註:成交金額不含盤後定價、零股、鉅額、拍賣及標購
海悅 個股留言板
【時報記者郭鴻慧台北報導】不動產代銷產業者海悅(2348)2022年每股獲利7.88元,董事會決議擬每股配息5元,配發率63.45%。海悅指出,2023年全台各建案來客人數逐步回籠,不過,六都房市交易回歸市場供需,加上《平均地權條例》修正案三讀通過,台灣房市進入「房價新平衡時期」,因房價共識與缺工等因素,不動產銷售期與營建期都將拉長。 台灣房市歷經兩年榮景後,2022年因全球通膨加劇、六都房價來到相對高點,海悅指出,代銷建案銷售期拉長,然在全台房市重點開發區域成交動能挹注,2022年第4季合併營收回升至新台幣15.6億元,繳出全年合併營收50.92億元,年減19.89,不過,銷售期拉長增加的營業成本與年度季節性因素,全年毛利率45%。 海悅2022年代銷業務挹注得全年營業利益15.99億元,加上按權益法認列轉投資收益2,134萬元,使全年稅後淨利9.34億元,年減43.65%,每股稅後純益(EPS)7.88元,年減44.35%。 海悅指出,目前全台代銷儲備量能達2,000億元,代銷業務來源無虞,因應台灣房市各區的銷售變化謹慎接案,2023下半年台中《達麗創世紀》陸續挹注公司營建收入與轉
【財訊快報/記者張家瑋報導】不動產代銷商海悅(2348)公布2022年財報暨股利分派案,歸屬母公司業主淨利9.34億元、年減43.65%,每股盈餘7.88元。另董事會決議擬普通股配發5元現金股利、配發率63.45%,特別股配發1.6元現金股利。 海悅表示,去年度按權益法認列轉投資收益為2,134萬元,今年與達麗建設合作的台中《達麗創世紀》開發投資案預計5月取得使用執照,7月進行交屋,該案總銷金額92億元,海悅持有30%,樂觀期待投資報酬收益,將可按完工比例逐季認列,並可降低(償還)12.7億元的土建融額度。且海悅子公司將公開預售台南新化區《世界南科》自建案,後續每年亦將有1至2個投資收益建案挹注代銷與營建收入。 另外,持股逾五成之子公司金毓泰,委請土銀&兆豐統籌主辦77億元的聯貸案,目前已取得土銀、兆豐、彰銀與華南等4家銀行團86億元聯貸金額,其餘參貸銀行將陸續排案討論過會,近期將舉行聯貸案完成簽約儀式。該案於去年訴訟損失及累積虧損已全數提列完畢,並不會再有衍生相關的訴訟費用,且因以折價取得,其經營績效上是優於其它地上權案,目前已動工興建,將打造台北市西區頂級A辦新地標,目標2025年
海悅(2348)受惠全台代銷業務挹注,加上依權益法認列轉投資收益,去年稅後純益9.34億元,EPS為7.88元,雙雙寫歷年第三高;董事會擬配息5元,依24日收盤價67.4元計,現金殖利率7.42%。
(中央社記者潘智義台北2023年3月24日電)不動產代銷業者海悅(2348)今天公布,2022全年稅後淨利新台幣9.34億元,每股稅後純益(EPS)7.88元;擬配發現金股利每股5元,配發率63.45%,以今天收盤價67.4元計算,現金殖利率7.42%。海悅今天發布新聞稿指出,2022年第4季合併營收15.6億元,全年合併營收50.92億元,獲利主要來自代銷業務。海悅分析,台灣房市歷經2020、2021兩年的榮景,2022年因全球通膨加劇、六都房價來到相對高點,以致代銷建案銷售期拉長,但在全台房市重點開發區域成交動能挹注下,2022年第4季合併營收回升。展望後續,海悅說明,持股逾5成子公司金毓泰,委請土銀、兆豐統籌主辦77億元的聯貸案,目前已取得4家銀行團86億元聯貸金額,其餘參貸銀行將陸續排案討論過會,近期將舉行聯貸案完成簽約儀式,目標2025年打造完成台北市西區頂級A辦新地標頂辦大樓,為海悅首例收益性商用不動產。海悅指出,今年台灣房市進入「房價新平衡時期」,海悅全台代銷儲備量能達2000億元,代銷業務來源無虞,且下半年台中建案將陸續挹注營建收入與轉投資收益,以及自建案開案挹注,在代
房地產「代銷天王」海悅(2348)今(24)日召開董事會決議2022年股利,受惠全台代銷業務挹注,加上依權益法認列轉投資收益,使得全年每股稅後純益達7.88元,較前一年度15.58元下降;董事會擬配息5元、現金殖利率7.42%。
日 期:2023年03月24日公司名稱:海悅(2348)主 旨:董事會決議普通股股利分派發言人:王俊傑說 明:1. 董事會擬議日期:112/03/242. 股利所屬年(季)度:111年 年度3. 股利所屬期間:111/01/01 至 111/12/314. 股東配發內容:(1)盈餘分配之現金股利(元/股):5.00000000(2)法定盈餘公積發放之現金(元/股):0(3)資本公積發放之現金(元/股):0(4)股東配發之現金(股利)總金額(元):579,845,585(5)盈餘轉增資配股(元/股):0(6)法定盈餘公積轉增資配股(元/股):0(7)資本公積轉增資配股(元/股):0(8)股東配股總股數(股):05. 其他應敘明事項:無6. 普通股每股面額欄位:新台幣10.0000元
日 期:2023年03月24日公司名稱:海悅(2348)主 旨:董事會決議特別股股利分派發言人:王俊傑說 明:1. 董事會擬議日期:112/03/242. 股利所屬年(季)度:111年 年度3. 股利所屬期間:111/01/01 至 111/12/314. 股東配發內容:(1)盈餘分配之現金股利(元/股):1.60000000(2)法定盈餘公積發放之現金(元/股):0(3)資本公積發放之現金(元/股):0(4)股東配發之現金(股利)總金額(元):48,000,000(5)盈餘轉增資配股(元/股):0(6)法定盈餘公積轉增資配股(元/股):0(7)資本公積轉增資配股(元/股):0(8)股東配股總股數(股):05. 其他應敘明事項:無6. 普通股每股面額欄位:新台幣10.0000元
【時報記者郭鴻慧台北報導】房市買氣低迷,代銷業者海悅(2348)2月合併營收新台幣2.02億元,月增48.4%、年減40.1%,前2月營收3.37億元,年減44.22%。海悅指出,2月接待中心來客數已較1月回溫,回升至去年均值表現,後續仍需觀察重點建案的銷售狀況。 海悅表示,公司代銷業務來源無虞,又以首購、首換等自住建案為主,影響較低,加上轉投資收益今年會有明顯挹注,多角布局效益將陸續顯現。 海悅說,台灣房市進入「房價新平衡時期」,接待中心來客詢問人潮,未能帶動成交量有去年同期的表現,係買賣雙方對於房價期待的門檻尚未取得共識,加上台灣經濟、通膨與升息疑慮等不確定因素,仍影響消費者購屋意願,建案銷售趨緩,後續將關注房價走勢,一旦房價達成新平衡階段,交易量將逐步活絡。 海悅自建案-世界南科將在第一季推出,全案將規畫268戶,每戶數32~42坪,地上23樓、地下3樓集合式住宅,基地總面積為1,914.24坪,總銷金額達40億元。海悅表示,由於基地座落台南科學園區腹地,且南科為半導體重鎮,將受惠就業人口紅利,區域房市自住需求顯現,公司在南科周邊的代銷建案遍及善化、新市、永康等區域,已累積不少區
【財訊快報/記者張家瑋報導】代銷商海悅(2348)公布2月合併營收2.02億元,月增48.45%、年減40.1%;累計前2月合併營收3.38億元、年減44.22%。海悅表示,2月接待中心來客數已較1月回溫,更回升至去年均值表現,代銷業務來源無虞,後續仍需觀察重點建案的銷售狀況。 海悅指出,接待中心來客人數不僅較上月增加,更回升至去年均值表現,惟台灣房市進入「房價新平衡時期」,接待中心來客詢問人潮,未能帶動成交量有去年同期的表現,係買賣雙方對於房價期待的門檻尚未取得共識,加上台灣經濟、通膨與升息疑慮等不確定因素,仍影響消費者購屋意願,建案銷售趨緩,後續將關注房價走勢,一旦房價達成新平衡階段,交易量將逐步活絡。 海悅第一季即將開案的建案有,台北市《冠德信義BCF》、新竹市《浩瀚森PARK》、《利晉曙光》、台中市《泰御天鑄2》、《悅讀大城》、台南市《南科悅揚》與高雄市《達麗未來市》,其中台南市《南科悅揚》已於1月公開銷售,目前已簽約戶數,將於3月貢獻營收。目前海悅手握全台代銷案量達2,000億元,以服務自住、換屋與置產的消費族群為主。 至於營建收入與轉投資收益部分,台中《達麗創世紀》,預計第
不動產「代銷天王」海悅(2348)6日表示,春節長期甫結束,全台各預售案來客人數逐步回籠,由於平均地權條例修正案三讀通過,預期台灣房市將歷經房價新平衡時期,買賣雙方重新定義區域房價的共識基礎,一旦房價取得買賣雙方交集,建案將維持動態銷售。海悅規劃今年第一季將推出總銷40億元的自建案「世界南科」,代銷案方面則握有2,000億元在手,業績維持高檔無虞。
【時報記者郭鴻慧台北報導】農曆春節長假、天氣寒冷春節賞屋的民眾減少,加上新舊代銷案的交接期,建案銷售趨緩所致,海悅(2348)2023年1月合併營收新台幣1.36億元,較去年同期減少49.39%。 春節假期甫結束,全台各建案來客人數逐步回籠,惟《平均地權條例》修正案三讀通過,台灣房市將歷經「房價新平衡時期」,買賣雙方重新定義區域房價的共識基礎,一旦房價取得買賣雙方交集,建案將維持動態銷售,海悅1月代銷收入1.36億元。 今年海悅自建案將於第一季推出《世界南科》案,基地總面積為1,914.24坪,全案將規劃268戶,每戶數32~42坪,地上23樓、地下3樓之集合式住宅,總銷金額達40億元,由於基地座落台南科學園區腹地,且南科為半導體重鎮,將受惠就業人口紅利,區域房市自住需求顯現,公司在南科週邊的代銷建案遍及善化、新市、永康等區域,已累積不少區域房市的成交資訊,隨著建案銷售貢獻,將為公司增添營收成長動能。 且海悅與達麗建設合作投資興建的台中-達麗創世紀,預計5月取得使用執照,7月進行交屋,將陸續挹注公司營建收入與轉投資收益。海悅全台在手案量維持2,000億元,以代銷預售建案為主。
【財訊快報/記者張家瑋報導】不動產代銷龍頭海悅(2348)公布1月合併營收1.36億元,較去年同期減少,海悅表示,主因農曆春節長假,民眾多數規劃國內外旅遊活動,加上天氣寒冷,春節賞屋的民眾減少,以及新舊代銷案的交接期,致建案銷售趨緩所致。 該公司表示,春節假期結束,全台各建案來客人數逐步回籠,惟《平均地權條例》修正案三讀通過,台灣房市將歷經「房價新平衡時期」,買賣雙方重新定義區域房價的共識基礎,一旦房價取得買賣雙方交集,建案將維持動態銷售。 今年海悅自建案將於第一季推出《世界南科》案,基地總面積為1,914.24坪,全案將規劃268戶,每戶數32至42坪,地上23樓、地下3樓之集合式住宅,總銷金額達40億元,由於基地座落台南科學園區腹地,且南科為半導體重鎮,將受惠就業人口紅利,區域房市自住需求顯現,海悅在南科週邊的代銷建案遍及善化、新市、永康等區域,已累積不少區域房市的成交資訊,隨著建案銷售貢獻,將為海悅增添營收成長動能。 另外,海悅與達麗建設合作投資興建的台中《達麗創世紀》,預計5月取得使用執照,7月進行交屋,將陸續挹注營建收入與轉投資收益。 海悅目前全台在手案量維持2,000億元,
【時報-台北電】海悅(2348)更正111年12月24日屆期庫藏股相關執行情形,本次買回庫藏股113.9萬股,買回股份總金額7160萬3884元,平均每股買回價格62.87元,累積持有自己公司股份113.9萬股,占公司已發行股份總數0.77%。 基於維護股東權益並兼顧市場機制,公司視股價變化及成交量狀況採取分批買回策略,故本次買回庫藏股未能執行完畢。(編輯:邱致馨)
日 期:2023年01月17日公司名稱:海悅(2348)主 旨:海悅第一次買回庫藏股期限屆滿執行情形(更正實際買回期間、已買回股份總金額及平均每股買回價格)發言人:王俊傑說 明:1.原預定買回股份總金額上限(元):3,756,565,4372.原預定買回之期間:111/10/27~111/12/243.原預定買回之數量(股):3,000,0004.原預定買回區間價格(元):45.00~70.005.本次實際買回期間:111/11/02~111/12/236.本次已買回股份數量(股):1,139,0007.本次已買回股份總金額(元):71,603,8848.本次平均每股買回價格(元):62.879.累積已持有自己公司股份數量(股):1,139,00010.累積已持有自己公司股份數量占公司已發行股份總數之比率(%):0.7711.本次未執行完畢之原因:基於維護股東權益並兼顧市場機制,本公司視股價變化及成交量狀況採取分批買回策略,故本次買回庫藏股未能執行完畢。12.其他應敘明事項:庫藏股預定執行買回期間為111年10月27日至111年12月24日,因111年12月24日適逢假日無交易,故提前
【財訊快報/記者陳浩寧報導】2022年十大代銷排行榜出爐!根據數字(5287)旗下591新建案統計,六都、新竹去年十大代銷接案量,排名依序為海悅(2348)、新聯陽機構、甲山林廣告、新理想廣告、新高創廣告、創意家行銷、上揚國際、璞園建築、漢華行銷、信義代銷,其中,海悅以近2200億總銷居冠。 根據統計指出,超過半數新建案皆由代銷接案銷售,細究接案類型比例分別為包銷42.47%、包櫃12.00%、純企1.51%,再者各大代銷積極擴張版圖的野心,也不再分南北,像是海悅廣告近年逐步站穩中南部市場,新聯陽機構也於去年首度將觸手伸向台南,而有代銷南霸天之稱的上揚國際也正式插旗北台灣。 2022年全台十大代銷龍頭寶座仍由海悅廣告蟬聯,接案總銷突破2千億大關,來到2184.2億元,與2021年接案總銷1871.7億元相比,年增16.7%。接著則由新聯陽機構再度奪得亞軍,2022年接案總銷共1195億元,與前年接案總銷1065億元相比,年增12.2%。 與2021年同樣位居第三名的甲山林廣告,2022年接案總銷突破千億元,與前年的634.3億元相比,年增近9成,成長幅度驚人。歸功於自家愛山林建設兩大指
【財訊快報/記者張家瑋報導】2022年北台灣十大代銷排行出爐,海悅(2348)以總接案量1,304億元再度蟬聯冠軍,其次依序為甲山林、新聯陽、新高創、新理想、創意家、信義(9940)、璞園、圓石灘、甲桂林。上述代銷業者總接案量達6,004.1億元,占北台灣總推案量約五成。 住展雜誌企研室經理成采錡表示,與前年相較,2022年十大代銷排行僅圓石灘為新進榜,其餘都是常勝軍,且前三名代銷接案量合計達3,495億元,遠超過第4至10名的總接案量,顯示國內代銷業者強者恆強,小型代銷越來越難闖進十大排行。 2022年十大代銷之首依舊是海悅,連續14年蟬聯冠軍;雖總接案量1,304.2億元,較2021年減少約300億元,海悅旗下仍有土城「大同莊園Ⅲ」、龜山「興富發鉑悦」等數十個指標案進場銷售,成功守住冠軍寶座。 亞軍甲山林因手握三重「都廳大院」、寶山「宏道新竹帝寶」等大量體建案,年度總接案量達1194.5億元,較2021年增加695.2億元,順利重返千億俱樂部。新聯陽則專注經營雙北市場,這次以996.3的接案量,拿下季軍頭銜,旗下指標案包括中正「新光人壽總統傑仕堡」、土城「馥華之丘-光茵」等。 新高
【時報-台北電】房地產「代銷天王」海悅(2348)受惠全台布局代銷案、自建案加入貢獻行列,4日公布2022年全年合併營收達49.2億元,寫史上次高;展望2023年,平均地權條例若修法通過,由於主要客層都是首購、換屋及長期置產客,預期對於代銷業務會有正面發展。 海悅去年12月營收為5.22億元,達全年新高、月增5.33%;累計第四季、全年營收分別為14.75億元與49.2億元,改寫歷史次高。 海悅表示,因全台布局效益顯著,代銷業務收入在2022年第四季再創史上次高,達14.75億元;全年代銷業務收入達48.66億元,維持2021全年49.9億元水準。 展望2023年,海悅表示,已儲備全台約35筆包銷案、總銷達3,000億元;再加上台中總銷92億元「達麗創世紀」預計上半年完工交屋,海悅持有30%,台南自建案「世界南科」預計第一季開始銷售,在代銷、營建收入與投資收益三箭同步挹注下,營運表現多角正向。 最近房市焦點「平均地權條例」部分條文修正草案,可能在立院本會期通過,海悅表示,草案規範預售屋五年內不得換約轉售,將對國內房價帶來新的影響,因海悅代銷建案產品策略以首購、換屋與長期置產為主,若修法
房地產「代銷天王」海悅(2348)受惠全台布局代銷案、自建案加入貢獻行列,4日公布2022年全年合併營收達49.2億元,寫史上次高;展望2023年,平均地權條例若修法通過,由於主要客層都是首購、換屋及長期置產客,預期對於代銷業務會有正面發展。