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《營建股》愛山林斥資5.78億元 購買竹縣峨眉鄉土地
【時報-台北電】愛山林(2540)公告購買土地案。
此次購買新竹縣峨眉鄉富興段347、350~374、378、385~386及388地號等31筆土地，面積36,621.72平方公尺，折合約11078.07坪，平均每坪單價新台幣5.22萬元，交易總金額5億7852萬9480元，交易相對人為自然人。取得土地預定將興建大樓，增加獲利。（編輯：沈培華）
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《營建股》愛山林成交金額 上看1,500億
【時報-台北電】愛山林（2540）董事長祝文宇28日表示，今年愛山林和集團成交金額已達780億元，全年目標上看1,500億元。 愛山林28日舉行股東會，通過股利配發案，每股配發現金1.5元、股票5元，合計共6.5元，盈餘配發率達1.66倍。 營建事業方面，祝文宇說，今年新案完工交屋量會有20幾億元，2025年將達100億元，2026年續增至200億元，營建事業貢獻占比將明顯拉高。 至於推案量，今年自建案就達500億元，到時候完工交屋就會反應出來。 愛山林28日股東會承認去年財報，營收81.02億元，稅後純益15.07億元，EPS達3.91元，大幅超越2022年的1.67元。 對於未來業績展望，祝文宇頗有信心指出，今年愛山林及集團成交金額已780億元，全年應會超過1,500元；營建案方面，完工交屋量將逐年增加，目前已儲備10年以上案量，已準備推出案量有500億元。 觀察最近房市這一波熱潮，是不是有可能漲到頂了？祝文宇直言，「這是因為錢太多了！」樂觀預期「目前房價還看不到頂！」因為游資也沒有適當地方可以分流，接下來房市依然看好，呈現「價量齊揚」；至於會不會有過熱之虞？他表示，台股現在就這麼
- 中央社財經·
【公告】愛山林購買土地案。
日 期：2024年07月01日公司名稱：愛山林(2540)主 旨：愛山林購買土地案。發言人：張境在說 明：1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:新竹縣峨眉鄉富興段347、350~374、378、385~386及388地號等31筆土地2.事實發生日:113/7/1~113/7/13.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:交易單位數量:面積36,621.72平方公尺，折合約11078.07坪每單位價格:平均每坪單價新台幣5.22萬元交易總金額:578,529,480元4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人：自然人與公司之關係：無5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不
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竹縣新月沙灘3高中生溺水 2人遭救起1人未尋獲
（中央社記者郭宣彣新竹縣3日電）新竹縣消防局表示，竹縣某高中3名學生今天到竹北市新月沙灘溺水，經搜救後其中2人遭救起無大礙，但另1名學生仍未尋獲，目前持續搜救中。
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竹縣府開辦AI應用免費課程 7月辦理4場
（中央社記者郭宣彣新竹縣3日電）新竹縣政府今天表示，竹縣為重要的高科技產業重鎮，為推動讓民眾更了解科技領域與產業，縣府於7月間辦AI應用免費課程，邀民眾參與可提升學習與產業競爭力。
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竹東信義停車場廠商違法收費 竹縣開罰限期改正
（中央社記者魯鋼駿新竹縣29日電）新竹縣竹東鎮信義立體停車場新得標經營廠商尚未取得停車場營業登記證就收費，竹縣交通旅遊處表示，無營業登記證等於未合法營業，收費行為已違法，將開罰並限期改正。
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高中生竹北新月沙灘溺水失聯 竹縣消防：7/4續搜尋
（中央社記者郭宣彣新竹縣3日電）新竹縣消防局指出，桃園劉姓高中生今天與2名友人到竹北新月沙灣戲水溺水，2人獲救無大礙，但劉姓高中生失聯仍未尋獲，今夜先結束搜救，明天上午6時繼續派員搜尋。
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服務貼心有效率 竹縣1999獲服務業大評鑑金牌獎
新竹縣政府1999為民服務專線近年服務品質持續提升，話務人員展現絕佳禮儀，以同理心安撫民眾抱怨，確實且迅速地協助民眾找到問題承辦窗口，同時具專屬APP方便行動陳情，3日獲「2024台灣服務業大評鑑」金牌獎，副縣長陳見賢代表縣長楊文科領獎，勉勵縣府團隊繼續打拚，「提供讓民眾有感、有溫度的服務！」新竹縣副縣長陳見賢指出，很高興新竹縣政府1999獲得金牌獎肯定，竹縣1999於民國105年6月開始服務，這些年來始終秉持用心、耐心、同理心來服務所有鄉親長輩，替大家解決問題。往後新竹縣政府將更加用心協助鄉親的大小事，讓生活在新竹縣這塊土地上的所有人，都能過得更幸福快樂、更有榮譽感。新竹縣政府行政處說明，近1年來新竹縣1999每月平均進話量約2700至2800通，隨著新竹縣人口不斷增加，加上縣府努力推廣1999專線服務，民眾對於縣政諮詢和政策資訊的需求也越來越多，因此話務量持續升高，與此同時縣府也積極提升話務服務品質。新竹縣長楊文科指出，新竹縣1999會接到的狀況五花八門，從違規檢舉、環境改善反應、公共建設建議等公眾議題，到民眾遇到的種種私人問題，話務員對每一通縣民的來電都能將心比心、設身處地，秉持
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資金行情燒滾滾 台股20千金快了
台股3日多頭攻勢再起，受惠美聯準會主席鮑爾偏鴿言論，資金行情持續發燒，高價股可望成為吸金指標，法人看好除了現有16檔千金股，曾達千元價位的亞德客-KY、材料-KY，以及台積電、華城等都已來到900元以上，樂觀預期近期將有機會見到「20千金」，再創台股新里程碑。
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蘋果i16軟硬兼施 雙王Q3同樂
台股雙王法說強勢來襲，光學股王大立光敲定7月11日召開第二季法人說明會，由執行長林恩平釋出營運展望，權王台積電接棒於18日召開，為魏哲家擔任董座後首場主持的法說會，雙王有望釋出對第三季營運展望樂觀的訊息。業者指出，蘋果iPhone 16軟硬體明顯提升之下，新機銷售上看9,000萬至1億支，將挹注大立光、台積電等供應鏈營運。
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蔡宏圖：淨零轉型是持久戰
淨零轉型更急迫，國泰金控董事長蔡宏圖3日表示，淨零轉型是一場持久戰，考驗企業決心，政府提出要成立氣候變遷委員會，充分顯示出台灣政府對氣候變遷的影響非常重視，「能源」與「資金」是淨零轉型重要關鍵。
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10檔台股ETF 搶賺低碳商機
環境部發布「溫室氣體減量額度交易拍賣及移轉管理辦法」，將在8月15日正式實施，國內首筆碳權買賣最快可望在9月底，在碳權交易所進行交易。投信業者認為，掌握未來低碳商機，可布局已發行的十檔ESG主題相關ETF，來掌握低碳未來趨勢。
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美債加班車一直開 都到不了甜蜜點 投資人沒算到美國總統可能換人 隨著川普勝率上升 美債陷入「熊陡」 大小摩都改口看淡後市｜鏡轉全球 #鏡新聞
美債加班車開了又開，投資人卻遲遲無法抵達甜蜜點，是不是該懷疑自己搭錯車了？美債ETF投資熱潮下，有錢大戶甚至把保單解約，想趕在Fed降息前低價搶進美債，但千算萬算沒算到川普有可能回鍋美國總統，隨著川普近日勝率大增，美債市場豬羊變色，價格大跌，殖利率飆升，因為川普的政策主張包括減稅、擴張財政、大增關稅、禁止移民，都會加劇通膨、牽制降息，降低美債吸引力，包括摩根大通、摩根士丹利等都改口看淡美債後市。 拜登辯論會表現不佳，美國最高法院裁定又對川普有利，美債投資人開始消化川普回鍋白宮風險，買入短債、賣出長債，加劇美債「熊陡」信號，意指債市在熊市狀態下，長天期殖利率上升速度超過短天期，讓殖利率曲線更陡的現象。 美債投資人等不到Fed降息，只能繼續套牢或認賠。根據美國銀行的10年期以上美債指數，過去1年長債總回報率負5.1%，過去2年與5年也都呈現虧損，過去41個月，只有1個月出現正報酬，糟糕的表現只有1979~1981年，伏克爾Fed主席任內大升息曾發生。
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新北拚招商 釋產業儲備用地
新北市政府招商引資，吸引廠商進駐有成。新北市府3日指出，已跨局處合作推動產業用地開發，透過都市計畫整體開發案件及非都市土地開發案件，可提供約800公頃產業儲備用地，同時推動工業區立體化及工業區都更，協助廠商朝立體化發展，讓土地效益極大化，配合國際產業趨勢，提升新北產業價值。
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建碁 跨界投資日本精品家電
宏碁旗下IPO老虎隊再展併購，建碁3日宣布將投資日本精品家電品牌暨創意工作室Amadana株式會社，並取得其九成股權。建碁表示，此為宏碁集團打造生活風格品牌策略的一環，也期Amadana的產品設計能力後續可為集團廣大的消費性產品注入新的創意並產生綜效。
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台灣大違法占用頻寬 NCC下周約談
不甩合併台灣之星附款，台灣大哥大拒絕繳回超額頻譜，並持續占用，國家通訊傳播委員會（NCC）3日表示，經NCC三種方式實測，台灣大確實有使用超額頻寬，並違反網路設置計畫內容，下周將找台灣大到會陳述，依《電信管理法》第75條，最多可開罰500萬元。
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壽險接軌TW-ICS添利多 彭金隆 年底推第四階段紓困
壽險利多再添一件。金管會主委彭金隆3日在立法院財委會中透露，距離2026年接軌TW-ICS（台版新清償能力指標）還有一年半，將會再檢視業者試算結果，在11月或12月時推出第四階段在地化及過渡措施，讓係數更符合台灣情況，且一定給業者充分調整時間。
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提退場機制四大訴求 仲介業：擴大放寬幅度
巴氏量表有條放寬80歲以上免評對象，預計受惠人數可達5.5萬人。仲介業者認為，立意雖好但幅度不夠，建議應全面放寬沒有巴氏量表的僱主，可以多繳就業安定費的方式，並建立外勞退場機制等四大訴求，因應超高齡世代的來臨。
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蕭美琴：服務業已是護國產業
副總統蕭美琴3日指出，台灣服務業佔GDP比重破6成，服務業人口佔整體勞動力5成以上，服務業已是台灣護國產業。正值全球後疫情時代觀光市場競爭激烈之際，期盼台灣以服務業的口碑、特有的觀光、美食文化形成美麗的鐵三角，吸引更多國際旅客來台，讓「台灣」二字成為知名的國際旅遊品牌。
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16檔強勢領漲 法人搶卡位
加權指數3日大漲293點收23,172點，在電金族群帶領下多頭熱烈反攻，收復兩條多頭信心5日線23,009點與10日線23,038點，即將重返短中長期多頭排列格局。法人建議，可鎖定股價率先呈現多頭排列，且3日漲幅強過大盤的個股與ETF共138檔，篩選兆豐金（2886）、國泰智能電動車（00893）、台積電（2330）等16檔法人搶買標的，多頭攻勢點火，後市可望仰攻23,200點。
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深化公平待客 友善服務成致勝關鍵
第十三屆臺灣服務業大評鑑再一次順利落幕，今年共稽查30個業種、360家企業、435個店點。評鑑稽查團隊和整體稽查流程通過ISO-9001驗證，確保程序的公正及客觀性；而技術指導單位TSAA臺灣服務稽核協會自從通過ISO 29993之後，更能有效把關評鑑訪員培訓品質。此外，決定勝負關鍵的客訴處理相關題組，更擷取並融入ISO 10002 14項原則的精華重點，確保能辨別企業高端客訴服務品質，從而分出高下。
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獨家觀察－優離、優退金列獎金支出 企業小心被補稅
優離、優退是中高年級生在職場上常遇到的問題，但這筆公司額外給的遣散費，究竟應該算是獎金還是退職所得，很多公司或員工可能自己都搞不清楚，報稅時也因此常發生錯誤，進而發生報繳錯誤而必須被補稅的問題。
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外資按讚台積、京元電
台股AI題材暫時進入休整，蘋果強勢奪回鎂光燈焦點，繼各大內外資上調新iPhone出貨量，摩根士丹利證券搶先將目光鎖定蘋果下世代AI伺服器晶片，將採用台積電3D先進封裝技術SoIC，除看好台積電為新商機關鍵受惠者，亦正向看待京元電後市，京元電同步獲得里昂證券升評「優於大盤」。
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跨部會總動員 強化壽險投資公建
引導壽險資金投資公建，須跨部會聯手。金管主委彭金隆3日指出，近年台美利差擴大、避險成本增加，壽險業投資海外風險正在加大，引導壽險業資金回台投資，目前是最好時機，政府會趁此機會擴大公建案源，逐步讓壽險業資金回台。
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騙政府有代價 聯徵紀錄擬註記新青安人頭戶
避免新青安優惠房貸成為投機客炒房利器，財政部長莊翠雲坦承，已篩選出高風險客戶大約1700多戶，但不一定是人頭戶，財政部會進一步查核。至於立委建議，新青安的人頭戶在聯徵紀錄上要註記，據了解財政部已經與聯徵中心討論過，未來要跟金管會協商，是否可朝此方向進行。
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醫療股財報正面 後市可期
美國通膨展望向下，第二季GDP季增率估值放緩至1.8％，市場仍維持對於今年下半年利率將下滑的預期，投信法人指出，考量醫療股財報表現仍正面，價格與基本面明顯偏離，維持正向看法，預期GLP-1持續發光，相關療效臨床實驗結果陸續公布將使正面效應擴散，若資金輪動轉往表現落後的低波動股票，則有利醫療相對表現。