註:成交金額不含盤後定價、零股、鉅額、拍賣及標購
海悅 個股留言板
房地產「代銷天王」海悅國際(2348)「廣積糧」策略發威,受惠代銷、營建、轉投資等三大獲利引擎同步貢獻,4日公告9月合併營收達6.34億元,比去年同期成長16.84%,第三季合併營收19億元、年增19.28%,累計前三季合併營收58.38億元,創歷年同期新高、年增率達61.75%。展望第四季,自建案完工交屋量可望明顯放大,持續到明年。
【時報記者郭鴻慧台北報導】海悅(2348)9月合併營收新台幣6.34億元,第3季合併營收19億元,前3季合併營收58.38億元,年增率分別為16.84%、19.28%與61.75%。 海悅指出,將謹慎觀察央行第七波信用管制措施對台灣房市的影響,公司上新莊塭仔圳首案「新莊海悅花園」之銀行貸款作業已趨完備,第四季順利交屋的能見度高,該案總銷金額15億元,將可依完工交屋挹注營建收入,進而回補現金部位約6-7億元,且後續亦將有「擎天森林」建案依完工交屋挹注,以期滾動公司代銷與營建雙收入表現。 邁入第四季,海悅預計推出的建案包括,總銷金額逾250億元的新北市中和區「大同新紀元」、總銷金額約35億元的台南「世界南科C」建案與總銷金額約56億元的「閎基新竹案」等建案。 面對台灣房市管制措施,海悅指出,房市將進入「新平衡」時期,首購與首換仍是房市需求的主力市場,海悅順勢而為,全台仍有逾千億代銷儲備案量,業績來源無虞,且投資收益項目進入資金回收期,未來營運仍有動能。
【時報-台北電】海悅(2348)今(4)日公告2024年9月合併營收達6.34億元,比去年同期成長16.84%,第三季合併營收19億元、年增19.28%,累計前三季合併營收58.38億元,年增率達61.75%。海悅國際表示,憑藉代銷、營建與轉投資等三大領域,衝刺收益,廣積糧,因此推進營收持續成長。 海悅表示,在代銷、營建與轉投資收益三大項目並進策略,且近年廣納與優質建商合作建案開發,藉由合資購地方案,加深與建商策略聯盟的合作關係之下,推進投資收益項目進入資金回收期,進而厚植現金部位,海悅廣積糧策略,加上符合消費者預期的代銷建案持續順銷,因此分別繳出9月、第三季與累計前三季合併營收年增率分別為16.84%、19.28%與61.75%。 海悅表示,全台代銷案,持續順銷,包括:台北市「宏璟帝璟苑」、「聯上天母」、「國雄中正」;新北市「光世代光耀」、「皇普新美院」;桃園市「文生璞芯」、「美術水公園」、「青之上河」;新竹市「竹科臻邦」、「春福大雋」、「浩瀚森PARK」;台中「達麗新高鐵」、「鉅陞南青山」、「亞昕丰山」、「櫻花昕光之櫻、「展裕丰格」;台南市「達麗世界仁」、「聯上Apple」、「浩瀚
海悅(2348)今(4)日公告9月合併營收6.34億元,第三季合併營收19億元,累計前三季合併營收58.38億元,年增率分別為16.84%、19.28%與61.75%。
【時報-台北電】海悅(2348)董事會決議增加授權土地開發額度案。因應公司未來業務拓展及增加收入及利潤,擬請董事會決議授權增加董事長土地開發額度新台幣40億元。此授權額度運用包含土地購買、參與投標取得土地等。其他相關作業程序依「取得或處分資產處理程序」辦理,並於每次董事會報告執行情形。 海悅董事會決議: (1) 通過增加授權土地開發額度案。 (2) 通過設立永續發展委員會及訂定其組織規程案。 (3) 通過設立風險管理委員會及訂定其組織規程案。 (4) 通過向銀行融資案。 (編輯:沈培華)
【時報-台北電】海悅(2348)補充公告取得高雄市前鎮區經貿段土地之估價資料。標的物為高雄市前鎮區經貿段五小段2地號一筆土地,交易相對人為中國石油化學工業開發股份有限公司。取得土地以備開發興建房屋銷售。 該土地面積計7,500.86平方公尺(折合約2,269.01坪);海悅持有比例為30%,交易金額為新臺幣5億6509萬8000元。專業估價為大有國際不動產估價師聯合事務所,估價金額為新台幣6億1263萬2700元。(編輯:沈培華)
【財訊快報/記者張家瑋報導】代銷商海悅(2348)公布8月合併營收6.47億元,月增4.35%、年增20.77%;累計前8月合併營收52.04億元,較去年同期成長69.7%。海悅表示,跟隨交通建設與產業發展移動,代銷業務全台開展,憑藉海量會員基礎,並藉助大數據進行精準行銷,加上符合消費者預期的代銷建案持續順銷。海悅在上新莊塭仔圳首案「新莊海悅花園」已於8月中旬取得使用執照,將於10月下旬開始進行交屋作業,且後續亦將有「擎天森林」建案依完工交屋挹注,以期滾動公司代銷與營建雙收入表現。展望第三季,海悅指出,「新莊海悅花園」將啟動交屋,依交屋進度陸續貢獻營建收入,於年底前海悅預計推出的重磅建案有,總銷金額逾250億元的新北市中和區「大同新紀元」、總銷金額約35億元的台南「世界南科C」建案與總銷金額約56億元的「閎基新竹案」等建案,憑藉代銷、營建與轉投資收益三大項目並進策略,與建商的合作綜效,推進多元業務發展,將蓄積未來營運動能。
海悅國際(2348)受惠全台代銷案順銷下,自結8月營收6.47億元、年增20.77%,連續六個月營收呈現年增榮景;累計前八月營收52.04億元,年增69.70%。海悅第四季將有「新莊海悅花園」、「擎天森林」等案啟動交屋,市場樂觀下半年業績將豐收。
(中央社記者潘智義台北2024年9月3日電)不動產代銷業者海悅(2348)今天公告8月合併營收新台幣6.47億元,累計前8月為52.04億元,較去年同期分別成長20.77%與69.70%。海悅說明,跟隨交通建設與產業發展移動,代銷業務全台開展下,憑藉海量會員基礎,及善用大數據進行精準行銷,加上符合消費者預期的代銷建案持續順銷,包含新北市、新竹市、台中市、台南市、高雄市建案貢獻,帶動8月與前8月合併營收年增率大幅攀升。海悅指出,新莊塭仔圳重劃區首案已於8月中旬取得使用執照,將於10月下旬開始進行交屋作業,且後續還有建案依完工交屋挹注,以期滾動公司代銷與營建雙收入表現。展望第3季,海悅7、8月合併營收合計達12.66億元,年增率20.54%,且新莊建案即將交屋,依交屋進度陸續貢獻營建收入,年底前預計推出總銷金額逾250億元的新北市中和區建案、總銷金額約35億元的台南建案,以及總銷金額約56億元的新竹建案。
房地產代銷天王海悅國際(2348)今(3)日公布8月營收,在代銷案順銷下,單月營收達6.47億元,年增率20.77%;累計7、8月合併營收合計達12.66億元,年增率20.54%,接下來「新莊海悅花園」將啟動交屋,依交屋進度陸續貢獻營建收入。市場預期,海悅第三季業績可望豐收。
【時報-台北電】海悅(2348)全台代銷案順銷,加上卓揆喊話申貸族「不會有限貸令」,上周多頭攻勢回神,K值自低檔仰角向上,穿越D值,呈黃金交叉,收高在264元,重返周線,累計單周上漲2.33%;三大法人在連三賣之後,30日轉為買超405張。 由於股本擴大,儘管有代銷案順銷,且與達麗(6177)合作的「達麗創世紀」持續交屋入帳,推升上半年營收翻倍至16.62億元,稅後純益5.4億元、攀升2.68倍,但每股稅後純益略為稀釋至9.36元。下半年除代銷案放量登場外,南港「擎天森林」、新莊「海悅花園」將完工交屋。(新聞來源 : 工商時報一蔡惠芳)
海悅(2348)全台代銷案順銷,加上卓揆喊話申貸族「不會有限貸令」,上周多頭攻勢回神,K值自低檔仰角向上,穿越D值,呈黃金交叉,收高在264元,重返周線,累計單周上漲2.33%;三大法人在連三賣之後,30日轉為買超405張。
日 期:2024年08月22日公司名稱:海悅(2348)主 旨:海悅取得高雄市前鎮區經貿段土地發言人:王俊傑說 明:1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):高雄市前鎮區經貿段五小段2地號一筆土地2.事實發生日:113/8/22~113/8/223.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:土地面積計7,500.86平方公尺(折合約2,269.01坪)本公司持有比例為30%,本公司交易金額為新臺幣565,098,000元4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):交易相對人:中國石油化學工業開發股份有限公司與公司之關係:非公司關係人5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明認列情形):不適用8.交付或付
今(20)日營建類股表現疲軟,截至上午9:34,相關指數下跌2.43%,總成交額約5.01億元,占大盤比重1.19%。個股表現分化,其中,森寶(3489)股價下跌2.45元,跌幅達7%,為主要領跌股之一。資深證券分析師許博傑表示,主要是受到「漲多拉回」的技術性調整影響,建議投資人繼續觀望。
台股今(14)日早盤再攻高,營建類股也紅盤飄揚。其中,皇翔(2545)開盤十分鐘即強攻漲停鎖住65.3元,新晉營建股王海悅(2348)也展現強勁漲勢,早盤即大幅上揚,股價飆升7.94%。
【財訊快報/記者張家瑋報導】不動產代銷商海悅(2348)公布第二季財報,第二季合併營收16.62億元、營業淨利6.56億元、稅後淨利5.4億元,年增率分別為19.32%、33.81%與47.21%,因營收規模經濟加上營業費用控制得宜,上半年營業淨利15.8億元、稅後淨利14.59億元,年增率分別為202.36%、267.20%。海悅表示,謹慎佈局全台代銷建案,並與策略聯盟合作進行不動產開發、整合,下半年將銷售總銷金額逾200億元的新北市中和區「大同新紀元」與總銷金額約30億元的台南「世界南科C」建案,加上「擎天森林」與「新莊海悅花園」接續依據完工交屋挹注,每年亦將有2個以上採完工法認列之建案挹注代銷與營建收入,且帳上現金安全水位穩健,將以增加多元及中長期的獲利來源作為企業發展策略,中長期營運動能無虞。另外,考量增加流通在外股數,活絡資本市場交易量,海悅股東會通過2023年度盈餘轉增資發行新股修正案,每股配發股票股利由新台幣2元調高為3元,第二季與上半年每股稅後盈餘,於稅後淨利扣除特別股股利後,依調整後流通在外股數計算每股盈餘分別為3.26元與9.36元。
日 期:2024年08月12日公司名稱:海悅(2348)主 旨:海悅擬與子公司簽訂高雄市橋頭區後壁田段135地號之合建契約發言人:王俊傑說 明:1.契約種類:合建分售2.事實發生日:113/8/12~113/8/123.契約相對人及其與公司之關係:海悅建設股份有限公司(本公司子公司)4.契約主要內容(含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期)、限制條款及其他重要約定事項:(1).土地標示:高雄市橋頭區後壁田段135地號(2).基地面積:約計1,790.67平方公尺(約541.68坪)(3).分配比例:合建比例分配擬以分配地主31﹪、建方69﹪(4).預計參與投入金額:海悅國際約為新台幣3.4659億元5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:(1).估價師事務所名稱:富嘉不動產估價師事務所估價結果合建比例 地主:30.9%、建方:69.1%(2).估價師事務所名稱:邦德不動產估價師聯合事務所估價結果合建比例 地主:30.8%、建方:69.2%6.不動產估價師姓名:(1).富嘉不動產估價師事務所,估價師姓名:黃浿綸(2).邦德不動產估價師聯合事務所,估價師姓名:毛秉基7.不動產估
日 期:2024年08月12日公司名稱:海悅(2348)主 旨:海悅擬與子公司簽訂台中市南屯區樂田段16及17地號之合建契約發言人:王俊傑說 明:1.契約種類:合建分售2.事實發生日:113/8/12~113/8/123.契約相對人及其與公司之關係:南悅建設股份有限公司(本公司子公司)4.契約主要內容(含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期)、限制條款及其他重要約定事項:(1).土地標示:台中市南屯區樂田段16、17地號(2).基地面積:約計2,329.55平方公尺(約704.69坪)(3).分配比例:合建比例分配擬以分配地主49﹪、建方51﹪(4).預計參與投入金額:海悅國際約為新台幣7.0428億元5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:(1).估價師事務所名稱:富嘉不動產估價師事務所估價結果合建比例 地主:48.8%、建方:51.2%(2).估價師事務所名稱:邦德不動產估價師聯合事務所估價結果合建比例 地主:48.4%、建方:51.6%6.不動產估價師姓名:(1).富嘉不動產估價師事務所,估價師姓名:黃浿綸(2).邦德不動產估價師聯合事務所,估價師姓名:毛秉基7.不動
【財訊快報/記者張家瑋報導】營建商海悅(2348)公布7月合併營收6.2億元,月減0.55%、年增20.3%;累計前7月合併營收45.57億元、年增80.05%。海悅表示,代銷業務佈局全台,且代銷接案策略跟隨產業發展移動,於全台銷售價格符合市場預期之代銷建案仍穩健順銷中。海悅通過2023年度盈餘轉增資發行新股修正案,每股配發股票股利由2元調高為3元,使普通股發行股數從115,969(仟股),調升為151,899(仟股),因此,第二季起將因應2023年度股票股利3元追溯效果,將以調升後普通股股數計算每股盈餘。海悅指出,因應未來業務拓展,與策略夥伴聯盟合作進行土地開發,以16.52億元,處分新北市新店區寶元段902、912地號土地案,該案土地坐落於新店區寶中路上,生活機能在新店裕隆城進駐後更顯繁榮,加上捷運大坪林站與七張站,支持區內住宅市場需求,未來,新北市新店區寶元段大型土地開發案,將由新美齊與濟盟建設各持有40%,海悅則持有20%,三方策略聯盟共同推進,且海悅與新美齊、濟盟亦簽屬合作備忘錄,該預售代銷業務將委由海悅承攬銷售。下半年,海悅將於928檔期規劃推出「世界南科C」建案,該案總銷