海悅甲特 相關新聞

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  《熱門族群》永信建、海悅 銷售報捷

  【時報-台北電】營建指數持續走升之際，中南部建商由於台積電建廠利多帶動，獲利和股價走勢比北部建商還要好，高雄在地建商永信建（5508），股價連7日上漲，漲幅達到41.28％。代銷巨頭海悅（2348）則吸引法人買盤進駐，三大法人連四日買超共1,017張。 永信建第一季營收40.83億元，年增243.54％，EPS 4.9元，超過外界預期。法人指出，因為台積電到高雄、台南設廠，引爆當地房地產市場，永信建是高雄在地30年以上的老建商，而且只賣成屋，營收來源非常穩定。 永信建第一季入帳個案為原旭、晴遠、地上權案豐華大鎮，第二季除了成屋銷售外，還有329檔期公開的新案繪上品加入，營收展望樂觀。法人評估，永信建今年完工案量達65億元，手中還有成屋超過百億元，第一季營收達到30億元，第二季在高雄房地產市場暢旺下，營收可和第一季持平，全年營收有機會超越去年的82億元，EPS也可望優於去年12.55元。 海悅4月營收為5.12億元，年增40.78％，累計1到4月營收27.9億元，年增188.14％。好業績推動海悅股價突破200元，3月以來股價漲幅達到100.9％。 海悅2023年EPS為13.86元，持
• 時報資訊

  《其他股》大型代銷建案漸公開 海悅4月營收年增4成

  【時報記者郭鴻慧台北報導】大型代銷建案逐漸於市場公開銷售，海悅(2348)4月合併營收新台幣5.12億元，前4月合併營收27.9億元，年增率分別為40.78％與188.14％。 雖然第2季為新舊案交接期，然海悅全台總計逾千億代銷儲備案量中，百億級的大型代銷建案逐漸於市場公開銷售，繳出4月合併營收5.12億元，年增率40.78％。 今年受益台灣經濟溫和成長，國內金融投資市場資金穩定，新青安房貸政策支持自住購屋需求，以致房市氛圍正向且需求明確，隨著區域房市銷售展望佳，前4月合併營收27.9億元，年增率188.14％。 今年第一季台灣經濟成長受益出口明顯優於預期以及國內消費仍維持正成長下，首季GDP成長創11年新高為6.51％，且營建工程呈現增長趨勢；海悅第一季獲利表現可期，第二季代銷業績將穩健發展。
• 財訊快報

  全台建案銷售旺，海悅前4月營收27.9億元、年增188.14%

  【財訊快報／記者張家瑋報導】不動產代銷商海悅(2348)公布4月合併營收5.12億元，月減8.02%、年增40.78%；累計前4月合併營收27.9億元、年增188.14%。海悅表示，雖第二季為新舊案交接期，然全台總計逾千億代銷儲備案量中，百億級的大型代銷建案逐漸於市場公開銷售，推升4月營收維持正向年增長。今年第一季台灣經濟成長受益出口明顯優於預期以及國內消費仍維持正成長下，首季GDP成長創11年新高為6.51%，且營建工程呈現增長趨勢；海悅第一季獲利表現可期，第二季代銷業績穩健發展，並與建商參與重點都更活化案，中長期將受益轉投資收益日趨茁壯。海悅指出，代銷業務布局全台房市，今年受益台灣經濟溫和成長，國內金融投資市場資金穩定，新青安房貸政策支持自住購屋需求，以致房市氛圍正向且需求明確。該公司主要成長動能建案銷售包含 : 台北市《國雄中正》；新北市《宏國青田》、《佳元植》、《琢真文化》；桃園市《美術水公園》、《宏普序時代》、《興富發鉑悅》、《竹城中州》、《大華菁耕》、《青之上河》、《百俊無双》；新竹市《竹科臻邦》、《鴻柏鴻磐》；台中市《大華縱橫》、《達麗新高鐵》、《敦泰一境》、《櫻花昕光之
• 中時財經即時

  賀成交！海悅前4月營收直逼28億元 年增達1.88倍

  受惠全台代銷案成交動能強，海悅（2348）今（6）日公布4月合併營收，達5.12億元，年增率40.78％；累計1~4月合併營收27.9億元，年增率達188.14％。
• 中央社財經

  【公告】海悅 2024年4月合併營收5.12億元 年增40.78%

  日期： 2024 年 05 月 06日上市公司：海悅(2348)單位：仟元
• 中央社財經

  【公告】補充海悅取得台北市大安區懷生段二小段土地及建物相關事宜

  日 期：2024年04月29日公司名稱：海悅(2348)主 旨：補充海悅取得台北市大安區懷生段二小段土地及建物相關事宜發言人：王俊傑說 明：1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:土地：台北市大安區懷生段二小段431、431-1地號等2筆土地建物：台北市大安區仁愛路三段136號13樓、14樓及共同使用部分2.事實發生日:113/4/29~113/4/293.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:土地交易面積合計541.044平方公尺(折合約163.67坪)建物交易面積合計約3,849.22平方公尺(折合約1,164.39坪)交易總價款為新臺幣2,668,292,813元4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人：尚志資產開發股份有限公司與公司之關係：非公司關係人5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關
• 中央社財經

  【公告】海悅擬與子公司簽訂台中市南屯區鎮福段26、27及35地號之合建契約

  日 期：2024年04月19日公司名稱：海悅(2348)主 旨：海悅擬與子公司簽訂台中市南屯區鎮福段26、27及35地號之合建契約發言人：王俊傑說 明：1.契約種類:合建分售2.事實發生日:113/4/19~113/4/193.契約相對人及其與公司之關係:南悅建設股份有限公司(本公司子公司)4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）、限制條款及其他重要約定事項:(1).土地標示：台中市南屯區鎮福段26、27、35地號(2).基地面積：約計3,192.26平方公尺(約965.66坪)(3).分配比例：合建比例分配擬以分配地主49%、建方51%(4).預計參與投入金額：海悅國際約為新台幣8.24688億元5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:(1).估價師事務所名稱：瑞普國際不動產估價師事務所估價結果合建比例 地主：48.8%、建方：51.2%(2).估價師事務所名稱：展茂不動產估價師聯合事務所估價結果合建比例 地主：48.99%、建方：51.01%6.不動產估價師姓名:(1).瑞普國際不動產估價師事務所，估價師姓名：蔡友翔(2).展茂不動產估價師聯合事務所，
• 時報資訊

  《其他股》海悅擬與子公司簽8.2億元合建契約

  【時報-台北電】海悅(2348)擬與子公司簽訂台中市南屯區合建契約，基地面積約965.66坪，合建比例分配擬以分配地主49%、建方51%，海悅國際投入金額約為8.24688億元。（編輯：張嘉倚）
• 財訊快報

  Fed芝加哥分行行長示警，利率維持高點太久將導致失業率上升

  【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，美國聯準會芝加哥分行行長Austan Goolsbee表示，將利率維持在高點太長時間將導致失業率上升。Goolsbee在週一由芝加哥NPR電台WBEZ播出的採訪中表示，必須要注意這樣的限制性須維持多久，一旦維持太久，失業率就會開始上升。今年沒有貨幣政策投票權的Goolsbee表示，上週的就業報告「相當強勁」，美國經濟處於「正常的繁榮時期」。不過，當被問及聯準會是否會在5月會議上降息時，Goolsbee並沒有給出明確的答覆。
• 財訊快報

  房市剛性需求穩健，海悅Q1合併營收22.78億元，年增252.49%

  【財訊快報／記者張家瑋報導】不動產代銷商海悅(2348)公布3月合併營收5.57億元，較去年同期成長80.47%；第一季合併營收22.78億元、年增252.49%。海悅表示，受惠於政策性房貸與青年安心成家購屋貸款助益，全台房市剛性需求買氣相對穩健，全台建案佈局銷售得當推升首季營收成長。海悅指出，代銷、營建雙引擎並進，第一季代銷收入16.44億元、營建收入6.34億元，第一季合併營收22.78億元，較去年同期成長252.49%，惟第二季仍須觀察新舊案交接期的業績表現；目前全台總計逾千億代銷儲備案量中，百億級的大型代銷建案將逐漸於市場公開銷售，且海悅持股逾五成之子公司金毓泰開發「臺北市議會舊址地上權案」，預計於今年第二季取得建築執照，目標2027年打造完成頂辦大樓，以期打造台北市西區頂級A辦新地標，為海悅首例收益性商用不動產。展望上半年，海悅第一季合併營收表現可期，第二季業績來源無虞，並持續與理念契合的建商參與重點都更活化案，海悅代銷、營建、轉投資收益多元佈局，隨著區域房市銷售展望佳，海悅營運中長期審慎樂觀。
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  工商時報

  紅黃單齊開 危老都更呼聲起

  花蓮強震導致全台共112處建物遭列管，國土署8日表示，列「紅單」、「黃單」建物均可直接適用危老重建，免初評、詳評程序，民眾可申請建築物弱層補強補助，助改善房屋「軟腳蝦」問題，在排除危險因子前，均不建議居住。
• 工商時報

  雙引擎助攻 海悅Q1營收激增2.5倍

  新青安房貸政策激勵剛性需求出籠，力挺房市交易量增，海悅（2348）業績受惠，加上自建案交屋挹注，雙引擎貢獻業績，推升3月合併營收達5.57億元、年增80.47％，累計第一季合併營收22.78億元、年增252.49％。
• 中央社財經

  海悅3月營收年增8成 子公司進軍頂級商辦開發案

  （中央社記者賴言曦台北2024年4月8日電）代銷業者海悅(2348)結算3月合併營收新台幣5.57億元，年增80.47%，首季合併營收22.78億元，年增252.49%。海悅持股逾50%子公司金毓泰預計第2季取得「台北市議會舊址地上權案」開發案建築執照，目標2027年完工頂級商辦大樓。觀察海悅3月營收成長因素，業者說明，今年3月中央銀行決議調升利率政策，但利用新青年優惠貸款進場的買盤不受升息影響，推動台灣房市剛性需求相對穩健。海悅第1季代銷收入16.44億元、營建收入6.34億元，推動第1季合併營收22.78億元，年增252.49%，第2季將觀察新舊案交接期的業績表現。另外，海悅持股逾5成的子公司金毓泰開發「台北市議會舊址地上權案」，預計今年第2季取得建築執照，目標於2027年打造完成頂級商辦大樓，為海悅收益性商用不動產首例。
• 時報資訊

  《其他股》代銷、營建雙引擎 海悅首季營收年增252.49％

  【時報記者郭鴻慧台北報導】房市買氣穩定，海悅(2348)3月合併營收新台幣5.57億元，較去年同期成長80.47％，首季合併營收22.78億元，年增率252.49％。 海悅指出，今年3月我國央行決議調升利率政策，藉以抑制因四月電價上漲而引發的通膨預期，以期國內資金水位趨向穩定，進而維持今年經濟的溫和成長，然政策性房貸與青年安心成家購屋貸款族群不受升息影響，致台灣房市剛性需求買氣相對穩健，海悅憑藉謹慎全台建案佈局銷售與大數據精準行銷策略，推升3月合併營收達5.57億元，年增率80.47％。 海悅代銷營建雙引擎並進，第一季代銷收入16.44億元、營建收入6.34億元，得第一季合併營收22.78億元，年增率252.49％，惟第二季仍須觀察新舊案交接期的業績表現，然公司全台總計逾千億代銷儲備案量中，百億級的大型代銷建案將逐漸於市場公開銷售，且海悅持股逾五成之子公司金毓泰開發「臺北市議會舊址地上權案」，預計於今年第二季取得建築執照，目標2027年打造完成頂辦大樓，以期打造台北市西區頂級A辦新地標，為公司首例收益性商用不動產。
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  【公告】海悅 2024年3月合併營收5.57億元 年增80.47%

  日期： 2024 年 04 月 08日上市公司：海悅(2348)單位：仟元
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  《其他股》海悅國際大買新應材 看好台積供應鏈

  【時報-台北電】看好台積電供應鏈的前景，房產代銷天王海悅國際（2348）斥資3.77億元，買下新應材（4749）904張股票，每股交易平價417.45元，以進行長期投資，也強化海悅「四大天王」大股東及新應材董事長詹文雄之間的合作深度。 海悅在代銷、自建案同步發威下，去年大豐收，全年營收77.55億元、年增52.28％，稅後純益16.55億元、年增77.16％，EPS達13.86元創歷史次高。 海悅在手中現金豐沛之際，最近積極擴張版圖，上周即斥資30.84億元，聯合璞永建設等七家公司買下「芙蓉大樓」建物及土地，同時也積極敲進台積電供應大廠新應材904張股票，每股取得成本平均達417.45元，總計斥資3.77億元。 海悅總經理王俊傑表示，海悅大舉投資興櫃股新應材，主要因兩家公司主要股東已是多年好友，詹文雄也是海悅主要股東之一；此次海悅買進新應材股票，除著眼於長期投資之外，主要也是看好台積電供應鏈的前景。 根據公開資訊觀測站資訊，海悅董監席次中，除黃希文、曾俊盛、王俊傑、林輔政「四大天王」之外，詹文雄也以彥文資產管理顧問公司法人代表名義，出任海悅法人董事。 至於新應材，2022年登錄興櫃，董
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  海悅國際大買新應材 看好台積供應鏈

  看好台積電供應鏈的前景，房產代銷天王海悅國際（2348）斥資3.77億元，買下新應材（4749）904張股票，每股交易平價417.45元，以進行長期投資，也強化海悅「四大天王」大股東及新應材董事長詹文雄之間的合作深度。
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  【公告】補充海悅取得台北市大安區懷生段二小段土地及建物之估價資料

  日 期：2024年04月03日公司名稱：海悅(2348)主 旨：補充海悅取得台北市大安區懷生段二小段土地及建物之估價資料發言人：王俊傑說 明：1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:土地：台北市大安區懷生段二小段431、431-1地號等2筆土地建物：台北市大安區仁愛路三段136號13樓、14樓、地下二樓及共同使用部分2.事實發生日:113/4/3~113/4/33.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:土地交易面積合計625.116平方公尺(折合約189.10坪)建物交易面積合計約4,539.83平方公尺(折合約1,373.30坪)交易總價款為新臺幣3,084,375,000元4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人：尚志資產開發股份有限公司與公司之關係：非公司關係人5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚
• 中央社財經

  【公告】海悅取得有價證券

  日 期：2024年04月02日公司名稱：海悅(2348)主 旨：海悅取得有價證券發言人：王俊傑說 明：1.證券名稱:新應材股份有限公司2.交易日期:112/9/7~113/4/23.交易數量、每單位價格及交易總金額:交易數量：904仟股每單位價格：平均每股417.45元交易總金額：377,379,000元4.處分利益（或損失）（取得有價證券者不適用）:不適用5.與交易標的公司之關係:無6.迄目前為止，累積持有本交易證券（含本次交易）之數量、金額、持股比例及權利受限情形（如質押情形）:累積數量:692,012股累積金額:403,092,745元持股比例：0.84%權利受限情形：無7.迄目前為止，依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第三條所列之有價證券投資（含本次交易）占公司最近期財務報表中總資產及歸屬於母公司業主之權益之比例暨最近期財務報表中營運資金數額:占總資產比例:1.34%占母公司業主之權益比例:5.73%營運資金:新台幣15,111,862仟元8.取得或處分之具體目的:財務性投資9.本次交易表示異議董事之意見:不適用10.本次交易為關係人交易:否11.交易相對人及其與公司之關
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  海悅去年EPS 13.86元，配息7元、配股2元，H2啟動百億級代銷建案銷售

  【財訊快報／記者張家瑋報導】不動產代銷商海悅(2348)公布2023年財報暨股利政策，歸屬母公司業主淨利16.55億元、年增77.16%，每股盈餘13.86元。董事會通過股利分派案，擬配發現金股利每股7元，股票股利每股2元，配發率為64.9%。海悅每年建構1至2個開發投資案，厚實營收規模經濟，去年12月認列台中《達麗創世紀》營建收入24.7億元，加上代銷建案布局全台，受益台灣房市剛性需求、「新青年安心成家房貸」專案與消費者青睞總價帶產品銷售挹注，去年第四季代銷收入16.71億元，繳出第四季合併營收41.45億元、營業利益8.55億元、稅後淨利8.92億元。海悅表示，去年台灣房市進入「房價新平衡時期」，持續累積全台代銷建案，保持市場敏銳度，藉由大數據資訊，精準投放優勢，口碑行銷激起全台代銷之漣漪效應，隨著總價帶概念的購屋趨勢，順應市場需求的區域房市建案銷售穩健，繳出全年每股盈餘13.86元，僅次於2021年高峰14.16元。展望今年，海悅第一季代銷與營建收入能見度優於去年同期，第二季則進入新舊案交接期，因存貨去化，全台代銷建案量能趨於平緩，以期下半年陸續啟動數個百億級代銷建案銷售，增添營