無畏房市低迷櫻花建、富旺、坤悅持續購地

工商時報曾麗芳

2025年4月23日週三上午7:22

櫻花建

房市買氣雖然冷清，台中多家上市櫃建商仍持續出手購地囤貨！其中，櫻花建設（2539）重砸6.83億元、購入台南新營3,371坪土地；富旺（6219）斥資2.89億元、買進雲林縣元長鄉約4,137坪土地；坤悅（5206）則分次購入台中北屯區「東峰段」房地，總計已砸逾17.8億元、整合約931坪土地。

每年推案量穩定的櫻花建設，繼進軍台南永康購地推案後，日前公告以6.83億元、購入台南市新營區「隋唐段」36筆土地與2筆道路用地，總面積3,371坪；其中，住宅用地約2,552.48坪、道路用地約818.89坪，持續深耕台南。

櫻花建不僅持續購地存貨，2025年預計交屋案高達9個，包括台中大里「興大之櫻」、台中烏日區「高鐵之櫻-悅綻」與「高鐵之櫻-詠綻」、台中清水區「市鎮之櫻」、台中潭子區「櫻花知殷」與「櫻花知築」、桃園楊梅「櫻花旭」、台中太平區「昕光之櫻」、台中大甲區「大甲之櫻」，總銷逼近250億元，挹注首季營收55.04億元，年增率達325％。

此外，坤悅看好北屯區四期重劃區北平路商圈的開發潛力，去年8月以總價10.98億元，取得北屯區「東峰段」10戶透天社區與旁邊的便利商店、合計561.14坪土地後，近期再加碼砸下6.9億元，分二次拿下「東峰段」約370坪土地。坤悅近年來總計已砸逾17.8億元、整合約931.67坪精華區土地。

坤悅2025年預計將有彰化埔心「心里程」、台中市南區「君匯」、南屯區「君睿」等三建案完工交屋，總銷達60億元，且多數個案均已完銷。隨著新案交屋入帳，貢獻首季營收11.64億元，年增率高達63.6倍。法人預估，坤悅今年營收、獲利雙創新高可期。

另外，富旺近幾年頻頻進軍雲林縣購地推案，包括斗六、斗南等鄉鎮市都有富旺的建案。富旺近日公告斥資2.89億元、買進元長鄉「龍岩厝段」約4,137坪土地，推估將規劃推出透天案搶市。

富旺預計有總銷約達118億元的六建案，包括富旺鈺時代、耀時代VILLA、天際W-ONE、富旺敦厚、富旺艾美莊園及悅榕花園，今年將陸續申請使照，有望為2025年營運注入成長動能。

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