餘20.36億元都比去年同期攀升，但由於認列子公司博元建設虧損，因此稅後純益降至10.3億元。 長虹由於去年同期完工交屋噴出大量，基期被墊高，因此今年第一季營收6.46億元，稅後純益1.44億元，均比去年同期衰退。 另外長虹董事會通過去年度股利分配案，擬配發現金股息5.5元，盈餘配發率達5成6，符合往年水準，依11日收盤價80.5元計，殖利率達6.8％。 相較上市建商首季獲利多衰退，房地產代銷業者愛山林則受惠三重「都廳大院」、新竹「宏道新竹
• 工商時報

  營建股獲利熄火 愛山林獨強

  營建股多家公司第一季完工交屋量下降，獲利相對衰退。冠德（2520）首季EPS為0.89元，宏盛（2534）0.74元，興富發（2542）0.62元，長虹（5534）為0.5元，均較去年同期衰退；惟愛山林（2540）受惠代銷案去化亮眼，首季EPS達0.52元，逆勢成長。
• 中央社財經

  【公告】代子公司祝旺開發股份有限公司董事會決議現金增資

  日 期：2023年05月11日公司名稱：愛山林(2540)主 旨：代子公司祝旺開發股份有限公司董事會決議現金增資發言人：張境在說 明：1.董事會決議日期:112/05/112.增資資金來源:原股東增加投資3.是否採總括申報發行新股(是，請併敘明預定發行期間/否):否4.全案發行總金額及股數(如屬盈餘或公積轉增資，發行股數則不含配發給員工部分):250,000,000元/250,000股5.採總括申報發行新股案件，本次發行金額及股數:不適用6.採總括申報發行新股案件，本次發行後，剩餘之金額及股數餘額:不適用7.每股面額:NT$1,000元8.發行價格:NT$1,000元9.員工認購股數或配發金額:25,000股(10%)10.公開銷售股數:不適用11.原股東認購或無償配發比例:225,000股(90%)12.畸零股及逾期未認購股份之處理方式:不適用13.本次發行新股之權利義務:與原發行股份相同14.本次增資資金用途:公司營運所需15.其他應敘明事項:無。
• 中央社財經

  【公告】董事會決議通過銀行聯貸案

  日 期：2023年05月11日公司名稱：愛山林(2540)主 旨：董事會決議通過銀行聯貸案發言人：張境在說 明：1.事實發生日:112/05/112.契約或承諾相對人:台北富邦銀行、全國農業金庫等聯合授信銀行團。3.與公司關係:無4.契約或承諾起迄日期（或解除日期）:授信期間自首次動用日起算至屆滿五年之日為止。5.主要內容（解除者不適用）:總額度為新台幣168億元之聯合授信合約(本公司借款額度新台幣84億元，翊全開發(股)公司借款額度新台幣84億元)。6.限制條款（解除者不適用）:依聯合授信合約辦理。7.承諾事項（解除者不適用）:依聯合授信合約辦理。8.其他重要約定事項（解除者不適用）:依聯合授信合約辦理。9.對公司財務、業務之影響:充實營運週轉金。10.具體目的:新竹帝寶第一期建築基地之第一期開發案。11.其他應敘明事項(若事件發生或決議之主體係屬公開發行以上公司，本則重大訊息同時符合證券交易法施行細則第7條第8款所定對股東權益或證券價格有重大影響之事項):無。
• 中央社財經

  【公告】愛山林宏道新竹帝寶8-2區工程發包事宜

  日 期：2023年05月11日公司名稱：愛山林(2540)主 旨：愛山林宏道新竹帝寶8-2區工程發包事宜發言人：張境在說 明：1.契約種類:工程契約2.事實發生日:112/5/11~112/5/113.契約相對人及其與公司之關係:契約相對人：祝旺開發(股)公司/翊全開發(股)公司其與公司之關係：本公司100%之子公司/非關係人4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）、限制條款及其他重要約定事項:契約主要內容：本公司與翊全開發(股)公司雙方合意由本公司之100%子公司祝旺開發(股)公司以總價承攬本工程。契約總金額：新台幣2,361,388,200元整(含稅)本公司預計參與投入之金額：(1)本公司依土地持份比例負擔50%即1,180,694,100元(2)翊全開發股份有限公司依土地持份比例負擔50%即1,180,694,100元契約起迄日期：自開工日起至完工驗收日止5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:邦德不動產估價師聯合事務所估價金額：2,389,814,240富嘉不動產估價師事務所估價金額：2,450,354,3736.不動產估價師姓名:不動產估價師姓名
• 中央社財經

  【公告】愛山林宏道新竹帝寶8-1區工程發包事宜

  日 期：2023年05月11日公司名稱：愛山林(2540)主 旨：愛山林宏道新竹帝寶8-1區工程發包事宜發言人：張境在說 明：1.契約種類:工程契約2.事實發生日:112/5/11~112/5/113.契約相對人及其與公司之關係:契約相對人：祝旺開發(股)公司/翊全開發(股)公司其與公司之關係：本公司100%之子公司/非關係人4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）、限制條款及其他重要約定事項:契約主要內容：本公司與翊全開發(股)公司雙方合意由本公司之100%子公司祝旺開發(股)公司以總價承攬本工程。契約總金額：新台幣2,594,449,000元整(含稅)本公司預計參與投入之金額：(1)本公司依土地持份比例負擔50%即1,297,224,500元(2)翊全開發股份有限公司依土地持份比例負擔50%即1,297,224,500元契約起迄日期：自開工日起至完工驗收日止5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:邦德不動產估價師聯合事務所估價金額：2,623,521,120元富嘉不動產估價師事務所估價金額：2,687,189,583元6.不動產估價師姓名:不動產估價師
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  【公告】愛山林宏道新竹帝寶9-1區工程發包事宜

  日 期：2023年05月11日公司名稱：愛山林(2540)主 旨：愛山林宏道新竹帝寶9-1區工程發包事宜發言人：張境在說 明：1.契約種類:工程契約2.事實發生日:112/5/11~112/5/113.契約相對人及其與公司之關係:契約相對人：祝旺開發(股)公司/翊全開發(股)公司其與公司之關係：本公司100%之子公司/非關係人4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）、限制條款及其他重要約定事項:契約主要內容：本公司與翊全開發(股)公司雙方合意由本公司之100%子公司祝旺開發(股)公司以總價承攬本工程。契約總金額：新台幣623,776,000元整(含稅)本公司預計參與投入之金額：(1)本公司依土地持份比例負擔50%即311,888,000元(2)翊全開發股份有限公司依土地持份比例負擔50%即311,888,000元契約起迄日期：自開工日起至完工驗收日止5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:邦德不動產估價師聯合事務所估價金額：629,486,880富嘉不動產估價師事務所估價金額：645,914,3716.不動產估價師姓名:不動產估價師姓名：毛秉基不動產估價師
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  【公告】愛山林宏道新竹帝寶8-3區工程發包事宜

  日 期：2023年05月11日公司名稱：愛山林(2540)主 旨：愛山林宏道新竹帝寶8-3區工程發包事宜發言人：張境在說 明：1.契約種類:工程契約2.事實發生日:112/5/11~112/5/113.契約相對人及其與公司之關係:契約相對人：祝旺開發(股)公司/翊全開發(股)公司其與公司之關係：本公司100%之子公司/非關係人4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）、限制條款及其他重要約定事項:契約主要內容：本公司與翊全開發(股)公司雙方合意由本公司之100%子公司祝旺開發(股)公司以總價承攬本工程。契約總金額：新台幣1,695,580,000元整(含稅)本公司預計參與投入之金額：(1)本公司依土地持份比例負擔50%即847,790,000元(2)翊全開發股份有限公司依土地持份比例負擔50%即847,790,000元契約起迄日期：自開工日起至完工驗收日止5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:邦德不動產估價師聯合事務所估價金額：1,722,399,360富嘉不動產估價師事務所估價金額：1,758,295,0096.不動產估價師姓名:不動產估價師姓名：毛秉基
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  【公告】愛山林基隆市暖暖區金華段新建工程發包予嘉泰營造股份有限公司

  日 期：2023年05月11日公司名稱：愛山林(2540)主 旨：愛山林基隆市暖暖區金華段新建工程發包予嘉泰營造股份有限公司發言人：張境在說 明：1.契約種類:工程契約2.事實發生日:112/5/11~112/5/113.契約相對人及其與公司之關係:契約相對人：嘉泰營造股份有限公司及其與公司之關係：無4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）、限制條款及其他重要約定事項:預計參與投入之金額：新台幣3,842,670,000元(含稅)，尚未正式簽訂合約。5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:寶源不動產估價師事務所：4,233,703,262元先鑑不動產估價師事務所：4,018,863,918元6.不動產估價師姓名:不動產估價師姓名：葉紫光不動產估價師姓名：孫維瀚7.不動產估價師開業證書字號:不動產估價師開業證書字號：（一○九）宜縣估字第○○○○四三號不動產估價師開業證書字號：(111)桃市估字第000072號8.取得之具體目的:興建住宅大樓出售9.本次交易表示異議之董事意見:無10.本次交易為關係人交易:否11.董事會通過日期:民國112年5月11日12.監
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  【公告】愛山林新北市板橋區(帝景6)新建工程委託祝旺開發(股)公司承造事宜

  日 期：2023年05月11日公司名稱：愛山林(2540)主 旨：愛山林新北市板橋區(帝景6)新建工程委託祝旺開發(股)公司承造事宜發言人：張境在說 明：1.契約種類:工程契約2.事實發生日:112/5/11~112/5/113.契約相對人及其與公司之關係:本公司100%之子公司4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）、限制條款及其他重要約定事項:契約總金額：擬不超過新台幣1,649,235,700元(含稅)，依共同投資興建契約，本公司786,355,582元(負擔47.68%)。立信偉業(股)公司862,880,118元(負擔52.32%)契約起迄日期：自開工日起至完工驗收日止5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:寶源不動產估價師事務所估價金額：1,815,836,186元先鑑不動產估價師事務所估價金額：1,816,505,474元6.不動產估價師姓名:不動產估價師姓名：葉紫光不動產估價師姓名：孫維瀚7.不動產估價師開業證書字號:不動產估價師開業證書：（一○九）宜縣估字第○○○○四三號不動產估價師開業證書：(111)桃市估字第000072號8.取得之具
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  【公告】愛山林 2023年4月合併營收7.15億元 年增49.63%

  日期： 2023 年 05 月 09日上市公司：愛山林(2540)單位：仟元
• 財訊快報

  愛山林新竹推案宏道新竹帝寶，攜手美國UL Solution打造健康智慧城市

  【財訊快報／記者張家瑋報導】營建商愛山林(2540)位於新竹推案「宏道新竹帝寶」今日與美國UL Solution的健康建築標章正式簽約合作，將在18萬坪土地上，攜手打造全球首座健康智慧城。董事長祝文宇表示，推案首期總銷170億元已成功售出100億元，預計下半年推出二期總銷約在170億元。愛山林董事長祝文宇指出，宏道新竹帝寶，以智慧城市為開發定位，不同一般以單體建築為單位，而是以城市規格為範疇，在基盤建設即導入環狀高速光纖骨幹佈建，不只在硬體上做到智慧化，更在軟體設計採取量身定做的模式，運用人工智慧大數據與空中傳輸技術，全面翻轉台灣房地產建築思維，保持智慧城市持續升級。愛山林表示，城市創新科技應用亮點，包括引進 LISA AI智慧大腦，肩負智能數據分析、系統監督，並持續成長優化治理效率，讓住戶可經由iPad智慧城市平台，串連住民、社區以及公共環境等智能服務；在城市安全方面引進iDrone無人機隊，建置安防巡邏路線，確保社區公共區域安全。社區建置智慧路燈、節能燈頭，可依照太陽軌道、氣候陽光、有無人車等動態調整路燈照明度，達到節能目的，並且結合魚眼環景影像系統，可即時捕捉各區動態。
• 時報資訊

  《營建股》打造全球首座健康智慧城市 宏道新竹帝寶案與美UL合作

  【時報記者郭鴻慧台北報導】愛山林(2540)與宏國建設機構合作開發的在新竹香山推出「宏道新竹帝寶」指標造鎮大案，今(21)日與美國UL Solution的健康建築標章簽約合作，將在18萬坪的土地上，打造出全台首座計畫導入世界級認證的健康智慧城市。 愛山林說，美國UL Solution的健康建築標章(Underwriter Laboratories Inc.)是美國最具權威，也是世界上從事安全試驗和鑑定的大型民間機構)，包含在光、水、音、空氣、建築衛生五大面向，做最全面的級別認證，而持續推案中的「宏道新竹帝寶」也將是全台第一座計畫導入世界級認證的健康智慧城市。 愛山林董事長祝文宇指出，宏道新竹帝寶，以智慧城市為開發定位，不同一般以單體建築為單位，而是以城市規格為範疇，在基盤建設即導入環狀高速光纖骨幹佈建，不只在硬體上做到智慧化，更在軟體設計採取量身定做的模式，運用AI大數據與OTA(空中傳輸，Over-The-Air)，全面翻轉台灣房地產建築思維，保持智慧城市持續升級，實現更節能、更安全、更省錢、更便捷、更聰明，打造明天比今天更完美的未來智能生活。 城市創新科技應用亮點，包括引進LISA
• 中時財經即時

  「宏道新竹帝寶」打造全球首座健康智慧城市 獲美國UL簽約認證健康建築

  甲山林集團旗下愛山林建設和宏國建設機構合作開發的指標造鎮大案「宏道新竹帝寶」，又有新創舉！為落實建築革新，打造全球首座健康智慧城市，今（21）日獲美國UL簽約，認證健康建築。全案總銷逾1千億元，預計自2025年之後，可望分期分區陸續完工。
• 中央社財經

  【公告】愛山林有擔保普通公司債因受託銀行合併消滅而變更

  日 期：2023年04月18日公司名稱：愛山林(2540)主 旨：愛山林有擔保普通公司債因受託銀行合併消滅而變更發言人：張境在說 明：1.事實發生日:112/04/182.公司名稱:愛山林建設開發股份有限公司3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司4.相互持股比例:不適用5.發生緣由:(1)本公司有擔保普通公司債受託銀行「日盛國際商業銀行股份有限公司」因與台北富邦商業銀行合併，合併基準日為112年4月1日，合併後台北富邦商業銀行為存續銀行，日盛銀行為消滅銀行。(2)本公司債受託契約之權利義務皆由台北富邦商業銀行概括承受。(3)受託人自合併基準日112年4月1日起變更為「台北富邦商業銀行股份有限公司」。(4)公司債相關資訊:受影響之公司債:(1)109年度第1次有擔保普通公司債。(2)110年度第1次有擔保普通公司債。(3)110年度第2次有擔保普通公司債。(4)110年度第3次有擔保普通公司債。6.因應措施:無。7.其他應敘明事項(若事件發生或決議之主體係屬公開發行以上公司，本則重大訊息同時符合證券交易法施行細則第7條第9款所定對股東權益或證券價格有重大影響之事項):無。
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  【公告】愛山林董事會決議股利分派

  日 期：2023年04月12日公司名稱：愛山林(2540)主 旨：愛山林董事會決議股利分派發言人：張境在說 明：1. 現金股利經董事會決議、增資配股經董事會擬議日期：112/04/122. 股利所屬年(季)度：111年 年度3. 股利所屬期間：111/01/01 至 111/12/314. 股東配發內容：(1)盈餘分配之現金股利(元/股)：0.50000000(2)法定盈餘公積發放之現金(元/股)：0(3)資本公積發放之現金(元/股)：1.00000000(4)股東配發之現金(股利)總金額(元)：435,118,500(5)盈餘轉增資配股(元/股)：2.50000000(6)法定盈餘公積轉增資配股(元/股)：0(7)資本公積轉增資配股(元/股)：1.00000000(8)股東配股總股數(股)：101,527,6505. 其他應敘明事項：無6. 普通股每股面額欄位：新台幣10.0000元
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  【公告】愛山林董事會決議召開112年股東常會相關事宜(新增報告及討論事項)

  日 期：2023年04月12日公司名稱：愛山林(2540)主 旨：愛山林董事會決議召開112年股東常會相關事宜(新增報告及討論事項)發言人：張境在說 明：1.董事會決議日期:112/04/122.股東會召開日期:112/06/303.股東會召開地點:台北市中山區興安街60號B24.股東會召開方式(實體股東會/視訊輔助股東會/視訊股東會，請擇一輸入):實體股東會5.召集事由一、報告事項:(1)111年度營業報告。(2)審計委員會審核111年度決算表冊報告。(3)111年度員工酬勞及董事酬勞分配情形報告。(4)背書保證情形報告。(5)國內有(無)擔保普通公司債發行情形報告。(6)修訂本公司「董事會議事規範」部分條文案報告。(7)其他報告事項。(8)盈餘暨資本公積配發現金報告案。(新增)6.召集事由二、承認事項:(1)承認111年度營業報告書及財務報表案。(2)承認111年度盈餘分配案。(新增)7.召集事由三、討論事項:(1)討論修訂本公司「公司章程」部分條文案。(2)討論盈餘暨資本公積轉增資發新股案。(新增)8.召集事由四、選舉事項:本公司全面改選董事（含獨立董事）案。9.召集事由五、其他
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  【公告】愛山林董事會決議盈餘暨資本公積轉增資發行新股

  日 期：2023年04月12日公司名稱：愛山林(2540)主 旨：愛山林董事會決議盈餘暨資本公積轉增資發行新股發言人：張境在說 明：1.董事會決議日期:112/04/122.增資資金來源:盈餘暨資本公積3.是否採總括申報發行新股(是，請併敘明預定發行期間/否):否4.全案發行總金額及股數(如屬盈餘或公積轉增資，發行股數則不含配發給員工部分):新台幣1,015,276,500元/101,527,650股盈餘轉增資72,519,750股資本公積轉增資29,007,900股5.採總括申報發行新股案件，本次發行金額及股數:不適用6.採總括申報發行新股案件，本次發行後，剩餘之金額及股數餘額:不適用7.每股面額:新台幣10元8.發行價格:不適用9.員工認購股數或配發金額:不適用10.公開銷售股數:不適用11.原股東認購或無償配發比例:每仟股無償配發350股。12.畸零股及逾期未認購股份之處理方式:配發不足一股之畸零股，得由股東自停止過戶日起五日內自行向本公司股務代理機構辦理併湊整股之登記，未併湊或併湊後仍不足一股之畸零股，依公司法240條規定以現金分派至元止(元以下捨去)，並授權董事長洽特定人按面
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  【公告】愛山林 2023年3月合併營收9.22億元 年增114.24%

  日期： 2023 年 04 月 11日上市公司：愛山林(2540)單位：仟元
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  【公告】愛山林112年現金增資收足股款暨增資基準日

  日 期：2023年03月29日公司名稱：愛山林(2540)主 旨：愛山林112年現金增資收足股款暨增資基準日發言人：張境在說 明：1.事實發生日:112/03/292.公司名稱:愛山林建設開發股份有限公司3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司4.相互持股比例:不適用5.發生緣由:依據「發行人募集與發行有價證券處理準則」規定辦理公告。(1)本公司112年現金增資發行普通股24,000,000股，每股認購價格新台幣72元，實收股款總計新台幣1,728,000,000元，業已全數收足。(2)本公司訂定112年03月30日為現金增資基準日。6.因應措施:無7.其他應敘明事項(若事件發生或決議之主體係屬公開發行以上公司，本則重大訊息同時符合證券交易法施行細則第7條第9款所定對股東權益或證券價格有重大影響之事項):預定股款繳納憑證上市日期為112年04月06日。